№ 40293
гр. София, 29.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 85 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА Г. И. ТОШЕВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА Г. И. ТОШЕВА Гражданско
дело № 20251110137630 по описа за 2025 година
С Решение № 2798/08.05.2025 г., постановено по в. гр. д. № 9823/2024 г. по описа на
СГС, ГО, ІІ-Ж въззивен състав, е прогласено за нищожно Решение № 20089112/01.05.2023 г.,
постановено по гр. д. № ............. г. по описа на СРС, 150 състав, и делото е върнато за ново
разглеждане от друг състав на СРС.
Делото се води по искова молба, с която са предявени от Г. О. С. следните искове:
субективно пасивно съединени главни осъдителни искове за сторените от ищеца за
съсобствения на страните имот с идентификатор ............. разноски с тяхно съгласие и без
тяхно противопоставяне, а именно: срещу П. В. С. – за сума в размер на 1 537.80 лв.; срещу
В. В. С. – за сума в размер на 1 537.80 лв.; срещу В. Ц. С. – за сума в размер на 3 075.60 лв.;
срещу З. Т. Ц. – за сума в размер на 1 025.20 лв.; срещу Б. Е. Ц. – за сума в размер на 1
025.20 лв.; срещу С. Е. Ц. – за сума в размер на 1 025.20 лв.; срещу С. К. М. – за сума в
размер на 6 151.20 лв.; срещу С. К. К. – за сума в размер на 6 151.20 лв.; срещу М. О.а С. –
за сума в размер на 6 151.20 лв.; срещу И.Н. С. – за сума в размер на 1 845.36 лв.; срещу Р.
И. С. – за сума в размер на 1 230.24 лв., които суми се претендират ведно със законната
лихва върху тях от датата на подаване на исковата молба до окончателното плащане;
евентуален осъдителен иск срещу П. Т. Л. с правно основание чл. 59 ЗЗД за сумата от 3
075.60 лв., представляваща 1/10 част от общия размер на сторените от ответника разноски
във връзка с имот с идентификатор ............., възлизащи на 30 756 лв., с която сума
ответникът се е обогатил без основание за сметка на ищеца, ведно със законната лихва от
датата на подаване на исковата молба до окончателното плащане.
Приети са за съвместно разлеждане релевираните от ответниците П. С., В. С., В. С., З.
Ц., Б. Ц., С. Ц., И. С. и Р. С. възражения за прихващане на всеки от ответниците срещу
ищеца със следните вземания: вземане в размер на по 30.96 лв. /за всеки от ответниците/,
представляващо припадаща се съобразно квотите в съсобствеността част от наемна цена за
стопанска година 2018 – 2019 г. по Договор за наем на земеделска земя от 22.05.2018 г.;
вземане в размер на по 42.30 лв. /за всеки от ответниците/, представляващо припадаща се
съобразно квотите в съсобствеността част от арендна цена за стопанска година 2018 – 2019 г.
по Договор за аренда на земеделска земя от 25.06.2015 г.; вземане в размер на по 303.06 лв.
/за всеки от ответниците/, представляващо припадаща се част съобразно квотите в
съсобствеността от заплатено на ищеца за съсобствен имот с № ........ (имот пл. № ............)
обезщетение за отчуждаване.
Приети са за съвместно разглеждане релевираните от ответниците С. М. и М. С.
1
възражения за прихващане на всеки от ответниците срещу ищеца със следните вземания:
вземане в размер на по 92.88 лв. /за всеки от ответниците/, представляващо припадаща се
съобразно квотите в съсобствеността част от наемна цена за стопанска година 2018 – 2019 г.
по Договор за наем на земеделска земя от 22.05.2018 г.; вземане в размер на по 126.90 лв. /за
всеки от ответниците/, представляващо припадаща се съобразно квотите в съсобствеността
част от арендна цена за стопанска година 2018 – 2019 г. по Договор за аренда на земеделска
земя от 25.06.2015 г.; вземане в размер на по 909.17 лв. /за всеки от ответниците/,
представляващо припадаща се част съобразно квотите в съсобствеността от заплатено на
ищеца за съсобствен имот с № ........ (имот пл. № ............) обезщетение за отчуждаване.
Възраженията за прихващане на посочените две групи ответници с обезщетение за
отчуждаване са оттеглени в открито заседание на 08.12.2021 г. /л. 170 от гр. д. № ............. г.
по описа на СРС, 150 състав/, което налага на основание чл. 253 ГПК да бъде отменено
определението за тяхното приемане.
Прието е за съвместно разглеждане релевираното от ответницата С. К. възражение за
прихващане срещу ищеца с вземане в размер на 2 000 лв., представляващо дължима наемна
цена по Договор за наем от 01.08.2018 г. за имот с идентификатор ............. за периода от
01.11.2018 г. до 31.08.2019 г., определена съразмерно на притежаваната от К. квота в
съсобствеността на имота.
С Определение № 20048125/14.07.2022 г., постановено при предходното
първоинстанционно разглеждане на делото, на основание чл. 227 ГПК на мястото на
починалия в хода на процеса ответник И.Н. С. са конституирани неговите наследници К. Б.
С., Д. И. С. – З. и Р. И. С.. С Разпореждане № 26062/29.10.2024 г., постановено по в. гр. д. №
9823/2024 г. по описа на СГС, ГО, ІІ-Ж въззивен състав, на мястото на починалия в хода на
процеса ответник К. Б. С. са конституирани Д. И. С. – З. и Р. И. С..
С Определение № 20094889/14.06.2023 г., постановено по гр. д. № ............. г. по описа
на СРС, 150 състав, на мястото на починалия в хода на процеса ответник М. О.а С. е
конституиран нейният наследник П. С. С..
Извършвайки дължимата в хода на цялото производство проверка за редовност на
исковата молба, съдът констатира, че тя продължава да е нередовна по отношение на част от
исковете. На първо място, налице е нередовност в частта по предявените срещу ответниците
З. Т. Ц., Б. Е. Ц. и С. Е. Ц. искове, защото е посочено, че претенциите срещу всеки от тях
представляват 0.33/10 част от сумата от 30 756 лв. и възлизат на по 1 025.20 лв., но
действителното произведение на посочените множители е 1 014.95 лв., което налага
противоречието да бъде отстранено от ищеца. От друга страна, ако той поддържа, че
претенциите срещу тези ответници са в размер на по 1 014.95 лв., следва да отстрани и
несъответствието, което би възникнало в този случай, между посочения общ размер на
вземанията му срещу ответниците по главните искове – 30 756 лв., и действителният сбор на
отделните вземания срещу тях – 30 725.25 лв., като в този случай следва и изрично да
посочи общия размер на всяко от двата вида вземания /за разходи за регулационната
процедура и за разходи за привеждането на имота в годно състояние за отдаване под наем/,
включени в общия размер на претенциите му. На следващо място, налице е нередовност на
исковата молба и в частта по предявения евентуален иск, тъй като липсват фактически
твърдения за наличието на връзка между твърдяното обедняване на ищеца, изразило се в
неполучаване на сторени от него разходи за процесния имот, и твърдяното обогатяване на
ответника П. Т. Л., изразило се в закупуване от него на идеални части от имота на по-ниска
цена от действителната. Ето защо следва да бъдат дадени указания до ищеца по реда на чл.
129, ал. 2 ГПК.
На следващо място, съдът констатира, че част от възраженията за прихващане са
нередовни, защото произведението на посочените в молба с вх. № 5070852/11.06.2020 г.
части от някои от посочените по вид и размер в отговорите на исковата молба вземания се
2
различава от изрично заявените с тази молба конкретни размери на съответните вземанията,
с които се иска да бъде извършено прихващане – 3/30 от наем в общ размер на 929 лв.
възлиза на 92.90 лв., а не на 92.88 лв., както претендират ответниците С. М. и М. С.. Това
налага на посочените ответници да бъдат дадени указания по реда на чл. 101, ал. 1 ГПК.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито заседание на 11.12.2025 г. от 10:30 ч.,
за когато ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните /ищецът – чрез адв. С., ответниците П. В. С., В. В. С.,
В. Ц. С., Д. И. С. – З., Р. И. С., З. Т. Ц., Б. Е. Ц., С. Е. Ц., С. К. М. и П. С. С. – чрез адв. И.,
ответникът С. К. К. – лично, и ответникът П. Т. Л. – чрез адв. Х./, като им се връчи и препис
от настоящото определение.
УКАЗВА на ищеца в 1-седмичен срок от получаване на препис от настоящото
определение с писмена молба с 12 бр. преписи за ответниците да отстрани нередовностите в
исковата молба, като:
отстрани несъответствието в исковата молба относно размера на претенциите срещу
ответниците З. Т. Ц., Б. Е. Ц. и С. Е. Ц. – по 1 025.20 лв., както се сочи в молба с вх. №
25125228/30.07.2021 г., или по 1 014.95 лв., на колкото в действителност възлиза
произведението на посочените от него множители;
ако поддържа, че претенциите срещу ответниците З. Т. Ц., Б. Е. Ц. и С. Е. Ц. са в
размер на по 1 014.95 лв., да отстрани и възникващото в този случай несъответствие между
посочения общ размер на вземанията му срещу всички ответници по главните искове – 30
756 лв., и действителния сбор на отделните вземания срещу всеки от тях – 30 725.25 лв.,
както и да посочи изрично размера на всяко от двата вида вземания /за разходи за
регулационната процедура и за разходи за привеждането на имота в годно състояние за
отдаване под наем/, включени в общия размер на претенциите му;
изложи фактически твърдения за това в какво се изразява връзката между твърдяното
негово обедняване, изразило се в неполучаване на 1/10 от сторени от него разходи за
процесния имот, и твърдяното обогатяване на ответника П. Т. Л., изразило се в закупуване
на идеални части от имота на по-ниска цена от действителната.
При неизпълнение на указанията в срок и в цялост исковата молба ще бъде
върната.
ОТМЕНЯ частично на основание чл. 253 ГПК Определение № 20175916/24.08.2021
г. – в частта, с която са приети за съвместно разглеждане възраженията за прихващане на
ответниците П. В. С., В. В. С., В. Ц. С., И.Н. С., Р. И. С., З. Т. Ц., Б. Е. Ц., С. Е. Ц., С. К. М. и
М. О.а С. с техни вземания за припадащата им се част съобразно квотите в съсобствеността
от заплатено на ищеца за съсобствен имот с № ........ (имот пл. № ............) обезщетение за
отчуждаване.
УКАЗВА на ответниците С. К. М. и П. С. С. в 1-седмичен срок от получаване на
препис от настоящото определение с писмена молба с 1 бр. препис за ищеца да отстранят
нередовността в техните възражения за прихващане с вземания за наем, като отстранят
противоречието относно размера на вземанията за наем, с които искат да се извърши
прихващането – по 92.90 лв., на колкото се равнява произведението на 3/30 от наем в общ
размер на 929 лв., или по 92.88 лв., както е заявено от тях. При неизпълнение на
указанията в срок Определение № 20175916/24.08.2021 г. ще бъде отменено на
основание чл. 253 вр. чл. 101, ал. 3 ГПК в частта относно възраженията за прихващане
на ответниците С. К. М. и М. О.а С. /починала и заместена на основание чл. 227 ГПК от
3
наследника П. С. С./ с вземания от по 92.88 лв.
Делото ДА СЕ ДОКЛАДВА незабавно след постъпване на молби от ищеца и/или от
ответниците С. К. М. и П. С. С. или изтичане на срока за това.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4