№ 15820
гр. София, 02.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 47 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ В. БОГДАНОВА
НОНЧЕВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ В. БОГДАНОВА НОНЧЕВА
Гражданско дело № 20211110150728 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба, подадена от Р. А. Т. срещу С. Г. Г., и
уточнена с молба с вх. № 5721/13.01.2022 г.
В исковата молба се твърди, че ответницата била сестра на починалия на 24.09.1985 г.
баща на ищцата. По силата на наследствено правоприемство страните притежавали
земеделски земи в землището на с. ********, община *********. Според изложеното в
исковата молба, С. Г. се разпореждала със собствен на ищцата имот – нива с площ от 5400
кв. м., находящ се в м. „Метиля“, община ********, № ******** по плана за земеразделяне
на селото, като сключвала договори за внасяне на имота в кооперация и го отдавала под
аренда, получавайки ежегодно доходи от тези свои действия в периода от 2004 г. до 2019 г.
Р. Т. сочи, че не била упълномощавала ответницата да извършва действия спрямо процесния
имот от нейно име и не била получила каквато и да е било част от изплатените на ответната
страна доходи. Поради тази причина ищцата отправила нотариална покана до С. Г.,
получена на 18.06.2021 г., за изплащане на получените доходи от собствения имот, като на
14.07.2021 г. ответницата заплатила сума в размер на 1180,00 лева. Отправено е искане
(съгласно уточнение в молба с вх. № 5721/13.01.2022 г.) С. Г. да бъде осъдена да заплати на
ищцата сумата от 1927,60 лева, представляваща неизплатен остатък от получени от нея суми
за отдаване под аренда на собствения на ищцата имот в периода от 2004 г. до 2016 г., сумата
от 980,00 лева, представляваща лихва за забава върху претендираната главница, начислена
за периода от 30.12.2016 г. до подаването на исковата молба, сумата от 598,52 лева,
представляваща лихва за забава за период от 14.07.2021 г. до подаването на исковата молба,
начислена върху изплатената на 14.07.2021 г. част от получените от ответницата суми от
отдаването под аренда на собствения на ищцата имот, както и сумата от 5000,00 лева,
представляваща обезщетение за причинени вреди от ползването и разпореждането от
ответницата без основание на собствения на ищцата недвижим имот за времето, в което
същият е отдаван под аренда.
1
Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответника С. Г. Г. за
отговор, като такъв е подаден в законоустановения едномесечен срок. Със същия
предявените искове се оспорват в цялост като недопустими и неоснователни. Ответната
страна излага подробни доводи за недължимост на претендираните вземания, като сочи, че
не била получавала суми от отдаден под аренда собствен на ищцата имот. Релевирано е и
възражение за погасяване по давност на вземанията. Отправено е искане за отхвърляне на
предявените искове в цялост и за присъждане на сторените по делото разноски.
По отношение на направените от страните доказателствени искания, съдът намира, че
следва да бъдат допуснати като доказателства приложените към исковата молба и към
отговора на исковата молба писмени документи, като ищцата бъде задължена да представи
приложените към исковата молба документи, на основание чл. 183, ал. 1 ГПК, с оглед така
заявеното от ответницата искане. Основателно е искането на ищцата за изискване по реда на
чл. 192, ал. 1 ГПК, на информация от ЗСПУ „Златен клас – ********“, БУЛСТАТ:
*********, с. ********, община *********. Не е необходимо за изясняване спора по делото
допускането на обяснение от ответницата по реда на чл. 176 ГПК, доколкото за
обстоятелствата, посочени в така направеното от ищцата искане, страните са навели
фактически твърдения и са посочили други доказателства, които да бъдат събрани в хода на
производството. Основателно е искането, заявено в молба с вх. № 5721/13.01.2022 г., за
събирането на гласни доказателства относно начина и времето на узнаване от страна на
ищцата за извършваните от ответницата действия спрямо собствената на ищцата нива.
Съдът намира, че производството по делото следва да бъде оставено без движение в
частта по претенцията за заплащане на обезщетение за пропуснати ползи, в резултат на
лишаването на ищцата от ползването на процесния имот, като на страната се укаже да
изложи твърдения в какво се изразяват пропуснати ползи, как е формиран размерът на
претендираното обезщетение и за какъв период се претендира същото. Ищцата следва да
съобрази, че доколкото твърди наличие на реално получавани от ответницата доходи от
ползването на имота (в случая – в резултат отдаването му под аренда), обезщетение за
пропуснати ползи може да се претендира само за разликата над получените доходи. В тази
връзка искането за разпит на свидетел за установяване на претърпените пропуснати ползи, е
неоснователно, доколкото така посоченият доказателствен способ не е годен да установи
същите. На ищцата следва да се укаже, че не сочи и не представя доказателства за размера
на претендираното обезщетение за пропуснатите ползи, което – съгласно утвърдената
съдебна практика – възлиза на средния пазарен наем за процесния имот през исковия
период.
Въз основа на изложеното и след осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на
основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
2
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ без движение производството по делото в частта по предявения иск с
правно основание чл. 59, ал. 1 ЗЗД за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на
собствен имот в размер на 5000,00 лева.
УКАЗВА на ищеца в 1-седмичен срок от съобщението в писмена молба с препис за
насрещната страна да заяви поддържа ли предявения иск, като в този случай, съобразявайки
изложеното в обстоятелствената част на определението:
изложи фактически твърдения, обосноваващи допустимостта на предявения иск;
в случай че поддържа предявения иск – да посочи точните размер и период на
претендираното обезщетение, както и начина, по който е формирано същото,
съответно – в какво се изразяват твърдените пропуснати ползи.
При неизпълнение на указанията в срок исковата молба ще бъде върната в частта
по така предявения иск.
ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
ПРЕДМЕТ на делото са кумулативно съединени осъдителни искове с правно
основание чл. 59, ал. 1 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника С. Г. Г. да заплати
на ищцата Р. А. Т. сумата от 1927,60 лева, представляваща неизплатен остатък от получени
от ответницата суми за отдаване под аренда на собствения на ищцата имот в периода от
2004 г. до 2016 г., сумата от 980,00 лева, представляваща лихва за забава върху
претендираната главница, начислена за периода от 30.12.2016 г. до подаването на исковата
молба, както и сумата от 598,52 лева, представляваща лихва за забава за периода от
14.07.2021 г. до подаването на исковата молба, начислена върху изплатената на 14.07.2021 г.
част от получените от ответницата суми от отдаването под аренда на собствения на ищцата
имот в размер на 1180,00 лева.
По делото няма обстоятелства, които се признават от страните и не се нуждаят от
доказване.
В ТЕЖЕСТ НА ИЩЕЦА е да докаже:
намаляването на имуществената му сфера със сумата от общо 3107,60 лева (като сбор
от 1927,60 лева, представляващи неизплатен остатък от получените от ответника суми,
и от 1180,00 лева, представляващи заплатената от ответника на ищеца част от
получените суми), поради ползването на собствения му недвижим имот от ответника в
периода от 2004 г. до 2016 г.;
увеличаването на имуществото на ответника за сметка на ищеца с процесната сума;
наличието на причинна връзка между обогатяването на ответника и обедняването на
ищеца, т. е. установяване на обстоятелството, че обедняването и обогатяването
3
произтичат от един и същи факт или група от факти;
изпадането в забава на ответника за заплащането на претендираното обезщетение;
всички факти, на които основава своите искания или възражения.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИКА е да докаже:
наличието на валидно основание за имущественото разместване между страните,
съответно – предоставянето на ищеца на получените от ответника доходи от
сключените арендни договори за процесния имот през исковия период;
всички факти, на които основава своите искания или възражения.
НАПЪТВА страните към спогодба или друг способ за уреждане на спора
(включително медиация), като им указва, че постигането на спогодба посредством
взаимни отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване
на спора помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 78, ал. 9 ГПК
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. В случай че страните
постигнат съгласие за доброволно уреждане на спора, следва да уведомят за това съда.
ДОПУСКА като доказателства по делото приложените към исковата молба и към
отговора на исковата молба писмени документи.
УКАЗВА на ищеца в срок най-късно насроченото по делото първо открито съдебно
заседание да представи в оригинал, на основание чл. 183, ал. 1 ГПК, представените с
исковата молба документи.
Непредставянето на документите ще бъде преценяваното по реда на чл. 161 ГПК.
ДА СЕ ИЗИСКА, на основание чл. 192, ал. 1 ГПК, от ЗСПУ „Златен клас –
********“, БУЛСТАТ: *********, с. ********, община *********, информация за
сключваните от С. Г. Г. договори за наем, арена или внасяне в кооперация на нива с площ от
5400 кв. м., находящ се в м. „Метиля“, община ********, № ******** по плана за
земеразделяне на селото, собственост на Р. А. Т., както и за получаваните от С. Г. Г. суми
във връзка с така сключените договори, за периода от 2004 г. до 2016 г.
УКАЗВА на третото неучастващо лице, че при непредставяне на изисканата
информация ще му бъде наложена глоба, на основание чл. 87 ГПК.
ОСТАВЯ без уважение искането на ищеца за допускане изслушването обяснения на
ответника по реда на чл. 176 ГПК.
4
ДОПУСКА до разпит при режим на довеждане един свидетел на ищеца в първото
по делото открито съдебно заседание за обстоятелствата относно начина и времето на
узнаване от ищеца за извършваните от ответника действия спрямо процесния имот.
ОСТАВЯ без уважение искането на ищеца за допускане разпит на свидетел за
установяване на процесните пропуснати ползи.
УКАЗВА на ищеца, в случай че поддържа предявения иск за заплащане на
обезщетение за пропуснати ползи в размер на 5000,00 лева, че не сочи и не представя
доказателства за размера на претендираното обезщетение за пропуснати ползи.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 06.06.2023 г. от
10:30 часа, за когато да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищеца – и
препис от отговора на исковата молба и приложенията към него.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че най-късно в първото по делото открито съдебно
заседание следва да вземат становище по проекта на доклад по делото и по дадените със
същия указания.
УКАЗВА НА ИЩЕЦА, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание
може да оспори истинността на представените с отговора на исковата молба писмени
доказателства, както и да изрази становище и да посочи и представи доказателства във
връзка с направените от ответника в отговора на исковата молба оспорвания и възражения.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5