№ 966
гр. Русе, 02.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Н. М. Александрова
при участието на секретаря Борянка Г. Тончева
като разгледа докладваното от Н. М. Александрова Гражданско дело №
20244520102609 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК, образувано по искова молба с правно
основание чл. 34 от ЗС във връзка с чл. 69 и сл. от ЗН за делба на съсобствен имот от М. С.
Й. и И. С. Г. против Н. С. Д. за делба на недвижим имот.
Ищците твърдят, че с договор по реда на Наредбата за държавните имоти № 17048 от
07.01. 1991 г. С.Д.Г. закупил имот в гр. Русе, представляващ: Апартамент № 18 на шести
етаж, в ЖБ № 54, вход В, ЖК Дружба- 3, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ 92,55 кв.м., заедно с прилежащото избено помещение № 18
с площ 6,14 кв.м. и 1,5917 % ид.ч. от общите части на сградата, който имот по схема на
АГКК представлява: CAMOCTOЯTEЛEH ОБЕКТ в сграда с идентификатор
63427.4.649.11.18, област Русе, община Русе, гр. Русе, по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-91/15.12.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на имота: ул. Д.В. № 5,
бл. 54, вх. 3, ет. б, ап. 18, самостоятелния обект се намира на етаж 6 в сграда с
идентификатор 63427.4.649.11, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.4.649, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, посочена в документа площ: 92.55
кв.м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.4.649.11.17,
63427.4.649. 12. 16, под обекта 63427.4.649.11.15, над обекта няма, заедно с прилежащите
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №18 с площ 6,14 кв.м., при граници: изток - стълбище, запад -
коридор, север- изба №17 и юг - коридор и заедно с 1,5917% идеални части от общите части
1
на сградата, изброени в чл. 38 от Закона за собствеността и съответна част от отстъпеното
право на строеж върху терена.
Имотът е придобит по време на брака на С.Д.Г. с Х.А. Г..
На 25.05.2015 г. С.Д.Г. е починал и е оставил за наследници съпругата си Х.А. Г. и
дъщеря си И. С. Г..
На 16.03.2018 г. Х.А. Г. е починала и е оставила за наследници Н. С. Д., М. С. Й. и И.
С. Г..
От няколко години страните се опитвали да поделят наследственото имущество
доброволно с ответника, но не успели.
Ищците молят да се постанови решение, с което да се допусне до делба процесният
недвижим имот при права: за М. С. Й., ЕГН ********** - 1/4 идеални части; за И. С. Г., ЕГН
********** - 1/2 идеални части и за Н. С. Д., ЕГН ********** - 1/4 идеални части.
Ответникът е подала отговор, не оспорва възникването на съсобственост по описания
в исковата молба начин, както и квотите, при които следва да бъде допусната делбата.
След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства,
доводите и становищата на страните, РРС намира за установено следното от
фактическа и правна страна:
Исковете, които се разглеждат в първата фаза на делбеното производство разрешават
спорове относно имота, предмет на делбата, относно страните и относно делбените квоти,
каквото е съдържанието на решението по чл. 344, ал.1 от ГПК. Относно всички тези факти
решението за допускане на делбата има установително действие.
От представените от ищцовата страна като писмени доказателства в заверени преписи
(копия) официални свидетелстващи документи касателно правото на собственост на
страните върху процесния имот, както следва: Договор № 17048 от 07.01.1991 г.;Схема на
имота от АГКК; Данъчна оценка на имота; Удостоверение за наследници на С.Д.Г.;
Удостоверение за наследници на Х.А. Г., безспорно се установява наличието на правото на
собственост върху поделяемата недвижимост в патримониума на страните по делото, при
посочените в исковата молба квоти.
Предвид гореизложеното съдът намира, че делбата на процесния апартамент следва да
се допусне между страните по делото при следните квоти: за М. С. Й.- 1/4 идеални части; за
И. С. Г.- 1/2 идеални части и за Н. С. Д.- 1/4 идеални части.
Водим от гореизложеното, при установеното приложно поле на чл. 34 от ЗС и чл. 69 и
следващите от ЗН, и на основание чл. 344 от ГПК, Русенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между М. С. Й., ЕГН **********, И. С. Г., ЕГН **********,
двете със съдебен адрес: гр. Русе, ул. а* № 71, ет. 1 и Н. С. Д., ЕГН ********** с постоянен
2
адрес: гр. Русе, ул. К* № 9, бл. Л., вх. 3, ет. 1, ап. 10 при квоти, както следва: за М. С. Й.-
1/4 идеални части; за И. С. Г.- 1/2 идеални части и за Н. С. Д.- 1/4 идеални части следния
недвижим имот: Апартамент № 18 на шести етаж, в ЖБ № 54, вход В, ЖК Дружба- 3,
състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 92,55
кв.м., заедно с прилежащото избено помещение № 18 с площ 6,14 кв.м. и 1,5917 % ид.ч. от
общите части на сградата, който имот по схема на АГКК представлява: CAMOCTOЯTEЛEH
ОБЕКТ в сграда с идентификатор 63427.4.649.11.18, област Русе, община Русе, гр. Русе, по
КККР, одобрени със Заповед № РД-18-91/15.12.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК,
адрес на имота: ул. Д.В. № 5, бл. 54, вх. 3, ет. б, ап. 18, самостоятелния обект се намира на
етаж 6 в сграда с идентификатор 63427.4.649.11, с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.4.649,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, посочена в
документа площ: 92.55 кв.м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
63427.4.649.11.17, 63427.4.649. 12. 16, под обекта 63427.4.649.11.15, над обекта няма, заедно
с прилежащите ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №18 с площ 6,14 кв.м., при граници: изток -
стълбище, запад - коридор, север- изба №17 и юг - коридор и заедно с 1,5917% идеални
части от общите части на сградата, изброени в чл. 38 от Закона за собствеността и съответна
част от отстъпеното право на строеж върху терена.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаването му
пред Русенски окръжен съд.
След влизане на решението в сила делото да се докладва с оглед насрочването му за
продължаване на делбеното производство във втората му фаза по извършването на делбата.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3