РЕШЕНИЕ
№ 916
гр. Варна, 15.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 16 СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Румяна Христова
при участието на секретаря Галя Ж. Дамянова
като разгледа докладваното от Румяна Христова Гражданско дело №
20243110106469 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по настоящото дело е образувано по искова молба,
предявена от Д. М. И., ЕГН**********, адрес в ** срещу Г. М. С.,
ЕГН********** адрес: **.
Ищецът претендира от съда да постанови решение с което да допусне и
извърши делба на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ с идентификатор
** в многофамилна жилищна сграда с идентификатор **. по КК и КР одобрен
със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, представляващ:
Апартамент №*/*, находящ се на */*/ етаж, със застроена площ от 102.28 кв.м.,
състоящ се от : две спални, дневна и трапезария, кухня-лаборатория, баня,
пералня, тоалет и входно антре, находящ се в жилищна сграда в кв.*в **,
построен върху държавна земя, ведно с избено помещение №*, със застроена
площ от 6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от сградата и правото на строеж
върху прилежащата се част от терена и терена на комплекса, между ищеца и
ответницата, при съответните квоти:
1
за Д. М. И., ЕГН********** – ¼ /една четвърт/ идеална част; за Г. М. С.,
ЕГН********** – ¾ /три четвърти/ идеални части.
Ищецът аргументира правен интерес от предявения иск,
навеждайки следните фактически твърдения:
С нотариален акт №*, том *, рег.№*, дело */*. на нотариус А. А., вписан
в СВ вх.рег. №* от 26.09.2023г., акт №*, том *, дело №* придобива ¼ ид.част
от недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №* с идентификатор * /**/ в
многофамилна жилищна сграда с идентификатор **. по КК и КР одобрен със
Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, представляващ: Апартамент
№*/**, находящ се на * /*/ етаж, със застроена площ от 102.28 кв.м., състоящ
се от: две спални, дневна и трапезария, кухня-лаборатория, баня, пералня,
тоалет и входно антре,находящ се в жилищна сграда в кв.* в **, построен
върху държавна земя, ведно с Избено помещение №*, със застроена площ от
6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от сградата и правото на строеж върху
прилежащата се част от терена и терена на комплекса.
Описаните идеални части от недвижимия имот придобива от К. С.С. А.
и М.Р. А., които са наследнички на Л. К. . - С., починала на 22.12.2017г. видно
от Удостоверение за наследници №27229/23.11.2022г. изд. от Район
„Приморски", Варна. Същата е придобила апартамента като обезщетение за
отчужден имот, за което е съставен констативен нотариален акт №*, том *,
дело */*. на Варненски нотариус в условието на сключен граждански брак с
М. И. С., починал на 13.10.2021г. видно от Удостоверение за наследници
№32236/18.05.2023г. изд. от Район „Приморски", като придобиването е
станало в режим на СИО и като обезщетение и срещу доплащане.
Природено дете на двамата и наследничка на ид.ч от имота е
ответничката Г. М. С.. Многобройните му опити да влязе в контакт с нея
остават без резултат, поради което не могат да постигнат доброволно съгласие
за делба.
Моли съда да ги призове на съд и да допуснете и извърши делба на
описания имот, а именно: АПАРТАМЕНТ с идентификатор ** /**/ в
многофамилна жилищна сграда с идентификатор **. По КК и КР одобрен със
Заповед РД-18- 92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, представляващ: Апартамент
№* /с**, находящ се на * /*/ етаж, със застроена площ от 102.28 кв.м., състоящ
се от : две спални, дневна и трапезария, кухня-лаборатория, баня, пералня,
2
тоалет и входно антре. Находящ се в жилищна сграда в кв.* в **, построен
върху държавна земя, ведно с Избено помещение Х°*, със застроена площ от
6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от сградата и правото на строеж върху
прилежащата се част от терена и терена на комплекса, при съседи: жилището
между ищеца и ответницата, при съответните квоти:за Д. М. И.,
ЕГН********** – ¼ /една четвърт/ идеална част; за Г. М. С., ЕГН********** –
¾ /три четвърти/ идеални части.
В срока за отговор на исковата молба, ответницата не депозира
отговор.
В съдебно заседание ищецът,редовно призован, явява се лично и с адв.
Л. Р.. Поддържа иска за делба и моли съда да допусне делба при сочените от
негова страна квоти.
В съдебно заседание ответницата, редовно призована,не се явява,не
изпраща представител.
СЪДЪТ, след съвкупна преценка на събраните по делото
доказателства и по вътрешно убеждение, съобразно чл.235 от ГПК,
приема за установено следното от фактическа и правна страна:
От приетият по делото нот.акт №*,том *, рег.№ *, дело №*/2023г.,
съставен от нотариус А. А. с район на действие ВРС, се установява,че ищецът
е придобил,чрез покупко-продажба от К. С.. А. и М. Р. А. 2/8ид.части от
АПАРТАМЕНТ с идентификатор ** /**/ в многофамилна жилищна сграда с
идентификатор **. по КК и КР одобрен със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на
ИД на АГКК, представляващ: Апартамент №* /**, находящ се на * /*/ етаж,
със застроена площ от 102.28 кв.м., състоящ се от : две спални, дневна и
трапезария, кухня-лаборатория, баня, пералня, тоалет и входно антре, находящ
се в жилищна сграда в кв.* в **, при граници и съседи: на същия етаж :**, **,
под обекта:**, над обекта няма,построен върху държавна земя, ведно с избено
помещение №*, със застроена площ от 6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от
сградата и правото на строеж върху прилежащата се част от терена и терена
на комплекса.
Приобщен към доказателствата по делото е нот.акт №*, том *,дело
№*/* год., съставен от нотариус при ВРС, с който Л. К. Б. е призната за
собственик на имота, от който ищецът с гореописания нот.акт придобива
ид.части.
3
От приетото по делото удостоверение за наследници /л.8/ се установява,
че Л. К. Б.-С. е починала на 22.12.2017год. и след своята смърт оставя за
законни наследници следните лица: М. И. С.- съпруг, К. С. А.-внучка по
заместване от С. Р. А. – син, който е починал преди наследодателя Л. Б., М. Р.
А.-дъщеря и Г. М. С.-дъщеря.
По делото е прието удостоверение за наследниците на М. И. С., видно от
което това лице е починало на 13.10.2021год. и след своята смърт оставя за
законен наследник Г. М. С..
Гореизложената фактическа обстановка мотивира съда да изведе
следните правни изводи:
Безспорно от съвкупната преценка на събраните по делото
доказателства се установява, че с нот.акт №*, том *,дело №*/*год., съставен от
нотариус при ВРС, процесният имот е придобит в режим на СИО от Л. Б. и
съпругът й М. И. С. Със смъртта на Л. през 2017год. така придобитата
съпружеската имуществена общност върху имота се трансформира в
обикновена съсобственост при равни квоти (по 1/2 част) за всеки от
съпрузите. Полагаемата се на Л. 1/2ид.част от имота се поделя между съпруга
й , внучка й К., дъщеря й М. и дъщеря й Г., като за всеки един от тях се полага
по 1/8ид.част. След смъртта на баща си М. , ответницата придобива неговата
половина и неговата 1/8 ид.част от имота. С така придобитите от баща й
ид.части от имота и прибавяйки своята 1/8ид.част по наследство от майка й,
ответницата Г. получава 3/4ид.части от имота. Ищецът е придобил 2/8
ид.части на наследниците Кремена и М. с нот.акт №*,том *, рег.№ *, дело
№*/2023г., съставен от нотариус А. А. с район на действие ВРС, с който
доказва правото си на собственост върху 1/4 ид.част, която претендира като
квота в съсобствеността при делбата.
Предвид горното съдът намира искът за основателен и доказан и
постановява решение с което допуска делба при сочените от страните квоти.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на недвижим имот-
АПАРТАМЕНТ с идентификатор ** /**/ в многофамилна жилищна сграда с
идентификатор **. по КК и КР одобрен със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на
ИД на АГКК, представляващ: Апартамент №* /**, находящ се на * /*/ етаж,
със застроена площ от 102.28 кв.м., състоящ се от : две спални, дневна и
4
трапезария, кухня-лаборатория, баня, пералня, тоалет и входно антре, находящ
се в жилищна сграда в кв.760 в ***, при граници и съседи: на същия етаж :*, *,
под обекта: *, над обекта няма построен върху държавна земя, ведно с избено
помещение №*, със застроена площ от 6.27 кв.м., както и 1.2720 % ид.части от
сградата и правото на строеж върху прилежащата се част от терена и терена
на комплекса, при квоти: за Д. М. И., ЕГН********** – ¼ /една четвърт/
идеална част и за Г. М. С., ЕГН********** – ¾ /три четвърти/ идеални
части,на основание чл.34 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненския окръжен
съд, в двуседмичен срок от съобщаването на страните, ведно с препис от
съдебния акт.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5