ПРОТОКОЛ
№ 172
гр. Девин, 19.06.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на деветнадесети юни
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:И.на Р. Ферева - Зелева
при участието на секретаря Диана Ал. Стоева
Сложи за разглеждане докладваното от И.на Р. Ферева - Зелева Гражданско
дело № 20235410100032 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищецът И. Т., р. пр. не се явява, С. Т., р. пр. не се явява, М. Т., р.
пр. не се явява, за всички адв. И. С., р. уп. от по-рано.
Ответникът ДЗИ „Общо Застраховане“ АД, р. пр. се представлява
от а. Г., р. уп. от по-рано.
Вещото лице А. П., р. пр. лично.
Съдът докладва на страните, че заключението на вещото лице е
постъпило на 13.06.2023г., при което в днешно съдебно заседание изтича
необходимия едноседмичен срок.
Адв. С.: Да се даде ход на делото.
Адв. Г.: Да се даде ход на делото.
Съдът, при условията на чл.142, ал.1 ГПК,
О п р е д е л и :
Дава ход на делото.
Адв. С.: Поддържам предявения иск. Във връзка с възражението
на ответната страна за собствеността на имота, представям удостоверение за
наследници. Във връзка с доклада, относно санирането на сградата, моля на
основание чл.192 ГПК да изискате от община Девин удостоверение за
въвеждане в експлоатация № 31/18.10.2021г. Правя възражение да изслушаме
днес експертизата и да я приемем, тъй като не е изготвено заключението в
срок. Водим допуснатите ни двама свидетели. Ако ответникът води свидетел,
да ги разпитаме в днешно съдебно заседание, ако не води свидетел, държа при
1
условията на равнопоставеност да бъдат разпитани.
Адв. Г.: Оспорвам исковата молба, на основанията подробно
изложени в отговора. Нямаме възражения по проекта за доклад, моля да се
обяви за окончателен. Нашият свидетел е при режим на призоваване и се
намира в залата. Посочили сме един свидетел за обстоятелствата в отговора.
Нямаме възражение да се изслуша вещото лице в днешно съдебно заседание.
Имаме някои съображения, относно заключението въпреки, че няма да се
изслуша в днешно съдебно заседание. Съображенията ни са, че сме поставили
въпроси, на които вещото лице не е могло да даде отговор. Вещото лице не е
успяло да огледа долната козирка. Доколкото разбирам от материалите на
делото тази козирка, която се води долна, тя е била ремонтирана наскоро.
Говорим за ремонт, който е бил 2021г., една година преди настъпване на
събитието. Не може току що ремонтирана сграда, ако е качествено извършен
ремонта, не може да протече. В тази връзка моля вещото лице да заяви има ли
вариант, чрез други лица или строителна фирма, друга от тази, която е
извършила ремонта. Вещото лице казва, че съответно е алпинист. Моля на
вещото лице да се постави допълнителна задача да осигури лице или чрез
външна фирма, но да съдейства на съда да се изяснят всички въпроси, които
са заложени в експертизата.
Съдът
О п р е д е л и :
Освобождава вещото лице, предвид направеното възражение,
относно срока на представяне на заключението.
Дава възможност на страните да се запознаят със заключението
на вещото лице.
Връчва на страните заключението на вещото лице, към което
има приложение.
На основание чл.146 ГПК,
Докладва делото по проекта за доклад, изготвен и съобщен на
страните с определение по реда на чл.140, ал.3 ГПК, № 107/28.04.2023г.
Приема и прилага допуснатите писмени доказателства с
определение № 107/28.04.2023г., както и представеното удостоверение за
наследници № 1244/22.10.2021г.
Допуска до разпит водените свидетели, на които
Сне самоличността, както следва:
Б. Д. В. – ***********, ********, ***********, ***********,
*********, *********, ********,**********.
Н. А. Д. – **********, ********, ********, **********, *******,
******, *********, *********.
М. А. С. – ********, *******, ********, *******, *******,
**********, ********, ********.
На свидетелите се напомни наказателната отговорност по чл.290
НК и същите обещаха да дадат верни показания на съда.
Свидетелите се отстраниха от съдебната зала до техния разпит.
2
Разпит на свидетеля Б. Д. В.: Познавам ищците по делото И. Т.,
С. Т. и М. Т. Познавам и бащата на И. Т., цялата фамилия. Баща му е починал.
Ние сме комшии, те са в блока, ние сме в съседната къща, на 100 метра
разстояние. Помня, че имаше силна буря в Девин с градушка и ветрове и това,
което ще кажа беше и по медии и по телевизия, така, че това могат да го
кажат и всички хора в гр. Девин и аз ще потвърдя същото. Конкретно като
дата сигурно няма да съм точен, но това беше преди година някъде, май
месец, към края на месеца, събота или неделя, по-скоро събота, нямам
спомен, защото все пак е година назад във времето. Градушката наистина
беше доста интензивна и придружена със силен вятър, което продължи като
време доста в порядъка от 20 – 30 минути. В разстояние на годините не
помнят хората в града да е имало такова бедствие с големи размери на
ледените късове. Знам, че в апартамента на И. имаше някакви нанесени щети.
Те са видими и човек с просто око може да ги забележи като минава по
улицата, която е отдолу под блока. Доколкото съм наясно, понеже съм
участвал и в доставка на материали там за ремонтните дейности, самият
апартамент се намира точно на ъгъл и двете тераси са под прав ъгъл, едната е
лице към улицата, която е от долната страна на блока и другата пак е под прав
ъгъл разположена, което отговаря точно на този вятър, който беше под
наклон, който бие точно в тази част на блока. Входът е от другата страна на
блока. Самите тераси са противоположната страна на входа. Те са на
последния етаж. По принцип, по-често живее майка му. Сестра му също
пребИ.ва от време на време, не мога да кажа колко дни в седмицата, но
постоянно има хора, които живеят в жилището. По време на бурята не знам
дали И. е бил там, но в разговори с него, в кратки дни след събитието, той
имаше опасения, че евентуално може да има някакви проблеми от
градушката. Аз не съм правил ремонт, просто съм доставял материали, когато
се е налагало за помощ, да качим нещо като материали, защото там няма
асансьор. Това беше преди бурята. Ходил съм често в апартамента на И.,
може да се каже. Чак често не, но не мога да кажа, колко точно пъти, но
познавам добре апартамента и устройство на апартамента. Като цяло
фамилията Т. се ползва с уважение в града. Те са възпитанието семейство,
както родителите, така и децата и доколкото знам и И. е педантичен на тема
качество. По принцип, във всяко едно отношение, не само в строителството
или в каквато и да е друга сфера. Абсолютно поддържан и съм сигурен, че с
качествени материали, което ще потвърди и човека, който е ремонтирал
апартамента. Не мога да кажа кога е саниран блока, но мисля, че е саниран
преди година ли, но не съм сигурен. Не мога да кажа кога е санирана сградата.
Мисля, че беше санирана по това време сградата. В кратки срокове след
бурята предполагам, че е установил щетите. Няколко дни след това каза, че
има опасения, че може да са възникнали евентуални щети.
Разпит на свидетеля Н. А. Д.: Познавам ищците по делото И. Т.,
С. Т. и М. Т., тъй като съм им правил апартамента. Апартаментът се намира,
където е ДСК, на последния етаж. По принцип се занимавам се със
строителни дейности. Бурята в Девин беше миналата година, май месец. Беше
в отлично състояние сградата преди това. Не е имало проблеми. Не е имало
течове от покрива, от стените, щеше да ме викне да правя нещо, ако е имало.
След бурята не съм правил ремонти в тях. Той много държи на качеството.
3
Той като цяло е човек, който се грижи за всичко. Той не дава дори
драскотинка да има, ако има нещо, веднага взема мерки. Ремонт съм правил
преди санирането. Аз съм посещавал апартамента и знам, в какво състояние
съм го издал след ремонта. След градушката не съм посещавал апартамента.
Разпит на свидетеля М. А. С.: Посещавала съм сграда в гр.
Девин, на ул. ********, ет. ***, ап. ***, в качеството си на вещо лице на ДЗИ.
На огледа присъстваха майката и сестрата на ищеца. Извърших оглед на
апартамента, имаше намокряне вътре в помещенията и вънка на терасите.
Основно намокрянията бяха почти външната част към покрива, външната част
на покрива, намокрени вътре стени и тавани, намокрени вънка мазилки -
минерална, силиконова, едната мазилка на едната тереса беше отлепена и то
доста. При разговор в последствие след огледа със строителя, който трябваше
да извърши ремонта, той ми обясни, че има някакъв дефект на покрива, в
следствие на санирането. Едната козирка е малко по-ниска от другата и тя е
била равна, което не дава възможност на водата, когато е повече да се изтече
и тя е навлязла през изолацията и затова са тези намокряния. Той беше се
качил на покрива, аз не съм се качвала на покрИ., беше обследвал всичко и ми
изпрати една оферта, която аз приложих към документите на ДЗИ. Не си
спомням, преди колко време е имало и друга щета в този апартамент,
намокряния пак по тавани, пак в следствие на покрива, но не мога да си
спомня преди това саниране ли е или след това, защото не съм правила
справка, но знам, че имаше още един оглед там. Санирането майката не можа
да ми каже точно, но каза, че съвсем скоро е било извършено санирането на
сградата. Ако е извършен качествено ремонта, не е възможно да има такива
наводнения. Едната причина е да кажем запушване улуците, но когато
ремонтът е извършен много скоро, санирането, не би следвало да се запушат,
то е доста висок блока. Ако е по нисък от дървета или нещо друго, но е висок
блока, не мисля, че може да е от запушване на улуци това запушване.
Възможно е да има нещо некачествено, във връзка с делото извън делото мога
да кажа, че в този блок, присъствах на още един оглед. Тръбата, която е за
дъждовната вода, за отдушник Ф 110, преди да свърши 3,50 метра да излезе
на покрива е свършила тръбата, строителят решава, че ще я настави с тръба Ф
80, по-малка и я залепя с тиксо и тази тръба в един момент се откъсва и пада
долу в тоалетната на ДСК. Благодарение на това, че е било неработно време,
няма жертви. Това, което само съм видяла отдолу, на самия покрив казах, че
не съм се качвала. Всички намокрения са във външната част, няма навътре в
помещенията намокряния, само във външните части, на тераси и на
помещенията вътре. За да няма повече последствия, може би трябва да се
направи, някакъв наклон, да се преработи дървената конструкция. По
принцип, не знам как е бил преди санирането. Трябва да има някакъв лек
наклон, за да няма тези прониквания на вода. Не знам другите апартаменти
имат ли същия проблем в този блок на последния етаж. Според мен, някой,
който се занимава с ремонт на покриви може да се качи, да огледа и да каже,
но трябва да бъде специалист, който се занимава само с покриви. Строителен
техник към. Строителят беше извикан от ищеца, който да му изготви оферта и
да видим имаме ли разминаване в изчисленията, които аз съм направила и
трябва ли да се добави нещо. Единствената разлика беше, че той беше дал
ремонт на дървената конструкция на покрИ. и това ми обясни той, след като
4
се беше качил на покрИ. и беше видял и ми каза – долната дъска е плоска,
водата е проникнала под нея и е намокрила. Те са две козирки. Не мога да
кажа със сигурност дали от наклона на вятъра. Не знам, каква е била бурята в
този ден тук, не знам вятърът, какъв е бил, как да кажа възможно ли е. Не съм
проучвала документи по санирането. Нямам достъп до тези документи. В този
същия апартамент е имало щети. Имаше заведена щета, две – три години
преди това да е било най-много. Единствено, където ви казах на ДСК в тази
сграда съм викана на оглед, иначе съм имала огледи в съседния блок.
Предният път намокрянията бяха в банята, за другаде не си спомням, но
основно в банята. Тогава нямаше намокрения в тази стая. Този вторият оглед
е след санирането, първият преди санирането. При втория оглед не съм
влизала в банята.
Адв. С.: Както направих в началото на заседанието, моля да
изискате от община Девин удостоверение за въвеждане в експлоатация №
31/18.10.2021г. Това е след санирането на самата сграда, както и ако съдът
прецени цялата преписка, във връзка с извършения контрол на качеството на
работата по извършеното саниране. Съгласна съм с колегата, че би следвало
да се направи по обстоен оглед на самия покрив и да се добави към това
заключение.
Адв. Г.: Госпожо Председател, относно искането за представяне
на документи от общината считам, че там ще е изложено формално това,
което е било заложено като проект и ще бъде записано, че е извършено, но
според нас в случая спорът е по отношение на тези две козерки. Както чухме
от последния свидетел имаме и предходно събитие, при което е нямало
намокряне на тази козирка. Ние твърдим, че евентуално след санирането има
некачествено изпълнение, което води до тези щети. Разбрахме, че щетите са в
контакта, където е самата козирка, както посочи вещото лице. В тази връзка,
аз моля и мисля, че е по-подходящо на вещото лице да се възложи да направи
опит да ангажира лице, което да съдейства, съответно да измери дали е
налице наклон, в каква посока, дали е към сградата или в посока отвеждане на
водите навън от стената, която е била просмукала водата. Ако вещото лице
съответно заяви, че не може да го изпълни трябва да възложим на друг
специалист. Моля да ми бъде даден едноседмичен срок, в който ще
формулирам въпросът си към вещото лице А. П., тъй като считам, че няма
пълни и ясни отговори на тези обстоятелства. Евентуално, моля да ми бъде
дадена възможност за искане на нова задача, по отношение в частта, в която
вещото лице не може да отговори.
Адв. С.: Моля и на мен да ми бъде дадена възможност.
Съдът счете делото за неизяснено от фактическа страна, предвид
искането на страните да им бъде предоставена възможност да се запознаят със
заключението на вещото лице в срока по чл.199 ГПК и предвид искането за
поставяне на допълнителни въпроси, поради това, че депозираното
заключение не съдържа пълен отговор на поставените от страните въпроси и
затова,
О п р е д е л и :
Дава възможност на страните да се запознаят със заключението
на вещото лице А. П. в рамките на срока по чл.199 ГПК.
5
Дава възможност на страните да представят допълнителни
молби, в които да посочат уточняващи въпроси към поставената задача на
вещото лице А. П. или да формулират въпроси за нова експертиза, в
едноседмичен срок, считано от днес.
Да се изиска от община Девин да представи удостоверение за
въвеждане в експлоатация № 31/18.10.2021г., както и цялата преписка, във
връзка с извършения контрол на качеството на работата по извършеното
саниране.
Отлага и насрочва делото за 21.09.2023г. от 11.30ч., за която
дата и час да се призове вещото лице А. П..
Протоколът, написан в с.з.
Заседанието закрито в 11.00ч.
Съдия при Районен съд – Девин: _______________________
Секретар: _______________________
6