№ 1525
гр. София, 13.01.2026 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20261110100328 по описа за 2026 година
Производството по делото е образувано по искова молба с правно основание чл. 40 от
ЗУЕС, предявена от Н. М. Н., чрез пълномощника му адв. Н. Х. М., със съдебен адрес в ***
против Общото събрание на Етажната собственост на сграда с административен адрес в ***.
Твърди се в исковата молба, че на 07.01.2026 г. ищецът е узнал, че лицето М.С.Б. се
ползва от документ, наречен Правилник за вътрешния ред на етажната собственост. Ищецът
сочи, че М.Б. обитава апартамент, собственост на родителите му, находящ се на първия етаж
в сградата. В исковата молба се излагат твърдения, че позовавайки се на Правилника за
вътрешния ред, М.Б. е поставил електронно криптиращо устройство на блиндирана врата на
сградата и по този начин препятства достъпа до сграда, включително служители на
намиращата се в сградата адвокатска кантора.
Ищецът твърди, че никога не е провеждано общо събрание на етажните собственици,
на което да е приеман правилник за вътрешния ред на етажната собственост, а ако такова
събрание е провеждано – то ищецът не е уведомен, нито му е връчен протокола от общото
събрание.
Като излага тези обстоятелства и доводи, Н. Н. моли да бъде прогласена
нищожността на решение за приемане на правилни за вътрешния ред на ЕС, а при условията
на евентуалност – да бъде отменено решението.
Съдът, при извършването на проверката по чл. 129 от ГПК, констатира, че исковата
молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискванията на чл. 127 ал. 1 т. т. 2, 4 и 5 и чл.
128 т. 2 от ГПК, предвид следното:
На първо място, ищецът следва да посочи единния си граждански номер.
На второ място, ищецът следва да посочи законния представител на ответната етажна
собственост.
На следващо място, Н. Н. трябва да посочи конкретните пороци, които твърди, че има
решението или решенията, чиято отмяна претендира.
На четвърто място, ищецът трябва да конкретизира петитума на исковата молба, като
посочи решението или решенията на общото събрание на етажните собственици, които
атакува по реда на чл. 40 от ЗУЕС.
На последно място, исковата молба е нередовна, тъй като не е придружена с
документ, удостоверяващ внасянето на дължимата държавна такса. Ето защо следва да се
укаже на ищцата да представи платежен документ за внасянето на държавна такса по сметка
на Софийски районен съд в размер на 80 лв.
1
С оглед гореизложените съображения исковата молба следва да бъде оставена без
движение.
На основание чл. 99 вр. чл. 129 ал. 2 изр. първо in fine от ГПК, ищецът трябва да бъде
информиран за възможността да му бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в
осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма
средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира
Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните
обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. юли 2025 г. до м. декември
2025 г., имущественото му състояние, семейното му положение, здравословното му
състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 129 ал. 2 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба, въз основа на която е образувано
гражданско дело № 328 по описа за 2026 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско
отделение, 162-ри състав.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстрани констатираните в
обстоятелствената част на настоящето определение нередовности, в противен случай –
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
УКАЗВА на ищеца процесуалната възможност да иска продължаване на срока за
отстраняване на нередовностите на исковата молба по реда на чл. 63 от ГПК – с писмена
молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди изтичането на
законния едноседмичен срок за представяне на поправена искова молба.
УКАЗВА на ищеца задължението му при отсъствие повече от един месец от адреса,
на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение
на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ищеца възможността да му бъде предоставена правна помощ, изразяваща
се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма
средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира
Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните
обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. юли 2025 г. до м. декември
2025 г., имущественото му състояние, семейното му положение, здравословното му
състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се приложи към съобщението за оставяне на исковата
молба без движение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2