Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер 261489
01.12.2020
година град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, в открито съдебно заседание на осемнадесети ноември две хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ДЕЯН
ВЪТОВ
при участието на секретаря: Диана Димитрова,
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 5205 по описа на съда за 2020г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Предявен е иск за делба на четири земеделски имота, а именно:
1. поземлен
имот с идентификатор № 47086.10.38 по КККР, одобрени със заповед № РД 18-37 /
08.05.2009г. на ИД на АГКК, с адрес: с М., общ М., местността „Г. т.”, с площ
от 16 997кв.м., трайно предназначение на земята земеделска, с начин на трайно
ползване: нива, трета категория, при граници/съседи: ПИ 47086.10.124, ПИ
47086.10.256, ПИ 47086.10.191 и ПИ 47086.10.15.
2. поземлен имот с идентификатор № 47086.43.30 по КККР,
одобрени със заповед № РД 18-37/08 05.2009г на ИД на АГКК, с адрес: с М., общ
М., местността „Д. п.”, с площ от 21 296 кв.м. - по документ за собственост, а
по скица - 21 295кв.м., трайно предназначение на земята: земеделска, с начин на
трайно ползване: оризище, четвърта категория, при граници/съседи: ПИ 47086.43.39, ПИ 47086.43.33, ПИ
47086.43.31 и ПИ 47086.43.5.
3. поземлен имот с идентификатор 47086.49.27 по КККР, одобрени
със заповед № РД 18-37 / 08.05.2009г. на ИД на АГКК. с адрес: с. М., общ. М.,
местността „В. п.“, с площ от 5 002 кв.м. - по документ за собственост, а по
скица - 5 001 кв.м., трайно предназначение на земята: земеделска, с начин на
трайно ползване: нива. пета категория, при граници/съседи: ПИ 47086.49.26, ПИ
47086.49.63, ПИ 47086.49.28, ПИ 47086.49.17 и ПИ 47086.49.18
4. поземлен имот с идентификатор 47086.22.80 по КККР, одобрени
със заповед № РД 18-37/08 05.2009г. на ИД на АГКК, с адрес: с. М., общ. М.,
местността „Г. г.“, с площ от 4956 кв.м., трайно предназначение на земята: земеделска,
с начин на трайно ползване:нива, четвърта категория, при граници/съседи:
ПИ47086.22.323, ПИ 47086.22.119, ПИ 47086.22.21, ПИ 47086.502.1158, ПИ
47086.22.20 и ПИ 47086.22 20,
Ищецът „Валтабак” ООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: село М., общ.М., обл. Пл., чрез
процесуалния му представител - адв. Р.М., иска да се допусне делба при
квоти 1/3 идеална част за него и 2/3 идеални части за ответницата. Сочи
съсобствеността е възникнала на различни правни основания - земеделска
реституция, наследствено правоприемство и договори за замяна. Ответницата е
наследник по закон, а ищецът частен правоприемник на другият наследник по
закон, като е придобил притежаваните от него права по силата на договор за
замяна на недвижим имот. Възразява в условията на евентуалност за изтекла в
негова полза придобивна давност, като присъединява владението на своя
праводател.
Ответницата Е.С.В., ЕГН **********,
с адрес: ***, не подава отговор и не взема становище по иска за
делба.
Настоящият съдебен състав намира,
че делба следва да бъде допусната при посочените от ищцовата страна квоти.
Установява се от приетите по
делото доказателства, че съсобствеността между страните е възникнала на
основание наследствено правоприемство за ответницата и договор за замяна за
ищеца. Първоначален собственик на процесните имоти, на основание реституция по
ЗСПЗЗ, доброволна делба на наследство от 26.11.1999 г. и договор замяна от **.**.***** г., сключен с община
М., е бил К. Т. Г., ПОЧИНАЛ **.**.**** Г. Вследствие на осъществената замяна
един от реституираните имоти е прехвърлен в полза на общината, като е придобит друг
недвижим имот, предмет на делбата, а именно: нива, представляваща имот с
идентификатор № 47086.22.80. Въпросният недвижим имот е придобит по време на
брака на К. Т. Г. с ответницата, прекратен при действието на СК от 1985
г.(отм.), но не е бил съпружеска имуществена общност, тъй като е налице пълна
трансформация на лично имущество. Според чл. 20, ал. 1 СК от 1985 г.(отм.)
придобитите по наследство имоти са лично имущество, а според чл. 21, ал.1 СК от
1985г. (отм.) лични са вещите, придобити по време на брака изцяло с лично
имущество, както е в случая. К. Т. Г. е оставил за наследници ответницата -
преживяла съпруга и племенница – М. С. Т.-И., наследник по заместване на
починалата преди наследодателя негова сестра Т. Т. М. С. Т.-И. се е снабдила с
констативен нотариален акт за правото на собственост на 1/3 идеална част от
процесните имоти, като е призната за собственик на основание наследствено
правоприемство за тази идеална част. Констативният нотариален акт, приложен по
делото, се ползва с обвързва обвързваща материална доказателствена сила за
осъществените пред нотариуса факти, като в тази му част има характер на официален
удостоверителен документ, в който смисъл са разясненията на ТР № 11/2012 г. на
ОСГК на ВКС. В случая констативният нотариален акт е доказателство за
приложените пред нотариуса документи, като от него се установява, че бракът между
К. Т. Г. и ответницата е сключен през 1952 г. Пред нотариуса са представени
препис от акт за женитба № * от **.**.**** г. и реституционните решения на
поземлената комисия. Бракът е продължил повече от десет, поради което ответницата
е придобила 2/3 идеални части от правото на собственост, тъй като е преживяла
съпруга на основание чл. 9, ал. 2 ЗН, а праводателят на ищеца 1/3 идеална част
на основание чл. чл. 9, ал. 2 ЗН вр. с
чл. 10, ал. 2 ЗН, тъй като е наследник по заместване на починалата сестра на
общия наследодател. Ищецът е придобил правото на собственост върху 1/3 идеална
част от процесните имоти на основание договор за замяна на недвижим имот от
12.09.2014 г., сключен между него и М. С. Т.-И..
При това положение наведеното от
ищеца възражение за изтекла в негова полза придобивна давност, не подлежи на
разглеждане. Възражението за придобивана давност е винаги в условията на
евентуалност, тъй като не може едно и също лице да бъде собственик въз основа
на изтекла давност и друг придобивен способ. Давността тече само в полза на
владеещия несобственик. В разглежданата хипотеза ищецът е собственик на
основание частно правоприемство, като неговият праводател е бил собственик на
1/3 идеална част от процесните имоти по наследство от К. Т. Г..
Така
мотивиран, РС-Пловдив
Р Е Ш И:
ДОПУСКА съдебна делба на
следните недвижими имоти:
1. поземлен
имот с идентификатор № 47086.10.38 по КККР, одобрени със заповед № РД 18-37 /
08.05.2009г. на ИД на АГКК, с адрес: с М., общ М., местността „Г. т.”, с площ
от 16 997кв.м., трайно предназначение на земята земеделска, с начин на трайно
ползване: нива, трета категория, при граници/съседи: ПИ 47086.10.124, ПИ
47086.10.256, ПИ 47086.10.191 и ПИ 47086.10.15.
2. поземлен имот с идентификатор №
47086.43.30 по КККР, одобрени със заповед № РД 18-37/08 05.2009г на ИД на АГКК,
с адрес: с М., общ М., местността „Д. п.”, с площ от 21 296 кв.м. - по документ
за собственост, а по скица - 21 295кв.м., трайно предназначение на земята:
земеделска, с начин на трайно ползване: оризище, четвърта категория, при
граници/съседи: ПИ 47086.43.39, ПИ
47086.43.33, ПИ 47086.43.31 и ПИ 47086.43.5.
3. поземлен имот с идентификатор
47086.49.27 по КККР, одобрени със заповед № РД 18-37 / 08.05.2009г. на ИД на
АГКК. с адрес: с. М., общ. М., местността „В. п.“, с площ от 5 002 кв.м. - по
документ за собственост, а по скица - 5 001 кв.м., трайно предназначение на
земята: земеделска, с начин на трайно ползване: нива. пета категория, при
граници/съседи: ПИ 47086.49.26, ПИ 47086.49.63, ПИ 47086.49.28, ПИ 47086.49.17
и ПИ 47086.49.18
4. поземлен имот с идентификатор
47086.22.80 по КККР, одобрени със заповед № РД 18-37/08 05.2009г. на ИД на
АГКК, с адрес: с. М., общ. М., местността „Г. г.“, с площ от 4956 кв.м., трайно
предназначение на земята: земеделска, с начин на трайно ползване:нива, четвърта
категория, при граници/съседи: ПИ47086.22.323, ПИ 47086.22.119, ПИ 47086.22.21,
ПИ 47086.502.1158, ПИ 47086.22.20 и ПИ 47086.22 20,
КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: „Валтабак” ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:
село М., общ.М., обл. Пл. и Е.С.В., ЕГН **********, с адрес: ***
ПРИ КВОТИ: 1/3 (една трета) идеална част за „Валтабак” ООД, ЕИК ********* и 2/3 (две
трети) идеални части за Е.С.В., ЕГН **********
Решението подлежи
на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред ОС-Пловдив.
СЪДИЯ: / п / Деян Вътов
Вярно с оригинала: Д. Д.