Определение по гр. дело №3375/2020 на Софийски градски съд

П  Р  О  Т  О  К  О  Л

 

   гр. София, 22.11.2021 г.

 

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, I ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, І-19 състав в публично съдебно заседание на двадесет и втори ноември две хиляди двадесет и първа година, в следния състав:

 

                                                    ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕВЕНА ЧЕУЗ 

 

Секретар: Маргарита Д.

сложи за разглеждане докладваното от съдия ЧЕУЗ гр.д. № 3375 по описа за 2020 г.

 

На именното повикване в 14:15 часа се явиха:

 

ИЩЦИТЕ по първоначалните искове Я.Д.Д. и Е.Д.Д. – редовно уведомени, явяват се лично и с адв. К.С. - с  пълномощно по делото.

 

ОТВЕТНИЦИТЕ по първоначалните и ищци по насрещните искове А.Г.С. и В.М.С. – редовно уведомени, явяват се лично и с адв. А.И. - с пълномощно по делото.

 

СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.

 

СЪДЪТ, намира че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото в днешното съдебно заседание, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

 

ДАВА ХОД НА ДЕЛТО.

 

ДОКЛАДВА постъпила молба на 19.11.2021 г., депозирана от адв. К.С. - процесуален представител на ищците, която представя проект на съдебна спогодба по предявените искове в настоящото производство, която молят да бъде одобрена от съда на основание чл. 234, ал. 1 ГПК.

 

СТРАНИТЕ/поотделно/: Постигнали сме спогодба по делото, уреждаща окончателно отношенията ни във връзка с предявените искове, проект от която представяме пред съда.

Спогодбата е в следният смисъл: 

 

1.           Я.Д.Д., ЕГН ********** и Е.Д.Д., ЕГН ********** (наричани за краткост Я. и Е. Д.), чрез адв.К.С., член на САК, с адрес: ***, тел. ******, e-mail: ******, от една страна, и

 

2.            А.Г.С., ЕГН ********** и В.М.С., ЕГН ********** (наричани за краткост А. и В. С.), чрез адв.А.И., член на САК, с адрес: ***, тел. ******, е-mail: ******, от друга страна,

 

 

СКЛЮЧИХА НАСТОЯЩАТА СПОГОДБА ЗА СЛЕДНОТО:

                       I.                   Страните констатират, че:

 

1.           Я. и Е. Д. и А. и В. С. са съсобственици в Поземлен имот с идентификатор 68134.1930.89 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010 г., с адрес: гр. София, район Витоша, ул. „******, с номер по предходен план и съгласно актове за собственост: УПИ VII-89, от кв. 257а по плана на гр. София, местност „Павлово- Бъкстон”, целият с площ по акт за собственост 630 кв.м., а по кадастрална скица - 651 кв.м., със съседи по акт за собственост: ул. „******”, п.ІІІ-за ОбНС, п.ІІІ-90, п.Х-86а, а по кадастрална скица: имоти с идентификатори: 68134.1930.696, 68134.1930.88, 68134.1930.87, 68134.1930.652, 68134.1930.90, 68134.1930.792 /’’Поземлен имот”/, при следното разпределение на съсобствеността: Я. и Е. Д. притежават в равни дялове общо 2/3 /две трети/ идеални части от Поземления имот, а А. и В. С. - общо в режим на СИО 1/3 /една трета/ идеални части от същия.

 

2.           Я. и Е. Д. и А. и В. С. притежават и самостоятелни обекти в съществуваща върху Поземления имот двуетажна жилищна сграда /„Жилищната сграда”/, разпределени вследствие на доброволна делба, извършена от А. и В. С. и праводателите на Я. и Е. Д..

 

3.           С Нотариален акт от 22.06.2007г. за учредяване право на пристрояване и надстрояване в съсобствен имот до и върху съществуваща сграда № 182, Том I, Peг. № 2174, Дело № 182/2007г. на Нотариус Е.Е., peг. № 052 на НК, вписан в СВ - гр. София, Акт № 66, том LLVII, дело № 28781/2007г. /Акт за суперфиция/, Я. и Е. Д. са учредили безвъзмездно на А. и В. С. право на пристрояване и надстрояване към съществуващата върху Поземления имот Жилищна сграда и търговски обект, а именно: пристройка със застроена площ от 71,47 кв.м. и разгъната застроена площ на пристройката и надстройката общо 373,83 кв.м. и мазе на 38,02 кв.м., съгласно Виза за пристройка и надстройка от 07.11.2006г. на гл. архитект на район „Витоша” - скица вх. № 94-А-432 от 03.07.2006г. на район „Витоша” отдел ТСУ и Инвестиционен проект от ЕТ „К.-****”.

 

4. Образувано е съдебно производство по гр.д. № 3375 по описа за 2020г. на Софийски градски съд, Гражданско отделение, 19-ти състав по предявени от Я. и Е. Д. срещу А. и В. С. искове по чл. 124, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 67, ал. 1 ЗС и по чл. 108 ЗС., в рамките на което А. и В. С. са направили възражение за изтекла придобивна давност и са предявили при условията на евентуалност насрещен иск по чл. 72, ал. 1 ЗС.

 

ІІ. С оглед намерението на страните да предприемат застрояване на Поземления имот при взаимноприемливи условия и срещу обезщетение, съответно на квотите в съсобствеността върху Поземления имот, Страните се съгласяват да сключат настоящата спогодба по силата на закона и въз основа на взаимни отстъпки, за следното:

1.           А. и В. С. признават, че:

1.1.    учреденото им от Я. и Е. Д., с Акта за суперфиция, право на пристрояване и надстрояване на Жилищната сграда в Поземления имот се е погасило изцяло поради неупражняването му в 5-годишния срок по чл. 67 от Закона за собствеността, не по вина на Я. и Е. Д. и не в резултат на събитие на непреодолима сила, както и че:

 

1.2.    установеното да е извършено за сметка на предвидената в Акта за суперфиция и архитектурния проект пристройка, разширение на съществуващ търговски обект кафе-аперитив (самостоятелен обект с идентификатор 68134.1930.89.2) няма за последица увеличаване стойността на Поземления имот и/или на Жилищната сграда и не променя разпределението на собствеността върху Поземления имот и Жилищната сграда.

 

 

2.           С подписването на настоящата спогодба Я. и Е. Д. оттеглят предявената с исковата молба претенция с правно основание чл. 108 ЗС спрямо А. и В. С., а А. и В. С. дават съгласие за оттеглянето.

 

3.    С подписването на настоящата спогодба А. и В. С. оттеглят предявената, при условия на евентуалност, с насрещния иск претенция с правно основание чл. 72 от ЗС, а Я. и Е. Д. дават съгласие за оттеглянето.

 

4.    А. и В. С. се задължават в срок до 2 месеца от одобряване на настоящата спогодба да компенсират Я. и Е. Д., като им заплатят по посочена от последните банкова сметка ***, с общ размер от 1729.51 лв. (хиляда седемстотин двадесет и девет лева и петдесет и една стотинки), от които 441.26 лв. (четиристотин четиридесет и един лев и двадесет и шест стотинки), представляващи половината от внесената държавна такса, 88.25лв. (осемдесет и осем лева и двадесет и пет стотинки)- държавна такса за вписване на исковата молба и 1200.00 лв.(хиляда и двеста лева) платен адвокатски хонорар.

 

4.           Страните заявяват, че с изпълнението на тази Спогодба се уреждат изцяло и окончателно отношенията помежду им във връзка с Нотариален акт от 22.06.2007 г. за учредяване право на пристрояване и надстрояване в съсобствен имот до и върху съществуваща сграда № 182, Том 1, Peг. № 2174, Дело № 182/2007 г. на Нотариус Е.Е., peг. № 052 на НК, вписан в СВ - гр. София, Акт № 66, том LLVІI, дело № 28781/2007г. и гр.д. № 3375 по описа за 2020г. на Софийски градски съд, Гражданско отделение, 19-ти състав.

4.

Тази Спогодба се състави и подписа в три еднакви оригинални екземпляра, един за съда и по един за всяка от страните.

 

 

СПОГОДИЛИ СЕ СТРАНИ:

 

За ищците по първоначалните искове:

 

1.     Я.Д.Д.

 

2.     Е.Д.Д.

 

 

За ответниците по първоначалните искове:

 

1.А.Г.С.

 

 

3.     В.М.С.

 

 

 

ОДОБРИЛ:

 

/съдия Невена Чеуз/

 

 

 

 

СЪДЪТ като взе предвид, че постигнатата от страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави, на основание чл.234 ГПК

 

                                           О П Р Е Д Е Л И:            

                           

ОДОБРЯВА постигната спогодба между страните по гр.д.№ 3375/20120 година на СГС, ГО, І-19 състав, със съдържанието посочено по-горе в този протокол.

 

СЪДЪТ като взе предвид, че със сключването на спогодбата е изчерпан предмета на делото, СЪДЪТ

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

ПРЕКРАТЯВА, на основание чл.234 ГПК, производството по гр. дело № 3375/2020 г. по описа на СГС, ГО, І-19 състав.

 

Определението в частта, в която се прекратява производството по делото, подлежи на обжалване с частна жалба в 1-седмичен срок пред Софийски апелативен съд.

 

На основание чл.78, ал.9 ГПК и във връзка с постигнатата спогодба и направеното искане от страните, СЪДЪТ

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

След влизане в сила на определението за прекратяване на делото, на основание чл.78, ал.9 ГПК да бъде върната на А. и В. С., сумата от 520 лв. (петстотин и двадесет), представляваща ½ от внесената по сметката на СГС  държавна такса за образуване на производството по делото по посочена банкова сметка.

 

***.78, ал. 9 от ГПК на Я. и Е. Д. да бъде върната половината от платената държавна такса за образуване на съдебното производство по гр. дело № 3375 по описа за 2020г. на Софийски градски съд, Гражданско отделение, 19-ти състав, а именно сумата от 441.26 лв. (четиристотин четиридесет и един лева и 26 ст.) платима по посочена банкова сметка.

 

***е, което приключи в 14.30 часа.

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

 

        СЕКРЕТАР: