№ 2821
гр. В., 31.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 19 СЪСТАВ, в публично заседание на пети юли
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Кристиана Кръстева
при участието на секретаря Теодора К. Кирякова
като разгледа докладваното от Кристиана Кръстева Гражданско дело №
20223110103011 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в сила решение № 4048/19.12.2022г. е допуснат до делба следният недвижим
имот: поземлен имот с идентификатор ***, съгласно кадастрална карта и кадастрални
регистри на гр. В., община В., обл. В., одобрени със Заповед РДд-18-64/16.0.2008 на ИД на
АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри за имота от
22.07.2021г., с адрес на поземления имот: гр. В., район „М.", местност „П.", с площ от 605
кв.м., а съгласно документ за собственост поземления имот е с площ от 600 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10 м/, с предишен идентификатор: *** и номер по предходен план: 154 при
съседи: имоти с идентификатори: ****; ****; ****; ***; ***; ***, заедно с всички
подобрения и приращения в имота, в това число построената в поземления имот сграда с
площ от 35кв.м., която се ползва като „гараж“ между съсобствениците и при квоти в
съсобствеността, както следва: ½ ид.ч. за Ю. Б. А. с ЕГН **********, с адрес гр. В., ул.“А.
Н.“№28 и ½ ид.ч. за Д. Б. А., ЕГН **********, с адрес гр. В., ул.“С. Д.“ ***.
В проведеното по делото заседание страните са изразили становище относно способа,
по които желаят да бъде извършена делбата, а именно изнасяне имота на публична продан,
предвид изслушаното заключение на в.лице по изготвена СТЕ.
От заключението на вещото лице М. А. по допуснатата от съда съдебно - техническа
експертиза, неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се
установява, че имотът е реално неподеляем. Пазарната му стойност възлиза в общ размер на
сумата от 90550лева.
1
По отношение способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба, е при възможност всеки съделител да получи дял в
натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на
допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност
на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове
съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснатия до делба имот стана ясно, че
е реално неподеляем, което изключва приложението на разпоредбата на чл. 353 ГПК.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на
съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК.
На основание чл. 355, пр. І ГПК, вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и стойността
на делбения имот, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса
по сметка на ВРС, в полза бюджета на съдебната власт - Ю. Б. А. от 1811лева и Д. Б. А. от
1811лева.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание
чл. 348 ГПК допуснатия до делба недвижим имот, представляващ поземлен имот с
идентификатор ***, съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. В., община
В., обл. В., одобрени със Заповед РДд-18-64/16.0.2008 на ИД на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри за имота от 22.07.2021г., с адрес
на поземления имот: гр. В., район „М.", местност „П.", с площ от 605 кв.м., а съгласно
документ за собственост поземления имот е с площ от 600 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, с
предишен идентификатор: *** и номер по предходен план: 154 при съседи: имоти с
идентификатори: ****; ****; ****; ***; ***; ***, заедно с всички подобрения и приращения
в имота, в това число построената в поземления имот сграда с площ от 35кв.м., която се
ползва като „гараж“, при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената
при продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно
- ½ ид.ч. за Ю. Б. А. с ЕГН ********** и ½ ид.ч. за Д. Б. А., ЕГН **********.
ОСЪЖДА Ю. Б. А. с ЕГН **********, с адрес гр. В., ул.“А. Н.“№28 ДА
ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1811лева,
представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8,
пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д. Б. А., ЕГН **********, с адрес гр. В., ул.“С. Д.“ *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1811лева, представляваща
2
държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд В. в двуседмичен срок от
връчване препис на страните.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
3