О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
292 04.09.2015г. ПАНАГЮРИЩЕ
Номер
Град
ПАНАГЮРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
Четвърти септември 2015
на
Година
в закрито заседание в следния състав:
ДИАНА СТАТЕЛОВА
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
като разгледа докладваното от
596 2012 съдия
СТАТЕЛОВА
г гр.д. по описа за година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е във втора фаза – по осъществяване на съдебно признатото допускане на делбата.
В
исковата си молба, П.К.Б.,***, срещу Д.Н.Н.,***, твърдят, че с ответницата са
сключили граждански брак на 16.03.1986г., като от брака си имат родено едно
дете, което е вече пълнолетно към датата на предявяване на исковата молба.
Ищецът сочи, че с Решение № 122/08.11.2010г., постановено по гр. дело №
188/2009г. по описа на Панагюрския районен съд, бракът им с ответницата Н. е
прекратен. П.Б. твърди, че по време на брака им с Н., двамата са построили в
придобитото от ищеца преди брака дворно място, за което е отреден УПИ ІV-2066,
в кв. 138 по плана на град ***, масивна еднофамилна двуетажна жилищна сграда с
площ от 95 кв.м., с избени помещения в приземния етаж на сградата. Ищецът сочи,
че след прекратяване на СИО, правото на собствениците върху жилището е при
режим на обикновена съсобственост с ответницата, при квоти – по ½ ид.ч.
за всяка една от страните по делото.
Моли
съда да постанови решение, с което да бъде допуснато извършването и да бъде
извършена делба на от построения по време на брака недвижим имот, при квоти: 1/2
ид. част – за ищеца П.Б. и 1/2 ид.ч. – за ответницата Д.Н..
Представя
следните писмени доказателства в копие: Решение № 122/08.11.2010г., постановено
по гр. дело № 188/2009г. по описа на Панагюрския районен съд; Решение №
41/11.02.2010г., постановено по в.гр. дело № 990/2010г. по описа на Пазарджишки
окръжен съд; Определение № 1404/04.11.2011г., постановено по гр. дело №
1292/2011г. по описа на ВКС на Република България, ІV- то гражданско отделение;
Удостоверение за описание и идентичност на недвижим имот №1071/02.08.20120г.,
издадено от Община ***; Скица на недвижим имот № 460 от 25.07.2012 г., издадена
от Община ***; Удостоверение за данъчна оценка на недвижимия имот №
**********/03.08.2012г., издадено от Община ***; Констативен нотариален акт за
право на собственост върху недвижими имот № 40, том VІ, нот. дело № 2204/1997г.
по описа на Панагюрския районен съд за нотариалните дела.
В
законоустановения срок ответницата Н. изпраща писмен отговор на исковата молба,
в който, на основание чл. 342 от ГПК, във връзка с чл. 23 от СК, възразява
срещу размера на дела, претендиран от ищеца П.Б.. Сочи, че процесния недвижим
имот представлява жилищна сграда, в която има два самостоятелни обекта на
собственост, а именно: Масивна еднофамилна жилищна сграда, разгърната на три
пространствени нива, която е неподеляемо жилище, ведно с избени помещения и
едно таванско помещение и Масивен стоматологичен кабинет, разположен в сутерена
на същата сграда, който кабинет се състои от три помещения- два кабинета и една
чакалня, ведно с прилежащ санитарен възел.
Ответницата
Н. твърди, че имотите представляват нейно преобразувано имущество, тъй като и
двата са придобити със средствата, организацията и труда на нейния баща НН,
като същият е инвестирал в недвижимия имот единствено с дарствено намерение
спрямо дъщеря си. Ответницата твърди, че припадащата се част на ответника П.Б.
се съизмерва с овеществяването на правото на строеж върху личния му терен и
назначителен строителен кредит в размер на 30 000,00лв., които с оглед
инфлационните процеси, ответницата приема, че е девалвиран стотици пъти.
Ответницата
Д.Н. определя собствената си квота в процесния недвижим имот в размер на 98/100
ид.ч., а тази на ищеца П.Б.- в размер на 2/100 ид.ч.
Моли
съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба върху следните
недвижими имоти: Масивна еднофамилна жилищна сграда, разгърната на три
пространствени нива, която е неподеляемо жилище, ведно с избени помещения и
едно таванско помещение и Масивен стоматологичен кабинет, разположен в сутерена
на същата сграда, който кабинет се състои от три помещения- два кабинета и една
чакалня, ведно с прилежащ санитарен възел, при квоти за всеки един от
съделителите- 98/100ид.ч. за ответницата Д.Н.Н. и 2/100 ид.ч.- за ищеца П.К.Б..
На
основание чл. 23 от СК моли да бъде установена трансформация на лично имущество
на ищцата, представляващо придоставени й с дарствено намерение от нейния баща –
НН, парични средства, организация и труд при строителството на делбените имоти,
които инвестиции в парична стойност, представляват претендираните 98/100ид.ч.
от процесния недвижим имот.
Моли
да й бъде издадено съдебно удостоверение, въз основа на което да се снабди с
писмени доказателства, относно трудовата заетост на баща й ННН в «СО МАТ» АД –
Клон Пазарджик, Клон Видин и Клон Бургас, както и за размера на валутните и
левовите му доходи.
Моли
да бъде задължен ищецът Б. да представи всички архитектурни проекти и
строителни книжа, чрез които се индивидуализират двата недвижими имота, предмет
на делбата.
Моли
да бъде задължен П.К.Б. да представи като доказателства всички спестовни книжки за валутни и банкови
депозити на баща й ННН, притежавани от същия през периода на строежа на
делбените имоти от 1990 г. до 1996 г., които ищецът Б. неправомерно е отнел от
ответницата и отказва да й върне, за което е образувано наказателно
производство.
Моли
да й бъдат допуснати при режим на довеждане в съдебно заседание четирима
свидетели за посочените обстоятелства – за трансформацията на лично имущество
на Н., инвестирано в строежа на делбените имоти.
Представя
следните писмени доказателства в копие: Удостоверение вх. № 92-00-1093 от
19.11.2010 г., издадено от «СО МАТ» АД - град София; Справка, издадена от
«СО-МАТ» ЕП – Кувейт – за заработката на ННН; Заповед № 100/02.06.1987 г.,
издадена от СО «МЕЖДУНАРОДЕН АВТОМОБИЛЕН ТРАНСПОРТ».
С
решение № 134/14.10.2012 г. съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот: МАСИВНА ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, със застроена площ 95 (деветдесет и пет) квадратни метра, построена
през 1991 г., ведно със СТОМАТОЛОГИЧЕН КАБИНЕТ, с площ от 53 (петдесет и три)
квадратни метра, разположен в приземния етаж на сградната и ИЗБЕНИ ПОМЕЩЕНИЯ,
построена в дворно място, за което е отреден УПИ ІV-2066, в квартал 138 по
плана на град ***, при съседи: изток – имот пл. № 2065 – на И. ЙН, запад –
улица «Нистор Ружеков», север – улица «Никола Мареков», юг – имот пл. № 2057 –
на КГС и ЛСС, при КВОТИ: ½ (една
втора) идеална част за ищеца П.К.Б., с ЕГН-**********,***«***, със съдебен
адрес:*** – адвокат Г.М. от Пазарджишка адвокатска колегия и ½ (една
втора) идеална част за ответницата Д.Н.Н., с ЕГН-**********,***.
Решението е влязло в сила на 03.07.2015 г.
Следва
да се укаже на страните, че е необходимо да бъде поискано назначаването на вещо
лице експерт – оценител на недвижими имоти, което след като се запознае с
материалите по делото и посети недвижимия имот, да определи пазарната стойност
на същия, да установи реалната поделяемост на имота и да изготви проект за
делба на процесната жилищна сграда.
Делото
следва да се насрочи в открито съдебно заседание.
Така
мотивиран, Панагюрският районен съд, на основание чл.140,
ал.3 от ГПК,
О П Р Е Д Е Л И:
УКАЗВА на страните, че е необходимо да бъде поискано назначаването на вещо
лице експерт – оценител на недвижими имоти, което след като се запознае с
материалите по делото и посети недвижимия имот, да определи пазарната стойност
на същия, да установи реалната поделяемост на имота и да изготви проект за
делба на процесната жилищна сграда.
ВНАСЯ
делото за
разглеждане в открито съдебно заседание на 05.11.2015
г. – 11,30 часа, за която дата да се призоват страните.
Препис
от определението да се връчи на страните.
Определението
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: