№ 13579
гр. София, 22.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Гражданско
дело № 20241110130923 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по искова молба от В. И. И. срещу Ц. Т. Ц., с
която е предявен иск за делба недвижими имоти.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника, с който се иска в делбената
маса да бъдат включени други съсобствени между страните недвижими имоти.
С разпореждане от 09.10.2024г съдът е указал на ответника да отстрани нередовности
на насрещната си искова молба касаещи надлежното индивидуализиране на обектите, които
Ц. Ц. желае да бъдат включени в делбата, а именно да индивидуализира надлежно
посочения от него тавански етаж, „постройка с площ 30.10 кв.м.“ и шопрон, както и да
представи скица и данъчна оценка за същите.
С молба от 18.11.2024г част от указанията са били изпълнени, като е надлежно е
индивидуализиран тавански етаж, като е посочено, че представлява имот с идентификатор ..,
посочени са съседите на същия, представена е данъчна оценка и с допълнителна молба от
19.11.2024г е представена скица на имота.
Ответникът с молбата си от 18.11.2024г е индивидуализирал и описаната от него
постройка на първи етаж – шопрон, за който твърди, че по своята същност представлява
гараж и е с идентификатор ... За имот обаче не е представена скица, а е направено искане за
продължаване на срока за изпълнение на дадените от съда указания. Срокът за изпълнение
на указанията е бил продължен до 06.12.2024г, но и до момента указанията не са изпълнени.
По отношение на имот, описан от Ц. като „пристройка с площ 30.10 кв.м“ обаче нито
в молбата от 18.11.2024г, нито с молбата от 19.11.2024г. са изпълнени указанията на съда.
Имотът не е надлежно индивидуализира - не са посочени граници или каквито и да било
други белези, въз основа на които да се установи дали тази „пристройка“ представлява
самостоятелен обект по смисъла на §5, т. 39 ДР на ЗУТ. Не става ясно дали тази
„пристройка“ е описаната в нотариален акт за учредяване на право на надстрояване и
пристрояване пристройка, за която в цитирания нотариален акт е посочено, че става част от
1
тристаен апартамент на втори етаж от сградата, а не самостоятелен обект. Не е представена
и скица за пристройката и до настоящия момент, въпреки че срокът за изпълнение на
дадените от съда указания е бил продължен до 06.12.2024г.
С оглед изложеното настоящият състав намира, че на Ц. Ц. следва да бъде
предоставена последна възможност да изпълни указанията на съда досежно двата имота,
които желае да бъдат включени в делбата и по отношение на които и до момента е налице
нередовност, а именно по отношение на „пристройка с площ 30.10 кв.м“ и постройка на
първи етаж – шопрон с идентификатор .., ползван като гараж.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ответника Ц. Т. Ц. в двуседмичен срок от получаване на препис от
разпореждането с настоящите указания, с писмена молба, с преписи за насрещната страна:
- да индивидуализира посочената от него „пристройка с площ 30.10 кв.м“, чрез
подробно описание на местонахождение, идентификатор, площ и граници -съседи поне от
три страни по действаща одобрена кадастрална карта/, като изрично да посочи дали тази
пристройка, всъщност е описаната в нотариален акт за учредяване на право на надстрояване
и пристрояване .., том № ., рег. № ., дело № ., за която пристройка е посочена, че става част
от находящ се на втори етаж от сградата апартамент, който апартамент не е предмет на
настоящото производство по делба. Следва да представи и скици на имота - „пристройка с
площ 30.10 кв.м“;
-да представи скица за описания от него имот с идентификатор ...
УКАЗВА на ответника, че при неизпълнение на указанията, съдът ще смята за
неизвършено искането за допускане до делба на имот с идентификатор ... и на „пристройка с
площ от 30.10 кв.м.“.
Препис от разпореждането да бъде връчено на Ц. Т. Ц..
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2