Решение по дело №24/2015 на Окръжен съд - Пловдив

Номер на акта: 98
Дата: 2 март 2016 г. (в сила от 8 декември 2016 г.)
Съдия: Ирена Асенова Писова
Дело: 20155300900024
Тип на делото: Търговско дело
Дата на образуване: 9 януари 2015 г.

Съдържание на акта

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е   № 98

 

Пловдив, 02.03.2016 год.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

            ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, търговско отделение, ХVІІІ състав, в открито заседание на шести октомври две хиляди и  петнадесета година, в състав:

 

                                           ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ИРЕНА ПИСОВА

 

при секретаря Р.Ч.

като разгледа докладваното от съдията търг. д. № 24/2015 год.  по описа  на Пловдивски окръжен съд, за да се произнесе взе предвид следното:

 

         Иск с правно с правно осн. чл.647, ал.1 от ТЗ.

         Синдикът на „ДИ-МД” ЕООД / в несъстоятелност/, ЕИК ********* моли съда да признае за недействителен Предварителния договор от 10.01.2014 год.сключен между ЕООД и ответницата К.И..

         Отв. И.  не признава иска; моли съда да ги отхвърли, като неоснователни със законните им последици.

         Вторият ответник не взема становище по иска.

         Пловдивският окръжен съд, като прецени доказателствата по делото, намира за установено следното:

          С решение № 476/13.10.2042 год., постановено по т.д. № 114/2014 год. на ПОС, ТД „ДИ-МД” ЕООД, ЕИК ********* е в открито производство по несъстоятелност, с начална дата на неплатежоспособността 30.06.2012 год. Синдикът в изпълнение на правомощията си установил че на 10.01.2014 год. между първата ответница и  ДИ-МД” ООД, ЕИК ********* е сключен Предварителен договор по реда на чл.19 от ЗЗД за продажба на три бр. гаражи описани в исковата молба – л.7 и сл. по делото. Като основание за продажбата се сочели решенията на ОСС, проведено на 09.01.2015 год. л.74 и сл. по делото. В предварителния договор продажна цена не се сочи. В раздел ІІ.чл.2 от същия се сочи, че продавачът не дължи заплащане на продажната цена,  е. тъй като прехвърлянето е съобразено с чл.125, във вр. с чл.127 от ТЗ.

          От Протокола решения на ОСС проведено на 09.01.204 год. се установява, че към онзи момент в  „ДИ-МД” ООД, ЕИК ********* съдружници са били първата ответница, А.И.И. с ЕГН ********** и А.И.И. с ЕГН **********. На това ОСС е взета решение за освобождаване на първата ответница и А.И.И. и е взето решение притежаваните от тях дялове да бъдат прехвърлени на А.И.И. с ЕГН **********. Взето е решение срещу прехвърлените дялове да им бъде възложени недвижими имоти на първата ответница описаните в исковата молба гаражи. От протокола на ОСС се вижда, че първата ответница има 33 др. дяла, всеки на стойност по 50 лв. – 1650 лв., както и притежава 1/3 ид.ч. от 1 др. дял на стойност 50 лв. Посочено е че стойността на дела й се урежда на базата на справката извлечение от баланса на дружеството към 31.12.2013 год. във вр. с чл.125, ал.3 от ТЗ. Както към Протокола – решения на ОСС от 09.01.2014 год.; Предварителния договор от 10.01.2014 год., така и в хода на производството не се установи какъв е размера на дружествения дял на първата ответница.

           От тук следва, че уреждане на имуществени отношения по смисъла на чл.125, ал.3 във вр. с чл.127 от ТЗ няма. Дружествения дял на първата ответница не е установен по размер, съгл. изискванията на закона.

           Точно поради тази неустановеност  в предварителния договор от 10.01.2014 год. не е посочена стойността на имуществото предмет на същия, съгл. изискванията на чл.19, ал.2 от ЗЗД., т.е. в него да бъде посочена цената.

           Поради липса на доказателства, съдът приема, че дружествения здял на първата ответница към датата на/ Предварителния договор е в размер на 1670 лв. /33 дяла по 50 лв./ плюс 1/3 ч. от 1 др. дял на стойност 50 лв.

           Съгл. заключението на ССЕ пазарната стойност на  недвижимото имущество продадено на първата ответница с предварителния договор възлиза на сумата 35 810 лв., т.е. значително над стойността на дела й.

           Следователно Предварителния договор от 10.09.2014 год. е недействителен, защото е посочен като покупко-продажба, а в действителност плащане на цена няма; плащане няма и защото тази цена не е определена с в решенията на ОСС от 09.01.2014 год. по реда нао чл.125, ал.3 във вр. с чл.127 от ТЗ. Цената определена в Решенията по т.1 е

1670 лв. /33 дяла по 50 лв./ плюс 1/3 ч. от 1 др. дял на стойност 50 лв., която също не е платена съгл. ІІ.2 от Предварителния договор.

           Единствено сумата 100 000 лв. е определена в Договора за продажба на дялове между втората ответница и съдружника А.И.И. с ЕГН ********** – л.9 по делото. И в този договор се цитира решение на ОСС от 09.01.20154 год., но и към него няма приложени доказателства да стойността на дружествения дял определен по реда на чл.125, ал.3 във вр. с чл.127 от ЗЗД.

           В хода на производството не се представиха доказателства от които да е видно стойността на дружествения дял на първата ответница, определен по реда на чл.125, ал.3 във вр. с чл.127 от ЗЗД.

          От изложеното до тук следва, че Предварителния договор да продажба от 10.01.2014 год. не е за продажба, а е безвъзмеден. Същият е сключен в подозрителния период, тъй като датата на несъстоятелността на ответника който е правоприемник по силата на преобразуването извършено чрез продажба на дялове - е 30.06.2012 год. Следователно далеч преди преобразуването си ООД е било неплатежоспособно.

            От друга страна, съгл. ССЕ, стойността на имуществото по предварителния договор  е 35 810 лв. Няма логика, ако първата ответница притежава дял равен на 100 000 лв. да се задоволи с гаражи на горната стойност.

            Ето защо съдът приема, че иска е основателен и доказан изцяло и като такъв следва да се уважи.

            Първата ответница следва да заплати на ищеца направените по делото разноски в размер на 125 лв., а по сметка на ПОС за държавата такса 1 432.40 лв. изчислена на базата на стойността на недвижимото имущество по ССЕ.

            Водим от горното съдът

         

                                                   Р  Е  Ш  И 

 

               ПРИЗНАВА за недействителен по отношение на кредиторите на „ДИ-МД” ЕООД / в несъстоятелност/, ЕИК *********, гр. Пловдив, ул. „Колю Фичето” № 1А, представлявано от синдика К.В.Б., със съд. адрес:*** Предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот /по чл.19 от ЗЗД/ от 10.01.2014 год., сключен между „ДИ-МД” ООД, ЕИК ********* и К.К.  И., с ЕГН **********,***.

            ОСЪЖДА К.К.  И., с ЕГН **********,*** да заплати на „ДИ-МД” ЕООД / в несъстоятелност/, ЕИК ********* разноските по делото в размер на 125 лв.

           ОСЪЖДА К.К.  И., с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на ПОС за държавна такса сумата 1 432.40 лв.

          Решението може да се обжалва пред Пловдивски апелативен  в двуседмичен срок от съобщаването му.

 

                           

ОСРЪЖЕН СЪДИЯ: