П Р О Т О К О Л
05.10.2021 г. гр.Димитровград
Районен съд гр.Димитровград
На пети октомври през две хиляди двадесет и първа година
В публично заседание в следния състав:
Председател: ОГНЯН ГЪЛЪБОВ
Членове: Съдебни заседатели:
Секретар: Силвия Димова
Прокурор:
Сложи за разглеждане
докладваното от съдия Гълъбов
Гражданско дело № 348 по описа за 2021 година
На именното повикване в 10,30 часа в съдебната зала се
явяват:
ИЩЕЦЪТ Б.А.Б., редовно призован,
явява се лично.
ИЩЕЦЪТ М.А.Б., редовно
призована, явява се лично.
За двамата ищци се явява адв.М.К.
***, редовно упълномощена по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Н.А.Б., редовно
призован, явява се лично и с адв.Т.В. ***, редовно упълномощена по делото.
По хода на делото:
Адв. К.: Ход на
делото.
Адв.В.: Ход на делото.
Съдът
счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА
ДЕЛОТО
Даде се възможност на страните да пояснят и допълнят исковата молба, да
посочат и представят нови доказателства, да обосноват исканията и възраженията
си.
Адв.К.: Господин съдия, поддържаме исковата молба, но двете
страни постигнахме споразумение,
което представяме. Моля да приемете писмените
доказателства, и одобрите така постигнатата
между страните спогодба.
Адв.В.:
Господин съдия, действително
постигнахме спогодба, която моля
да одобрите.
На основание чл.146 от ГПК съдът докладва делото
Адв.К.: Да се
приемем проекто-доклада.
Адв.В.: Да се
приеме проекто-доклада.
Като
взе предвид, че страните не възразяват срещу изготвения по делото
проекто-доклад с определение от 05.05.2021г.,
съдът счита, че същият следва да бъде
приет за окончателен.
О
П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА за окончателен
изготвения по делото проекто-доклад с определение от 05.05.2021
г.
Предявен е иск с правно основание по чл.341 от ГПК – за делба на недвижим
имот. Ищците Б.А.Б. и М.А.Б. са съпрузи, а
ответника по делото Н.А.Б. е брат на първия ищец. Те двамата били наследници на
починалите наследодатели ***Б.А.-баща, починал на 26.07.2000г. и на ***К.А.-майка,
починала на 16.06.2019г. Страните били съсобственици на недвижими имоти, която
съсобственост възникнала в резултат на
наследствено правоприемство и приращения. Ищците твърдят, че въпреки
многократните опити, доброволно не успели да поделят собствеността върху
недвижими имоти, които притежавали в съсобственост с ответника, поради което и
предявяват настоящия иск за съдебна делба. Предмет на този иск били следните
недвижими имоти: Поземлен
имот с идентификатор 87076.60.902 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село ***, община Димитровград, одобрени със Заповед
РД-18-458/15.02.2018г.на ИД на АГКК, с адрес на ПИ: местност ЧАЛЪКОВ КЛАДЕНЕЦ, с площ 949 кв.м./деветстотин
четирдесет и девет кв.м./ по скица, а по документ с площ 948 /деветстотин
четирдесет и осем/ кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята трета, с номер по предходен
план: 060902, при съседи: 87076.60.910, 87076.60.903, 87076.61.1, 87076.60.901,
при квоти: 1/2 идеална част за Б.А.Б.
и 1/2 идеална част за Н.А.Б.; Недвижим имот, представляващ УПИ XIII /тринадесети/ в кв.14
/четиринадесети/, („Стопански двор на ТКЗС”), по ПУП на с.*** ЕКАТТЕ 87076,
община Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на
ПР /парцелиране „Стопански двор на ТКЗС”/, с адрес: Стопански двор, с площ на
УПИ XIII: 2035.26 кв.м./две хиляди тридесет и пет цяло двадесет и шест стотни
кв.м./ по оцифрения КРП по скица, а по документ за собственост - 2005 кв.м./две
хиляди и пет кв.м./, с трайно предназначение: Урбанизирана територия, с начин
на трайно ползване: Стопански двор, ведно с построеното в имота съоръжение „Силажна яма”, при съседи на целия
имот: УПИ VII, УПИ VIII, УПИ XIV, УПИ XII и улица-тупик, при квоти: 1/2 идеална част за Б.А.Б. и 1/2
идеална част за Н.А.Б.; Недвижим имот - представляващ УПИ XII /дванадесети/ в
кв.14/четиринадесети/, /’’Селскостопански двор на ТКЗС/ по ПУП на село ***,
ЕКАТТЕ 87076, община Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.;
№182/1995г-изменение на ПР /парцелиране на „Стопански двор на ТКЗС/, с адрес:
Стопански двор, с площ на УПИ XII : 2117.34 кв.м. /две хиляди сто и седемнадесет
цяло тридесет и четири стотни кв.м./, по оцифрения КРП, а по документ за
собственост 2080 кв.м./две хиляди и осемдесет кв.м./, с трайно предназначение
Урбанизирана територията, с начин на трайно ползване: Стопански двор, при
съседи за целия имот: УПИ XIII, УПИ XV, УПИ XVIII и улица-тупик, ведно с
построената в
имота СГРАДА - Селскостопански обект
„Телчарник”, със застроена площ 670
кв.м. /шестстотин и
седемдесет кв.м./, при
квоти: 1/2 идеална част за Б.А.Б.
и 1/2 идеална част за Н.А.Б.; Недвижим имот, представляващ УПИ XVIII /осемнадесети/ в кв.14
/четиринадесети/, („Стопански двор на ТКЗС”), по ПУП на с.*** ЕКАТТЕ 87076,
община Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на
ПР /парцелиране „Стопански двор на ТКЗС”/, с адрес: Стопански двор, с площ на
УПИ XVIII 1352.79 кв.м./хиляда триста петдесет и две цяло седемдесет и девет
стотни кв.м./ по оцифрения КРП по скица, а по документ за собственост - 1330
кв.м./хиляда триста и тридесет кв.м./, с трайно предназначение: Урбанизирана
територия, е начин на трайно ползване: Стопански двор, ведно с построената в
УПИ XVIII Сграда
„Работилница за производство на ракия” със застроена площ 91
кв.м./деветдесет и един кв.м./, при съседи на имота: УПИ XII, УПИ XV, УПИ XVI,
УПИ XVII, УПИ XIX и улица-тупик, при квоти : 1/2 идеална част за Б.А.Б. и 1/2 идеална част за Н.А.Б. върху УПИ XVIII /осемнадесети/ в
кв.14 /четиринадесети/, („Стопански двор на ТКЗС”), по ПУП на с*** ЕКАТТЕ
87076, община Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-
изменение на ПР /парцелиране „Стопански двор на ТКЗС”/, с адрес: Стопански
двор, с площ на УПИ XVIII 1352.79 кв.м./хиляда триста петдесет и две цяло
седемдесет и девет стотни кв.м./ и при квоти : 1/6 идеална част за Б.А.Б. и М.А.Б.
при режим на СИО, 2/6 идеални части за Б.А.Б. и 3/6 идеални части за Н.А.Б.
върху построената в имота Сграда
„Работилница за производство на ракия” със застроена площ 91
кв.м./деветдесет и един кв.м./; Недвижим имот - СГРАДА - Селскостопанска аптека, със застроена площ 21 кв.м. /двадесет и един
кв.м./, състояща се от : търговска зала (приемно помещение), склад с битов кът
и санитарен възел с изолационно преддверие, построена в собствен на Б.А.Б.
недвижим имот, представляващ УПИ
I - 161 /първи-сто шестдесет и едно/ в кв.10 /десети/, по ПУП на село ***, ЕКАТТЕ
87076, община Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.;
№182/1995г-изменение на ПУП-ПР /§8/, с адрес: ул.”Славянска”№38 /тридесет и
осем/, с площ на УПИ 1-161- 831.362
кв.м. /осемстотин тридесет
и едно цяло триста шестдесет и две хилядни кв.м./ по скица, по оцифрения КРП, а
по документ за собственост 835 кв.м. /осемстотин тридесет и пет кв.м./, с
трайно предназначение Урбанизирана територията, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване,при съседи за целия имот: УПИ II-159, УПИ IH- 160 и от двете страни улици, при квоти 1/2 ид.част за Б.А.Б.
и М.А.Б. при режим на СИО и 1/2 идеална част за ответника Н.А.Б..
Поддържат, че описания в т.1 от исковата молба
недвижим имот бил придобит на лично основание от наследодателя ***Б.А.. След
неговата смърт, той станал съсобственост на преживялата съпруга, както и на
ищеца Б.Б. и ответника Н.Б.. След смъртта на тяхната майка, имота бил
съсобствен между ищеца и ответника при дялове от по ½ ид.ч. за всеки от
тях.
Посочват, че описания в т.2 от исковата молба недвижим
имот бил придобит от наследодателя ***Б.А. в режим на СИО с ***А.. След смъртта
на двамата наследодатели имота останал съсобственост на ищеца Б.Б. и ответника Н.Б.
при квоти по ½ ид.ч. за всеки от тях.
Твърдят, че описания в т.3 от исковата молба имот бил
придобит от наследодателя ***А. в режим на СИО с ***А.. След смъртта на
наследодателите, имота станал съсобствен между Б.Б. и Н.Б. при квоти по
½ ид.ч. за всеки от тях.
Поддържат, че описания в т.4 от исковата молба
недвижим имот е придобит като незастроен през 1996г. от наследодателя ***А. в
режим на СИО с ***А.. След смъртта на първия наследодател, имота останал в
наследство между Б.Б. с квота от 1/6 ид.ч., Н.Б. с квота от 1/6 ид.ч. и
преживялата съпруга с квота от 4/6 ид.ч. След смъртта на своя съпруг, ***А. и
двамата й синове извършили ново строителство в имота. Новоизградената сграда
била със статут на работилница за производство на ракия. Върху новоизградения
обект възникнала съсобственост, както следва: 1/6 ид.ч. за Б.Б. и съпругата му М.Б.
при режим на СИО, 1/6 ид.ч. за Н.Б. и 4/6 ид.ч. за ***А.. След смъртта на
последната, собствените й идеални части от земята и построеното се наследявали
по равно от двата й синове. По отношение на
процесния имот била налице съсобственост между страните, както следва:
½ ид.ч. от земята за Б.Б. и ½ ид.ч. от земята за Н.Б., 1/6 ид.ч.
от сградата за двамата ищци при режим на СИО, 2/6 ид.ч. за Б.Б. и 3/6 ид.ч. за
Н.Б..
Посочват, че по отношение на описания в т.5 от
исковата молба недвижим имот, страните придобили собствеността върху сградата
през 2006г., на основание приращение, нов строеж върху съсобствен имот при
квоти: ½ ид.ч. при режим на СИО за двамата ищци и ½ ид.ч. между
ответника и съпругата му ***Б.. През 2019г., на основание Договор за доброволна
делба в дял на Н.Б. била дадена ½ ид.ч. от описания имот. Процесния имот
бил съсобствен между страните при квоти от ½ ид.ч. за Б.Б. и М.Б. в
режим на СИО и ½ ид.ч. за ответника Н.Б..
Искат съдът да постанови решение, с което да допусне
до делба между ищците и ответника описаните в исковата молба имоти, както
следва: Поземлен имот с
идентификатор 87076.60.902 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село ***, община Димитровград, одобрени със Заповед
РД-18-458/15.02.2018г.на ИД на АГКК, с адрес на ПИ: местност ЧАЛЪКОВ КЛАДЕНЕЦ, с
площ 949 кв.м./деветстотин четирдесет и девет кв.м./ по скица,
а по документ с площ 948 /деветстотин четирдесет и осем/ кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята трета, с номер по предходен план: 060902, при съседи:
87076.60.910, 87076.60.903, 87076.61.1, 87076.60.901, при квоти: 1/2
идеална част за Б.А.Б. и 1/2 идеална част за Н.А.Б.; Недвижим
имот, представляващ УПИ XIII /тринадесети/ в кв.14 /четиринадесети/,
(„Стопански двор на ТКЗС”), по ПУП на с.*** ЕКАТТЕ 87076, община Димитровград,
одобрен със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на ПР /парцелиране
„Стопански двор на ТКЗС”/, с адрес: Стопански двор, с площ на УПИ XIII: 2035.26
кв.м./две хиляди тридесет и пет цяло двадесет и шест стотни кв.м./ по оцифрения
КРП по скица, а по документ за собственост - 2005 кв.м./две хиляди и пет
кв.м./, с трайно предназначение: Урбанизирана територия, с начин на трайно
ползване: Стопански двор, ведно с построеното в имота съоръжение „Силажна
яма”, при съседи на целия имот: УПИ VII, УПИ VIII, УПИ XIV, УПИ
XII и улица-тупик, при квоти: 1/2 идеална част за Б.А.Б.
и 1/2 идеална част за Н.А.Б.; Недвижим имот - представляващ УПИ
XII /дванадесети/ в кв.14/четиринадесети/, /’’Селскостопански
двор на ТКЗС/ по ПУП на село ***, ЕКАТТЕ 87076, община Димитровград, одобрен
със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на ПР /парцелиране на „Стопански
двор на ТКЗС/, с адрес: Стопански двор, с площ на УПИ XII : 2117.34 кв.м. /две
хиляди сто и седемнадесет цяло тридесет и четири стотни кв.м./, по оцифрения
КРП, а по документ за собственост 2080 кв.м./две хиляди и осемдесет кв.м./, с
трайно предназначение Урбанизирана територията, с начин на трайно ползване:
Стопански двор, при съседи за целия имот: УПИ XIII, УПИ XV, УПИ XVIII и
улица-тупик, ведно с построената в имота СГРАДА - Селскостопански
обект „Телчарник”, със застроена площ 670 кв.м. /шестстотин
и седемдесет кв.м./, при квоти: 1/2 идеална част за Б.А.Б.
и 1/2 идеална част за Н.А.Б.; Недвижим имот, представляващ УПИ XVIII /осемнадесети/
в кв.14 /четиринадесети/, („Стопански двор на ТКЗС”), по ПУП на с.*** ЕКАТТЕ
87076, община Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.;
№182/1995г-изменение на ПР /парцелиране „Стопански двор на ТКЗС”/, с адрес:
Стопански двор, с площ на УПИ XVIII 1352.79 кв.м./хиляда триста петдесет и две
цяло седемдесет и девет стотни кв.м./ по оцифрения КРП по скица, а по документ
за собственост - 1330 кв.м./хиляда триста и тридесет кв.м./, с трайно
предназначение: Урбанизирана територия, е начин на трайно ползване: Стопански
двор, ведно с построената в УПИ XVIII Сграда „Работилница за производство на ракия”
със застроена площ 91 кв.м./деветдесет и един кв.м./, при съседи
на имота: УПИ XII, УПИ XV, УПИ XVI, УПИ XVII, УПИ XIX и улица-тупик, при
квоти : 1/2 идеална част за Б.А.Б. и 1/2 идеална част за Н.А.Б. върху
УПИ
XVIII /осемнадесети/ в кв.14 /четиринадесети/, („Стопански двор
на ТКЗС”), по ПУП на с*** ЕКАТТЕ 87076, община Димитровград, одобрен със
Заповед №269/1966г.; №182/1995г- изменение на ПР /парцелиране „Стопански двор
на ТКЗС”/, с адрес: Стопански двор, с площ на УПИ XVIII 1352.79 кв.м./хиляда
триста петдесет и две цяло седемдесет и девет стотни кв.м./ и при квоти :
1/6 идеална част за Б.А.Б. и М.А.Б. при режим на СИО, 2/6 идеални части за Б.А.Б.
и 3/6 идеални части за Н.А.Б. върху построената в имота Сграда „Работилница
за производство на ракия” със застроена площ 91 кв.м./деветдесет
и един кв.м./; Недвижим имот - СГРАДА - Селскостопанска аптека, със застроена площ 21
кв.м. /двадесет и един кв.м./, състояща се от : търговска зала
(приемно помещение), склад с битов кът и санитарен възел с изолационно
преддверие, построена в собствен на Б.А.Б. недвижим имот, представляващ УПИ
I - 161 /първи-сто шестдесет и едно/ в кв.10 /десети/, по ПУП на
село ***, ЕКАТТЕ 87076, община Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.;
№182/1995г-изменение на ПУП-ПР /§8/, с адрес: ул.”Славянска”№38 /тридесет и
осем/, с площ на УПИ 1-161- 831.362 кв.м. /осемстотин
тридесет и едно цяло триста шестдесет и две хилядни кв.м./ по скица, по
оцифрения КРП, а по документ за собственост 835 кв.м. /осемстотин тридесет и
пет кв.м./, с трайно предназначение Урбанизирана територията, с начин на трайно
ползване: ниско застрояване,при съседи за целия имот: УПИ II-159, УПИ IH- 160 и от двете страни улици, при квоти 1/2
ид.част за Б.А.Б. и М.А.Б. при режим на СИО и 1/2 идеална част за ответника Н.А.Б..
Представят писмени доказателства- Решение №27-01 от 16.02.2000г.на ОСЗ
Димитровград, Скица №15-1068125- 14.11.2020г.на СГКК-Хасково, Данъчна оценка
№Д0000128/25.01.2021г.на Общ.Димитровград Д”ФСД; Договор за продажба на
недвижим имот от 28.06.1996г., вписан в РСД №56, том I том 98 стр.314/11.07.1996г., нот.акт №19 том IV дело 1147 от
12.07.1996г.на РСД, вписан п.кн.том99стр.147,Скица №1060/01.09.2020г. на Община Димитровград Д”УТКР”,
Данъчна оценка №Д0000125/19.01.2021г. на Общ.Димитровград Д”ФСД, Договор за продажба на недвижим имот от 28.06.1996г.,
вписан в РСД №56 том I том 98
стр.314/11.07.1996г., нот.акт №19 том IV дело 1147 от 12.07.1996г.на РСД,
вписан п.кн. том 99 стр.147, Скица №1059/01.09.2020г.на
Община Димитровград Д”УТКР”, Данъчна оценка №Д0000126/19.01.2021г.на
Общ.Димитровград Д”ФСД, Договор за продажба на недвижим имот от 28.06.1996г.,
вписан в РСД №56, том I том 98
стр.314/11.07.1996г., Разрешение за ползване №141/09.11.2001г. (Работилница за
производство на ракия), Скица
№1061/01.09.2020г.на Община Димитровград Д”УТКР”,Данъчна
оценка№Д0000124/19.01.2021г.на Общ.Димитровград Д”ФСД, нот.акт №64 том I рег.№589 дело 28 от 2006г.на нот. Р.**-РСД,
вписан в СВ-РСД Вх.рег. №405 от 26.01.2006г.
Акт №169 том I д.№187/2006г., нот.акт за продажба на недв.имот №183 том I per. 1466 дело №158 /2013г., вписан в СВ-РСД
Вх.рег.№1076/20.3.2013г. акт №155 том, IV
дело №364, Удостоверение за въвеждане в
експлоатация №7/8.01.2006г., Договор за доброволна делба от 10.4.2019г., Скица
№1449/10.11.2020г.на Община Димитровград Д”УТКР”, Данъчна оценка
№Д0000127/19.01.2021г.на Общ.Димитровград Д”ФСД, Удостоверение за наследници №1672/6.11.2020г. Общ.Димитровград.
В срока по чл.131 от ГПК, ответникът Н.А.Б. депозира
отговор на исковата молба, в който заявява, че иска за делба е допустим, тъй
като се касае за съсобствени между страните имоти на основание наследство за
ответника Н.А.Б., наследство и СИО за ищеца Б.А.Б. и СИО за ищеца М.А.Б..
Намира иска за делба на описаните имоти за основателен. Не оспорва изложените в
исковата молба обстоятелства, както и квотите, при които е поискана делбата на
недвижимите имоти, от които по наследство ответника притежавал ½ ид.ч.
Моли съда да допусне и извърши делба на описаните в исковата молба имоти при
поисканите квоти.
Представените от ищеца писмени доказателства са допустими, относими и
необходими в настоящия правен спор, поради което следва да бъдат допуснати като
такива в настоящия процес.
При уреждане на сметки между съделителите в производството по сметки, всеки
предявил иск доказва заявените и твърдени от него факти.
Ако ответникът оспорва представени от ищеца писмени доказателства, то това
следва да стане най-късно в заседанието, в което са представени. Същите правни
възможности по чл.193 от ГПК има и ищецът по отношение на доказателства,
представени от ответника.
В
първото заседание по делото всяка страна може
да поиска с писмена молба да бъдат включени в делбената маса
и други вещи, както и да възрази против правото на
някой от тях да участва в делбата, против размера на неговия дял, както и
против включването в делбената маса на някои вещи. В първото заседание след допускане на
делбата съделителите могат да предявят искания за сметки
помежду си, като посочат и доказателствата си, както и да
направят искане за възлагане на имота.
Определя срок за ангажиране на доказателствата по допускане на делбата –
първо с.з. по делото.
Указва на страните, че несвоевременните доказателствени искания са
недопустими.
Следва изрично да бъде указано на страните по делото, че могат да ползват
медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
По
доказателствата, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателства
представените с исковата молба с - Решение №27-01 от 16.02.2000г.на ОСЗ Димитровград,
Скица №15-1068125- 14.11.2020г.на СГКК-Хасково, Данъчна оценка
№Д0000128/25.01.2021г.на Общ.Димитровград Д”ФСД; Договор за продажба на
недвижим имот от 28.06.1996г., вписан в РСД №56, том I том 98
стр.314/11.07.1996г., нот.акт №19 том IV дело 1147 от 12.07.1996г.на РСД,
вписан п.кн.том99стр.147,Скица№1060/01.09.2020г. на Община Димитровград
Д”УТКР”, Данъчна оценка №Д0000125/19.01.2021г. на Общ.Димитровград Д”ФСД, Договор за продажба
на недвижим имот от 28.06.1996г., вписан в РСД №56 том I том 98
стр.314/11.07.1996г., нот.акт №19 том IV дело 1147 от 12.07.1996г.на РСД,
вписан п.кн. том 99 стр.147, Скица №1059/01.09.2020г.на
Община Димитровград Д”УТКР”, Данъчна оценка №Д0000126/19.01.2021г.на
Общ.Димитровград Д”ФСД, Договор за продажба на недвижим имот от 28.06.1996г.,
вписан в РСД №56, том I том 98 стр.314/11.07.1996г., Разрешение за ползване
№141/09.11.2001г. (Работилница за производство на
ракия), Скица №1061/01.09.2020г.на Община Димитровград Д”УТКР”,Данъчна оценка №Д0000124/19.01.2021г.на
Общ.Димитровград Д”ФСД, нот.акт №64 том I рег.№589 дело
28 от 2006г.на нот. Р.**-РСД, вписан в СВ-РСД Вх.рег. №405 от
26.01.2006г. Акт №169 том I д.№187/2006г., нот.акт за продажба на недв.имот
№183 том I per. 1466 дело №158 /2013г., вписан в
СВ-РСД Вх.рег.№1076/20.3.2013г. акт
№155 том, IV дело №364, Удостоверение за въвеждане в
експлоатация №7/8.01.2006г., Договор за доброволна делба от 10.4.2019г., Скица
№1449/10.11.2020г.на Община Димитровград Д”УТКР”, Данъчна оценка
№Д0000127/19.01.2021г.на Общ.Димитровград Д”ФСД, Удостоверение за
наследници №1672/6.11.2020г. Общ.Димитровград.
Доколкото страните са постигнали спогодба, съдът счита, че следва да
пристъпи към одобряване на същата.
Съдът докладва представената спогодба:
С П
О Г О
Д Б А
Б.А.Б. С ЕГН-**********,
с адрес: ***, М.А.Б. с ЕГН- **********, с адрес: ***, Н.А.Б. с ЕГН-**********,
с адрес: *** №348/2021г.по описа на РС-Димитровград
Се сключи настоящата спогодба за следното:
1.В ДЯЛ на Б.А.Б. с ЕГН-**********, с
адрес: ***, се поставя и той се съгласява да получи в собственост следните
недвижими имоти, предмет на делото за делба, а именно:
1.Поземлен имот с идентификатор
87076.60.902 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***,
община Димитровград, одобрени със Заповед РД-18-458/15.02.2018г.на ИД на АГКК,
с адрес на ПИ: местност ЧАЛЪКОВ КЛАДЕНЕЦ, с площ 949 кв.м./деветстотин
четирдесет и девет кв.м./ по скица, а по документ с площ 948 /деветстотин
четирдесет и осем/ кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята трета, с номер по предходен
план: 060902, при съседи: 87076.60.910, 87076.60.903, 87076.61.1, 87076.60.901.
Данъчната оценка на
целия имот е 160.26 /сто и шестдесет лева 26 ст./ лева.
2.
Недвижим
имот, представляващ УПИ XIII /тринадесети/ в кв.14 /четиринадесети/,
(„Стопански двор на ТКЗС”), по ПУП на с .*** ЕКАТТЕ 87076, община Димитровград,
одобрен със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на ПР /парцелиране
„Стопански двор на ТКЗС”/, с адрес: Стопански двор, с площ на УПИ XIII: 2035.26
кв.м./две хиляди тридесет и пет цяло двадесет и шест стотни
кв.м./ по оцифрения КРП по скица, а по документ за собственост - 2005 кв.м./две
хиляди и пет кв.м./, с трайно предназначение: Урбанизирана територия, с начин
на трайно ползване: Стопански двор, ведно с построеното
в имота съоръжение „Силажна яма”, при съседи на целия
имот: УПИ VII, УПИ VIII, УПИ XIV, УПИ XII и улица-тупик.
Данъчната оценка на
целия имот е 8454.10 /осем хиляди четиристотин петдесет и четири лева и 10 ст./
лева.
3.
Недвижим
имот - представляващ УПИ
XII /дванадесети/ в кв.14/четиринадесети/, /’’Селскостопански
двор на ТКЗС/ по ПУП на село ***, ЕКАТТЕ 87076, община Димитровград, одобрен
със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на ПР /парцелиране на „Стопански
двор на ТКЗС/, с адрес: Стопански двор, с площ на УПИ XII : 2117.34 кв.м. /две
хиляди сто и седемнадесет цяло тридесет и четири стотни кв.м./, по оцифрения
КРП, а по документ за собственост 2080 кв.м./две хиляди и осемдесет кв.м./, с
трайно предназначение
Урбанизирана територията, с начин на
трайно ползване: Стопански двор, при съседи за целия имот: УПИ XIII, УПИ XV,
УПИ XVIII и улица-тупик, ведно е построената в имота СГРАДА -
Селскостопански обект „Телчарник”, със застроена площ 670
кв.м. /шестстотин и седемдесет кв.м./.
Данъчната оценка на целия имот е 16174.10 /шестнадесет хиляди сто
седемдесет и четири лева и 10 ст./ лева, от които 6881.90 лева за земята и
9292.20 лева за селскостопански обект Телчарник.
Стойността на този
дял е 50000 лева /петдесет хиляди лева/.
2. В ОБЩ ДЯЛ на Б.А.Б. е ЕГН-**********, е
адрес: *** и М.А.Б. е ЕГН-**********,
с адрес:
***, се поставя и те се съгласяват да получат в собственост при режим на СИО
следните недвижими имоти, предмет на делото за делба, а именно:
1. Недвижим имот, представляващ УПИ XVIII /осемнадесети/ в
кв.14 /четиринадесети/, („Стопански двор на ТКЗС”), по ПУП на с.*** ЕКАТТЕ 87076, община Димитровград, одобрен със Заповед
№269/1966г.; №182/1995г-изменение на ПР /парцелиране „Стопански двор на ТКЗС”/, с адрес: Стопански двор, с площ на УПИ XVIII
1352.79 кв.м./хиляда триста петдесет и две цяло седемдесет и девет стотни
кв.м./ по оцифрения КРП по скица, а по документ за собственост - 1330
кв.м./хиляда триста и тридесет кв.м./, е трайно предназначение: Урбанизирана територия, с начин на трайно
ползване: Стопански двор, ведно с построената в УПИ XVIII Сграда „Работилница
за производство на ракия” със застроена площ 91 кв.м./деветдесет
и един кв.м./, при съседи на имота: УПИ XII, УПИ XV, УПИ XVI, УПИ XVII, УПИ XIX
и улица-тупик.
Данъчната оценка на
целия имот е 8424.60 /осем хиляди четиристотин
двадесет и четири лева и 60 ст./, от които 4495.40
лв. за земята и 3929.20
лв.за
сградата.
2. Недвижим имот - СГРАДА -
Селскостопанска аптека, със застроена площ 21 кв.м. /двадесет и един кв.м./,
състояща се от : търговска зала (приемно
помещение), склад с битов кът и санитарен възел
с изолационно преддверие, построена в собствен на Б.А.Б. недвижим имот,
представляващ УПИ I-161 /първи-сто
шестдесет и едно/ в кв.10 /десети/, по ПУП на село ***, ЕКАТТЕ 87076, община
Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на ПУП-ПР /§8/, с адрес: ул.”Славянска”№38 /тридесет и осем/, с площ на УПИ I-161- 831.362 кв.м. /осемстотин
тридесет и едно цяло триста шестдесет и две хилядни кв.м./ по скица, по
оцифрения КРП, а по документ за собственост 835 кв.м. /осемстотин тридесет и
пет кв.м./, с трайно предназначение
Урбанизирана територията, с начин на трайно ползване: ниско застрояване, при съседи за целия
имот: УПИ II-159, УПИ III- 160 и от двете страни
улици.
Данъчната оценка на
сградата е 1563.80 /хиляда петстотин шестдесет и три лева и 80 ст./ лева.
Стойността на този дял е 44000 лева /четиридесет и четири хиляди лева/.
3. За уравнение на дела на Н.А.Б. с ЕГН-**********, с
адрес: ***, съделителите Б.А.Б. и М.А.Б. ЗАПЛАЩАТ сумата в
размер на 47000 лева /четирдесет и седем хиляди лева/ по банков път днес, при
одобрение на Спогодбата от съда, по тук посочена банкова сметка:………..
Страните
заявяват, че нямат претенции един към друг за уравнение на дяловете и със
спогодбата са напълно удовлетворени.
С П О Г О
Д И Л И СЕ :
1.
…………………………………………………………
(Б.А.Б.)
2. …………………………………………………………
(М.А.Б.)
3.
…………………………………………………………
(Н.А.Б.)
Ищецът Б.А.Б. – Преведохме сумата от 47 000
лева по банков път в
полза на Н.А.Б..
Ищецът М.А.Б. – Преведохме сумата от 47 000 лева по банков път в
полза на Н.А.Б..
Ответникът Н.А.Б. - Получих по банков път сумата от 47 000 лева за
уравняване дяловете при делбата.
Като
взе предвид факта, че страните са постигнали спогодба, която не противоречи на
закона и добрите нрави, съдът намира, че същата следва да бъде одобрена.
Водим
от горното, съдът
О
П Р Е Д Е Л И: 260567/05.10.2021 г.
ОДОБРЯВА така постигнатата спогодба между Б.А.Б. с ЕГН **********
***, М.А.Б. с ЕГН ********** *** и Н.А.Б. с ЕГН ********** ***, както следва:
I. ПОСТАВЯ в дял на Б.А.Б. с ЕГН ********** *** следните
недвижими имоти, а именно:
1.Поземлен имот с идентификатор
87076.60.902 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***,
община Димитровград, одобрени със Заповед РД-18-458/15.02.2018г. на ИД на АГКК,
с адрес на ПИ: местност ЧАЛЪКОВ КЛАДЕНЕЦ, с площ 949 кв.м./деветстотин
четирдесет и девет кв.м./ по скица, а по документ с площ 948 /деветстотин
четирдесет и осем/ кв.м., на стойност 160.26 /сто и шестдесет лева 26 ст./
лева., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята трета, с номер по предходен план: 060902,
при съседи: 87076.60.910, 87076.60.903, 87076.61.1, 87076.60.901.
2.Недвижим имот, представляващ УПИ XIII
/тринадесети/
в кв.14 /четиринадесети/, („Стопански двор на ТКЗС”), по ПУП на с .*** ЕКАТТЕ
87076, община Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.;
№182/1995г-изменение на ПР /парцелиране „Стопански двор на ТКЗС”/, с адрес:
Стопански двор, с площ на УПИ XIII: 2035.26 кв.м./две хиляди
тридесет и пет цяло двадесет и шест стотни кв.м./ по оцифрения КРП по скица, а
по документ за собственост - 2005 кв.м./две хиляди и пет кв.м./, на стойност 8454.10
/осем хиляди четиристотин петдесет и четири лева и 10 ст./ лева, с трайно
предназначение: Урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: Стопански
двор, ведно с построеното в имота съоръжение „Силажна яма”, при
съседи на целия имот: УПИ VII, УПИ VIII, УПИ XIV, УПИ XII и улица-тупик.
3.Недвижим
имот - представляващ УПИ
XII /дванадесети/ в кв.14/четиринадесети/, /’’Селскостопански
двор на ТКЗС/ по ПУП на село ***, ЕКАТТЕ 87076, община Димитровград, одобрен
със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на ПР /парцелиране на „Стопански
двор на ТКЗС/, с адрес: Стопански двор, с площ на УПИ XII : 2117.34 кв.м. /две
хиляди сто и седемнадесет цяло тридесет и четири стотни кв.м./, по оцифрения
КРП, а по документ за собственост 2080 кв.м./две хиляди и осемдесет кв.м./, с
трайно предназначение
Урбанизирана
територията, с начин на трайно ползване: Стопански двор, при съседи за целия
имот: УПИ XIII, УПИ XV, УПИ XVIII и улица-тупик, ведно е построената в имота СГРАДА
- Селскостопански обект „Телчарник”, със застроена площ 670
кв.м. /шестстотин и седемдесет кв.м./, на стойност целия имот 16174.10
/шестнадесет хиляди сто седемдесет и четири лева и 10 ст./ лева, от които
6881.90 лева за земята и 9292.20 лева за селскостопански обект Телчарник.
Стойността на този дял е 50000 лева /петдесет хиляди
лева/.
II. ПОСТАВЯ в дял на Б.А.Б. с ЕГН ********** от
адрес: *** и М.А.Б. с ЕГН **********
***, при
режим на СЪПРУЖЕСКА ИМУЩЕСТВЕНА ОБЩНОСТ следните недвижими имоти, а именно:
1.Недвижим
имот, представляващ УПИ XVIII /осемнадесети/ в кв.14 /четиринадесети/,
(„Стопански двор на ТКЗС”), по ПУП на с.*** ЕКАТТЕ 87076, община
Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на ПР
/парцелиране „Стопански двор на ТКЗС”/, с
адрес: Стопански двор, с площ на УПИ XVIII 1352.79 кв.м./хиляда триста петдесет и
две цяло седемдесет и девет стотни кв.м./ по оцифрения КРП по скица, а по
документ за собственост - 1330 кв.м./хиляда триста и тридесет кв.м./, е трайно
предназначение: Урбанизирана територия, с начин на трайно
ползване: Стопански двор, ведно с построената в УПИ XVIII Сграда „Работилница
за производство на ракия” със застроена площ 91 кв.м./деветдесет
и един кв.м./, при съседи на имота: УПИ XII, УПИ XV, УПИ XVI, УПИ XVII, УПИ XIX
и улица-тупик на стойност 8424.60 /осем хиляди четиристотин двадесет и четири лева и 60 ст./, от които 4495.40 лв. за земята и 3929.20 лв.за сградата.
2.Недвижим
имот - СГРАДА - Селскостопанска аптека, със застроена площ 21 кв.м. /двадесет
и един кв.м./, състояща се от : търговска зала
(приемно
помещение), склад с битов кът и санитарен възел с изолационно преддверие, построена в собствен
на Б.А.Б. недвижим имот, представляващ УПИ I-161 /първи-сто
шестдесет и едно/ в кв.10 /десети/, по ПУП на село ***, ЕКАТТЕ 87076, община
Димитровград, одобрен със Заповед №269/1966г.; №182/1995г-изменение на ПУП-ПР /§8/, с адрес: ул.”Славянска”№38 /тридесет и осем/, с площ на УПИ I-161- 831.362 кв.м. /осемстотин
тридесет и едно цяло триста шестдесет и две хилядни кв.м./ по скица, по
оцифрения КРП, а по документ за собственост 835 кв.м. /осемстотин тридесет и
пет кв.м./, с трайно предназначение
Урбанизирана територията, с начин на трайно ползване: ниско застрояване, при съседи за целия
имот: УПИ II-159, УПИ III- 160 и от двете страни
улици, на стойност на сградата 1563.80 /хиляда
петстотин шестдесет и три лева и 80 ст./ лева.
Стойността на този дял е 44000 лева /четиридесет и четири хиляди лева/.
III. За уравнение на дела на Н.А.Б. с ЕГН ********** ***,
съделителите Б.А.Б. и М.А.Б. ДА ЗАПЛАТЯТ сумата в размер на 47000 лева
/четиридесет и седем хиляди лева/ по банков път днес,
при одобрение на Спогодбата от съда.
ОСЪЖДА Б.А.Б. с ЕГН ********** ***, М.А.Б.
с ЕГН ********** *** и Н.А.Б., с ЕГН **********,***, да заплатят по сметка на
РС-Димитровград държавна такса за делба в размер, както следва: Б.А.Б.- 720
лева; М.А.Б.- 220 лева и Н.А.Б.- 940 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството
по гр.д. № 348/2021 г. по описа на Районен съд гр.Димитровград.
Определението
в частта за прекратяване може да бъде обжалвано пред Окръжен съд гр.Хасково с
частна жалба в едноседмичен срок, считано от днес.
Заседанието
се закри в 11.00
часа.
Протоколът
е изготвен в съдебно заседание.
Секретар: С
Ъ Д И Я :