№ 1690
гр. Плевен, 01.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Симеон Ил. Светославов
при участието на секретаря ВЕЛИСЛАВА В. ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от Симеон Ил. Светославов Частно гражданско
дело № 20234430106195 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 530 и сл. от ГПК вр. чл. 130, ал. 3 от СК.
Образувано е по молба на С. М. Н., ЕГН **********, като законен
представител и родител на Ю.Ю.Й., ЕГН **********, двамата с адрес: ***, с
която се иска да бъде дадено разрешение за продажба на притежавания от
малолетното дете недвижим имот.
Искането е основано на твърденията, че разпореждането е наложително за да
бъде закупен друг недвижим имот по-близо до детската градина и учебно
заведение на малолетните деца, тъй като живеят далеч и поради липса на
транспорт, воденото на двете деца е почти невъзможно. Малолетното дете Ю.
притежавал недвижим имот в гр. Тръстеник, УПИ II, 1081 кв. 10 гр., ведно с
полумасивна жилищна сграда и стопанска сграда, както и дворно място от 830 кв.
м. Получената цена щяла да се използва за закупуване на новия имот.
Моли съда да уважи предявената от нея молба, като представя и писмени
документи към нея.
В с. з. молителката, като законен представител на детето Ю. Й., чрез адв. А.,
поддържа подадената молба и иска тя да бъде уважена. Иска е ако е възможно да
бъде посочено, че закупуването на новото жилище също ще бъде на името на
детето, което счита, че допълнително ще обезпечи интереса му.
Съдът, след като обсъди изложените в молбата съображения и прецени
събраните доказателства, приема за установено следното:
Видно е от Удостоверение за раждане, издадено въз основа на Акт за раждане
№13/07.01.2016 г. на Община Плевен, е че родители на малолетното дете Ю.Ю.Й.,
ЕГН **********, са С. М. Н., ЕГН **********, и Ю.Ю.Й., ЕГН **********.
От представеното удостоверение за семейно положение с изх. № 04-
1
1096/23.10.2023 г., издадено от Долна Митрополия, се установява, че С. М. Н. има
две деца – Ю. Й. и М. Ю.ов Й., ЕГН **********.
От нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 95, том 1, рег.
№ 578, дело № 66, от 2023 г., е видно, че на 31.05.2023 г. О.П. Н. и Н.Й.Н. са
продали на С. М. Н., като майка и законен представител на детето Ю.Ю.Й.,
урегулиран поземлен имот с площ от 830 кв. м., находящ се в гр. Тръстеник, за
който е отреден УПИ II-1081, в квартал 10, по плана на гр. Тръстеник, при съседи:
УПИ I-1084-Р.Г.Ц. и С.Г.Д.; УПИ XVIII-1081,1084-Н.П.Н. и Д.С.; УПИ III-1082
Д.П.С., улица от ОК 4 до ОК 10, с одобрена улична регулация със Заповед №
423/29.02.1972 г., и одобрена дворищна регулация със Заповед № РД-09-178/2022
г., ведно с построените в имота полумасивна жилищна сграда и полумасивна
стопанска сграда.
От социалното проучване, извършено от ДСП Долна Митрополия, се
установява, че е посетено жилището на молителя, което действително е на
отдалечено разстояние от централната част на града. Жилищният район не
разполага с никакви общински ресурси, с изключение на малък павилион,
липсвала пътна инфраструктура и в зимно време е затруднен достъпа до училище
и детска градина. Родителите са ангажирани и загрижени за нуждите на децата си.
Разстоянието ги затруднявало в осигуряването на нуждите на децата.
Закупуването на жилище в центъра на населеното място считат, че е в интерес на
детето.
От показанията на свид. В., се установява, че тя познава майката на молителя,
както и че той притежава недвижим имот в гр. Тръстеник. Свидетелката
посещавала къщата, след като я закупили, но разбрала, че искат да я продадат,
защото им е трудно да водят децата на училище. Жилището на молителя се
намирало на края на град Тръстеник, а училището е в централната част на града.
Установява се още, че когато свидетелката посещавала родителите на молителя
ползвала автобус, който минавал сутрин, обед и вечер, иначе трябвало с кола.
Свидетелят е съсед на новия имот, който родителите на молителя искат да
закупят. Те имали уговорка с нейни съседи, с които свидетелката е близка, но те
искали сумата за продажба в пълен брой.
Съдът дава пълна вяра на събраните писмени и гласни доказателствени
средства, тъй като същите установяват последователно и непротиворечиво
правнорелевантните факти.
При така установената фактическа обстановка, съдът приема от правна
страна следното:
Молбата по чл. 130, ал.3 от СК е процесуално допустима, тъй като е подадена
пред компетентния за разглеждането съд - по постоянния адрес на молителя и от
надлежно легитимирано лице, действащо като законен представител на своето
малолетно дете. Разгледана по същество молбата е основателна и съдът следва да
я уважи, тъй като разрешението за продажба на недвижимия имот не противоречи
на интересите на детето. Безспорно се установява нуждата на детето да живее по-
близо до своето училище, където да има и градски транспорт, който да ползва.
Възможността му да ползва транспорт към момента е ограничена с оглед
показанията на свидетеля. Следва да бъде упоменато и условието, че получената
продажна цена ще бъде използвана за закупуване на нов недвижим имот на името
на малолетното дете.
2
Ръководен от горните съображения, съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА на С. М. Н., ЕГН **********, като законен представител и
родител на Ю.Ю.Й., ЕГН **********, двамата с адрес: ***, ДА ПРОДАДЕ
притежавания от малолетното дете урегулиран поземлен имот с площ от 830 кв.
м., находящ се в гр. Тръстеник, за който е отреден УПИ II-1081, в квартал 10, по
плана на гр. Тръстеник, при съседи: УПИ I-1084-Р.Г.Ц. и С.Г.Д.; УПИ XVIII-
1081,1084-Н.П.Н. и Д.С.; УПИ III-1082 Д.П.С., с одобрена улична регулация със
Заповед № 423/29.02.1972 г., и одобрена дворищна регулация със Заповед № РД-
09-178/2022 г., ведно с построените в имота полумасивна жилищна сграда и
полумасивна стопанска сграда, на стойност не по-ниска от данъчната оценка на
имота и при условието, че получената от продажбата парична стойност бъде
използвана за закупуване на недвижим имот на името на Ю.Ю.Й., ЕГН
**********.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3