Решение по дело №2585/2018 на Районен съд - Разград

Р Е Ш Е Н И Е  

Номер                                        10.08.2020 г.                                               гр.Р.                           

В   И М Е Т О    Н А    Н А Р ОД А

 

Р.ският районен съд                                                                         състав

На петнадесети юли                                     ,           две хиляди и  двадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА

секретар   Снежина Радева

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№2585 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

            Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.            Депозирана е искова молба от Ю.С.Д., с която е предявен иск срещу    И.С.К. за делба на имот с идентификатор 61710.504.3345.1 представляващ самостоятелен обект в сграда - жилище, имот с идентификатор 61710.505.635.1.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Р., представляващ самостоятелен обект в сграда  с предназначение жилище, апартамент с административен адрес в гр.Р., бул.**със застроена площ 136,90 кв.м. заедно с прилежащото му избено помещение №7 с полезна площ от 17,81 кв.м.при права 5/6 идеални части за ищцата и  1/6 идеални части за ответницата.

            С решение от 11.03.2019 г. , влязло в сила на 17.04.2019 г. съдът е допуснал до делба самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.505.635.1.7/шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и пет, точка,  шестстотин тридесет и пет, точка,  едно, точка, седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Р., одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота гр.Р., бул** с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, състоящ се от  две спални, хол, кабинет, ниша със столова и сервизни помещения с обща застроена площ 136,90 кв.м /сто тридесет и шест цяло и деветдесет стотни квадратни метра/, при граници на жилището: на същия етаж – няма, под обекта – 61710.5045.635.1.5  и над обекта: няма, заедно с прилежащото му избено помещение №7 /седем/ със застроена площ 17,81 кв.м. /седемнадесет цяло и осемдесет и една стотни квадратни метра/ при граници на избеното помещение: коридор, ляво – избено помещение №4, дясно – стена, както и 1,183% /едно цяло сто осемдесет и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж. Самостоятелният обект се намира в сграда №1 / едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор 61710.505.635 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и пет, точка,  шестстотин тридесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Р., одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК

            между  Ю.С.Д., ЕГН ********** *** и И.С.К., ЕГН ********** *** при права 5/6 /пет шести/ идеални части за първата и 1/6 /една шеста идеална част за втората.

Страните по делото не са заявили претенции по сметки.

 И двете страни по делото считат, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасяне на  имота  на публична продан, тъй като не са успели да постигнат спогодба за  неговото поделяне.

По делото са назначени две експертизи и съответно са депозирани две заключения. Според първото от тях имотът е неподеляем между страните при правата, при които е допусната делбата, а пазарната оценка на същия е 108 000 лв. Според заключението на втората експертиза тази стойност е 65 600 лв. И по отношение на двете заключения бяха направени разумни възражения, първоначално от страна на ищеца, а след това от страна на ответника. При това положение съдът счита, че най-разумно би било да вземе като пазарна цена средно аритметичната стойност между двете цени, определени от двете вещи лица, а именно 86 800 лв.

При така изложените обстоятелства съдът счита, че  делбата следва да бъде извършена по общия способ, посочен в чл.348 от ГПК – чрез изнасяне на публична продан, тъй като не е възможно реалното поделяне имота и между страните не е постигната спогодба.

Получената при публичната продан цена следва да бъде разпределена от съдебния изпълнител  между съделителите, като ищецът получи съответно 5/6 идеални части, а ответницата – 1/6 идеални части.

            Ищецът и ответниците следва да заплатят държавна такса по 4% върху стойността на дела си на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата.  Съответно ищецът следва да заплати д.т. върху 72 333,33 лв. – стойността на 5/6 от имота, а ответникът - върху 14 466,66 лв. – стойността на 1/6 идеални части от имота. Така дължимите държавни такси са съответно – от ищцата – 2893,33 лв. и от ответницата – 578,66 лв.

            Воден от гореизложеното, Р.ският районен съд

 

           

 

Р  Е  Ш  И  :

 

          ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:       самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.505.635.1.7/шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и пет, точка,  шестстотин тридесет и пет, точка,  едно, точка, седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Р., одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК с административен адрес на имота гр.Р., бул.** с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно, състоящ се от  две спални, хол, кабинет, ниша със столова и сервизни помещения с обща застроена площ 136,90 кв.м /сто тридесет и шест цяло и деветдесет стотни квадратни метра/, при граници на жилището: на същия етаж – няма, под обекта – 61710.5045.635.1.5  и над обекта: няма, заедно с прилежащото му избено помещение №7 /седем/ със застроена площ 17,81 кв.м. /седемнадесет цяло и осемдесет и една стотни квадратни метра/ при граници на избеното помещение: коридор, ляво – избено помещение №4, дясно – стена, както и 1,183% /едно цяло сто осемдесет и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж. Самостоятелният обект се намира в сграда №1 / едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор 61710.505.635 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет, точка, петстотин и пет, точка,  шестстотин тридесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Р., одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК.

          Като получената при публичната продан сума да бъде разпределена между  Ю.С.Д., ЕГН ********** *** и И.С.К., ЕГН ********** ***  като първата получи 5/6 /пет шести/ части от цената, а втората -  1/6 /една шеста/ части  от цената.   

Пазарната цена на  поземления имот е 86 800 лв.

ОСЪЖДА Ю.С.Д., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса в размер на 2893,33 лв.  / две хиляди осемстотин деветдесет и три лева и тридесет и три стотинки/ върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА И.С.К., ЕГН ********** ***  ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса в размер на 578,66 лв.  /петстотин седемдесет и осем лева и шестдесет и шест стотинки/ върху стойността на дела си.

Решението подлежи на обжалване пред Р.ския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

                                                                     РАЙОНЕН СЪДИЯ: