№ 858
гр. Пещера, 13.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, I ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
седми декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Атанаска Ст. Павлова-
Стоименова
при участието на секретаря Севделина М. Пенчева
като разгледа докладваното от Атанаска Ст. Павлова-Стоименова
Гражданско дело № 20225240100324 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по
допускане на съдебната делба.
Предявен е иск за делба от М. Л. Ч.,от гр. **** ЕГН **********,Д. Х. Ч.,
от ****, ЕГН ********** и Б. Х. Ч.,от гр. ****, ЕГН **********,срещу Д. Б.
Ч., от гр. ****
Твърдят ищците, че са наследници на Х. Б. Ч., тримата ищци са
собственици на ½ идеална част от дворно място и жилищна сграда,
представляващи, съгласно КККР, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 06207.502.1916, находящ се в гр. Брацигово, общ. Брацигово,
обл. Пазарджик, по КККР, одобрени със заповед РД-18-43/19.10.2012 г. на ИД
на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр. Брацигово, п.к. **** с площ
от 204 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: 689, квартал: 83, парцел: VII, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 06207.502.9510, 06207.502.127,
06207.502.126, 06207.502.125, КАКТО И СГРАДА с идентификатор
06207.502.1916.1, находяща се в гр. Брацигово, общ. Брацигово, обл.
Пазарджик, по КККР, одобрени със заповед РД-18-43/19.10.2012 г. на ИД на
АГКК, адрес на сградата: гр. Брацигово, п.к. **** която сграда е разположена
в описания по-горе поземлен имот с идентификатор 06207.502.1916, със
застроена площ на сградата: 78 кв.м., съгласно актуална скица, брой етажи на
сградата: 2, предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, стар
1
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма. Доброволно не могат
да си поделят имота, като молят да се допусне до делба описаните подробно
по-горе поземлен имот и сграда, при квоти: 1/2 идеална част за нас - тримата
ищци - общо и 1/2 идеална част от същите - за ответника. Правят
доказателствени искания.
В срока за отговор е постъпил такъв от ответника. Не оспорва иска.
Предлага спогодба и доброволна делба. Твърди че е направил подобрения в
имота и му е единствено жилище.
В съдебно заседание ищците поддържат иска чрез адв. В. .
Ответникът се представлява надлежно от адв. Ив. Б..
Пещерският районен съд, като взе предвид събраните по делото
доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал.2 ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна:
Видно от нотариален акт № 113, том IV, н.д. № 1258/1993 г.;
удостоверение за наследници изх. № 807/31.05.2021 г., издадено от Столична
община; удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. №
**********/24.09.2021 г.; скица на сграда № 15-787177-19.07.2021 г.; скица
на сграда № 15-787172-19.07.2021 г. , Х. Б. Ч. и Д. Б. Ч., са получили в
дарение от родителите си дворно място с потроената в него масивна
жилищна сграда в град Брацигово с обща площ от 200 кв.м. съставляващ
имот пл. № 689, за който е отреден парцел VII в кв. 83 по плана на града
Прието е по делото удостоверение за наследници , се установява че
Х. Б. Ч. е починал на 25.05.2021 година и е оставил за наследници М. Л. Ч.
- съпруга и деца - Д. Х. Ч., и Б. Х. Ч..
За изясняване на спора от фактическа страна е изслушана съдебно
техническа експертиза, която установява, че Имотът, описан в нотариален акт
за дарение № 113/1993г. и представляващ- Дворно място в гр .Брацигово с
площ от 200 м.кв., ведно с построената в него жилищна сграда, съставляващ
имот с пл. № 689, за който е отреден Парцел- VII- в кв. 83 по плана на
същият град, при неуредени регулационни сметки, е идентичен с Поземлен
имот с идентификатор 06207.502.1916, област Пазарджик, община Брацигово,
гр. Брацигово, п.к. 4579, **** вид собственост частна, вид територия
Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m) с площ от 204 кв. м, стар
номер 689, квартал 83, парцел VII, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-43/19.10.2012 г. на ИД на АГКК, ведно с изградените в имота : Сграда с
идентификатор 06207.502.1916.1, област Пазарджик, община Брацигово, гр.
Брацигово, п.к. 4579, **** вид собственост Частна, с функционално
предназначение Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 2, със застроена
площ от 78,00 кв. м. и Сграда с идентификатор 06207.502.1916.2, област
Пазарджик, община Брацигово, гр. Брацигово, п.к. 4579, **** вид собств.
Частна, с функционално предназначение - Селскостопанска сграда, брой
етажи 1, със застроена площ от 4,00 кв. м.
Експертизата е приета като неоспорена от страните по делото.
2
Липсва спор между страните по делото, че право на собственост
върху подробно изброени в исковата молба недвижими имоти, са придобити
от тях в резултат на наследяване, както и по отношение на обстоятелството,
че имотите съществуват, предмет на делба, спор няма и по отношение на
посочените квоти в исковата молба.
При така установените факти, съдът намира от правна страна
следното:
Искът за делба има за предмет прекратяването на съществуваща между
страните съсобственост, като производството се развива съобразно
разпоредбите на чл. 341 и сл. от ГПК във вр. чл. 69 от ЗН.
По този иск следва ищецът установи по безспорен начин съществуването
на съсобственост между страните на посочените в исковата молба основания
относно процесните недвижими имоти, както и всеки един от елементите,
подлежащи на доказване в първата фаза на делбата, а именно по отношение
на кой имот, между кои страни и при какви квоти от правото на собственост,
следва да се допусне делбата.
Ищцовата страна по настоящото дело установи придобиването на
процесните имоти в резултат на наследство и разпоредителна сделка.
Ищцовата страна установи и кои са преките наследници на Х. Б. Ч. е
починал на 25.05.2021 година и е оставил за наследници М. Л. Ч. - съпруга и
деца - Д. Х. Ч., и Б. Х. Ч..
От друга страна това обстоятелство не е и спорно между страните.
По отношение на квотите :
Страните по делото са двама братя и са получили по равно идеални части
от имота предмет на дарението. След смъртта на Христо неговата ½ идеална
част се наследява от неговите наследници общо.
По изложените съображения Пещерският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. Л. Ч.,от гр. ****
ЕГН **********, Д. Х. Ч., от гр. ****, ЕГН **********, Б. Х. Ч.,от гр. ****
ЕГН **********, и Д. Б. Ч., от гр. ****, по отношение на следните
недвижими имоти: :
Поземлен имот с идентификатор 06207.502.1916, област Пазарджик,
община Брацигово, гр. Брацигово, п.к. 4579, **-**ид собственост частна, вид
територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m) с площ от 204 кв.
м, стар номер 689, квартал 83, парцел VII, съгласно Заповед за одобрение на
КККР № РД-18-43/19.10.2012 г. на ИД на АГКК, ведно с изградените в имота
:
Сграда с идентификатор 06207.502.1916.1, област Пазарджик, община
Брацигово, гр. Брацигово, п.к. 4579, **-**ид собственост частна, с
3
функционално предназначение Жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи
2, със застроена площ от 78,00 кв. м.
при следните квоти : за М. Л. Ч., Д. Х. Ч., и Б. Х. Ч.– 1/2 ид.ч.; за Д. Б.
Ч. - 1/2 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването на препис от него на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за
насрочването му във втората фаза на съдебната делба.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
4