№ 287
гр. Пазарджик, 20.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесети март през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Мария Ненова
при участието на секретаря С.ка Миладинова
като разгледа докладваното от Мария Ненова Гражданско дело №
20225220103868 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл. 34, ал. 1 от ЗС – делба, първа фаза.
Ищците М. М. М. и Р. М. М. чрез пълномощника си адвокат Б. твърдят,
че с ответниците Е. В. М., М. М. М. и Р. М. М. са наследници по закон на М.
Д. М., ЕГН **********, починал на 02.12.2021 г., поради което са
съсобственици по наследство на следните недвижими имоти: 1/3 идеална част
от поземлен имот с идентификатор 55155.506.46 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имота от 29.05.2018 г., адрес на имота: гр. Пазарджик,
ул. „*******, площ от 297 кв.м., трайно предназначение: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 298, квартал: 14, съседи: 55155.506.42,
55155.506.48, 55155.506.47, 55155.506.45, 55155.506.38, както и самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 55155.506.46.1.2 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 18.05.2018
г., адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. „*******, който самостоятелен обект се
намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 55155.506.46.1, предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот
идентификатор 55155.506.46, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта 1, посочена площ в документа: 120
1
кв.м., прилежащи части: 1/3 идеална част от таванското помещение, ниво: 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
55155.506.46.1.1, над обекта 55155.506.46.1.3, стар идентификатор: няма. До
момента съсобствеността не била прекратена, въпреки отправената покана за
доброволна делба. Поради това молят да бъде допусната съдебна делба по
отношение на процесните имоти между съделителите при квоти, както
следва: за М. М. М. – 1/30 идеална част от поземления имот и 1/5 идеална част
от самостоятелния обект; за Р. М. М. – 1/30 идеална част от поземления имот
и 1/10 идеална част от самостоятелния обект; за Е. В. М. – 6/30 идеални части
от поземления имот и 6/10 идеални части от самостоятелния обект; за М. М.
М. – 1/30 идеална част от поземления имот и 1/10 идеална част от
самостоятелния обект; за Р. М. М. – 1/30 идеална част от поземления имот и
1/10 идеална част от самостоятелния обект. Представят писмени
доказателства в подкрепа на иска.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответниците Е. В. М., М. М. М. и Р. М.
М. не са подали отговор на исковата молба. В съдебно заседание, редовно
призовани, не се явяват и не се представляват.
Съдът като взе предвид доводите на страните и прецени поотделно и в
съвкупност доказателствата по делото намира за установено следното:
На 16.12.1999 г. между Минко Д. М., ЕГН ********** и М. Д. М., ЕГН
********** е сключен договор за доброволна делба на наследствени
недвижими имоти, по силата на който последният е получил в дял и е станал
собственик на следния недвижим имот: 2/6 идеални части от дворно място –
застроено, съставляващо парцел XI-298 в кв. 14 по плана на гр. Пазарджик,
ЕКНМ 55155, с урегулирана площ на целия парцел от 319.30 кв.м., ведно с
втория жилищен етаж от построената в парцела триетажна масивна жилищна
сграда, застроена върху 120 кв.м. площ, състояща се от гаражи, три жилищни
етажа и тавански помещения, и западния гараж на партерния етаж, както и с
1/3 идеална част от таванското помещение на жилищната сграда, при съседи
на парцела: парцел Х-282, парцел ХII-296, 297 и улица.
М. Д. М., ЕГН ********** е починал на 02.12.2021 г. в гр. Пазарджик,
за което е съставен акт за смърт № 1850/02.12.2021 г., и е оставил за свои
наследници по закон съпругата си Е. В. М., дъщерите си Р. М. М. и М. М. М. и
синовете си М. М. М. и Р. М. М..
При така установените правнорелевантни факти съдът намира следното
от правна страна:
Предмет на делото е иск по чл. 34, ал. 1 от ЗС за делба на съсобствени
недвижими имоти.
Основателността на иска предполага наличие на съсобственост между
страните върху делбените имоти на посоченото в исковата молба правно
основание, съществуване на имотите, предмет на делба, към момента на
приключване на устните състезания и годност на същите да бъдат обект на
2
съдебна делба. Тези правнорелевантни факти следва да бъдат установени по
делото при условията на пълно и главно доказване, като тежестта за това е на
ищеца.
Страните не спорят, а и се установява от събраните по делото писмени
доказателства, че са съсобственици на основание наследствено
правоприемство, възникнало със смъртта на общия им наследодател М. Д. М.,
на следните имоти: 1/3 идеална част от поземлен имот с идентификатор
55155.506.46, находящ се гр. Пазарджик, ул. „*******, с площ от 297 кв.м. и
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.506.46.1.2, намиращ се в
сграда с идентификатор 55155.506.46.1, разположена в поземлен имот
идентификатор 55155.506.46, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, с площ от 120 кв.м. и прилежаща част: 1/3 идеална част
от таванското помещение.
Имотите са идентични с описаните в договора за доброволна делба,
което обстоятелство не се оспорва от ответниците, а и се установява от
посочените в представените по делото скици номер по предходен план и
придобивно основание.
Имотите са придобити от наследодателя М. Д. М. по време на брака му с
ответницата Е. В. М. въз основа на договор за доброволна делба, по силата на
който наследодателят е получил правото на собственост върху
наследствените имоти срещу заплащане на парично уравнение на другия
наследник. Заплащането на парично уравнение прави придобиването
възмездно и при наличие на съвместен принос на съпрузите, който се
предполага съгласно установената в чл. 19, ал. 3 от СК (отм.) оборима
презумпция, на основание чл. 19, ал. 1 от СК (отм.) следва да се приеме, че до
смъртта на наследодателя М. Д. М. имотите са принадлежали на него и на
съпругата му в режим на СИО.
След смъртта на общия наследодател съгласно чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1
от ЗН съпругата му Е. В. М. е придобила 6/30 идеални части от поземления
имот и 6/10 идеални части от самостоятелния обект, а всеки от низходящите
М. М. М., Р. М. М., М. М. М. и Р. М. М. – по 1/30 идеална част от поземления
имот и по 1/10 идеална част от самостоятелния обект.
Делбените имоти съществуват към момента на приключване на устните
състезания и съставляват годен обект за съдебна делба, поради което следва
да бъдат допуснати до делба между страните при посочените квоти.
Така мотивиран и на основание чл. 344, ал. 1 във връзка с чл. 235, ал. 2
от ГПК Районен съд – Пазарджик
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между М. М. М., ЕГН
********** от гр. Пазарджик, ул. ********, Р. М. М., ЕГН ********** от гр.
3
Пазарджик, ул. ********, Е. В. М., ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул.
„*******, М. М. М., ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „******* и Р. М.
М., ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „******* на следните недвижими
имоти: 1/3 идеална част от поземлен имот с идентификатор 55155.506.46 по
КККР, одобрени със заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имота от 29.05.2018 г., адрес на
имота: гр. Пазарджик, ул. „*******, площ от 297 кв.м., трайно
предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 298,
квартал: 14, съседи: 55155.506.42, 55155.506.48, 55155.506.47, 55155.506.45,
55155.506.38, при квоти: 6/30 идеални части за Е. В. М., ЕГН ********** и по
1/30 идеална част за М. М. М., ЕГН **********, Р. М. М., ЕГН **********,
М. М. М., ЕГН ********** и Р. М. М., ЕГН ********** и на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 55155.506.46.1.2 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-97/28.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 18.05.2018
г., адрес на имота: гр. Пазарджик, ул. „*******, който самостоятелен обект се
намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 55155.506.46.1, предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот
идентификатор 55155.506.46, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта 1, посочена площ в документа: 120
кв.м., прилежащи части: 1/3 идеална част от таванското помещение, ниво: 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
55155.506.46.1.1, над обекта 55155.506.46.1.3, стар идентификатор: няма, при
квоти: 6/10 идеални части за Е. В. М., ЕГН ********** и по 1/10 идеална част
за М. М. М., ЕГН **********, Р. М. М., ЕГН **********, М. М. М., ЕГН
********** и Р. М. М., ЕГН **********.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд – Пазарджик в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4