№ 1710
гр. Пазарджик, 07.10.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, ХХІХ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:ИВАНКА Н. ПЕНЧЕВА
при участието на секретаря М. Савова
Сложи за разглеждане докладваното от ИВАНКА Н. ПЕНЧЕВА Гражданско
дело № 20255220100128 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 11:25 часа се явиха:
Ищецът Г. Т. Г. – редовно уведомен чрез процесуалния си представител,
не се явява. Не се явява адв. Б. от АК- София, надлежно упълномощен.
В деловодството на РС- Пазарджик е постъпила обаждане от адв. Б., с
молба съдения състав да бъде уведомен за възможно евентуално закъснение.
Ответникът Н. Г. В. – уведомен по реда на чл.56, ла.2 от ГПК, не се
явява.
Свидетелката М. Г. В.- редовно призована, явява се лично.
Делото се разгледа в по – късен час, предвид молбата на адв. Б..
В 11:25ч. се явиха:
Ищецът Г. Т. Г. – редовно уведомен чрез процесуалния си представител,
не се явява. За него се явява адв. Б. от АК- София, надлежно упълномощен.
Ответникът Н. Г. В. – уведомен по реда на чл.56, ал. 2 от ГПК, не се
явява.
Свидетелката М. Г. В.- редовно призована, явява се лично.
АДВ. Б.: Моля да дадете ход на делото. Не е налице процесуална пречка.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на
делото, поради което
1
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
ДОКЛАДВА се молба вх. № 26921/06.10.2025г. от ищеца, с която
представя 2 бр. удостоверения за съпруг/а и родствени връзки на Н. Г. В. и М.
Г. В..
АДВ. Б.: Да се приемат.
Съдът счита, че представеното доказателство е относимо и необходимо,
поради което следва да бъде прието, с оглед на което
О П Р Е Д Е Л И
ПРИЕМА като доказателство по делото докладваното в днешното
съдебно писмо с приложения.
ПРИСТЪПВА КЪМ РАЗПИТ НА ДОПУСНАТИЯ СВИДЕТЕЛ.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
М. Г. В. – ЕГН **********, живуща в *******, българка, българска
гражданка, омъжена, неосъждана, съпруга на ответника Н. В..
На свидетелката се разясниха правата по чл. 166, ал. 1, т. 1 и ал. 2 от
ГПК, при които може да откаже да дава свидетелски показания.
СВ. В.: Желая да бъда свидетел.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВ. В.: Познавам Г. Г.. Знам, че съпругът ми е сключил предварителен
договор с него. Апартаментът, който съпругът ми продава е закупен преди
брака ни. Ние сме съпрузи от 04.09.2021г. Това е семейното ни жилище. Там
живеем в Н. В.. Съгласна съм Н. да го продаде. Сигурна съм. Давам съгласие
да бъде обявен за окончателен предварителния договор.
Разпитът приключи. Свидетелят напусна съдебната зала със съгласието
на страните.
2
АДВ. Б.: Представям 2 бр. извлечение от Служба по вписвания за
притежавани имоти от ответника във вр. с разпоредбата на СК по чл. 26.
Нямам искания по доказателствата. Да се приключи делото.
Съдът счита представените от адв. Бастев извлечение за относими и
необходими и същите следва да бъдат приети по делото, с оглед на което
О П Р Е Д Е Л И
ПРИЕМА като писмено доказателство по делото представените от адв.
Б. 2 бр. извлечения от Имотен регистър.
СЪДЪТ счита делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ:
АДВ. Б.: Уважаема госпожо съдия, предявена е ИМ от името на Г. Т. Г.
против Н. Г. В., с която се иска от съда да обяви за окончателен сключен
предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, който е
описан подробно в подадената ИМ.
В хода на съдебното дирене се събраха всички необходими
доказателства, от които става видно, че действително между страните е
наличен такъв договор. Установява се от приложените писмени доказателства,
че сумата, която е посочена в предварителния договор като продажна цена е
била платена на три равни вноски, за което са представени писмени
доказателства. Установява се в хода на делото, че на уговорената в
предварителния договор дата, а именно 10.10.2022г., ответникът Н. В. не се е
явил за изповядване на окончателния договор, поради което същият виновно
не е изпълнил сключеният между него и моят доверител предварителен
договор, въз основа на това се е породил правен интерес на същият да се
обърне към съда за обявяването на договора за окончателен.
В хода на съдебното дирене се установява, че към момента на сключване
на предварителния договор, ответникът Н. В. не се е намирал в граждански
брак, но към настоящия момент същият е сключил такъв. В днешното съдебно
заседание беше разпитана неговата съпруга, която изрично посочва, че знае за
3
сключения договор с Г. и дава съгласие за продажбата.
По тези съображения Ви моля да се произнесете с решение, с което да
обявите предварителния договор, предмет на ИМ за окончателен.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
СЛАГА КРАЙ НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе със съдебен акт в законоустановения
едномесечен срок.
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 11:45 часа
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
4