РЕШЕНИЕ
№ 1877
гр. Бургас, 11.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на единадесети юли през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА
при участието на секретаря ЖАСМИНА Н. СЛАВОВА
като разгледа докладваното от ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА Гражданско дело №
20232120107539 по описа за 2023 година
Производството е за делба във втората фаза по извършването й.
С решение № 1523/24.07.2024 г. по настоящото дело, поправено с решение №
1835/13.09.2024г., съдът е допуснал делба между Е. Д. Ц., ЕГН **********, от
.................................., П. Д. Н., ЕГН **********, от ........................................, Д. П. Н., ЕГН
**********, от ........................................, и П. П. С., ЕГН **********, от
........................................, на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ и ЛЕК АВТОМОБИЛ, а
именно:
1/ Поземлен имот с идентификатор .................................... по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес: гр. К. , местност
„Д. М.“, с площ на имота от 9245 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ...... - трета, номер по предходен
план: .........................., при съседи: ПИ с идентификатори
..............................,............................,............................., ..........................,.............................
2/ Поземлен имот с идентификатор .......................... по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления
имот: гр. К. , местност „М.“, с площ на имота от 8323 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ...... - трета,
номер по предходен план: ........................., при съседи: ПИ с идентификатори .........................,
............................., ...............................,............................
3/ Поземлен имот с идентификатор ......................... по кадастралната карта и
1
кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес: гр. К. , местност
„С.“, с площ на имота от 8112 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята – ....., номер по предходен план
...................., при съсед ПИ с идентификатори .........................., ........................,
..........................., ..............................., ................................, ............................., ...............................
4/ Поземлен имот с идентификатор .......................... по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления
имот: гр. К. , местност „Х.“, с площ на имота от 3169 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ...... -
четвърта, номер по предходен план: ......................., при съседи: ПИ с идентификатори
..........................., ............................, ........................., ..........................,.........................
5/ Поземлен имот с идентификатор ...................... по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления
имот: гр. К. , местност „С.“, с площ на имота от 2810 кв. м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, категория на земята: .... -
трета, номер по предходен план: ....................., при съседи: ПИ с идентификатори
........................., ......................, ........................., ........................, .........................
6/ Поземлен имот с идентификатор ......................... по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления
имот: гр. К. , местност „Д.“, с площ на имота от 7597 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАД А, категория на земята: ...... -
трета, номер по предходен план: ..........................., при съседи: ПИ с идентификатори
..........................., ........................., ..........................., ..........................., .........................,
........................., ............................
7/ Поземлен имот с идентификатор .......................... по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления
имот: гр. К. , местност „К.“, с площ на имота от 37053 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ..... - трета,
номер по предходен план: ....................., при съседи: ПИ с идентификатори ........................,
........................., ..........................., ........................, ............................, ............................,
........................., ..........................., ............................, ............................, ............................,
..............................., ......................., ............................., ...............................
8/ Поземлен имот с идентификатор ........................ по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес: гр. К. , местност
„К.“, с площ на имота от ........................ кв. м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ...... - трета, номер по
предходен план: ....................., при съседи: ПИ с идентификатори ...........................,
..........................., ........................, ........................., .........................., ..............................,
2
.............................., ............................
9/ Поземлен имот с идентификатор ........................... по кадастралната карта и
кадастрални регистри; на град К. , одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления
имот: гр. К. , местност „Ю.“, с площ на имота от 1008 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ...... - трета,
номер по предходен план: ......................, при съседи: ПИ с идентификатори ............................,
............................, ............................, .............................
10/ Лек автомобил марка ..........................., peг. № ......................, на цвят
........................., ....................., с рама № ................................. и двигател ........................, с първа
регистрация на 02.03.1987г. ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
- за Е. Д. Ц. – 1/2 идеални части, за П. Д. Н. – 1/6 идеална част, за Д. П. Н. – 1/6
идеална част и за П. П. С., ЕГН – 1/6 идеална част по отношение на лекия автомобил и
- за Е. Д. Ц. – 2/3 идеални части, за П. Д. Н. – 1/9 идеална част, за Д. П. Н. – 1/9
идеална част и за П. П. С., ЕГН – 1/9 идеална част по отношение на описаните земеделски
земи.
С решението е допуснат до делба още и следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, а именно:
поземлен имот № ....... с площ от 674 кв. м. по одобрен кадастрален план от 2000г., при
граници на ПИ - поземлени имоти №№ .........., ..........., .........., .......... и улица, за който е
одобрен УПИ ............ в кв. ........... по регулационния план на К. , в сила от 1966г., целият
УПИ с площ от 660 кв. м., при граници на УПИ: УПИ ................., улица „О.“, УПИ............,
УПИ ..............., УПИ ................ и УПИ ................, с административен адрес на имота на
........................ в К. , ЗАЕДНО с построената в същия поземлен имот двуетажна жилищна
сграда със застроена площ от 125 кв. м. и разгъната застроена площ от 250 кв. м. и навес с
оградни стени на един етаж със застроена площ от 90 кв. м., ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: за
Е. Д. Ц. - 2/3 идеални части, за П. Д. Н. – 1/9 идеална част, за Д. П. Н. – 1/9 идеална част и за
П. П. С., ЕГН – 1/9 идеална част.
В първото по делото съдебно заседание след допускането на делбата всяко от
страните е направила искане за възлагане на жилищния имот, допуснат до делба и са приети
за разглеждане в настоящото производство следните претенции по сметки, а именно: За
осъждане на ответниците П. Д. Н., ЕГН **********, Д. П. Н., ЕГН **********, и П. П. С.,
да заплатят на ищеца Е. Д. Ц., ЕГН **********, направените подобрения в жилищния имот,
със знанието и съгласието на наследодателя на ответниците, извършени в периода 2010-2013
г., в размер на 1 500 лева, представляващи 1/3 от общата стойност на подобренията от 4 500
лева, както следва:
цялостно измазване на стените на първия /приземен/ етаж на жилищната сграда и
частичен цокъл с керамични плочи на една от стените, направено през периода 2010-
2012 г., чрез покупка и осигуряване на необходимите материали /варов разтвор,
цимент, скеле и пр./, ползване на работна ръка и личен труд, на обща стойност от 1 500
лева.
подмяна на вратата на гаража в приземния етаж на сградата с декоративна дървена
врата на мястото на предишната врата от фазер и на дограмата на прозореца, с такава
от ПВЦ, извършено през 2010-2013 г., на обща стойност 1 000лв.
подмяна на входната врата на приземния етаж с врата от ПВЦ, демонтаж на старата
врата и монтаж на новата, облицовка с плочи от гранитогрес на външната чешма,
което е извършено през 2010 г. за чешмата и съответно 2013 г. за входната врата, на
обща стойност 1 000 лв.
3
подмяна на дограмата на навеса в двора на два прозореца и входна врата, с такива от
ПВЦ, което е направено през 2013-2014 г., на обща стойност 1 000 лева.
Претенциите са с правно основание чл. 30, ал. 3 от ЗС.
В съдебно заседание, чрез процесуалния си представител, ответниците оспорват
предявените претенции по сметки.
Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира от фактическа и правна
страна следното:
По делото е допуснато и прието заключението на вещото лице А. по извършената
съдебно-техническа експертиза, неоспорено от страните и кредитирано изцяло от съда, като
обективно и безпристрастно изготвено, от което се установява, че недвижимите имоти са
неподеляеми доколкото от тях не могат да бъдат обособени дялове, според броя на
съделителите и квотите в съсобствеността. Това обстоятелство не се оспорва от страните.
Затова следва да бъдат разгледани направените от тях искания за възлагане, по отношение
на жилищния имот и за разпределение на земеделските земи.
По отношение на допуснатия до делба поземлен имот № ......с площ от 674 кв. м. по
одобрен кадастрален план от 2000г., ведно с изградената в него двуетажна жилищна сграда
със застроена площ от 125 кв. м. и навес с оградни стени на един етаж със застроена площ
от 90 кв. м., с оглед исканията и на двете страни за възлагане, съдът намира следното:
Съгласно чл. 349, ал. 2 ГПК, ако неподеляемият имот е жилище, всеки от
съделителите, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго
жилище, може да поиска то да бъде поставено в неговия дял, като дяловете на останалите
съделители се уравнят с друг имот или с пари. Когато няколко съделители, отговарящи на
условията по изречение първо, предявят претенции за поставяне на имота в техния дял,
предпочита се онзи, който предложи по-висока цена.
В настоящия случай следва да се посочи, че съсобствеността е възникнала основно от
наследяване, тъй като ищцата и нейната сестра, чиито наследници се явяват тримата
ответници, са придобили по наследство съответни идеални части от жилищния имот.
Извършената разпоредителна сделка от страна на един от наследниците /съпругата на общия
наследодател Д. М. Д. в полза на тяхната дъщеря – ищцата Е. Ц./ не поражда смесена
съсобственост, представляваща пречка за възлагане на имота, тъй като сделката не променя
наследствения характер, а само уголемява квотата в съсобствеността на единия от
наследниците, в случая ищцата.
За установяване на релевантните за спора факти, дали някоя от страните е живяла в
имота към датата на откриване на наследството, оставено от общия им наследодател Д. М.
Д. , починал на ....................... г. по делото са разпитани две групи свидетели.
От показанията на свид. Т. Й. П. – съсед и братовчедка на общия наследодател, се
установява, че ищцата Е. се е установила да живее в Г. и се е прибирала в страната понякога
през два, или три месеца. Посочва, че когато е починал баща й – наследодателят Д.Д., тя е
била в България и е живеела при родителите си. Когато е бил жив Д.Д., свидетелката
уточнява, че ответникът П. Н. и съпругата му – сестрата на Е., също са живели със
семейството си в къщата, но след като тя се разболяла се преместили. Свидетелят посочва,
че Д. е живеел със съпругата си там, а когато П. и дъщеря им са дошли, тогава отстъпили
втория етаж и Д. и жена му заживели в пристроената кухня към първия етаж, а Е. е ползвала
първия етаж на къщата.
От показанията на свидетеля В.Т. се установява, че процесната къща има един
4
приземен етаж – първи, един жилищен етаж – втори и е надстроена отгоре, като към 2002 г.
– 2003 г. вече е била вдигната на три етажа. Когато се разболял Д., за него се грижили
неговата съпруга и дъщеря му М., а Е. си идвала през лятото за около 20 дни и по нова
година. Семейството на П. първоначално живеели в гарсониера, после се преместили в
къщата и като се разболяла жена му се преместили от там.
С оглед така събраните доказателства, съдът приема, че по отношение на ищцата Е.
Ц. не са налице предпоставките на чл. 349, ал. 2 ГПК, доколкото същата трайно се
установила и е живеела в Г. и това обстоятелство се потвърждава както от показанията на
разпитаните свидетели, така и от изявлението направено лично от нея в съдебно заседание,
че е заминала една година след като е завършила училище и е останала там по настояване на
съпруга й. Ищцата не се е установявала трайно на територията на България от тогава,
поради което не може да се приеме, че е живяла в процесния имот към датата на смъртта на
наследодателя. В тази връзка следва да бъдат съобразени дадените разяснения с т. 7 от
тълкувателно тълкувателно решение №1/2004 г. на ОСГК на ВКС, които не са загубили
силата си към момента. Дори и да е пребивавала временно там, по повод на влошеното му
здравословно състояние, това не представлява достатъчно основание за възлагане на
жилището. Още повече, че от свидетелите се установи несъмнено, че съпругата на Д. е
полагала основни грижи за него и е останала да живее в пристройката на първия етаж и след
смъртта му.
Не са налице основания за възлагане по чл. 349, ал. 2 ГПК и по отношение на
ответниците. На първо място следва да се посочи, че когато съсобствеността на неподеляем
делбен жилищен имот е възникнала в резултат на две или повече открити наследства
/какъвто е настоящия/, то за възлагането е достатъчно претендиращият възлагането
съделител да е живял в имота при откриване на наследството, от което черпи права /в този
смисъл т.9 от тълкувателно решение №1/2004 г. на ОСГК на ВКС/. В т.7 от същото
тълкувателно решение е изразено становище, че по този ред не може да се прави претенция
за поставяне на имота в дял от няколко наследници, тъй като в този случая има конкуренция
и следва да се проведе наддаване, т.е. че не може да има групиране на сънаследници и
възлагане в общ дял, а възлагането следва да се извърши съгласно правилата на изр.2 и се
предпочита онзи, който предложи по-висока цена. В този смисъл искането за възлагане в
общ дял на ответниците не може да бъде уважено. Независимо от това следва да се посочи,
че не са налице и предпоставките на закона за възлагането на имота. От показанията на
свидетелите се установява, че семейството на ответниците са живели в него в различни
периоди, като когато се разболяла съпругата на П. те са напуснали жилището и се
преместили, респ. към датата на нейната смърт не са живели в този имот. Не се установява
да се живели там и към датата на смъртта на Д.Д.. Макар и да е било направено
разпределение на ползването по устни договорки между родителите и двете дъщери и в
различни периоди всички да са живели в процесния имот, това не е достатъчно за
възлагането му на някоя от двете страни в процеса. Доказването на релевантните факти за
трайно местоживеене не може да се базира само на адресна регистрация към този момент,
още повече, при наличието на свидетелски показания, че ответниците са се преместили.
Също така са налице и данни за притежаван друг жилищен имот от съделителя П. Н. в с.Т. и
в гр. К. , което е втората от предпоставките, изключващи взъможността за възлагане на
процесното жилище.
С оглед изложеното съдът намира, че делбата на процесния жилищен имот следва да
бъде извършена чрез изнасянето му на публична продан, на основание чл. 348 ГПК.
Съгласно посочената разпоредба, допуснатият до делба недвижим имот се изнася на
публична продан, когато същият е неподеляем и не може да бъде поставен в един от
5
дяловете. В случая, от имота не могат да бъдат обособени самостоятелни обекти, за да може
всеки от съделителите да получи реален дял от съсобствения имот, което представлява
пречка за приложението на някой от останалите предвидени в закона способи за
прекратяване на съсобствеността. Условно създаденото разпределение на ползването може
да бъде основа за доброволно уреждане на спора, но не и за реална съдебна делба.
По отношение на процесните земеделски земи съдът съобрази заключението на
вещото лице А., по допуснатата допълнителна съдебно-техническа експертиза, както и
заявеното първоначално искане всяка от страните да получи в самостоятелен дял част от
земите, като същите се разпределят между тях и се извърши уравнение в пари. Този способ
съдът преценя като подходящ, съгласно чл. 353 ГПК, тъй като съставянето на дялове и
тегленето на жребий се оказва невъзможно, поради неравенството на правата на страните в
съсобствеността. Така ще бъде спазен и водещият принцип при извършването на делбата по
чл. 69 ЗН всеки от съделителите да получи дела си в натура. Макар в последното заседание
от страна на ответниците да е изразена готовност за поставяне в общ дял на част от
земеделските земи, към момента на допускане на съдебно-техническата експертиза такава
възможност беше изрично отречена от тяхна страна. Съдът преценя за подходящо в случая
разпределението да се извърши по вариант трети от допълнителното заключение, в който
уравнението на дяловете е най-малко и всеки съделител получава самостоятелни обекти на
правото на собственост, с което се постига основната цел на делбеното производство и
следва да бъде отчетено като приоритет, пред искането направено в последното заседание за
поставяне в общ дял. Ето защо, делбата следва да се извърши на основание чл. 353 ГПК,
доколкото в делбената маса има достатъчно имоти, от които за всеки съделител може да бъде
отреден дял в натура, както следва:
1/ В дял на Е. Д. Ц., ЕГН ********** да се поставят следните земеделски земи:
Поземлен имот с идентификатор .........................., с адрес на поземления имот: гр. К. ,
местност „К.“, с площ на имота от 37053 кв. м.
Поземлен имот с идентификатор ........................, с адрес на поземления имот: гр. К. ,
местност „К.“, с площ на имота от ........................ кв. м.
Поземлен имот с идентификатор ........................., с адрес на поземления имот: гр. К. ,
местност „Д.“, с площ на имота от 7597 кв. м.
2/ В дял на П. Д. Н., ЕГН **********, да се поставят следните земеделски земи:
Поземлен имот с идентификатор ...................................., с адрес на поземления имот:
гр. К. , местност „Д. М.“, с площ на имота от 9245 кв. м. и
Поземлен имот с идентификатор ..........................., с адрес на поземления имот: гр. К. ,
местност „Ю.“, с площ на имота от 1008 кв. м.
3/ В дял на Д. П. Н., ЕГН **********, да се поставят следните земеделски земи:
Поземлен имот с идентификатор .........................., с адрес на поземления имот: гр. К. ,
местност „М.“, с площ на имота от 8323 кв. м. и
Поземлен имот с идентификатор ......................, с адрес на поземления имот: гр. К. ,
местност „С.“, с площ на имота от 2810 кв. м.
4/ В дял на П. П. С., ЕГН **********, да се поставят на следните земеделски земи:
Поземлен имот с идентификатор ........................., с адрес на поземления имот: гр. К. ,
местност „С.“, с площ на имота от 8112 кв. м. и
Поземлен имот с идентификатор .........................., с адрес на поземления имот: гр. К. ,
местност „Х.“, с площ на имота от 3169 кв. м.
6
Общата стойност на земеделските земи съгласно заключението на вещото лице е в
размер на общо 218 100лв., поради което за уравнение на дяловете ищцата Е. Д. Ц., ЕГН
**********, следва да заплати на ответниците следните суми: 1/ на П. Д. Н. - сумата от 4
227.34лв.; 2/ на Д. П. Н. - сумата от 2863.33лв. и 3/ на П. П. С. - сумата от 2433.33 лв., така
както е посочено във вариант трети от заключението.
По отношение на процесния лек автомобил делбата следва да бъде извършена на
основание чл. 348 ГПК, чрез изнасянето му на публична продан, поради липсата на друга
възможност за реална подялба и желание за поставянето му в дял на някоя от страните.
По отношение на претенциите по сметки заявени от ищеца, в хода на процеса е
установено съгласието на страните за извършването на подобрения в процесния жилищен
имот, поради което съобразно нормата на чл. 30, ал. 3 ЗС, всеки съсобственик следва да
участва в ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с дела си. В случая обаче от
страна на ищеца не е проведено пълно и главно доказване на вложените лични средства и
принос в извършване на подобренията, в обем надхвърлящ притежаваната от нея идеална
част от собствеността. По делото не е установено, че тези именно ремонтни дейности са
били извършени единствено със средства и личен труд на ищцата. Напротив, от показанията
на двамата разпитани свидетели се установява, че е била сменена дограма и входната врата,
като към този момент е била жива съпругата на общия наследодател, както и сестрата на
ищцата, чиито наследници се явяват ответниците. Не се установяват конкретен период на
извършване на тези СМР, но към този момент между двете сестри и семействата им не е
имало противоречие и дори П. и М. са живеели на втория етаж. Свидетелят Т. посочва, че
основният двигател за изграждането и поддръжката на имота като цяло е бил общият
наследодател. Обстоятелството, че е бил извършен ремонт и процесните СМР се
установяват от приетото заключение на вещото лице, не могат да доведат до категоричния
извод, че са сторени с личен труд и средства само и единствено на ищцата, при липсата на
категорични доказателства за това и данните за участието на останалите членове на
семейството в ремонта. Ето защо, съдът преценя за неоснователни и недоказани заявените
претенции по сметки. Тук следва да се посочи, че макар и от ответника П. Н. да са изложени
твърдения за направени множество подобрения от него, то такива претенции не са заявени и
приети в хода на процеса, поради което и показанията на свид. Т. в тази връзка не следва да
бъдат обсъждани.
С оглед изхода от спора следва и на основание чл.355 ГПК страните следва да
заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете им, съгласно чл.8, във вр.
с чл.1 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, предвид
установената по делото пазарна стойност на имуществото, а именно: за ищцата общо
20655.85лв., за всеки от тримата ответници – по 3385.77 лв.
Мотивиран от горното, Бургаски районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния НЕДВИЖИМ ИМОТ поземлен
имот № ..... с площ от 674 кв. м. по одобрен кадастрален план от 2000г., при граници на ПИ -
поземлени имоти №№ ..........., ............, ..........., .............. и улица, за който е одобрен УПИ
............. в кв. ............. по регулационния план на К. , в сила от 1966г., целият УПИ с площ от
660 кв. м., при граници на УПИ: УПИ ................, улица „О.“, УПИ..............., УПИ .................,
УПИ ................ и УПИ ................., с административен адрес на имота на ........................ в К. ,
ЗАЕДНО с построената в същия поземлен имот двуетажна жилищна сграда със застроена
7
площ от 125 кв. м. и разгъната застроена площ от 250 кв. м. и навес с оградни стени на един
етаж със застроена площ от 90 кв. м., като след извършване на публичната продан
получената сума бъде разпределена между съсобствениците при следните квоти: за Е. Д. Ц.
- 2/3 идеални части, за П. Д. Н. – 1/9 идеална част, за Д. П. Н. – 1/9 идеална част и за П. П.
С., ЕГН – 1/9 идеална част.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния лек автомобил марка ...........................,
peг. № ......................, на цвят ........................., ....................., с рама № ................................. и
двигател ........................, с първа регистрация на .......................г., като след извършване на
публичната продан получената сума бъде разпределена между съсобствениците при
следните квоти: за Е. Д. Ц. – 1/2 идеални части, за П. Д. Н. – 1/6 идеална част, за Д. П. Н. –
1/6 идеална част и за П. П. С., ЕГН – 1/6 идеална част.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл. 353 ГПК допуснатите до делба земеделски земи,
между съделителите Е. Д. Ц., ЕГН **********, от .................................., П. Д. Н., ЕГН
**********, от ........................................, Д. П. Н., ЕГН **********, от
........................................, и П. П. С., ЕГН **********, от ........................................, като:
1/ ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Е. Д. Ц., ЕГН **********, следните земеделски земи:
Поземлен имот с идентификатор .......................... / ..................................../ по
кадастралната карта и кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18-
886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на
поземления имот: гр. К. , местност „К.“, с площ на имота от 37053 кв. м. / тридесет и седем
хиляди и петдесет и три кв. м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ........... - трета, номер по предходен план:
..................... / ......................../, при съседи: ПИ с идентификатори ........................,
........................., ..........................., ........................, ............................, ............................,
........................., ..........................., ............................, ............................, ............................,
..............................., ......................., ............................., .............................. .
Поземлен имот с идентификатор ........................ /.................................../ по
кадастралната карта и кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18-
886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на
поземления имот: гр. К. , местност „К.“, с площ на имота от ........................ кв. м. / тридесет
хиляди петстотин петдесет и три кв. м./, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ...... - трета, номер по предходен
план: ..................... / ........................../, при съседи: ПИ с идентификатори ...........................,
..........................., ........................, ........................., .........................., ..............................,
.............................., ........................... И
Поземлен имот с идентификатор ......................... /.............................../ по кадастралната
карта и кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18-886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления
имот: гр. К. , местност „Д.“, с площ на имота от 7597 кв. м. / седем хиляди петстотин
деветдесет и седем кв. м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята: .......... - трета, номер по предходен план:
........................ /............................./, при съседи: ПИ с идентификатори ...........................,
........................., ..........................., ..........................., ........................., .........................,
8
............................
2/ ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П. Д. Н., ЕГН **********, следните земеделски земи:
Поземлен имот с идентификатор .................................... / ............................./ по
кадастралната карта и кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18-
886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на
поземления имот: гр. К. , местност „Д. М.“, с площ на имота от 9245 кв. м. / девет хиляди
двеста четиридесет и пет кв. м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: НИВА, категория на земята: ...... - трета, номер по предходен план:
.......................... / ......................./, при съседи: ПИ с идентификатори ..............................,
............................, ............................., .........................., ............................ и
Поземлен имот с идентификатор ........................... /................................/ по
кадастралната карта и кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18-
886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на
поземления имот: гр. К. , местност „Ю.“, с площ на имота от 1008 кв. м. / хиляда и осем кв.
м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята: ...... - трета, номер по предходен план: ...................... / ...................... /, при
съседи: ПИ с идентификатори ............................, ............................, ............................,
.............................
3/ ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д. П. Н., ЕГН **********, се поставя и тя става изключителен
собственик на следните земеделски земи:
Поземлен имот с идентификатор .......................... /................................./ по
кадастралната карта и кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18-
886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на
поземления имот: гр. К. , местност „М.“, с площ на имота от 8323 кв. м. /осем хиляди триста
двадесет и три кв. м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята: ...... - трета, номер по предходен план: ......................... /
............................./, при съседи: ПИ с идентификатори ........................., .............................,
..............................., ........................... и
Поземлен имот с идентификатор ...................... /................................/ по кадастралната
карта и кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18-886/17.12.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления
имот: гр. К. , местност „С.“, с площ на имота от 2810 кв. м. / две хиляди осемстотин и десет
кв. м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ПАСИЩЕ, категория на земята: ..... - трета, номер по предходен план: ..................... /
............................./, при съседи: ПИ с идентификатори ........................., ......................,
........................., ........................, .........................
4/ ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П. П. С., ЕГН **********, се поставя и тя става изключителен
собственик на следните земеделски земи:
Поземлен имот с идентификатор ......................... / ................................../ по
кадастралната карта и кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18-
886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на
поземления имот: гр. К. , местност „С.“, с площ на имота от 8112 кв. м. / осем хиляди сто и
дванадесет кв. м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята: ...... - трета, номер по предходен план: .................... /
........................../, при съседи: ПИ с идентификатори .........................., ........................,
..........................., ..............................., ................................, ............................., ..............................
и
9
Поземлен имот с идентификатор .......................... /.................................../ по
кадастралната карта и кадастрални регистри на град К. , одобрени със Заповед РД 18-
886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на
поземления имот: гр. К. , местност „Х.“, с площ на имота от 3169 кв. м. / три хиляди сто
шестдесет и девет кв. м./, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, категория на земята: ..... - четвърта, номер по предходен план:
....................... /................................/, при съседи: ПИ с идентификатори ...........................,
............................, ........................., .........................., .........................
ОСЪЖДА Е. Д. Ц., ЕГН **********, от .................................., да заплати за уравнение
на дяловете, следните суми на съделителите П. Д. Н., ЕГН **********, от
........................................, Д. П. Н., ЕГН **********, от ........................................, и П. П. С.,
ЕГН **********, от ........................................, а именно: на П. Д. Н. - сумата от 4 227.34лв.
(четири хиляди двеста двадесет и седем лева и тридесет и четири стотинки); 2/ на Д. П. Н. -
сумата от 2863.33лв. (две хиляди осемстетин шестдесет и три лева и 33ст.) и 3/ на П. П. С. -
сумата от 2433.33 лв. (две хиляди четиристотин тридесет и три лева и 33ст.).
ОТХВЪРЛЯ предявените претенции по сметки от Е. Д. Ц., ЕГН **********, от
.................................., а именно: за осъждане на ответниците П. Д. Н., ЕГН **********, Д. П.
Н., ЕГН **********, и П. П. С., да заплатят на ищеца Е. Д. Ц., ЕГН **********,
направените подобрения в жилищния имот, извършени в периода 2010-2013 г., в размер на
1500 лева, представляващи 1/3 от общата стойност на подобренията от 4 500 лева, както
следва: 1/ цялостно измазване на стените на първия /приземен/ етаж на жилищната сграда и
частичен цокъл с керамични плочи на една от стените, направено през периода 2010-2012 г.,
чрез покупка и осигуряване на необходимите материали /варов разтвор, цимент, скеле и пр./,
ползване на работна ръка и личен труд, на обща стойност от 1 500 лева; 2/ подмяна на
вратата на гаража в приземния етаж на сградата с декоративна дървена врата на мястото на
предишната врата от фазер и на дограмата на прозореца, с такава от ПВЦ, извършено през
2010-2013 г., на обща стойност 1 000лв; 3/ подмяна на входната врата на приземния етаж с
врата от ПВЦ, демонтаж на старата врата и монтаж на новата, облицовка с плочи от
гранитогрес на външната чешма, което е извършено през 2010 г. за чешмата и съответно
2013 г. за входната врата, на обща стойност 1000 лв.; 4/ подмяна на дограмата на навеса в
двора на два прозореца и входна врата, с такива от ПВЦ, което е направено през 2013-2014
г., на обща стойност 1 000 лева.
ОСЪЖДА Е. Д. Ц., ЕГН **********, от гр. К. , Бургаска област,
.........................................., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
Бургаски районен съд, държавна такса в размер на 20655.85 лева /двадесет хиляди
шестстотин петдесет и пет лева и 85ст/.
ОСЪЖДА П. Д. Н., ЕГН **********, от гр. К. , Бургаска област,
...................................., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
Бургаски районен съд, държавна такса в размер на 3385.77 лв./три хиляди триста осемдесет
и пет лева и седемдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА Д. П. Н., ЕГН **********, от гр. К. , Бургаска област,
....................................., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
Бургаски районен съд, държавна такса в размер на 3385.77 лв./три хиляди триста осемдесет
и пет лева и седемдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА П. П. С., ЕГН **********, от .............................................., да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Бургаски районен съд, държавна такса в
размер на 3385.77 лв./три хиляди триста осемдесет и пет лева и седемдесет и седем
стотинки/.
10
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
11