№ 13007
гр. София, 02.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 179 СЪСТАВ, в публично заседание на
трети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА
при участието на секретаря РАЛИЦА ЕМ. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА ИВ. КРАТУНКОВА Гражданско
дело № 20231110163993 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по предявен от Л. Б. Т. против Х. Б. Т. иск за
делба на недвижим имот, находящ се в гр- С.... с идентификатор ........ Посчва, че процесният
имот е придобит от бащата на съделителите срещу отчужден имот и внесени собствени
средства. По време на придобиването на имота Б..... Т. е бил в брак с майката на Х. Т. – С..
Сочи се, че ищецът е син на Б..... Т. от предходен брак с Ц... Доколкото общата цена на
имота е била 1163.лв. като една част от нея е приспадната от очуждения имот на Б..... Т.а а
остатъкът от сумата доплатени след 19.04.1977г. по време на брака на Б..... Т. и С., частта от
имота съответстваща на заплатените средства е станала СИО. Иска се от съда да допусне до
делба процесния имот при квоти 109/250 ид.части за Людмил Т. и 141/250 ид. части за Х. Т..
В срока по чл.131 ГПК ответникът Х. Т. не депозира писмен отговор.
Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства по реда на чл.
12 и чл. 5 от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от Нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу
отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ Ns 150 том IIq дело 350/1977 г. Б..... Х.в
Т. е признат за собственик на апартамент .., находящ се в бл..*, вх.Д, ет.7 в гр. София, ж.
М.., ведно с прилежащото му избено помещение №14. Апартаментът е придобит от Б..... Х.в
Т. като обезщетение срещу отчуждения му недвижим имот (нотариалният акт е издаден на
основание чл. 134, ал. 4 от ЗТСУ). Общата цена на имота е възлиза на 11 63. лева, като
едната част от нея в размер на . 747 лева е прихваната с припадащите се суми срещу
отчуждения имот и внесени собствени средства от страна на Б..... Т., а остатъкът от сумата в
размер на 2 935 лева са доплатени след 19.04.1977 г. - датата на нотариалния акт, за което е
била вписана и законна ипотека.
Установява се от приетият по делото Препис-извлечение от Акт за сключен
граждански брак, че Б. Х.в Т. е сключил брак със С. С. на 30.09.1972г.
1
От приетите по делото доказателства се установява, че ответниците са еднокръвни
братя, като ответникът Х. Т. е син на общия наследодател на страните от втория му брак със
С..
Видно от удостоверение за наследници на Б..... Х.в Т. изх. РСТ 1.-УГ01-
4912/11.07.201.г. след смъртта си на 19.04.201.г. той е оставил за свои наследници страните
по настоящото дело – Л. Т. и Х. Т..
Съгласно приетото в т. 3 от ППВС № 5 от 31.10.1972 г., когато в случаите на обезщетяване с
друг имот вследствие на отчуждаване „следва да се доплати известна разлика е цената и
това стане през време на брака, съответната на тази разлика част от собствеността на
отстъпеното жилище се включва в съпружеската имуществена общност.Независимо, че
ППВС да е прието по време на действието на ЗПИНМ, предвид идентичния режим на
отчуждаването, то запазва действието си и при ЗТСУ (отм.) (така например Решение № 42
от 27.02.2014 г. по гр. д. № 6994/ 2013 г. по описа на I г.о. на ВКС). С оглед на това, че
сумата от 2 935 лева е заплатена по време на брака на Б..... Т. със С. С., сключен на
30.09.1972 г. (видно от приложения по делото Препис-извлечение от акт за сключен
граждански брак), частта от имота, съответстващ на заплатените по време на брака средства,
е станала съпружеска имуществена общност между Б..... Т. и съпругата му С..
С. умира преди съпруга си Б..... Т. и остава за наследници съпруг Б..... Т. и син Х. Т..
След нейната смърт нейния дял от апартамента, съответстващ на половината от частта от
собствеността на отстъпеното жилище, съответстваща на заплатените по време на брака
средства в размер на 2 935 лева, се разделя между наследниците й - съпруг и ответника,
който е неин син. Другата половина от частта от собствеността на отстъпеното жилище,
съответстваща на заплатените по време на брака средства в размер на 2 935 лева е
собственост на съпруга й Б..... Т..
След смъртта си Б..... Т. е оставил за свои наследници страните по делото, които го
наследяват при равни квоти.
От събраните по делото доказателства се установява правото на собственост и
твърдяното наследствено правоприемство спрямо процесния имот и легитимират страните
по делото като съсобственици при квоти от 109/250 за Л. Т. и 141/250 за Х. Т..
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Л. Б. Т., ЕГН **********,
гр.София, ж.к, „Н..”, бл. ., ет. ., an. 4, и Х. Б. Т. ЕГН **********, София, ж.к. М.. 1, бл. .6, вх.
Б, ет .7, ап.. на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ........
гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), По кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-1.-3./ 10.07.2012 г. на изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 0..11.2023 г,, адрес на имота: гр. София, район Студентски, ж.к.
М.. 1, бл..*, вх. Д, ет.7, ап.. при Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
*****, под обекта:******, над обекта: *******при делбени квоти:
- 109/250 идеални части – за Л. Б. Т.,
- 141/250 идеални части – за Х. Б. Т..
Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок
от връчването му.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3