О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./13.08.2019 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД,
ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ, в закрито съдебно заседание на 13.08.2019 г., в
състав:
СЪДИЯ: НЕЙКО ДИМИТРОВ
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 1510
по описа за 2019 г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Предявени са
искове от "ИЗОЛАЦИИ" ЕООД
срещу В.Ж.Ч. за заплащане сумата 41 026.92 лева, представляваща 5.590 %
от стойността на действително извършените от ищцовото
дружество необходими и полезни разноски по списък за довършването на общите
части на сграда с идентификатор 10135.1506.848.1, изградена, като етап 2
"Жилищна част", в поземлен имот с идентификатор 10135.1506.848 по КК
и КР на гр. Варна, и находяща се в гр. Варна, ул.
"Бачо Киро" № 1, съответстващи
на прилежащите към съсобствените му обекти
идентификатори 10135.1506.848.1.128 и 10135.1506.848.1.119, като управлението
на работата е одобрено с решения на общото събрание на етажната собственост от 22.10.2013
г., 26.11.2013 г. и 11.02.2014 г., по чл. 62 от ЗЗД, ведно със законната лихва върху дължимата сума от датата на
предявяване на исковата молба: 12.08.2019 г. до окончателното й изплащане, евентуално за заплащане на същата сума, представляваща 5.590 % от
стойността на СМР за довършването на сградата, съответстваща на 5.590 % ид. части от общите части на сградата, обезщетение за неоснователното обогатяване на ответника чрез
спестяването на разходите, сторени от ищцовото
дружество за довършване на общите части в гореописаната сграда, по чл. 59 ЗЗД, ведно със законната лихва върху
дължимата сума от датата на предявяване на исковата молба: 12.08.2019 г. до окончателното й изплащане.
Предявено е
искане за допускане обезпечение на исковете чрез налагане на възбрана върху
подробно описан имот.
Искането е
допустимо и надлежно предявено.
По осъдителни
искове за суми обезпечителната нужда се предполага. По делото няма
доказателства, които да опровергават предположението.
Съдът приема, че
е налице обезпечителна нужда.
Исковете са
допустими и надлежно предявени.
Само за целите на
обезпечението и преди ответникът да е предприел оспорвания и предявил възражения,
може да се предположи, че са и вероятно основателни. Мярката е адекватна.
Обезпечението
следва да бъде допуснато, поради което съдът
О П Р Е Д Е Л И
ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ
ДЕЛО молба вх. № 24324 от 12.08.2019 г. и квитанция.
ДОПУСКА обезпечение на исковете,
предявени от "ИЗОЛАЦИИ" ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, ул.
"Дубровник" № 54, бл. 4, магазин 6, представлявано от управителя С.М.Ж.,
чрез АД "Т. И ТЕРЗИЕВА" ЕИК
*********, представлявано от адв. Е.Т. ***, съдебен адрес:***, офис 3 срещу В.Ж.Ч. ЕГН **********, адрес: *** за
заплащане сумата 41 026.92 лева
(четиридесет и една хиляди и двадесет и шест лева и 92 ст.), представляваща 5.590
% от стойността на действително извършените от ищцовото
дружество необходими и полезни разноски по списък за довършването на общите части на сграда с
идентификатор 10135.1506.848.1, изградена, като етап 2 "Жилищна
част", в поземлен имот с идентификатор 10135.1506.848 по КК и КР на гр.
Варна, и находяща се в гр. Варна, ул. "Бачо
Киро" № 1, съответстващи на прилежащите
към съсобствените му обекти идентификатори 10135.1506.848.1.128
и 10135.1506.848.1.119, както следва:
по Протокол № 1. Образец
19:
|
№ |
Наименование |
мярка |
количество |
ед. цена |
Стойност в лева без ДДС |
|
|
1. |
Гипсокартон по таван единична скара |
м2 |
176.63 |
19.00 |
3355.97 |
|
|
2. |
Гипсокартон по стени - бял |
м2 |
346.70 |
12.00 |
4160.40 |
|
|
3. |
Шпакловка гипсокартон |
м2 |
926.65 |
3.00 |
2779.95 |
|
|
4. |
Обръщане на дограма |
М |
56.44 |
3.50 |
197.54 |
|
|
5. |
Направа на куфари от ГК |
бр. |
3.00 |
25.00 |
75.00 |
|
|
6. |
Доставка и монтаж на липсваща
алуминиева дограма |
м2 |
57.36 |
150.00 |
8604.00 |
|
|
7. |
Доставка и монтаж на
стъклопакети за алуминиева дограма |
м2 |
598.18 |
32.00 |
19141.76 |
|
|
8. |
Монтаж на свалена алуминиева
дограма |
м2 |
62.69 |
45.00 |
2821.05 |
|
|
9. |
Дюбелиране и опенване на монтирана алуминиева дограма |
м2 |
603.51 |
23.00 |
13880.73 |
|
|
10. |
Окачена керамична фасада |
м2 |
639.21 |
175.00 |
111861.75 |
|
|
11. |
Доставка и монтаж на тръбно
скеле |
м2 |
780.00 |
4.00 |
3120.00 |
|
|
12. |
Доставка и монтаж на СВТ 3x16 захр. ап. |
м |
132.65 |
14.60 |
1936.67 |
|
|
13. |
Доставка и монтаж СВТ 3/1.5 мм2 |
м |
300.00 |
1.62 |
486.00 |
|
|
14. |
Доставка и монтаж СВТ 3/2.5 мм2 |
м |
12.00 |
2.06 |
24.72 |
|
|
15. |
Доставка и монтаж СВТ 4/1 ммЗ |
м |
100.00 |
2.02 |
202.00 |
|
|
16. |
Доставка и монтаж СВТ 3/1 мм2 |
м |
220.00 |
1.46 |
321.20 |
|
|
17. |
Доставка и монтаж СВТ 2/1 ммЗ |
м |
380.00 |
1.30 |
494.00 |
|
|
18. |
Доставка и монтаж К кутия
картон |
бр. |
16.00 |
2.45 |
39.20 |
|
|
19. |
Доставка и монтаж Р кутия
картон |
бр. |
20.00 |
3.30 |
66.00 |
|
|
20. |
Доставка и монтаж дюбел за к.
превръзка |
бр. |
800.00 |
1.05 |
840.00 |
|
|
21. |
Доставка и монтаж к. превръзка |
бр. |
800.00 |
1.18 |
944.00 |
|
|
|
Обща стойност без ДДС: |
17 5351,94 |
||||
- по Протокол № 2, Образец 19:
|
№ |
Наименование |
мярка |
количество |
ед. цена |
Стойност в лева |
||
|
1. |
Гипсокартон по таван единична скара |
м2 |
590,06 |
19,00 |
11211,14 |
||
|
2. |
Гипсокартон, окачен двойна скара |
м2 |
295,68 |
20,00 |
5913,60 |
||
|
3. |
Гипсокартон по стени - бял |
м2 |
1048,10 |
12,00 |
12577,20 |
||
|
4. |
Гипсокартон по стени - зелен |
м2 |
708,24 |
14,00 |
9915,36 |
||
|
5. |
Шпакловка гипсокартон |
м2 |
1619,61 |
3,00 |
4858,83 |
||
|
6. |
Демонтаж на компрометиран гипсокартон и изхвърляне |
м2 |
625,56 |
5,00 |
3127,80 |
||
|
7. |
Обръщане около дограма с гипскартон |
м |
330,31 |
3,50 |
1156,09 |
||
|
8. |
Алуминиеви ръбохранители
по външни ъгли |
м |
777,79 |
3,00 |
2333,37 |
||
|
9. |
Направа на куфари от гипскартон по бани и кухни |
бр. |
20,00 |
25,00 |
500,00 |
||
|
10. |
Пристенна обшивка стълбищна
клетка |
м2 |
129,69 |
16,00 |
2075,04 |
||
|
11. |
Врати на
стълбищна клетка, самозатварящи,
димоуплътнени |
бр. |
10 |
600,00 |
6000,00 |
||
|
12. |
Латекс по
тавани и стени
- общи помещения |
м2 |
1619,61 |
4,50 |
7288,25 |
||
|
13. |
Циментова замазка
по стълбища и площадки |
м2 |
139,80 |
14,00 |
1957,20 |
||
|
14. |
Гранитогрес по стълбища и площадки |
м2 |
326,65 |
35,00 |
11432,75 |
||
|
15. |
Цокли от теракот
по стъпала, площадки и коридори |
м |
444,84 |
14,00 |
6227,76 |
||
|
16. |
Фаянс WC партер - портиерна |
м2 |
16,54 |
26,00 |
430,04 |
||
|
17. |
Алуминиеви лайсни по стъпала |
бр. |
169,00 |
12,00 |
2028,00 |
||
|
18. |
Облицовка стъпала с гранитогрес |
бр. |
169,00 |
32,00 |
5408,00 |
||
|
19. |
Топлоизолация по тавани тераси XPS |
м2 |
429,03 |
12,00 |
5148,36 |
||
|
20. |
Демонтаж на незалепен положен XPS |
м2 |
3,00 |
226,00 |
678,00 |
||
|
21. |
Гипсофазер по тавани тераси |
м2 |
429,03 |
23,00 |
9867,69 |
||
|
22. |
Боядисване гипсофазер
по тавани тераси |
м2 |
429,03 |
5,00 |
2145,15 |
||
|
23. |
Направа прагчета
от гранитогрес пред дограма |
бр. |
197,08 |
14,00 |
2759,12 |
||
|
24. |
Компрометиран гранитогрес тераси |
м2 |
72,00 |
43,00 |
3096,00 |
||
|
25. |
Моряшка стълба |
бр. |
1,00 |
1800,00 |
1800,00 |
||
|
26. |
Парапет по тераси - триплекс |
м |
275,58 |
90,00 |
24802,20 |
||
|
27. |
Парапет по стълбище и площадки |
м |
64,80 |
80,00 |
5184,00 |
||
|
28. |
Ръкохватки върху бетонов
парапет |
м |
149,58 |
45,00 |
6731,10 |
||
|
29 |
Тротоарен подход |
м2 |
55,42 |
36,00 |
1995,12 |
||
|
30. |
Топлоизолация от EPS - 5 см по стена фуга, стълбищна
клетка |
м2 |
129,69 |
25 |
3242,25 |
||
|
31. |
Изхвърляне на строителни
отпадъци |
бр. |
1,00 |
3010,00 |
3010,00 |
||
|
32. |
Преместване алуминиева дограма
фасада |
Ет |
7,00 |
2000,00 |
14000,00 |
||
|
33. |
Улуци от ламарина с PVC покритие |
м |
48,00 |
45,00 |
2160,00 |
||
|
34. |
Обшивка от ламарина с PVC покритие по бордове |
м2 |
130,19 |
32,00 |
4166,08 |
||
|
35. |
ВиК - отстраняване на дефекти |
бр. |
1,00 |
4972,00 |
4972,00 |
||
|
36. |
Хидравлична - 72 часова проба
на ВиК инсталация |
бр. |
1,00 |
350,00 |
350,00 |
||
|
37. |
Е л. част |
бр. |
1,00 |
38147,58 |
38147,58 |
||
|
38. |
ОВ - вентилационни системи |
бр. |
1,00 |
4386,00 |
4386,00 |
||
|
39. |
Доставка и
монтаж на липсваща алуминиева дограма |
м2 |
66,06 |
150,00 |
9909,00 |
||
|
40. |
Доставка и монтаж на
стъклопакети за алуминиева дограма |
м2 |
166,35 |
32,00 |
5323,20 |
||
|
41. |
Монтаж на свалена алуминиева
дограма |
м2 |
35,76 |
45,00 |
1609,20 |
||
|
42. |
Дюбелиране и опенване
на монтирана алуминиева дограма |
м2 |
161,02 |
23,00 |
3703,46 |
||
|
43. |
Окачена керамична фасада |
м2 |
654,65 |
175,00 |
114563,75 |
||
|
44. |
Доставка и монтаж на тръбно
скеле |
м2 |
1288,00 |
4,00 |
5152,00 |
||
|
45. |
Вертикална планировка и ограда |
м2 |
290,95 |
30,00 |
8728,50 |
||
|
|
Доставка и монтаж на асансьор
за 6 лица |
бр. |
1,00 |
40000,00 |
40000,00 |
||
|
|
Обща стойност без ДДС |
42 2070,19 |
|||||
- по Протокол № 3, Образец 19:
|
№ |
Наименование |
мярк а |
количество |
ед. цена |
Стойност в лева |
|
1. |
Монтаж на каси и первази -
входни врати |
Бр. |
28 |
97,71 |
2735,88 |
|
2. |
Окачена керамична фасада |
м2 |
61,10 |
175,00 |
10692,50 |
|
3. |
Полагане на газопламъчна
хидроизолация на покрив ет. 8 |
м2 |
25,33 |
26,00 |
658,58 |
|
4. |
Доставка и монтаж СВТ 3x1,5 |
м |
24,2 |
2,02 |
48,88 |
|
|
Обща стойност без ДДС |
|
|
|
14 135,84 |
, като управлението на работата е одобрено с решения на
общото събрание на етажната собственост от 22.10.2013 г., 26.11.2013 г. и
11.02.2014 г., по чл. 62 от ЗЗД, евентуално
за заплащане на същата сума, представляваща 5.590 % от стойността на СМР
за довършването на сградата, съответстваща на 5.590 % ид.
части от общите части на сградата, обезщетение за неоснователното обогатяване на ответника чрез спестяването на разходите, сторени
от ищцовото дружество за довършване на общите
части в гореописаната сграда, по чл. 59 ЗЗД, по които е образувано производство в гр. д. № 1510 по
описа за 2019 г. на ВОС, ХІІ-ти състав чрез налагане на възбрана
върху следния собствен на ответника недвижим имот, представляващ самостоятелен обект на собственост идентификатор № 10135.1506.848.1.119 (десет хиляди и сто и тридесет и
пет, хиляди и петстотин и шест, осемстотин и четиридесет и осем, едно, сто и
деветнадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, представляващ апартамент № 19, на етаж 7 от сградата, с площ от 124.87 (сто и
двадесет и четири цяло и осемдесет и седем стотни) кв. метра, ведно с
прилежащото избено помещение № 16 (шестнадесет) с площ от 2.71 (две цяло и
седемдесет и една стотни) кв. м и съответните идеални части от общите части на
сградата, находяща се в гр. Варна, ул. "Бачо
Киро" № 1, построена в поземлен имот с идентификатор 10135.1506.848 по КК
и КР на гр. Варна до размера на претендираната сума 41 026.92
лева (четиридесет и една хиляди и двадесет и шест лева и 92 ст.), на основание
чл. 389 ГПК.
На ищеца да се
издаде обезпечителна заповед.
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред ВАпС в
едноседмичен срок от получаване на съобщението до ищеца, а за ответника – от
деня, в който е връчено съобщението от съдията по вписванията.
Делото да се
докладва на 27.08.2019 г. за разпореждане за връчване на преписи.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: