РЕШЕНИЕ
№ 143
гр.Червен бряг 12.07.2010 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Червенобрежки районен съд, в публичното заседание на шестнадесети юни
през две хиляди и десета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЙОХАН ДЖЕНОВ
при
секретаря Е.П.,
като
разгледа докладваното от съдията Дженов
Гр.д.№ 374 по описа за 2009 година на
Червенобрежки Районен съд на основание данните по делото и закона, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производство e по чл.69 от ЗН и 34 от ЗС - ІІ фаза на делбеното
производство
В исковата си молба А.С.П. ***, с ЕГН **********,***, с ЕГН **********,***,
с ЕГН **********,***, с ЕГН **********
твърдят, че с ответника Г.Д.Ц. ***, с ЕГН **********
са наследници по закон на Анка Иванова Попова и
Горан Стефанов Попов – б.ж. на гр. Койнаре, обл. Плевен.
Твърдят още, че не могат доброволно да разделят
възстановените им с решения: № 1-К/05.08.1996 г., № 2К-31/12.05.1999 г.
и №2РГ/24.07.2000 г. на Общинска служба “Земеделие и гори гр.Червен бряг наследствени земеделски земи в землището на гр. Койнаре,
обл. Плевен, а именно: 1. ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ, с площ от
20.111 дка., пета кат., находящ се в м.
“ДИНОВОТО” представляващ имот №
279015, с ЕКАТТЕ – 37863 при граници и съседи: Имот № 279114-изост.тр.нас. на
насл. на Рангел Алексов Христов, имот №406002-Залесена терит. на МЗГ-ДЛ, Имот
№406003 – широколистна гора на насл. на
Анка Иванова и Горан П. Имот №406004-Широколистна гора на насл. на Стефан Матов,
Гано Матов Офицерски, Имот №001428-Полски път на Община Червен бряг, имот
№280025 изост. тр. нас. на насл. на Йордан Ванов Гетов; 2. НИВА с площ от 10,000 дка,
трета кат., находяща се в м. “БЕЛОШАКА”,
представляващ имот № 026039, с
ЕКАТТЕ – 37863, при граници и съседи: Имот №026037-нива на Стефка Василева
Ятовска, имот № 026038- Нива на Земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, Имот № 260039 – Нива
на насл. На Лило Тодоров Тинковски, Имот № 000408 – Местен път на Община Червен
бряг, Имот № 000845-Полски път на Община Червен бряг, Имот №026072-Нива на
Любен Савов Поповски, Имот №026061-Нива на Стефан Матов Мотовски, Имот
№026063-Нива на Надежда Стоянова Козовска; 3.
НИВА с площ от 19.400 дка. трета кат. находяща се в м. “МОНОВИ КРУШИ”, представляваща имот
№180002, с ЕКАТТЕ – 37863, при граници и съседи: Имот №000466 –
Отводнителен канал на МЗГХМС, Имот № 180009 – Нива на насл. на И. Ненчов
Христов, Имот №000875 – полски път на Община Червен бряг; 4. НИВА с площ 13.700 дка.,
трета кат., находящ се в м. “ТАБАКА” представляващ имот №259004, с ЕКАТТЕ – 3786, при граници и съседи: Имот № 259003
– Нива на насл. на Нино Иванов Фиковски, Имот №000767 – Полски път на Община
Червен бряг, Имот №259005 – Нива насл. на Мария Иванова Генова, Имот 259018 –
Нива на Анелия Цветкова Дилкова, Имот №259018 – Нива на насл. на Братя Митови
Хаджийски, Имот №259017 – Нива на Марин Симеонов Диков, Имот №259016 – Нива на
Христо Йорданов Фиковски, Имот №259015 – Нива на насл. на Христо Петров
лозански, Имот №259014 – Нива на насл. на Симеон Конов Шиновски, Имот №259013 –
Нива на насл. на Дона Ненова Петрова; 5.
НИВА с площ от 25.101 дка трета
кат., находяща се в м. “МОНОВИ КРУШИ”, представляващ имот №180003, с ЕКАТТЕ – 37863 при
граници и съседи: имот №001017 – полски път на Община Червен бряг, Имот №180001
– нива насл. на С. Дуков Гевезовски, Имот №180015 – нива на насл. на Ненчо Христов
Кънински, Имот №180010-Нива на Марин Ненчов Кънински, Имот №180004 – Нива на
насл. на Нанко Върбанов Върбановски; 6.
НИВА с площ от 12,901 дка., трета кат.,
находящ се в м. “МИРКОВЕЦ” представляваща
имот № 317011 с ЕКАТТЕ – 37863, при граници и съседи: Имот №317010 – Нива на
Бенка Иванова Главчовска, Имот №000937 полски път на Община Червен бряг , Имот
№317012 – Нива на Върбан Диков Жунтовски, Имот №317004 – Нива на насл. на
Върбан Андров Андреевски; 7. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 4.17 дка.,
находяща се в м. “ДИНОВОТО” представляващ
имот № 405021 с ЕКАТТЕ – 37863, при граници и съседи: Имот №406002 – Залесена
терит. на МЗГ-ДЛ, Имот №406001 – Широколистна гора на насл. на Васил Велев
Докузов, Имот №405023 – Широколистна гора на насл. на Тодор Цаков
Луковижденски, Имот №405020 – залесена терит. на МЗГ-ДЛ; 8. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 1,796 дка., находяща се в м. “ЗАТОН” представляващ имот № 406003, с ЕКАТТЕ- 37863, при граници съседи:
406004 – Широк. гора на насл. на Селвия Трифонова, Ц.Цанкова, Имот №279015 –
Изост. тр. нас. на насл. на Анка Иванова Горан Ст.Попов, Имот №406002 –
залесена терит. на МЗГ-ДЛ, Имот №275014 – Пасище – мера на земи по чл. 19 от
ЗСПЗЗ.
С влязло в сила Решение № 283 от 28.12.2009 г. на
РС – Червен бряг е допусната делба между страните по отношение на оставените им
в наследство земеделски земи в землището на гр. Койнаре. От допуснатите до
делба земеделски имоти съгласно Закона за наследството следва да се образуват пет
дяла – за А.С.П. 3/18 ид. ч., за И.Д.Ц. – 3/18 ид.ч.,
за Д.К.К. – 6/18 ид.ч., за М.С.М. – 3/18 ид.ч. и за Г.Д.Ц. – 3/18 ид.ч.
Съдът като прецени събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и по вътрешно убеждение съгласно
чл.235, ал.2 от ГПК прие за установено следното:
ПО ДОПУСТИМОСТТА НА ИСКА:
Делото се води между надлежни страни – съсобственици
и при наличие на правен интерес – не постигната доброволна делба на допуснатите
с Решение № 283 от 28.12.2009 г. на РС – Червен бряг до делба оставени им в
наследство земеделски земи в землището на гр. Койнаре.
С оглед на материалната и териториална подсъдност
съдебният спор е подсъден на Районен съд – гр.Червен бряг.
ПО ДОКАЗАНОСТТА НА ИСКА:
Назначена е и приета от съда съдебно-техническа
експертиза със задача да се определи пазарната стойност на допуснатите до делба
земеделски земи в землището на гр. Койнаре и тяхната поделяемост и се даде
варианти за делба при спазване на изискванията на ЗСПЗЗ.
Вещото лице дава заключение в два варианта, което
съдът като компетентно и неоспорено от страните възприема изцяло, че допуснатите
до делба земеделски имота са поделяеми при спазване изискванията на чл. 7, ал.
1 и ал. 3 на ЗСПЗЗ и чл. 10, ал. 1 и ал. 2 от ППЗСПЗЗ за минимален размер на
имотите в зависимост от трайното им използване, като отбелязва, че недостатък
на втори вариант е по-големите суми за уравнение на дяловете, които се
получават. След разпределяне на поделяемите имоти на
съделителите участвали в делбата, тези с по-голям дял за уравнение на дела си следва
да заплатят определената в заключението на вещото лице сума пари. Съдът намира
за подходящ втори вариант на заключението на вещото лице, при който нито един
от имотите няма да се разделя, т.е. ще бъдат поставени изцяло в дял на някой от
съделителите.
Общата стойност на имотите е 26295,70 лв., като
стойността на 1/18 ид. част се определя на 1460,87 лв.
Основен принцип при извършването на делба на съсобствени
имоти е при възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на
квотата му от съсобствеността. В случая такава възможност е налице, тъй като
при наличието на пет съделители и осем недвижими
имота, всички от които поделяеми е възможно от същите да се образуват реални пет
дяла съответни на квотата от съсобствеността и делбата да се извърши по реда на
чл. 353 от ГПК без теглене на жребий като по този начин се спази посоченият
принцип.
В разпоредбите на ГПК са
предвидени няколко различни по естеството си способа за извършване на делбата.
За да достигне до извода посредством кой от предвидените в ГПК способи следва
да се извърши делбата, съдът е преценил всички факти и обстоятелства, касаещи
допуснатите до делба имоти, включително техния брой, стойност, вид, начин на
ползуване, както и размера на дяловете, броя на съделителите, значението на
правопораждащия съсобствеността факт и други установени в производството по
делото относими факти. При наличието на повече от един имот неподеляемост по
смисъла на тази разпоредба е налице само ако е невъзможно всеки един от
съделителите да получи реален дял. В тази връзка е правилото на разпоредбата на
чл. 69, ал.2 от ЗН, че съделителят има право да иска своя дял в натура, в
какъвто смисъл е и решение №758–72-І на ВС на Република България.
При така установената по делото фактическа
обстановка, разпоредбите на закона, съобразно правата на страните и заключението на вещото лице имотите следва
да се разпределят както следва:
В дял на Д.К.К., с дял равен на 6/18 ид.ч. или 8765,22 лв. следва да се постави и той да
получи – ДЯЛ ПЪРВИ от таблицата и
скиците, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно: НИВА с площ от 25.101 дка трета кат.,
находяща се в м. “МОНОВИ КРУШИ”, представляващ имот №180003, с ЕКАТТЕ – 37863 и НИВА с площ от 10,000 дка, трета кат.,
находяща се в м. “БЕЛОШАКА”,
представляващ имот № 026039, с
ЕКАТТЕ – 37863, на стойност 8775,25 лв., като за уравняване на дела си следва
да ДАДЕ 10,03 лв. на дял ЧЕТВЪРТИ.
В дял на А.С.П. с дял равен на 3/18 ид.ч. или 4382,62 лв. следва да се
постави и тя да получи – ДЯЛ ВТОРИ от
таблицата и скиците, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно: ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ, с площ от
20.111 дка., пета кат., находящ се в м.
“ДИНКОВОТО” представляващ имот №
279015, с ЕКАТТЕ – 37863 на стойност 4022,20 лв., като за уравняване на дела си
следва да ПОЛУЧИ 360,42 лв. от дял ТРЕТИ.
В дял на Г.Д.Ц. с дял равен на 3/18 ид.ч. или 4382,62 лв. следва да се
постави и той да получи – ДЯЛ ТРЕТИ от
таблицата, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно: НИВА с площ от 19.400 дка. трета кат. находяща
се в м. “МОНОВИ КРУШИ”,
представляваща имот №180002, с
ЕКАТТЕ – 37863 на стойност 4850 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 360,42 лв. на дял ВТОРИ и 106,96 лв. на дял
ЧЕТВЪРТИ.
В дял на И.Д.Ц. с дял равен на 3/18 ид.ч. или 4382,62 лв. следва да се
постави и той да получи – ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ
от таблицата, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно: НИВА с площ 13.700 дка., трета кат.,
находящ се в м. “ТАБАКА” представляващ имот №259004, с ЕКАТТЕ – 3786 и ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 1,796 дка., находяща се в м. “ЗАТОН” представляващ имот № 406003, с ЕКАТТЕ- 37863 на стойност 3963,50 лв.,
като за уравняване на дела си следва да ПОЛУЧИ 106,96 лв.
от дял ТРЕТИ, 10,03
лв от дял ПЪРВИ и 302,13 от дял ПЕТИ.
В дял на М.С.М. с дял равен на 3/18 ид.ч. или 4382,62 лв. следва да се
постави и тя да получи – ДЯЛ ПЕТИ от
таблицата, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно: НИВА с площ от 12,901 дка., трета кат.,
находящ се в м. “МИРКОВЕЦ” представляваща
имот № 317011 с ЕКАТТЕ – 37863 и ШИРОКОЛИСТНА
ГОРА с площ от 4.17 дка., находяща се в м. “ДИНКОВОТО” представляващ имот № 405021 с ЕКАТТЕ – 37863 на
стойност 3963,50 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 302,13 лв. на дял ЧЕТВЪРТИ.
По
разноските:
Съгласно чл. 355 от ГПК страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им. По делото липсва претенция
на която и да е от страните за присъждане на разноски поради, което съдът
намира, че те следва да останат така както са направени от страните.
При този изход на делото всеки от съделителите ще
следва да заплати държавна такса по сметка на Районен съд – Червен бряг, съобразно
притежаваният от него дял от наследството, както следва: Д.К.К. – 350,61 лв., а
останалите съделители: А.С.П., М.С.М., И.Д.Ц. и Г.Д.Ц. по – 175,30 лв.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И
:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.К.К.
***, с ЕГН **********, с дял равен на 6/18
ид.ч. или 8765,22 лв. – ДЯЛ ПЪРВИ от
таблицата и скиците, неразделна част от заключението на вещото лице, а именно: НИВА с площ от 25.101 дка трета кат.,
находяща се в м. “МОНОВИ КРУШИ”, представляващ имот №180003, с ЕКАТТЕ – 37863 и НИВА с площ от 10,000 дка, трета кат.,
находяща се в м. “БЕЛОШАКА”,
представляващ имот № 026039, с
ЕКАТТЕ – 37863, на стойност 8775,25 лв., като за уравняване на дела си следва
да ДАДЕ 10,03 лв. на дял ЧЕТВЪРТИ и го ОСЪЖДА да заплати по сметка на
Районен съд – Червен бряг държавна такса върху стойността на дела си в размер
на 350,61 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.С.П. ***, с ЕГН ********** с
дял равен на 3/18 ид.ч. или 4382,62 лв. – ДЯЛ
ВТОРИ от таблицата и скиците, неразделна част от заключението на вещото
лице, а именно: ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ,
с площ от 20.111 дка., пета кат., находящ се в м. “ДИНКОВОТО” представляващ
имот № 279015, с ЕКАТТЕ – 37863 на
стойност 4022,20 лв., като за уравняване на дела си следва да ПОЛУЧИ 360,42 лв. от дял ТРЕТИ и я ОСЪЖДА
да заплати по сметка на Районен съд – Червен бряг държавна такса върху
стойността на дела си в размер на 175,30 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.Д.Ц. ***, с ЕГН ********** с
дял равен на 3/18 ид.ч. или 4382,62 лв. – ДЯЛ
ТРЕТИ от таблицата, неразделна част от заключението на вещото лице, а
именно: НИВА с площ от 19.400 дка.
трета кат. находяща се в м. “МОНОВИ
КРУШИ”, представляваща имот №180002,
с ЕКАТТЕ – 37863 на стойност 4850 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 360,42 лв. на дял ВТОРИ и 106,96 лв. на дял
ЧЕТВЪРТИ и го ОСЪЖДА да заплати по сметка на Районен съд – Червен бряг
държавна такса върху стойността на дела си в размер на 175,30 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.Д.Ц. ***, с ЕГН ********** с
дял равен на 3/18 ид.ч. или 4382,62 лв. – ДЯЛ
ЧЕТВЪРТИ от таблицата, неразделна част от заключението на вещото лице, а
именно: НИВА с площ 13.700 дка.,
трета кат., находящ се в м. “ТАБАКА” представляващ имот №259004, с ЕКАТТЕ – 3786 и ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 1,796 дка., находяща се в м. “ЗАТОН” представляващ имот № 406003, с ЕКАТТЕ- 37863 на стойност 3963,50
лв., като за уравняване на дела си следва да ПОЛУЧИ 106,96
лв. от дял ТРЕТИ,
10,03 лв от дял ПЪРВИ и 302,13 от дял
ПЕТИ и го ОСЪЖДА да заплати по сметка на Районен съд – Червен бряг
държавна такса върху стойността на дела си в размер на 175,30 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.С. ***, с ЕГН ********** с
дял равен на 3/18 ид.ч. или 4382,62 лв. – ДЯЛ
ПЕТИ от таблицата, неразделна част от заключението на вещото лице, а
именно: НИВА с площ от 12,901 дка.,
трета кат., находящ се в м. “МИРКОВЕЦ”
представляваща имот № 317011 с ЕКАТТЕ – 37863 и ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 4.17 дка., находяща се в м. “ДИНКОВОТО” представляващ имот № 405021
с ЕКАТТЕ – 37863 на стойност 3963,50 лв., като за уравняване на дела си следва
да ДАДЕ 302,13 лв. на дял ЧЕТВЪРТИ и я ОСЪЖДА
да заплати по сметка на Районен съд – Червен бряг държавна такса върху
стойността на дела си в размер на 175,30 лв.
ОСЪЖДА Д.К.К. ***, с ЕГН ********** да
заплати за уравнение на дела си на И.Д.Ц. ***, с ЕГН ********** сумата от 10,03 лв.
ОСЪЖДА Г.Д.Ц. ***, с ЕГН ********** да заплати за уравнение на дела си на И.Д.Ц. ***,
с ЕГН ********** сумата от 106,96 лв.
ОСЪЖДА М.С. ***, с ЕГН ********** да заплати за уравнение на дела си на И.Д.Ц. ***,
с ЕГН ********** сумата от 302,13лв.
ОСЪЖДА Г.Д.Ц. ***, с ЕГН ********** да заплати за уравнение на дела си на А.С.П. ***,
с ЕГН ********** сумата от 360,42 лв.
Решението подлежи на обжалване в 14 дневен срок от
съобщението до страните, че същото е изготвено пред ПлОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: