Р Е
Ш Е Н И Е 104/26.6.2020г.
Гр.Карнобат
В ИМЕТО НА НАРОДА
КАРНОБАТСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
на двадесет и трети юни две хиляди и двадесета година
в публично заседание в състав:
Председател: Мариела И.
секретар Галина Милкова и при участието на прокурора като разгледа
докладваното от съдия И. гражданско дело
№ 942 по описа за 2018г. и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
по делото и е във фазата по извършване на делбата.
С Решение
№130/15.05.2019г. постановено по настоящото дело съдът е допуснал до съдебна
делба на следните недвижими имот, находящи се в
землището на село Хаджиите ЕКАТТЕ:77089, общ. Карнобат, обл.
Бургаска, както следва:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 77089.100.473 (седем, седем, нула, осем, девет, точка, едно, нула, нула, точка, четири, седем, три) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със Заповед №
РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село
Хаджиите, местност „Сакар тепе”, с площ 5911 кв.м. (пет хиляди деветстотин и
единадесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3
(трета), при съседи на имота: № 77089.100.461, 77089.100.523,
77089.100.464, 77089.100.468, 77089.100.472, 77089.100.474, с номер по
предходен план: 100473.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 77089.70.420 (седем, седем, нула, осем, девет, точка, седем, нула, точка,
четири, две, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Хаджиите, одобрени със Заповед № РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: село Хаджиите, местност „Геренджик”,
с площ 19995 кв.м. (деветнадесет хиляди деветстотин деветдесет и пет квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 4 (четвърта), при
съседи на имота: № 77089.70.79, 77089.70.411, 77089.70.412, 77089.70.430, 77089.70.2, с номер по
предходен план: 070420.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 77089.210.60 (седем, седем, нула, осем, девет, точка, две, едно, нула, точка,
шест, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени
със Заповед № РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес: село Хаджиите, местност „Кюпренде”, с площ
35795 кв.м. (тридесет и пет хиляди седемстотин деветдесет и пет квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), при
съседи на имота: № 77089.210.92, 77089.210.93, 77089.210.100, 77089.210.5,
77089.210.70, 77089.210.530, 77089.210.57,
с номер по предходен план: 210060.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 77089.220.30 (седем, седем, нула, осем, девет, точка, две, две,
нула, точка, три, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Хаджиите, одобрени със Заповед № РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: село Хаджиите, местност „Джедето”,
с площ 31097 кв.м. (тридесет и една хиляди деветдесет и седем квадратни метра),
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), при съседи на
имота: № 77089.220.533, 77089.220.40, 77089.220.1, 77089.220.24, с номер по
предходен план: 220030.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 77089.270.30 (седем, седем, нула, осем, девет, точка, две, седем, нула, точка,
три, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Хаджиите,
одобрени със Заповед № РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес: село Хаджиите, местност „Крушака”, с площ 54389 кв.м. (петдесет
и четири хиляди триста осемдесет и девет квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), при съседи на имота: №
77089.270.20, 77089.35.212, 77089.270.35, 77089.210.1, 77089.270.223, с номер
по предходен план: 270030.
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 77089.340.60 (седем, седем, нула, осем, девет, точка, три, четири, нула, точка, шест, нула) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със Заповед
№ РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село
Хаджиите, местност „Лале баир”, с площ 21997 кв.м. (двадесет и една хиляди
деветстотин деветдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята
при неполивни условия: 9 (девет), при съседи на имота: № 77089.340.32,
77089.340.71, 77089.340.50, 77089.340.537, 77089.340.40, 77089.340.22,
77089.340.31, с номер по предходен план: 340060 при съделители
и квоти:
-за Я.Ж.Б. с ЕГН
********** – 48/216 ид.ч.
-за Г.Ж.Б. ЕГН **********
– 36/216 ид.ч.;
-за М.А.К. с ЕГН
********** – 1/216 ид.ч.;
-за Р.И.С. с ЕГН
********** -1/216 ид.ч.;
-за А.И.Р. с ЕГН
********** -1/216 ид.ч.;
-за С.Г.Я. с ЕГН
********** – 3/216 ид.ч.
-за С.К.С. с ЕГН
********** -1/216 ид.ч.;
-за Р.С.С. с ЕГН ********** -1/216 ид.ч.;
-за Д.С. ЯНКОВА
с ЕГН ********** -1/216 ид.ч.;
-за Р.Ж.М. с ЕГН
********** -6/216 ид.ч.;
-за И.Ж.Т. с ЕГН
********** - 6/216 ид.ч.;
-за С.К.Н. с ЕГН
********** - 12/216 ид.ч.;
-за Д.Г.Д. с ЕГН
********** -12/216 ид.ч.;
-за М.Д.П. с ЕГН
********** -6/216 ид.ч.;
-за Е.Д.П. с ЕГН
********** - 6/216 ид.ч.;
-за И.Д.И. с ЕГН
********** - 12/216 ид.ч.;
-за М.Д.И. с ЕГН
********** -12/216 ид.ч.;
-за К.И.Т. с ЕГН
********** - 24/216 ид.ч.;
-за М.И. П. с ЕГН
********** - 12/216 ид.ч.;
-за Д.Г.И. с
ЕГН ********** -5/216 ид.ч.;
-за М.И.И. с ЕГН **********
и Д.Г.И. с ЕГН ********** -10/216 ид.ч.
В с.з.
процесуалните представители на страните изразяват становище, че делбата следва
да се извърши по реда на чл. 353 ГПК съобразно вариант първи от допълнителното
заключение на СТЕ.
Съдът като взе
предвид събраните по делото доказателства и обсъди становищата на страните
намира за установено от фактическа и правна страна следното :
По делото е
назначена и изслушана СТЕ, като вещото лице е дало също така няколко варианта
за извършване на делбата, както и е определила реалната пазарна оценка на
всички земеделски земи, допуснати до делба.
Допуснатите до
делба земеделски земи са поделяеми между страните при
спазване на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ и чл. 72 от ЗН, съобразно квотите,
при които е допусната делбата, и съдът следва реално да ги подели между
страните в това производство, по начина, предложен в допълнителното заключение
на СТЕ.
При разпределяне
на имотите между съделителите, съдът се стреми всеки
от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципът на равноправие
на всички страни в производството. По силата на чл. 69, ал. 2, изр. 1 от ЗН,
всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно, като
неравенството в дяловете се изравнява в пари. Когато съдът разпределя имотите в
натура, той се ръководи от тяхната стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да избегне облагодетелстването на
някой от тях и прави всички усилия да достигне максимално доближение
на дяловете с частите на съделителите.
С оглед изхода
от спора страните следва да бъдат осъдени да заплатят и държавна такса
съобразно получавания от тях дял от съсобствеността. Доколкото съделителят
Я.Б. е направил нарочно искане да му бъдат заплатени сторените от него разноски
в размер на 650лв. само от съделителите Р.М., И.Т., И.И. и М.И. същите следва да бъдат осъдени да заплатят сторение разноски събразно дела
си в съсобствеността.
Мотивиран от горното Карнобатският районен съд
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Я.Ж.Б. с ЕГН
********** и Г.Ж.Б. с ЕГН ********** и
същите стават изключителни собственици на следните недвижими имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 77089.100.473 (седем, седем, нула, осем, девет, точка, едно, нула, нула, точка, четири, седем, три) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със Заповед № РД-18-486/16.02.2018
г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село Хаджиите, местност
„Сакар тепе”, с площ 5911 кв.м. (пет хиляди деветстотин и единадесет квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), при
съседи на имота: № 77089.100.461, 77089.100.523, 77089.100.464, 77089.100.468, 77089.100.472, 77089.100.474, с номер по
предходен план: 100473;
2. Поземлен имот
с проектен идентификатор 77089.270.406 с проектна площ 50407кв.м., при съседи:
77089.270.20; 77089.270.405; 77089.270.223; 77089.35.212; 77089.270.35,
77089.210.1, който
имот е образуван от имот с идентификатор 77089.270.30 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Хаджиите, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със Заповед №
РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село
Хаджиите, местност „Крушака”, с площ 54389 кв.м.
3. Поземлен имот
с проектен идентификатор 77089.340.540 с проектна площ 9768кв.м., при съседи
77089.340.32; 77089.340.71, 77089.340.539, 77089.340.537, 77089.340.31, който
имот е образуван от имот с идентификатор 77089.340.60 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със Заповед №
РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село
Хаджиите, местност „Лале баир”, с площ 21997 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
М.А.К. с ЕГН **********, Р.И.С. с ЕГН **********, А.И.Р. с ЕГН **********,С.Г.Я.
с ЕГН **********, С.К.С. с ЕГН **********, Р.С.С. с
ЕГН **********,аДИМИТРИНКА С. ЯНКОВА с ЕГН **********
, С.К.Н. с ЕГН **********, Д.Г.Д. с ЕГН **********, М.Д.П. с ЕГН ********** и Е.Д.П.
с ЕГН ********** и същите стават изключителни собственици на следните недвижими
имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 77089.220.30 (седем, седем, нула, осем, девет, точка, две, две,
нула, точка, три, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с.Хаджиите, одобрени със Заповед № РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: село Хаджиите, местност „Джедето”,
с площ 31097 кв.м. (тридесет и една хиляди деветдесет и седем квадратни метра),
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория на земята при неполивни условия: 3 (трета), при съседи на
имота: № 77089.220.533, 77089.220.40, 77089.220.1, 77089.220.24, с номер по
предходен план: 220030.
2. Поземлен имот
с проектен идентификатор 77089.340.538 с проектна площ 5246кв.м., при съседи
77089.340.22; 77089.340.31, 77089.340.539, 77089.340.537, 77089.340.50,
77089.340.40, който имот е образуван от имот с идентификатор 77089.340.60 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със
Заповед № РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес: село Хаджиите, местност „Лале баир”, с площ 21997 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
Р.Ж.М. с ЕГН ********** и същата
става изключителен собственик на следния недвижим имот:
1.
Поземлен
имот с проектен идентификатор 77089.70.538 с проектна площ 4305кв.м., при
съседи 77089.70.537; 77089.70.412, 77089.70.539, 77089.70.430, който имот е
образуван от имот с идентификатор 77089.70.420 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със Заповед №
РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село
Хаджиите, местност „Геренджик”, с площ 19995 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на
И.Ж.Т. с ЕГН ********** с ЕГН **********
и същият става изключителен собственик на следния недвижим имот:
1.
Поземлен
имот с проектен идентификатор 77089.70.539 с проектна площ 4306кв.м., при
съседи 77089.70.79; 77089.70.538, 77089.70.412, 77089.70.430, който имот е
образуван от имот с идентификатор 77089.70.420 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със Заповед №
РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село
Хаджиите, местност „Геренджик”, с площ 19995 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.Д.И. с ЕГН
**********,М.Д.И. с ЕГН **********, К.И.Т. с ЕГН **********,М.И.П. с ЕГН ********** и същите стават изключителни
собственици на следните недвижими имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 77089.210.60
(седем, седем, нула, осем, девет, точка, две,
едно, нула, точка, шест, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с.Хаджиите, одобрени със Заповед № РД-18-486/16.02.2018 г. г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село Хаджиите, местност „Кюпренде”, с площ 35795 кв.м. (тридесет и пет хиляди
седемстотин деветдесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята
при неполивни условия: 3 (трета), при съседи на имота: № 77089.210.92,
77089.210.93, 77089.210.100, 77089.210.5, 77089.210.70, 77089.210.530,
77089.210.57, с номер по предходен план:
210060.
2.
Поземлен имот с проектен идентификатор
77089.270.405 с проектна площ 3982кв.м., при съседи 77089.35.212;
77089.270.406;77089.270.20, който имот е образуван от имот с идентификатор
77089.270.30 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със
Заповед № РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес: село Хаджиите, местност „Крушака”, с площ 54389 кв.м..
3.
Поземлен
имот с проектен идентификатор 77089.340.539 с проектна площ 6983кв.м., при
съседи 77089.340.31, 77089.340. 32, 77089.340.540, 77089.340.538, 77089.340.537,
който имот е образуван от имот с идентификатор 77089.340.60 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със Заповед №
РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село
Хаджиите, местност „Лале баир”, с площ 21997 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.Г.И. с
ЕГН **********, М.И.И.
с ЕГН ********** и Д.Г.И. с ЕГН ********** и
същите стават изключителни собственици на следния недвижим имот:
1.
Поземлен
имот с проектен идентификатор 77089.70.537 с проектна площ 11 384кв.м., при
съседи 77089.70.411; 77089.70.412, 77089.70.538, 77089.70.430, 77089.70.2, който
имот е образуван от имот с идентификатор 77089.70.420по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.Хаджиите, одобрени със Заповед №
РД-18-486/16.02.2018 г. г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: село
Хаджиите, местност „Геренджик”, с площ 19995 кв.м
ОСЪЖДА М.А.К. с ЕГН **********, Р.И.С. с ЕГН **********,
А.И.Р. с ЕГН **********,С.Г.Я. с ЕГН **********, С.К.С. с ЕГН **********, Р.С.С. с ЕГН **********,аДИМИТРИНКА С.
ЯНКОВА с ЕГН ********** , С.К.Н. с ЕГН **********, Д.Г.Д. с ЕГН **********, М.Д.П.
с ЕГН ********** и Е.Д.П. с ЕГН ********** да заплатят на Р.Ж.М. с ЕГН ********** сумата от
220лв. за уравняване на дела.
ОСЪЖДА М.А.К. с ЕГН **********, Р.И.С. с ЕГН **********,
А.И.Р. с ЕГН **********,С.Г.Я. с ЕГН **********, С.К.С. с ЕГН **********, Р.С.С. с ЕГН **********,аДИМИТРИНКА С.
ЯНКОВА с ЕГН ********** , С.К.Н. с ЕГН **********, Д.Г.Д. с ЕГН **********, М.Д.П.
с ЕГН ********** и Е.Д.П. с ЕГН ********** да заплатят на И.Ж.Т. с ЕГН **********
сумата от 220лв. за уравняване на
дела
ОСЪЖДА М.А.К. с ЕГН **********, Р.И.С. с ЕГН **********,
А.И.Р. с ЕГН **********,С.Г.Я. с ЕГН **********, С.К.С. с ЕГН **********, Р.С.С. с ЕГН **********,аДИМИТРИНКА С.
ЯНКОВА с ЕГН ********** , С.К.Н. с ЕГН **********, Д.Г.Д. с ЕГН **********, М.Д.П.
с ЕГН ********** и Е.Д.П. с ЕГН ********** да заплатят на И.Д.И. с ЕГН **********,М.Д.И.
с ЕГН **********, К.И.Т. с ЕГН **********,М.И.П. с ЕГН ********** сумата от 393лв. за уравняване на дела
ОСЪЖДА Я.Ж.Б. с ЕГН ********** и Г.Ж.Б. с ЕГН ********** да заплатят по сметка на Районен съд Карнобат
държавна такса в размер на 2266.80лв.
ОСЪЖДА М.А.К. с ЕГН **********, Р.И.С. с ЕГН **********,
А.И.Р. с ЕГН **********,С.Г.Я. с ЕГН **********, С.К.С. с ЕГН **********, Р.С.С. с ЕГН **********,аДИМИТРИНКА С.
ЯНКОВА с ЕГН ********** , С.К.Н. с ЕГН **********, Д.Г.Д. с ЕГН **********, М.Д.П.
с ЕГН ********** и Е.Д.П. с ЕГН ********** да заплатят по сметка на Районен съд
Карнобат държавна такса в размер на 1247.64лв.
ОСЪЖДА Р.Ж.М. с ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд Карнобат
държавна такса в размер на 153.12лв.
ОСЪЖДА И.Ж.Т. с ЕГН ********** с ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд Карнобат
държавна такса в размер на 153.12лв.
ОСЪЖДА И.Д.И. с ЕГН **********, М.Д.И. с ЕГН **********,
К.И.Т. с ЕГН **********,М.И.П. с ЕГН **********
да заплатят по сметка на Районен съд Карнобат държавна такса в размер на 1603.32лв.
ОСЪЖДА Д.Г.И. с ЕГН **********, М.И.И.
с ЕГН ********** и Д.Г.И. с ЕГН ********** да заплатят по сметка на Районен
съд Карнобат държавна такса в размер на 404.80лв.
ОСЪЖДА Р.Ж.М. с ЕГН ********** и И.Ж.Т. с ЕГН **********
да заплатят на Я.Ж.Б. с ЕГН ********** по 18.60лв. всеки -съдебно деловодни
разноски.
ОСЪЖДА И.Д.И. с ЕГН ********** и М.Д.И. с ЕГН **********
да заплатят на Я.Ж.Б. с ЕГН ********** по 37.20лв. всеки- съдебно деловодни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му.
Районен
съдия: