Определение по дело №2740/2018 на Окръжен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№………......./.....12.2018 год., гр. Варна

 

           Варненският окръжен съд, гражданско отделение, в закрито заседание на седемнадесети декември през две хиляди и осемнадесета година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЮЛИЯ БАЖЛЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ:ТАТЯНА МАКАРИЕВА

мл.с.ТАНЯ КУНЕВА

 

разгледа докладваното от съдията Бажлекова в. гр. дело № 2740 по описа за 2018г. и за да се произнесе, съобрази следното:

Делото е образувано по въззивни жалби, подадени срещу постановление за възлагане от 18.10.2018г. на недвижим имот, находящ се в гр.Варна, р-н Приморски, ул.“Мадара“ №20а, ап.7 с идентификатор 10135.2559.206.1.7 по КК и КР на гр. Варна, издадено по изп.д. № 20177850401632 по описа на ЧСИ Людмил Станев, рег.№ 895, както следва: 1. Жалба вх. № 13673/01.11.2018г. от Т. Иванова М., ипотекарен длъжник по изп.д. № 20177850401632 по описа на ЧСИ Людмил Станев, рег.№ 895, в която се излага, че при издаване на постановлението са допуснати съществени нарушения на материалния и процесуалния закон. Счита, че проведената публична продан зна имота за който е издадено  ПВ е недопустима, евентуално неправилна и незаконосъобразна; изпълнителното дело е образувано след като вземането по ИЛ е погасено по давност; ЧСИ не е събрал авансово таксите по извършената публична продан и изпълнителното дело е следвало да бъде прекратено. Жалбоподателката е чуждестранен гражданин, не говори  и не разбира български език. В нарушение на разпоредбата на чл.4 ГПК, не са й били връчвани съдебни книжа, включително и ПДИ с превод на руски език. ЧСИ не е дал указания и възможност на жалбоподателката да представи точен превод на представените по делото документи на руски език, включително и на пълномощното за адв. Я. на л.1747 от ИД. Излага се, че ЧСИ е определил неправилно и в противоречие с разпоредбата на чл.485 ГПК цената на имота. Релевират се оплаквания и за нарушения при изготвянето на описа на имота и на разпоредбите на чл.489 и чл.492 ГПК. В жалбата е направено искане за допускане на гласни доказателства за установяване на реда, начина и условията при които е проведена публична продан. Моли се да бъде отменено постановление за възлагане.

2.Въззивна жалба вх. № 13821/06.11.2018г., подадена от „Матико 2000“ООД, длъжник по изпълнителното дело, в която се излагат твърдения за ненадлежно изпълнена процедура при провеждане на публичната продан. Жалбоподателят не е надлежно уведомяван за насрочения опис на имота, оценката и как е формирана началната тъжна цена. Излагат се и оплаквания, че, тъй като по делото са налице данни за погасяване на част от дълга, чрез плащания от трети лица, не е определен точния размер на дълга, като жалбоподателят твърди, че дълга е бил изцяло погасен. Моли се да бъде отменено постановление за възлагане.

3.Въззивна жалба с вх.№13380/25.10.2018г. от С.Д.К. и М.Д.К., които са закупили имота, предмет на публичната продан и за който е била вписана ипотека, обезпечаваща вземането на взискателя и конституирани по делото като ипотекарни длъжници. Жалбоподателките твърдят, че с извън съдебно плащане от тяхна страна са погасили част от задължението към взискателя, поради което и на основание чл.429, ал.1 ГПК са се суброгирали в правата на първоначалния взискател по отношение на ипотекираните имоти. Предвид настъпилата суброгация, жалбоподателките не дължат внасяне на задатък при участие в публичната продан на имота. Навеждат оплаквания за ненадлежно провеждане на публичната продан поради нарушение на разпоредбите на чл.429 и чл.492 ГПК.  С жалбата е отправено искане за отмяна на обжалваното постановление за възлагане, както и искане по чл.438 ГПК за спиране на действията по изпълнение на обжалваното постановление до произнасянето на съда по основателността на жалбата.

С писмени възражения, въззиваемата страна „Банка Пиреос България“ АД, чрез пълномощника Л.Б. оспорва постъпилите жалби като неоснователни.

ЧСИ е представил писмени мотиви по жалбите, намирайки ги за неоснователни.

Настоящият състав приема жалбите за подадени в срока по чл. 436, ал. 1 от ГПК от надлежно легитимирани лица и при наличието на правен интерес и  допустими за разглеждане, като насочени срещу подлежащ на обжалване акт на ЧСИ, с оплаквания, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно. Предвид това, че първата и третата жалба са подадени от ипотекарни длъжници, които имат качеството на трети за изпълнението лица и на основание чл.437, ал.2 ГПК, същите следва да бъдат разгледани в открито съдебно заседание.

Следва да бъде допусната приемането като доказателства по делото, на представените с жалбите писмени доказателства.

Съдът намира за неоснователно искането, отправено с въззивната жалба на Т.М., тъй като не са изложени твърдения за извършено отразяване в протокола от публичната продан на неосъществили се факти и обстоятелства.  Предвид изложеното искането следва да се остави без уважение.

Съдът намира за неоснователно искането за спиране на изпълнението по реда на чл. 438 от ГПК. За жалбоподателите липсва  интерес от спирането, тъй като целта на жалбоподателите е да се отмени постановлението за възлагане респективно  да се проведе нова публична продан при стриктно спазване на процесуалните правила. Реална нужда от спирането не е налице, доколкото се обжалва постановление за възлагане на недвижим имот, което представлява окончателен акт и подаването на жалба срещу него има същият ефект. От друга страна атакуването на действията на съдебния изпълнител относно конкретен имот, не могат да доведат до спиране на цялото изпълнително производство, ако има за предмет и други обекти или се прилагат други изпълнителни способи. Подаването на въззивна жалба препятства влизането в сила на постановлението за възлагане, с което по начало би приключило изпълнението по отношение на този имот, а и изобщо изпълнителни действия не биха последвали по отношение на този недвижим имот до влизането в сила на постановлението.

Предвид изложеното, съдът

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

     Насрочва разглеждане на жалбите в открито съдебно заседание на 29.01.2019г. от 10,30ч., за която дата и час да се уведомят страните

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на жалбоподателката Т. Иванова М. за допускане на гласни доказателства за  установяване на реда, начина и условията при които е проведена публична продан.

ДОПУСКА приемането като доказателства по делото на представените с жалбите писмени доказателства.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на С.Д.К. и М.Д.К. за спиране на изпълнението по изп.д. № 20177850401632 по описа на ЧСИ Людмил Станев, обективирано във въззивна жалба вх. № 13380/25.10.2018г.

     Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.

    

 

      ПРЕДСЕДАТЕЛ:                    ЧЛЕНОВЕ: