РЕШЕНИЕ
№ 134
гр. Белоградчик, 01.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет
и четвърта година в следния състав:
Председател:Божидарка Д. Йосифова
при участието на секретаря Маргарита Ал. Николова
като разгледа докладваното от Божидарка Д. Йосифова Гражданско дело №
20221310100422 по описа за 2022 година
Производството е за обявяване на разделителен протокол за
окончателен по чл. 350 ГПК.
С Решение по допускане на делба № 94 от 14.07.2023 г., влязло в законна
сила на 10.10.2023 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесните
земеделски и горски имоти, находящи се в землището на с. Средогрив, общ.
Чупрене, обл. Видин, между страните – съделители по делото, при посочените
в решението квоти, както следва: За ищеца – съделител Г. И. М. – 3/ 36
идеални части, за ответниците – съделители: Й. Т. П. – 6/ 36 идеални части, Б.
И. М. – 3/ 36 идеални части, И. Т. А. – 6/36 идеални части, Т. Г. Х. – 3/ 36
идални части, П. Г. С. – 3/ 36 идеални части, П. П. Б. – 6/ 36 идеални части, М.
А. Д. – 2/ 36 идеални части, И. Б. М. – 2/ 36 идеални части, М. Б. М. – 2/ 36
идеални части.
Във втората фаза на делбата, са допуснати и изслушани съдебно –
оценителна експертиза, изготвена от вещото лице Н. С. И. – за определяне на
пазарната стойност на допуснатите до делба горски имоти и съдебно –
техническа експертиза, изготвена от вещо лице – лицензиран оценител на
земеделски земи – П. И. П., с оглед определяне на пазарната стойност на
1
допуснатите до делба земеделски имоти и за изготвяне на проект за
разделителен протокол.
При изготвянето на проекта за разделителен протокол, вещото лице се е
съобразило с поставената му от съда задача да не поставя в общ дял – по
коляно имотите, предмет на делбата, тъй като е изразено изрично несъгласие
за това. Съобразно проекта за разделителен протокол, всеки от съделителите
получава дял в натура, каквато е целта на делбата. Поради неравностойността
на дяловете се налага доплащане между съделителите с оглед уравнение на
дяловете им. Целта на делбата е всеки да получи реален дял от общото
имущество в натура, а не пари, но когато това е невъзможно, уравнение на
дяловете в пари е необходимо. В случая, доплащането е незначително и не е
нарушен принципа на делбата – всеки да получи дял в натура.
Съдът, предвид Решение по допускане на делба № 94 от 14.07.2023 г.,
влязло в законна сила на 10.10.2023 г., предвид заключенията на вещите лица
проекта за разделителен протокол, намира, че са спазени изискванията на чл.
7, ал. 1 ЗСПЗЗ, във вр. с чл. 72 ЗН и на & 3, ал. 1 ПЗР на ЗВСГЗГФ, като
имотите, допуснати до делба не се раздробяват и поделят под минимално
допустимите по закон размери за земеделски и горски имоти. Съдът е
изготвил Разделителен протокол, който е предявен на страните в открито
съдебно заседание и не е оспорен.
От страна на процесуалния представител на ответницата – съделител П.
П. Б. – адв. М. Д., е депозирана Молба от 30.10.2024 г. за проведеното открито
съдебно заседание на 31.10.2024 г. В молбата си, пълномощника на
ответницата – съделител, моли съда да извърши разпределение на имотите по
реда на чл. 353 ГПК и да възложи на съделителите имотите съответстващи на
дяловете им, тъй като тегленето на жребий в случая се явява неудобно.
Твърди, че в случай на теглене на жребий, ако в дял на страна, с права 2/36 ид.
части, се падне имот, съответстващ на права от 6/ 36 ид. части, ще се стигне до
необосновани усложнения по уреждане на сметки и уравнение на дяловете,
както и до неудобство за страните в изравнянаве на дяловете им.
Съдът, като взе предвид изложеното в Молбата, намира следното:
Действително, дяловете на съделителите са различни по стойност.
Въпреки това, съдът намира, че е справедливо да бъде извършено тегленето на
жребий, тъй като от всеки дял има повече от един съделител. Така, жребият
2
ще бъде изтеглен между страните, които притежават еднакви дялове – ще бъде
изтеглен жребий съответно: между съделитети с права 2/ 36, които са трима,
от друга страна – между съделителите с права 3/ 26, които са четирима и
между съделителите с права по 6/ 36 ид. части, които са трима. При това
положение, няма да се достигне до неудобство при тегленето на жребий.
Между съделителите от трите групи, ще бъде изтеглен жребий между тези с
еднакви дялове. Така ще бъде спазен принципа кой от съделителите кой дял да
получи и доплащането за уравнение на дяловете ще бъде съответстващо на
изготвения проект за разделителен протокол.
При тези съображения, съдът намира, че следва да одобри проекта за
разделителен протокол, не следва да извършва разпределение по реда на чл.
353 ГПК, а след влизане на решението в законна сила, да бъде изтеглен
жребий между съделителите с еднакви наследствени дялове, съответно: от
една страна – между М. А. Д., И. Б. М., М. Б. М., всеки от тях с права по 2/ 36
идеални части, от друга страна: между Г. И. М., Б. И. М., Т. Г. Х. и П. Г. С. –
всеки с права по 3/ 36 идеални части, и от трета страна между: Й. Т. П. – 6/ 36
идеални части, И. Т. А. – 6/36 идеални части, и П. П. Б. – 6/ 36 идеални части.
Предвид гореизложеното, съдът намира, че следва да одобри проекта за
разделителен протокол, след което делото да приключи с теглене на жребий.
По разноските.
По този въпрос съдът ще се произнесе в заседанието за теглене на
жребий, тъй като към настоящия момент не е ясно кои дялове ще изтеглят
страните – съделители при теглене на жребия и съответно каква сума на всеки
от тях следва да бъде заплатена за уравнение на дяловете.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за окончателен Проект за разделителен протокол, съгласно
който допуснатите до делба земеделски и горски имоти по кадастралната
карта на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин, останали по наследство на
страните – съделители от общия им наследодател М. А. Г., починал на ............
г., се разпределят както следва:
ДЯЛ І – ви (при квота 2/36 идеални части).
3
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.258.6 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност САВИНИ ЛИВАДИ, с площ от 2.000 дка, трайно предназначение
на територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.147.8 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 2. 102 дка, местност
„Мироново поле", трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 7, номер по предходен план:
147008, с пазарна стойност 1 206.00 лв.
ДЯЛ ІІ – ри (при квота 2/36 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.258.7 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност САВИНИ ЛИВАДИ, с площ от 2.000 дка, трайно предназначение
на територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.48.2 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 2. 545 дка, местност
„Сенково лице", трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: пасище, категория на земята: 9, номер по предходен план:
048002, с пазарна стойност 1 316.00 лв.
ДЯЛ ІІI – ти (при квота 2/36 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.235.29 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност ПАДИНА, с площ от 2.100 дка, трайно предназначение на
територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.49.2 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 2. 831 дка, местност
„Сенково лице", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
4
трайно ползване: пасище, категория на земята: 9, номер по предходен план:
049002;, с пазарна стойност 1 352.00 лв.
ДЯЛ ІV – ти (при квота 3/36 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.235.32 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност КАШЛА, с площ от 3.000 дка, трайно предназначение на
територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.85.59 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 3. 201 дка, местност
„Бранков връх", трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, с пазарна стойност 2 070.59 лв.
ДЯЛ V – ти (при квота 3/36 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.235.31 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност КАШЛА, с площ от 3.001 дка, трайно предназначение на
територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.128.90 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 3. 800 дка, местност
„ПЪРЖОИН ВРЪХ", трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, с пазарна стойност 2 060.10 лв.
ДЯЛ VI – ти (при квота 3/36 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.235.33 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност КАШЛА, с площ от 3.000 дка, трайно предназначение на
територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.118.4 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 3. 600 дка, местност
5
„ТЪРНОВ ДОЛ", трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, с пазарна стойност 2 010.10 лв.
ДЯЛ VII – ми (при квота 3/36 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.235.34 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност КАШЛА, с площ от 3.000 дка, трайно предназначение на
територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.85.60 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 3. 201 дка, местност
„БРАНКОВ ВРЪХ", трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, с пазарна стойност 2 070.59 лв.
ДЯЛ VIII – ми (при квота 6/36 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.235.30 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност ПАДИНА, с площ от 1.600 дка, трайно предназначение на
територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.214.21 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност МИРОНОВ ДОЛ, с площ от 5. 404 дка, трайно предназначение
на територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
3. Поземлен имот с идентификатор 68518.129.3 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 4.002 дка, местност
„Стоин гроб", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: 7, номер по предходен план:
129003;
4. Поземлен имот с идентификатор 68518.47.24 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 1. 384 дка, местност
6
„Сенково лице", трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: ливада, категория на земята: 9, номер по предходен план:
047024, с пазарна стойност 3 987.10 лв.
ДЯЛ IX– ти (при квота 6/36 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.214.19 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност МИРОНОВ ДОЛ, с площ от 6.300 дка, трайно предназначение
на територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.128.91 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 4. 001 дка, местност
„ПЪРЖОИН ВРЪХ", трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: Нива.
3. Поземлен имот с идентификатор 68518.51.14 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 3. 597 дка, местност
„САВИНИ ЛИВАДИ", трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 9, номер по предходен
план: 051014, с пазарна стойност 4 167.00 лв.
ДЯЛ X– ти (при квота 6/36 идеални части).
1. Поземлен имот с идентификатор 68518.214.20 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
местност МИРОНОВ ДОЛ, с площ от 6.300 дка, трайно предназначение
на територията – горска, начин на трайно ползване – Друг вид
производителна гора;
2. Поземлен имот с идентификатор 68518.118.3 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 5.005 дка, местност
„ТЪРНОВ ДОЛ", трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: Нива.
3. Поземлен имот с идентификатор 68518.47.30 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
7
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 1. 932 дка, местност
„СЕНКОВО ЛИЦЕ", трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 9, номер по предходен
план: 047030.
4. Поземлен имот с идентификатор 68518.62.47 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Средогрив, общ. Чупрене, обл. Видин,
одобрени със Заповед РД-18-88/ 12.02.2019 г., с площ от 0.098 дка., местност
„ГРАДИНИТЕ", трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, номер по предходен план:
062047, с пазарна стойност 4 032.00 лв.
При това разпределение е необходимо за уравнение на дяловете:
Дял ІІI – ти, Дял IV – ти, Дял V – ти, Дял VII – ми и Дял IX – ти
следва да заплатят на Дял І – ви – сумата от 142.42 лв., на Дял ІІ – ри –
сумата от 32.42 лв., на Дял VI – ти – сумата от 12.52 лв., на Дял VIII – ми –
сумата от 58.15 лв. и на Дял X – ти – сумата 13.25 лв.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Белоградчик: _______________________
8