О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гр. София, 17.04.2019 г.
Софийски градски съд,
Гражданско отделение, I - 7 състав, в закрито
заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Гергана Коюмджиева
като разгледа гр.д. № 3331 /2019 г., намери следното:
С искова молба неотговаряща на изискванията за редовност
по см. на чл.128, т.2 от ГПК, ищецът „Ю.“
ООД, чрез адв.Р. Р. предявил против Е.Б.П., „Б.-3 комерс“
ЕООД и „Р.И.“ ЕООД, иск по чл. 19, ал.3
от ЗЗД, за обявяване за окончателен на предварителния договор за замяна на недвижим имот, сключен на 18.04.2008г., в частта относно задължението на Е.П. да
прехвърли на дружеството ищец : 1/8 /една осма/ идеална част от недвижим имот представляващ
УПИ II -18 /бивш ХII -18/, в квартал 178, местност „Зона Б4а“, по плана
гр.София, находящ
се в гр.София, ул.“*******, целия с площ
от 445 кв.м., срещу заплащане на 82000 евро.
В срока, даден с
разпореждане от 13.03.2019г., ищецът представя удостоверение за данъчната
оценка на поземления имот изх.№*********/ 28.03.2019г. издадено от СО, район Възраждане, с посочена
данъчната оценка в размер от 28 124 лева, като 1/8 част от тази
стойност, възлиза на 3 515,50лв.
В случая предмет на иска по чл.19, ал.3 ЗЗД е сключване на окончателен договор
за покупко-продажба на 1/8 ид.част от дворното място,
цялото с данъчна оценка към момента на предявяване на иска 28 124 лв.,
поради което цената на иска е под 25 000лв.
Софийски градски съд, като взе предвид, че цената на иска
по чл. 19, ал.3 от ЗЗД за сключване на окончателен договор с предмет вещно
право върху недвижим имот, която е от значение за родовата подсъдност на
делото, се определя по правилата на чл. 69, ал.1, т.4 във вр.
с т.2 от ГПК и е в размер, равен на данъчната оценка на имота, а при липса на
такава - на неговата пазарна оценка, и като съобрази, че съгласно представеното
по делото удостоверение за данъчна оценка за имота, предмет на предварителния
договор, същата възлиза на 3 515,50лв., намира, че предявеният иск с правно
основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД е родово подсъден на Софийски районен съд.
Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК, на
окръжния съд като първа инстанция са подсъдни граждански дела с цена на иска
над 25 000 лв. В случая цената на предявения иск за сключване на
окончателен договор за прехвърляне на
1/8 /една осма/ идеална част от
недвижим имот е под посочената в чл.
104, т. 4 ГПК цена, поради което родово компетентен да разгледа делото е
Софийски районен съд.
Мотивиран от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И
ПРЕКРАТЯВА
като неподсъдно производството по гр.д. № 3331
/2019 г. по описа на СГС, І-7 състав.
ИЗПРАЩА делото на
Софийски районен съд по подсъдност .
Определението подлежи на обжалване от ищеца с частна жалба пред
Софийски апелативен съд в едноседмичен срок от връчване на препис на ищеца.
След влизане в сила на настоящото
определение делото да се изпрати на Софийски районен съд.
СЪДИЯ: