№ 607
гр. Перник, 28.10.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК в публично заседание на двадесет и осми
октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ПЕТЪР В. БОСНЕШКИ
при участието на секретаря КАТЯ ХР. СТАНОЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от ПЕТЪР В. БОСНЕШКИ Гражданско
дело № 20211700100280 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:00 часа се явиха:
Вместо ищците се явява адв.Б., с пълномощно от преди.
Вместо ответниците се явява адв.А., с пълномощно от преди.
В.л., редовно призовано, не се явява.
Постъпила е молба от в.л. А.Ц. от 26.10.2021 г., с която същият заявява, че
поради късното призоваване и неосигурен достъп не е изготвил възложеното му
заключение, като е оставил и телефон за връзка с процесуалните представители.
Адв.Б.: Да се даде ход на делото.
Адв.А.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че няма процесуални пречки за даване ход на делото и
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
С протоколно определение, постановено в предходно с.з. на 24.09.2021г. съдът е
да възможност на ищеца да изрази становище по доказателствата, представени от
ответната страна в същото заседание в едноседмичен срок от заседанието.
С молба от 29.09.2021 г. адв.Б. е изразила становище като счита, че същите са
неотносими към делото, поради което и не следва да бъдат приемани като
доказатества по делото.
Адв.А.: Считам, че представените документи от ИД 212/2012г. на ЧСИ Д. са
относими и необходими, доколкото те установяват законното извършване на
публичната продан, завършило с постановление за възлагане на процесния имот в
цялост, цялата сграда, включително и етажа, за който претендира ищцовата страна. В
това производство пред ЧСИ Д. са били прилагани решения от 2014 г. по дело 646,
1
което решение установява, че сделката, с която физическото лице Мариана Исакиева
продава на фирмата “Билдинг М” процесната сграда. Това решение относителната
недействителност касае фирма “Софар”, която реално е кредитор по изпълнителното
дело и спрямо когото той се ползва с предпочитание пред всички други. Това решение
е в негова полза, представено е по ИД и въз основана него ЧСИ Д. предприема всички
други изпълнителни действия. Представили сме документи, че това решение е
съобщено на Г.Р. чрез неговия процесуален представител. Той е знаел за него още 2014
г. Освен това има доказателства, че Р. е представил чрез неговия процесуален
представител исковата молба от 2014 г., със заведеното производство е искал
обявяване за окончателен на предварителния договор. Всички тези документи,
действия които са извършени във времето са били представени по ИД. ЧСИ Д. е искала
да се представи влязло в сила решение от Г.Р., което е представено по-късно. На базата
на влязлото в сила решение за относителната недействителност по дело 646/2012 г.
взискателят иска незабавно да се впише възбрана, вписана е такава. Всичко това е
относимо към предмета на делото. ЧСИ Д. е била длъжна да изясни към този момент
собствеността. След няколко години, като се стига до публичната продан, ЧСИ Д.
лично го е връчила на процесуалния представител на Г.Р.. Т.е. те са знаели
своевременно. Моля да се приемат тези доказателства, както и нотариалната преписка
от нотариус Моньо Монев. Тази преписка е във връзка с установяване какви документи
са били ползвани за констативния нотариален акт на доверителите ми, издаден 2020 г.
Беше ни дадена възможност и от Служба по вписвания да представим удостоверение за
тежести. Моля да имате предвид, че днес по опис представяме. Предвид
предоставената ни възможност от предходното с.з. представям и моля да приемете с
молба по опис доказателства. Представям още и други документи от ИД, за които ми
беше дадена възможност да прегледам допълнително, тъй като същото е с огромен
обем повече от 4-5 тома и съм подбрала документите относими към настоящото дело.
Съдът намира, че следва да приложи като доказателства по делото
представените в предходното с.з. ксерокопия от ИД № 212/2012 г. по описа на ЧСИ Д.,
както и от нотариално дело № 62/2020 г. на нотариус Монев като доказателства по
делото, като е въпрос по същество как същите ще бъдат ценени, поради което и
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА същите като доказателства по делото.
Адв.Б.: Както заявих и в предходното с.з. не мога да представя доказателства за
плащане, защото доверителите ми не са заплатили остатъка от цената 37000 евро по
постановеното съдебно решение, с което предварителния договор е обявен за
окончателен, а именно решение № 310/10.08.2015 г. по гр.дело № 314/2014 г. на ОС
Перник.
Адв.А.: В предходното с.з. съм заявила, че доверителят ми владее процесния
2
имот съгласно постановлението за възлагане и протокола за въвод във владение на
същия имот.
Съдът намира, че следва да приеме същите обстоятелства за безспорни между
страните, поради което на основание чл.146 ал.1 т.3 и т.4 ГПК ОПРЕДЕЛЯ за
безспорни между страните следните обстоятелства:
1.че Г. В. Р. и Ж. М. Р. не са заплатили остатъка от цената 37000 евро по
постановеното съдебно решение, с което предварителния договор е обявен за
окончателен, а именно решение № 310/10.08.2015 г. по гр.дело № 314/2014 г. на ОС
Перник.
2.че ЕМ. С. АС. и Н. М. АС. владеят процесния имот съгласно постановлението
за възлагане и протокола за въвод във владение на същия имот
Адв.Б.: Ние други доказателства няма да сочим. С оглед обема на представените
в днешното с.з. доказателства, моля да ми бъде дадена възможност да се запозная със
същите и да изразя становище.
Адв.А.: Да се уважи това искане и се даде възможност на ищцовата страна да се
запознае с доказателствата.
Съдът намира, че предвид големия обем на документи, представени от ответника
в днешното съдебно заседание и с оглед равнопоставеност на страните следва да даде
възможност на адв.Б. да изрази становище по представените днес документи от
ответната страна с нарочна молба в едноседмичен срок от днес, като по приемането на
същите съдът ще се произнесе в следващото с.з.
Адв.Б.: Държим на изслушването на експертизата.
Адв.А.: На този етап нямаме други доказателствени искания.
С оглед необходимостта от събиране на допуснатите доказателства съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Не приключва събирането на доказателства.
Отлага и насрочва делото за 16.12.2021 г. от 13,10 часа, за която дата и час
страните се уведомиха, призовки няма да получават.
Да се призове в.л.
Заседанието завърши в 13,30 часа.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Съдия при Окръжен съд – Перник: _______________________
Секретар: _______________________
3