№ 404
гр. гр. Лом, 07.10.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ в закрито заседание на седми октомври, през
две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:НИКОЛА Т. ДЕЛИЕВ
като разгледа докладваното от НИКОЛА Т. ДЕЛИЕВ Гражданско дело №
20211620101973 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по предявени субективно и
обективно кумулативно съединени искове от Л. Б. СТ. с ЕГН: **********, с
постоянен адрес: ****; Б. Й. Г. с ЕГН: **********, с постоянен адрес: ****;
Р. Й. Г. с ЕГН: **********, с постоянен адрес: ****; В. СЛ. Ф. с ЕГН:
**********, с постоянен адрес: **** П. АНГ. М. с ЕГН: **********, с адрес:
****; АНГ. П. М. с ЕГН: **********, с адрес: ****; ИВ. П. М. с ЕГН:
**********, с адрес: ****; В. ИВ. АЛ. с ЕГН: **********, с адрес: ****; ЕМ.
ИВ. Р. с ЕГН: **********, с адрес: ****; Н. ИВ. Д. с ЕГН: **********, с
адрес: ****; В. ЛЮБ. Б. с ЕГН: **********, с адрес: ****; Р. В. В., ЕГН:
**********, с адрес: г****; Н. Н. П. с ЕГН: **********, с адрес: ****; М. ЕВ.
П. с ЕГН: **********, с адрес: ****; ЕМ. Д. АЛ. с ЕГН: **********, с адрес:
****; М. АС. Б. с ЕГН: **********, с адрес: ****; Ж. ИВ. Б. с ЕГН:
**********, с адрес: ****; Б. ИВ. Б. с ЕГН: **********, с адрес: ****; Ц.Х.
Й. с ЕГН: **********, с адрес: ****; Г. Д. П. с ЕГН: ********** с адрес:
****; АНЧ. Д. П. с ЕГН: **********, с адрес: ****; BACA Д. М. с ЕГН:
**********, с адрес: ****; Ц. АС. П. с ЕГН: **********, с адрес: ****; Р. БЛ.
ИВ. с ЕГН: **********, с адрес: ****; П. АЛ. К. с ЕГН: **********, с адрес:
**** с процесуален представител адв. В.И. – АК – Монтана против С. Д. С.
с ЕГН: ********** и М. М. Д. с ЕГН: ********** и двамата с постоянен
адрес: ****.
Предявени са два отрицателни установителни иска, с които иска да бъде
установено, че сключените от ответниците Договор за аренда с вх. рег. №
**** на Службата по вписванията при Районен съд - Лом и Договор за
аренда вх. рег. № **** на Службата по вписванията при Районен съд -
Лом нямат действие по отношение на ищците по производството, тъй като
същите не са съсобственици – съделители по гр. д. № 955/2015 г. по описа на
РС – Лом по отношение на имоти ПИ с идентификатори: ****, с площ от 5
881кв.м.; ****, с площ от 1 088 кв. м.; ****, с площ от 25 503 кв. м.; ****, с
площ от 7 641 кв. м. и ****, с площ от 64 191 кв. м.
1
Ищците по делото извеждат активната си материална легитимация по
делото като наследници на С.Д. П. – бивш жител на с. Якимово обл. Монтана
– Удостоверение за наследници с изх. №**** г. на Община Якимово.
При запознаване с исковата молба и приложенията към нея, настоящия
съдебен състав констатира, че не е посочена цена на иска и съответно не е
заплатена държавна такса съобразно законовите изисквания.
При определянето на цената на иска по гр. д. №1973/2021 год. по описа на
РС – Лом се взе предвид следното:
Паричната оценка на предмета на делото се явява цената на иска, а
съгласно чл. 69 от ГПК, размерът на цената на иска се определя според вида
на иска, поради което следва да се прецени какъв е предявения иск в
конкретния случай. В настоящия случай от ЛРС се иска да бъде установено,
че сключените от ответниците Договор за аренда с вх. рег. № **** на
Службата по вписванията при Районен съд - Лом и Договор за аренда вх.
рег. № **** на Службата по вписванията при Районен съд - Лом нямат
действие по отношение на ищците. При запознаването на настоящия съдебен
състав с цитираните договори се констатира, че същите за възмездни
договори сключени всеки за срок от 10 (десет) години ( първият считано от
01.10.2022 г., а вторият считано от 01.10.2032 г.), като арендаторът се
задължава да заплаща арендна вноска в размер на 28 лв. (двадесет и осем
лева) на декар по първият договор и 30 лв. (тридесет лева) на декар по
вторият договор. Уговорено е арендната вноска да е годишна.
Предвид така договореното между страните се установява, че
предявените искове за периодични платежи за определено време, а цената на
иска се явява сборът на всички платежи. Периодичното плащане е уговорено
годишно на декар. Общата площ на посочените имоти е в размер на 104,304
декара, за които съгласно първият договор годишната арендна вноска е в
размер на 2 920, 51 лв. (две хиляди деветстотин и двадесет лева и петдесет и
една стотинки). За периода на действие на договора, който е сключен за 10
(десет) години дължимата сума е в размер на 29 205, 12 лв. (двадесет и девет
хиляди и двеста и пет лева и дванадесет стотинки). За вторият договор при
същата площ, годишната арендна вноска е в размер на 3 129, 12 лв. (три
хиляди сто двадесет и девет лева и дванадесет стотинки). За периода на
действие на договора, който е сключен също за 10 (десет) години дължимата
сума е в размер на 31 291, 20 лв. (тридесет и една хиляди двеста деветдесет и
един лева и двадесет стотинки).
Същевременно родовата подсъдност е абсолютна процесуална
предпоставка, за наличието на която съдът следи служебно.
В тази връзка съгласно чл. 104, т. 4 от ГПК, на окръжен съд като първа
инстанция са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на
иска над 25 000, 00 лв., а в случая са предявени два обективно кумулативно
съединени иска, като първият е с цена в размер на 29 205, 12 лв. (двадесет и
девет хиляди и двеста и пет лева и дванадесет стотинки), а вторият с цена в
размер на 31 291, 20 лв. (тридесет и една хиляди двеста деветдесет и един
лева и двадесет стотинки).
2
С оглед на горните съображения производството пред Районен съд – Лом
следва да бъде прекратено в цялост, тъй кат цената и на двата иска е над
25 000, 00 лева (достатъчно е само единият иск да преминава сумата посочена
в чл. 104, т. 4 от ГПК) като делото бъде изпратено на родово компетентния
Окръжен съд – Монтана.
Водим от горното и на основание чл. 118, ал. 2 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА ПРОИЗВОДСТВОТО по гр. д. № 1973/2021 г. по
описа на РС – Лом.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на ОС – Монтана.
ПРЕПИС от определението да се връчи на ищците.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред ОС –
Монтана в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
3