№ 4469
гр. София, 01.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 67 СЪСТАВ, в публично заседание на
първи март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:АЛЕКСАНДЪР В. АНГЕЛОВ
при участието на секретаря ЦВЕТЕЛИНА ИЛ. ПАВЛОВА
Сложи за разглеждане докладваното от АЛЕКСАНДЪР В. АНГЕЛОВ
Гражданско дело № 20221110106574 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 16:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ А. Х. Х. – редовно призован, явява се лично и се
представлява от адв. О. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ М. В. В. – редовно уведомен, не се явява, представлява
се от адв. К. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ П. В. А. – редовно уведомен, не се явява, представлява
се от адв. К. с пълномощно по делото.
Страните (поотделно): Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че предвид редовното призоваване на страните, не са
налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. О.: Поддържам исковата молба, заедно с приложените писмени
доказателства. На този етап няма да соча други доказателства. Във връзка с
направеното в отговора искане за привременна делба по чл. 344, ал. 2 ГПК
1
моля да ни бъде допуснат свидетел, във връзка с обстоятелството, че стаята,
която е ползвала наследодателката на двете ответници е заключена след
нейната смърт и до момента не е била ползвана от никого.
Адв. К.: Поддържам отговора на исковата молба. Във връзка с
указанията в доклада по чл. 140 ГПК правя искане за допускане свидетел при
режим на довеждане, който ще установи обстоятелствата, че доверителките
ми са в невъзможност да използват наследените от тях идеалните части,
доколкото ищцата е ограничила достъпа до кухненските и сервизни
помещения, поради което същите не могат да упражняват в пълнота
притежаваното от тях право на собственост върху идеални части. Моля да ми
бъде допусната техническа експертиза, която да определи какъв е средният
пазарен месечен наем за процесния имот, доколкото с отговора е направеното
искане по чл. 344, ал. 2 ГПК и искане за заплащане на обезщетение за ползата,
от която са лишени.
Адв. О.: Не се противопоставям. Съгласни сме да бъде допусната
експертиза за определяне на средната пазарна цена на имота с оглед
евентуално доброволно уреждане на спора.
Страните (поотделно): Желаем изготвяне на експертиза за пазарната
цена на имота.
СЪДЪТ намира, че с оглед становището на страните следва да бъде
обявен за окончателен изготвения проект за доклад, доколкото в тази част не
са налице обективирани възражения.
СЪДЪТ намира, че следва да бъдат уважени исканията за допускане на
експертиза, независимо, че производството е в първата фаза на делбата, но с
оглед заявеното желание за обсъждане на възможността за доброволно
уреждане на спора – да бъде изяснена пазарната стойност на процесния имот,
както и същевременно пазарният наем на същия с оглед на евентуалното
произнасяне по искането за привременни мерки по отношение ползването на
имота.
СЪДЪТ намира, че по искането за разпит на свидетели следва да се
произнесе в следващо съдебно заседание в зависимост от изхода на
2
евентуалните преговори на страните за доброволно уреждане.
Предвид което, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА за окончателен изготвения проект за доклад, обективиран в
определение от 04.12.2022 г.
ДОПУСКА съдебно-оценителна експертиза, която да даде заключение
за средната пазарна цена по отношение на процесния имот, както и за
пазарния наем на същия, относими към настоящия момент.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице Л. М. при депозит в размер на 125 лв., вносим
от ищцата в 1-седмичен срок от днес по сметка на СРС и 275 лв., вносим от
ответниците в 1-седмичен срок от днес по сметка на СРС.
Вещото лице ДА СЕ ПРИЗОВЕ след представяне на доказателства за
внесен депозит.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА ДЕЛОТО за 10.05.2023 г. от 15:45 ч., за която
дата и час страните редовно уведомени.
Протоколът е изготвен в СЗ, което приключи в 16:14 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3