№ 44839
гр. София, 14.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 41 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА Гражданско
дело № 20251110114830 по описа за 2025 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 129, ал. 1, вр. ал. 2, вр. чл. 118 ГПК.
Образувано е по искова молба, подадена от „Х., с която срещу „П.,
представлявано от В. Ц. М., е предявен иск с правно основание по чл. 233, ал. 1 ЗЗД,
във вр. чл. 310, ал. 1, т. 2 ГПК, за опразване и предаване на наети съгласно договор за
наем от 01.10.2023 г. имоти, а именно: поземлен имот с идентификатор 68134.514.3,
заедно с построената в неего жилищна сграда, находящи се на адрес: гр. София, бу..
Исковата молба е нередовна – ищецът не е посочил цена на иска си, съгласно
изискването на чл. 127, ал. 1, т. 3 ГПК. В представения договор за наем на недвижими
имоти целенасочено е заличена договорената между страните наемна цена. Това не
позволява на съда както да извърши преценка както относно цената на иска и
дължимата по същия държавна такса, така и да прецени своята компетентост с оглед
установената родова подсъдност по делата, образувани по искови молби, с които са
предявени оценяеми искове.
Ищецът следва да има предвид, че цената на предявения иск се определя
съгласно правилото на чл. 69, ал. 1, т. 5 ГПК и е в размер на наемната цена за една
година /в този смисъл са разясненията, дадени в мотивите към т. 20 от
Тълкувателно решение № 6/2012 г. по описа на ОСГТК, ВКС, както и актуалната
съдебна практика - виж напр. Определение № 538 от 13.07.2021 г. на ВКС по ч. гр.
д. № 2304/2021 г., III г. о., ГК/.
Ето защо и на страната следва да се дадат указания да посочи цената на иска си
и да представи препис от договора за наем без обезличаване на договорената между
страните месечна наемна цена. Следва да се внесе и пълната дължима държавна такса
в размер на 4 % върху така определената цена на иска. На ищеца следва да се укажат
неблагоприятните последици от неизпълнение на дадените указания в срок.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от съобщението с препис от
разпореждането ДА ПОСОЧИ цена на иска си, като има предвид мотивите на
1
настоящото разпореждане, да представи екземпляр от договора за наем, сключен
между страните БЕЗ ЗАЛИЧЕНА месечна наемна цена в документа, както и документ
за заплатена по сметка на СРС държавна такса в размер на 4 % върху цената на иска,
като приспадне внесената вече такса в размер на сумата 80 лева.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията, дадени с
разпореждането в цялост и в срок, съдът ще върне исковата молба на основание чл.
129, ал. 3 ГПК.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Препис да се връчи на адреса на управление на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2