Р Е Ш Е Н И Е
№ 260176
гр.Варна, 18.03.2022год.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ХVІ състав, в
публично съдебно заседание на дванадесети януари през две хиляди двадесет и
втора година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: РУМЯНА ХРИСТОВА
при секретаря ГАЛЯ ДАМЯНОВА , като
разгледа докладваното от съдията гр.дело №14980 по описа за 2020г., за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството по настоящото дело е образувано по
искова молба, предявена от Г.И.Х., ЕГН **********, чрез пълномощник адв. К.К.
от ВАК със съдебен адрес:*** срещу Е.И. Х., ЕГН ********** , Т.И.А., ЕГН ********** ***, ЕИК**.
Ищецът твърди, че съсобствеността по отношение на
претендираните с исковата молба за делба ПИ е възникнала между него, ищеца Г.И.Х.,
сестра му Е.И. Х. и братовчедка им Т.И.А., след откриването на наследството на
тяхната майка Я. Г. Х. на 11.07.2017г., която приживе е съсобственик на
делбените имоти със своята сестра Е. Г. Д., поч. на 25.10.2006г. Към момента на
входиране на Искова молба във ВРС, той ищецът и Е. Х. се явяват единствените
наследници на Я. Г. Х., респективно съсобственици при квота по ¼ /една
четвърт/ за всеки един от нас, а Т.И.А. се явява единствен наследник на Е. Г. Д.,
респективно съсобственик при квота от 2/4/две четвърти/ за нея.Съсобственост
между ищеца, ответниците и Община Варна, съществува само по отношение на имот с
идентификатор 10135.5426.2423.
Сочи,че с ответниците са наследници и съсобственици на следните имоти:
1. За ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №** по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ от 884м
/осемстотин осемдесет и четири квадратни метра/, с административен адрес: **,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи:по кадастрална скица
имоти с идентификатори *, *, *, *, *, съсобствеността е възникнала в резултат
на Заповед на К. на о. В. за възстановяване правото на собственост при
условията на §4б, ал. 1 от ПЗР на ЗСПЗЗ с №ФС-355/20.06.2005г. на наследниците
на А. В. Г. С., Протокол № 196-Р/09.11.2005г. за Въвод във владение изд. от дл.
лице при община Варна, при квоти 1/4 за него ищеца, 1/4 за ответницата Е.И. Х.
и 2/4 за ответницата Т.И.А.;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №** по КККР,
одобрени
със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ по Заповед на К. на
о. В. и Протокол за въвод във владение от 1417м2 /хиляда четиристотин и
седемнадесет квадратни метра/, с административен адрес: **, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти
с идентификатори **, **, **, **, съсобствеността е възникнала в резултат на
Заповед на Кмета на община Варна за възстановяване правото на собственост при
условията на §4б, ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ с №1312/30.05.2003г. на наследниците на
А. В. Г. С., Протокол № 177-Р/ 05.08.2005г. за Въвод във владение изд. от дл. лице при община Варна, при квоти 1/4
за мен ищеца, 1/4 за ответницата Е.И. Х. и 2/4 за ответницата Т.И.А.;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №** по КККР,
одобрени
със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ от
2903м
/две хиляди деветстотин и три квадратни метра/, с административен адрес:**, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10
/десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти с идентификатори **,
**, **, **, **, **. **, **, **, **, **, съсобствеността е възникнала
в резултат на Заповед на Кмета на община Варна за възстановяване правото на
собственост при условията на §4б,ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ с №452/30.12.2009г. на
наследниците на А. В. Г. С. и Протокол № 25-БЮ/ 03.04.2014г. за Въвод във
владение изд. от дл. лице при община Варна, при квоти 1/4 за мен ищеца, 1/4 за
ответницата Е.И. Х. и 2/4 за ответницата Т.И.А.;
4. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г.
на ИД на АГКК, с площ от 476м
/четиристотин седемдесет и шест квадратни метра/, с административен адрес **, трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 /десет/ м),
при граници и съседи по кадастрална скица имоти с идентификатори *, *, *, *, *, *, *, *. *,
съсобствеността е възникнала в резултат на Заповед на К. на район А. към о. В.
за възстановяване правото на собственост при условията на §4б,ал.1 от ПЗР на
ЗСПЗЗ с №Г-ПР-109/26.03.2014г. на наследниците на Г. А. С. и П. № 4-БЮ/
17.03.2015г. за Въвод във владение изд. от дл.
лице при община Варна, при квоти 1/4 за ищеца, 1/4 за ответницата Е.И.
Халачева и 2/4 за ответницата Т.И.А..
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ от 452м
/четиристотин петдесет и два квадратни метра/, с административен адрес: **,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица
имоти с идентификатори *, *, *, съсобствеността е възникнала в резултат на
Заповед на К. на о. В. за възстановяване правото на собственост при условията
на §4б, ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ с №1140/16.07.2004г. на наследниците на А. В. Г. С.,
и Протокол с № 152-Р/13.05.2005г. за въвод във владение изд. от дл. лице при
община Варна, при квоти 1/4 за ищеца, 1/4 за ответницата Е.И. Х., 2/4 за
ответницата Т.И.А..
С ответниците не успяват доброволно да се поделят за
посочените недвижими имоти, поради което за ищеца възниква правото да иска от
съда да ги подели.
Моли съда да призове страните на съд и след като се
убеди в основателността на твърденията му да
постановите Решение, въз основа на което да допуснете делба между него,
ищеца Г.И.Х. и ответниците Е.И. Х., Т.И.А., наследници за следните недвижими имоти и посочените
квоти, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №** по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ от 884м2/осемстотин
осемдесет и четири квадратни метра/, с административен адрес: **, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти
с идентификатори *, *, *, *, *, при квоти 1/4 за ищеца, 1/4 за ответницата Е.И.
Х. и 2/4 за ответницата Т.И.А.;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ по Заповед на К. на
о. В. и Протокол за въвод във владение от 1417м2/хиляда четиристотин и
седемнадесет квадратни метра/, а по скица 1416м2/хиляда четиристотин и
шестнадесет квадратни метра/ с административен адрес: **, трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти с идентификатори
*, *, *, *, при квоти 1/4 за ищеца, 1/4 за ответницата Е.И. Х. и 2/4 за
ответницата Т.И.А.;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ от 2903м2/две хиляди
деветстотин и три квадратни метра/, с административен адрес **, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти
с идентификатори *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, при квоти 1/4 за ищеца, 1/4
за ответницата Е.И. Х. и 2/4 за ответницата Т.И.А.;
4. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г.
на ИД на АГКК, с площ от 476м2/четиристотин седемдесет и шест квадратни метра/,
с административен адрес *, трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и
съседи по кадастрална скица имоти с идентификатори *, *, *, *, *, *, *,
*, *, при квоти 1/4 за ищеца, 1/4 за ответницата Е.И. Х. и 2/4 за ответницата Т.И.А.;
5. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г.
на ИД на АГКК, с площ от 452м2 /четиристотин петдесет и два квадратни метра/, с
административен адрес: *, трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти
с идентификатори *, *, * при квоти при квоти 1/4 за ищеца, 1/4 за ответницата Е.И.
Х., 2/4 за ответницата Т.И.А..
След подаване на исковата молба като страна в
настоящото производство е конституирана О. В.
В срока за
отговор на исковата молба, ответница Е.И. Х., чрез пълномощник адв. Д.П. от ВАК
със съдебен адрес:***,депозира отговор на исковата молба. Изразява становище за
допустимост и основателност на иска.
В срока за отговор на исковата молба, ответникът Т.И.А.,
депозира отговор. Не оспорва твърденията на ищеца и моли съда да допусне делба
за посочените имоти и при посочените квоти, а впоследствие и извърши делба на
имотите.
Ответникът Община Варна в срока за отговор,
изразява становище за наличие на
съсобственост между Община Варна и страните в настоящото производство по
отношение на имот с идентификатор *, като Общината навежда в отговора на
исковата молба доводи и представя доказателства, че е собственик на 16 кв.м.
ид.ч. от 452 кв.м. По отношение на този имот с отговора на исковата молба
Община Варна заявява, че следва да бъде допусната делбата при квота за Общината
16 кв.м. ид.ч. от 452 кв.м. от имот с идентификатор *.
В с.з. ищецът , чрез проц. представител адв.К., поддържа
иска. В хода по същество проц.представител на ищеца моли съда да допусне делба
на имотите при сочените квоти, като по отношение на имот * делбата да
се допусне, ведно с квотата на О. В. която е 16кв.м. ид.части от имота.
В с.з. ответницата Е.И. Х., редовно призована, за
нея се явява адв. Д.П.. Моли за допускане на делба, тъй като между съделителите
е налице съсобственост по отношение на процесните имоти.
В с.з. ответницата Т.И.А., редовно призована се
явява лично. По съществото на спора моли съда да допусне делба.
В с.з. ответникът О. В., чрез юк.Ц., моли съда с
решението си за делба на имот №* да допусне такава между страните при квота за
община Варна – 16 кв.м. ид.части.
СЪДЪТ, след съвкупна преценка на събраните по делото
доказателства и по вътрешно убеждение, съобразно чл.235 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа и правна страна:
От приетото по
делото удостоверение за наследниците на А. В. С. се установява ,че същата е
починала на 03.12.1977год. в град Варна, за което обстоятелство е съставен акт
за смърт №15/04.12.1977год. Към момента на откриване на наследството е
наследена от Г. А. С. - съпруг, който е починал на 01.03.1980год. и Я. Г. Х., починала на 11.07.2017год. и Е. Г. Д.
,починала на 25.10.2006год. След своята смърт Я.Г. Х. е наследена от ищеца Г.И.Х.
и ответницата Е.И. Х. След своята смърт
Е. Г. Д. е оставила за наследник ответницата Т.И.А..
За ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР,
съсобствеността е възникнала в резултат на Заповед на К. н. о. В. за
възстановяване правото на собственост при условията на §4б, ал. 1 от ПЗР на
ЗСПЗЗ с №ФС-355/20.06.2005г. на наследниците на А. В. Г. С., Протокол №
196-Р/09.11.2005г. за Въвод във владение изд. от дл. лице при община Варна,
За ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР,
съсобствеността е възникнала в резултат на
Заповед на К. на о. В. за възстановяване правото на собственост при условията
на §4б, ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ с №1312/30.05.2003г. на наследниците на А. В. Г. С.,
Протокол № 177-Р/ 05.08.2005г. за Въвод във владение изд. от дл. лице при о. В.
За ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР, съсобствеността
е възникнала в резултат на Заповед на К. на о. В. за възстановяване правото на
собственост при условията на §4б,ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ с №452/30.12.2009г. на
наследниците на А. В. Г. С. и Протокол № 25-БЮ/ 03.04.2014г. за Въвод във
владение изд. от дл. лице при о. В.
3а ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР, съсобствеността
е възникнала в резултат на Заповед на К. на р. А. към о. В. за възстановяване
правото на собственост при условията на §4б,ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ с
№Г-ПР-109/26.03.2014г. на наследниците на Г. А. С. и Протокол № 4-БЮ/
17.03.2015г. за Въвод във владение изд. от дл.
лице при о. В.
За ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР, съсобствеността
е възникнала в резултат на З. на К. на о. В. за възстановяване правото на
собственост при условията на §4б, ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ с №1140/16.07.2004г. на
наследниците на А. В. Г. С., и Протокол с № 152-Р/13.05.2005г. за въвод във
владение изд. от дл. лице при о. В. По отношение на този имот О. В. има права
върху 16 кв.м. Правото на собственост върху частта от процесния имот,о. В. е
придобила по силата на ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ. Съгласно чл.25,ал.1 от ЗСПЗЗ земеделска
земя, която не принадлежи на граждани , юридически лица или държавата е
общинска собственост.О. е придобила собствеността върху тези кв.метри по силата на закона.ПНИ е одобрен и влязъл в
сила, в частта на НПИ №* с вписан в регистъра на имотите неидентифициран
собственик за 16кв.м. За 16кв.м. собственост на общината е съставен акт за
частна общинска собственост.
С оглед гореизложеното съдът извежда извод за
основателност на иска за делба.
Безспорно в хода на
производството по делото от събраните писмени доказателства се установява,че
между страните – физически лица в настоящото производство съществува
съсобственост, по отношение на имотите , които се претендират да бъдат поделени.
Съсобствеността на ищеца и ответницата Е.И.Х. идва по наследство от Я.Г. Х. , а
на Т.И.А. по наследство от Е. Г. Д. От възстановената на наследниците на А. В.
С. собственост, всеки един от преките и наследници Я.Г. Х. и Е. Г. Д., получава по една втора
идеална част . Полагаемата се на Я. Г. Х.,ид.част
се разделя между наследниците й- ищецът и ответницата Е.И.Х., като всеки един
от тях получава по 1/4ид.част , а полагаемата се на Е. Г. Д., отива при
ответницата Т.И.А., която получава 2/4 ид.части. При тези квоти съществува
съсобственост между тези лица и по отношение на 436/452 кв.м. ид.части от имот *,
като по отношение на този имот за община Варна съществува собственост върху
16/452кв.м. ид.части.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ от 884м2/осемстотин
осемдесет и четири квадратни метра/, с административен адрес: *, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти
с идентификатори *, *, *, *, *, при
квоти: 1/4ид.част за Г.И.Х.,ЕГН**********, 1/4ид.част за Е.И. Х. ЕГН********** и 2/4
ид.части за Т.И.А., ЕГН**********.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ по Заповед на Кмета
на о. В. и Протокол за въвод във владение от 1417м2/хиляда четиристотин и
седемнадесет квадратни метра/, а по скица 1416м2/хиляда четиристотин и
шестнадесет квадратни метра/ с административен адрес: *, трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти с идентификатори
*, *, *, *, при квоти: 1/4ид.част за
Г.И.Х., ЕГН**********, 1/4 ид.част за Е.И.
Х. ЕГН********** и 2/4 ид.части
за Т.И.А., ЕГН**********.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г. на ИД на АГКК, с площ от 2903м2/две хиляди
деветстотин и три квадратни метра/, с административен адрес *, трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти
с идентификатори *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, *, при квоти : 1/4ид.част за Г.И.Х., ЕГН**********, 1/4 ид.част за Е.И. Х. ЕГН********** и 2/4
ид.части за Т.И.А., ЕГН**********.
4. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г.
на ИД на АГКК, с площ от 476м2/четиристотин седемдесет и шест квадратни метра/,
с административен адрес *, трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и
съседи по кадастрална скица имоти с идентификатори *, *, *, *, *, *, *,
*, *, при квоти : 1/4ид.част за Г.И.Х., ЕГН**********, 1/4 ид.част за Е.И. Х. ЕГН********** и 2/4
ид.части за Т.И.А., ЕГН**********.
5. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №* по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-73/ 23.06.2008г.
на ИД на АГКК, с площ от 452м2 /четиристотин петдесет и два квадратни метра/, с
административен адрес: *, трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 /десет/ м), при граници и съседи по кадастрална скица имоти
с идентификатори *, *, * при квоти : 1/4ид.част от 463/452кв.м. ид.части за Г.И.Х., ЕГН**********,
1/4 ид.част от 436/425кв.м. ид.части за Е.И.
Х. ЕГН********** и 2/4 ид.части от 436/452 кв.м. ид.части за Т.И.А.,
ЕГН********** и 16/452кв.м. ид.части за О. В., ЕИК*.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненския окръжен
съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните, ведно с препис от съдебния акт.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/Р.Христова/