№ 1437
гр. ***, 28.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година
в следния състав:
Председател:Мариана К. Тодорова Досева
при участието на секретаря МАРИНА Г. ЦВЕТАНОВА
като разгледа докладваното от Мариана К. Тодорова Досева Гражданско дело
№ 20234430105757 по описа за 2023 година
Обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.28,
ал.2 ЗАЗ с цена на ска 9004,80 лв., чл.30 ЗАЗ, чл.8 ЗАЗ, вр.чл.79 ЗЗД с цена на
иска 9004,80 лв. и чл.86 ЗЗД с цена на иска 532,74 лв.
Производството по делото е образувано по подадена искова молба от
***, **********, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от
К.Х.-*** против Н. А. Б., ЕГН**********, ***, в която твърди, че с Договор за
аренда на земеделски земи, вписан като ***, ***г. по описа на Служба по
вписванията - гр. *** М.В. Н.а, ЕГН **********, Д.В.П. **********, Г.Н.Г.,
ЕГН **********, З.Н.Г., ЕГН ********** и Ф.Н.Г., ЕГН ********** като
арендодатели са предоставили на ответника Н. А. Б. като *** за временно
ползване следните недвижими имоти в землището на с. ***, община ***,
област ***, а именно:
- нива с площ 2,030 дка, четвърта категория, местност „***“
представляваща имот № ***, при граници и съседи - имоти № *** - нива, №
*** - залесена територия, № *** - полски път, № *** - трайни насаждения, №
*** - нива и № *** - полски път;
- нива с площ 23,787 дка, трета категория, местност „***“
представляваща имот № ***, при граници и съседи: № *** - нива, № *** -
1
полски път, № *** - нива, *** - нива и № *** - полски път;
- нива с площ 38,812 дка, четвърта категория, местност „***“
представляваща имот № ***, при граници и съседи: № *** - нива, № *** -
нива, № *** - полски път и № *** - полски път;
- нива с площ 25,419 дка, четвърта категория, местност „***“
представляваща имот № ***, при граници и съседи: № *** - нива, землищна
граница, № *** - нива и № *** - полски път;
Твърди, че договорът е сключен за срок от 15 стопански години считано
от 09.12.2016 г. В договора е уговорено е, че арендното плащане е в размер на
50 лв. на декар за всяка стопанска година. Според чл.8, ал.1 от ЗАЗ ако не е
уговорено друго, арендното плащане се дължи в първия работен ден след
изтичането на стопанската година, от което следва, че арендното плащане за
всяка изтекла стопанска година се дължи към 01 октомври. Твърди, че на
09.12.2016 г. всички арендувани имоти са придобити от ***а Н. А. Б. с
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, вписан с *** г. по
описа на Служба по вписванията - гр. ***, видно от приложената Справка №
*** г. чрез отдалечен достъп до данни за физическо лице за вписвания,
отбелязвания и заличавания в Служба по вписванията - ***.
Твърди, че на 24.02.2017 г. всички арендувани имоти са придобити от
*** ЕООД с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, вписан с
*** г. по описа на Служба по вписванията - гр. ***. Твърди, че имот с пл. №
*** е идентичен с имот с идентификатор ***, с площ 2030 кв.м., находящ се в
землището на с. ***, общ. ***, обл. ***, местност „***“, с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория: четвърта, с номер по предходен план: ***, при съседи: имоти с
идентификатори ***, ***, ***9, ***72, *** и ***, видно от описанието на
имота в Скица № *** г. на СГКК - ***, в която като собственик на имота е
посочено *** ЕООД, а като придобивно основание - описаният по-горе
нотариален акт от 24.02.2017 г. Твърди, че имот с пл. № *** е идентичен с
имот с идентификатор ***, с площ 23790 кв.м., находящ се в землището на с.
***, общ. ***, обл. ***, местност „***“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: трета, с
номер по предходен план: ***, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***,
***5, *** и ***, видно от описанието на имота в Скица № *** г. на СГКК -
2
***, в която като собственик на имота е посочено *** ЕООД, а като
придобивно основание - описаният по-горе нотариален акт от 24.02.2017 г.
Твърди, че имот с пл. № *** е идентичен с имот с идентификатор ***, с площ
38816 кв.м., находящ се в землището на с. ***, общ. ***, обл. ***, местност
„***“, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория: четвърта, с номер по предходен план: ***, при
съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и ***, видно от
описанието на имота в Скица № *** г. на СГКК-***, в която като собственик
на имота е посочено *** ЕООД, а като придобивно основание - описаният по-
горе нотариален акт от 24.02.2017 г. Твърди, че имот с пл. № *** е идентичен с
имот с идентификатор ***, с площ 25423 кв.м., находящ се в землището на с.
***, общ. ***, обл. ***, местност „***“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория:
четвърта, с номер по предходен план: ***, при съседи: имоти с
идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, *** и *** видно от описанието на
имота в Скица № *** г. на СГКК - ***, в която като собственик на имота е
посочено *** ЕООД, а като придобивно основание - описаният по-горе
нотариален акт от 24.02.2017 г.
Твърди, че с придобиването на имотите на основание чл.17, ал.2 от ЗАЗ
*** ЕООД е заместило предишния арендодател по договора и от своя страна е
придобило качеството на арендодател. Твърди, че още на дата 24.02.2017 г. Н.
А. Б. е узнал, че *** ЕООД е придобило описаните арендувани имоти,
съответно, придобило е качеството на арендодател по договора за аренда от
09.12.2016 г., тъй като самият Н. Б. се явява продавач на имотите по
нотариалния акт от дата 24.02.2017 г., с който имотите са продадени на ***
ЕООД. Независимо от това, Н. А. Б. е бил и изрично уведомен за това, че ***
ЕООД е придобило арендуваните имоти и че той дължи аредните плащания на
*** ЕООД, като това е направено с Уведомително писмо получено лично от
ответника Н. А. Б.. Уведомителното писмо е изпратено на ответника като
пратка с № *** 003ЛЯВ на „Български пощи“ ЕАД и е получено от него лично
срещу подпис на дата 13.11.2017 г. върху известие за доставяне. Твърди, че
знанието на Н. А. Б. за това, че ищецът е станал собственик на арендуваните
имоти, съответно, че е придобил качеството арендодател по описания договор
за аренда, се доказва и от обстоятелството, че ответникът е платил на ищеца
рентата за три стопански години, а именно - за стопански години 2018-2019,
3
2019-2020 и 2020-2021 г. Счита, че ако Н. А. Б. не е бил уведомен за това, че
*** ЕООД е придобило имотите, нямало да извърши арендните плащания за
описаните стопански години в полза на *** ЕООД.
Твърди, че към момента на предявяване на настоящия иск Н. А. Б. не е
изпълнил задълженията си към *** ЕООД за арендни плащания по описания
договор за аренда за стопански години 2016-2017 г., 2017-2018 г., 2021-2022 г.
и 2022-2023 г. Твърди, че само задълженията за стопански години 2021-2022 г.
и 2022-2023 г. са в общ размер на 9004,80 лв. (девет хиляди и четири лева
и осемдесет стотинки), от които половината - 4502,40 лв. за стопанска
година 2021-2022 г. с падеж 01.10.2022 г. (от тях - 101,50 лв. за имот с
идентификатор ***, 1189,35 лв. за имот с идентификатор ***, 1940,60 лв. за
имот с идентификатор *** и 1270,95 лв. за имотс идентификатор ***), а
другата половина - 4502,40 лв. за стопанска година 2022-2023 г. с падеж
01.10.2023 г. (от тях - 101,50 лв. за имот с идентификатор ***, 1189,35 лв. за
имот с идентификатор ***, 1940,60 лв. за имот с идентификатор *** и
1270,95 лв. за имот с идентификатор ***).
Моли на основание чл.28, ал.2 от Закона за арендата в земеделието да
бъде развален Договор за аренда на земеделски земи, вписан като ***, ***г. по
описа на Служба по вписванията - гр. ***, по който арендодател е ищецът ***
ЕООД, ЕИК **********, а *** е ответникът Н. А. Б., ЕГН **********, по
отношение на всички арендувани имоти, които са с идентификатори ***, ***,
*** и ***, поради това, че ***ът не е извършвал арендни плащания за тях за
стопански години 2016-2017 г., 2017-2018 г. 2021-2022 г., и 2022-2023 г. с което
е допуснал забаване на арендните плащания повече от 3 месеца. Моли да
бъде разпоредено развалянето на договорите да бъде вписано в Служба по
вписванията - ***. Моли Н. А. Б., ЕГН ********** да бъде осъден да заплати
на *** ЕООД, ЕИК ********** сумата от 9004.80 лв. (девет хиляди и четири
лева и осемдесет стотинки), представляваща общ размер на арендни плащания
по Договор за аренда на земеделски земи, вписан като ***, ***г. по описа на
Служба по вписванията - гр. ***, които ответникът дължи на ищеца за
стопански години 2021-2022 г, и 2022-2023 г., от които половината — 4502.40
лв. за стопанска година 2021-2022 г. с падеж 01.10.2022 г. (от тях - 101,50 лв. за
ползването на имот с идентификатор ***, 1189,35 лв. за ползването на имот с
идентификатор ***, 1940,60 лв. за ползването на имот с идентификатор *** и
1270,95 лв. за ползването на имот с идентификатор ***), а другата половина -
4
4502.40 лв. за стопанска година 2022-2023 г. с падеж 01.10.2023 г. (от тях -
101,50 лв. за ползването на имот с идентификатор ***, 1189,35 лв. за
ползването на имот с идентификатор ***, 1940,60 лв. за ползването на имот с
идентификатор *** и 1270,95 лв. за ползването на имот с идентификатор ***),
както и 532,74 лв. (петстотин тридесет и два лева и 74 ст.) — лихва за забава
върху главницата от 4502,40 лв. - арендни плащания по договора за
стопанската 2021-2022 г. за периода от 01.10.2022 г. до датата на подаване на
исковата молба, ведно със законната лихва върху главницата от 9004,80 лв. от
датата на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на
вземанията. Претендира направените деловодни разноски.
В срока по чл.131 ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника по
делото.
Съдът, като съобрази становищата на страните, на основание събраните
по делото доказателства и закона, намира за установено следното:
Видно от Договор за аренда на земеделски земи от 09.12.2016г. М.В. Н.а,
ЕГН **********, Д.В.П. **********, Г.Н.Г., ЕГН **********, З.Н.Г., ЕГН
********** и Ф.Н.Г., ЕГН ********** като арендодатели са предоставили на
ответника Н. А. Б. като *** за временно ползване следните недвижими имоти
в землището на с. ***, община ***, област ***, а именно: 1. нива с площ 2,030
дка, четвърта категория, местност „***“ представляваща имот № ***, при
граници и съседи - имоти № *** - нива, № *** - залесена територия, № *** -
полски път, № *** - трайни насаждения, № *** - нива и № *** - полски път; 2.
нива с площ 23,787 дка, трета категория, местност „***“ представляваща имот
№ ***, при граници и съседи: № *** - нива, № *** - полски път, № *** - нива,
*** - нива и № *** - полски път; 3. нива с площ 38,812 дка, четвърта
категория, местност „***“ представляваща имот № ***, при граници и съседи:
№ *** - нива, № *** - нива, № *** - полски път и № *** - полски път; 2. нива
с площ 25,419 дка, четвърта категория, местност „***“ представляваща имот
№ ***, при граници и съседи: № *** - нива, землищна граница, № *** - нива и
№ *** - полски път. Срокът на договора е 15 стопански години считано от
09.12.2016 г. Уговорено е арендно плащане в размер на 50 лв. на декар за всяка
стопанска година.
Видно от Справка № *** г. на 09.12.2016 г. всички арендувани имоти са
придобити от ***а Н. А. Б. с Нотариален акт за покупко-продажба на
5
недвижим имот, вписан с *** г. по описа на Служба по вписванията - гр. ***.
Установява се от ***г. всички гореописани недвижими имоти, предмет
на договора за аренда са прехвърляни от Н. А. Б. на *** ЕООД.
С Уведомително писмо от *** до Н. Б. и получено от него на
13.11.2017г., видно от известие за доставяне /л.11 от делото/, Н. Б. е уведомен,
че описаните имоти са собственост на ищеца по делото и рентата за описаните
стопански години следва да бъде заплащана по посочената банкова сметка.
Съдът възприема заключението на съдебно-счетоводната експертиза
като обективно, обосновано, безпристрастно и компетентно. От него се
установява, че размерът на годишното арендно плащане за ползване на
процесните имоти с идентификатори ***, ***, *** *** по Договор за аренда
на земеделски земи от 09.12.2016 г. с обща площ 90,048 дка и уговореното в
договора арендно плащане в размер на 50 лв. за декар за стопанска година е 4
502,40 лв. От проверката в *** е установено, че ответника е заплатил на
16.09.2022г. по банков път по сметка на *** сумата от 16135,07 лв., като с тази
сума са погасени задълженията, които са начислени по договора от 09.12.2016
г. за стопански години: 2018/2019 - 4502,40 лв., 2019/2020 - 4502,40
лв., 2020/2021 - 4502,40 лв. и лихва за забава в размер на 2627,87 лв. за
периода от 01.10.2019-31.08.2022 г. Размерът на дължимите арендни плащания
за ползване на горепосочените имоти по договор за стопанската 2021-2022 г. е
4 502,40 лв. със срок на плащане 01.10.2022 г. Размерът на дължимите арендни
плащания за ползване на горепосочените имоти по горният договор за
стопанската 2022-2023 г. е 4 502,40 лв. Лихвата за забава върху сумата от
4502,40 лв. за периода от 01.10.2022 г. до датата на подаване на исковата молба
09.10.2023 е в размер на 539,31 лв. Ответникът не е представил по делото
данни за плащания за претендираните стопански години, като при
посещението на вещото лице в с.***, не установило контакт със същия.
При така установеното от фактическа страна, съдът приема следното от
правна страна:
Съгласно чл. 17, ал. 2 ЗАЗ приобретателят на арендувания обект на
договора замества арендодателя като страна по договора за аренда, ако
същият е бил вписан, какъвто е и настоящия случай. От датата на
разпоредителната сделка по договора с ***г., качеството арендодател по
вписания договор за аренда е придобил шщеца с всички произтичащи от
6
договора и закона права и задължения. Заместването настъпва с факта на
покупко-продажбата и по силата на закона е за целия оставащ период от
договора, т. е. без да е необходимо каквото и да е друго действие или акт от
страна на приобретателя. С разпоредбата на чл. 17, ал. 3 ЗАЗ в тежест на
приобретателя е възложено задължение да уведоми незабавно ***а за
настъпилото заместване. Неизпълнението на това задължение има за
последица единствено лишаване на приобретателя от възможността да иска от
***а да изпълни към него задължение, което той вече е изпълнил към
предишния арендодател до получаване на съобщението за заместване - чл. 17,
ал. 3, изр. 2 ЗАЗ. В настоящия случай от представените писмени
доказателства се установява, че ищецът е предприел действия и уведомил
***а за настъпилото правоприемство по арендното правоотношение, като е
изпратил уведомително писмо, получено от ответника на 13.11.2017г.
Съгласно чл.28, ал.1 и ал.2 ЗАЗ арендодателят може да развали
договора поради забавяне на плащането на арендното плащане за повече от
три месеца. Когато вноските са уговорени за периоди, по-кратки от една
стопанска година, развалянето е допустимо при забава на плащането най-
малко на две последователни вноски. Развалянето на договор за аренда,
сключен за срок, по-дълъг от 10 години или пожизнено, става по съдебен ред.
Съгласно чл. 27, ал.1, т.2 ЗАЗ договорът за аренда може да бъде прекратен и
"при неизпълнение - по общия ред, доколкото в ЗАЗ не е предвидено друго". В
случай на неизпълнение на задължението за заплащане на арендна вноска чл.
28, ал.1 ЗАЗ предвижда, че арендодателят може да развали договора ако
забавянето е за повече от три месеца. Развалянето е регламентирано в
правната норма на чл. 87, ал.1 от ЗЗД /представляваща "общия ред" по
смисъла на чл. 27 ЗАЗ/, съобразно която, когато длъжникът по един
двустранен договор не изпълни задължението си поради причина, за която той
отговаря, кредиторът може да развали договора, като даде на длъжника
подходящ срок за изпълнение с предупреждение, че след изтичането на срока
ще смята договора за развален. Развалянето се осъществява с едностранно
изявление на изправната страна, отправено до неизправната и то трябва да се
направи писмено тогава, когато договорът е сключен в писмена форма.
Развалянето на двустранните договори се извършва по общия ред - с
едностранно волеизявление по чл. 87, ал.1 или ал.2 /с или без
предупреждение/, а по изключение, в изрично предвидените от закона случаи-
7
по съдебен ред /чл. 87, ал.3 ЗЗД и чл. 28, ал.2 от ЗАЗ/ с влязло в сила
конститутивно решение. Редът за разваляне на двустранните договори поради
неизпълнение е начинът, по който се упражнява потестативното право на
разваляне /с едностранно волеизявление или с конститутивен иск/.
За да е налице основанието за прекратяване на договора по реда на чл.
28, ал.1 от ЗАЗ следва ***ът да не е изпълнил задължението си за арендно
плащане с повече от три месеца.
Съгласно Тълкувателно решение № 2 от 20.07.2017 г. по тълк. д. №
2/2015 г. на ОСГТК на ВКС, при прекратяване на арендния договор поради
неизпълнение, изразяващо се в забава за арендно плащане за повече от три
месеца и когато договорът за аренда няма за предмет държавни или общински
земи, ЗАЗ предвижда отклонение от общия ред по чл. 87, ал. 1 ЗЗД за
разваляне на двустранните договори поради неизпълнение – отклонение от
изискването за даване на подходящ срок за изпълнение с предупреждение, че с
изтичането му договорът се счита за прекратен. Такова предупреждение е
необходимо единствено ако е предвидено в договора. В процесния договор
клауза, предвиждаща предизвестие за прекратяване на договора при забава в
плащането на рентата, не е предвидена. Видно от приетата по делото съдебно-
счетоводна експертиза, ответникът е заплатил на 16.09.2022г. по банков път по
сметка на *** сумата от 16135,07 лв., като с тази сума са погасени
задълженията, които са начислени по договора от 09.12.2016 г. за стопански
години: 2018/2019 - 4502,40 лв., 2019/2020 - 4502,40 лв., 2020/2021 -
4502,40 лв. и лихва за забава в размер на 2627,87 лв. за периода от 01.10.2019-
31.08.2022 г. Размерът на дължимите арендни плащания за ползване на
горепосочените имоти по договор за стопанската 2021-2022 г. е 4 502,40 лв.
със срок на плащане 01.10.2022 г. Размерът на дължимите арендни плащания
за ползване на горепосочените имоти по горният договор за стопанската 2022-
2023 г. е 4 502,40 лв. Поради това и предвид констатираната по-горе забава на
изпълнение на задължението за стопанските 2021/2022 г., и 2022/2023 г., която
е продължила повече от три месеца, следва да се приеме, че се е сбъднало
условието на чл. 28, ал. 1, вр. ал. 2 ЗАЗ и са налице условията за разваляне на
договора за аренда, поради което и тази претенция следва да бъде уважена.
Съгласно чл. 30, ал. 1 ЗАЗ, след прекратяване на арендния договор,
***ът е длъжен да върне обекта на договора в състоянието, в което го е приел.
8
С оглед това и предвид прекратяване на арендния договор ответникът следва
да бъде осъден да предаде владението на арендуваната земеделска земя.
За уважаване на предявеният иск с правно основание чл.8 ЗАЗ в тежест
на ищеца е да докаже валидно възникнало облигационно отношение по
договор за аренда за заплащане на претендираните суми, а в тежест на
ответника по делото е докаже плащане на претендираната сума.
По делото се установи и не се спори между страните, че между страните
е сключен Договор за аренда на земеделски земи от 09.12.2016г. Срокът на
договора е 15 стопански години считано от 09.12.2016 г. Уговорено е арендно
плащане в размер на 50 лв. на декар за всяка стопанска година. Дължимото и
незаплатено арендно плащане за стопанската 2021/2022г. и 2022/2023г. е в общ
размер от 9004,80 лв. видно от приетото по делото заключение на
съдебносчетоводната експертиза. По тези съображения, съдът намира, че
между страните е било налице валидно облигационно правоотношение по
договора за аренда за периода от стопанските 2021/20122г. и 2022/2023г. От
страна на ответника, на когото бе доказателствената тежест, не бяха
представени никакви доказателства по делото, че същия е изпълнил
задължението си по договора за аренда да заплати на ищцата дължимото
арендно плащане за горепосочените две стопански години. Превид
изложеното, предявената искова претенция се явява доказана по основание и
по размер и следва да бъде уважена.
В договора за аренда не е посочен срок за плащане на арендата, поради
което приложима е нормата на чл.8, ал.3 ЗАЗ, съгласно която ако не е
уговорено друго, арендното плащане се дължи в първия работен ден след
изтичането на стопанската година. Ответникът е изпаднал в забава за
дължимото арендно плащане за стопанската 2021/2022г. на 02.10.2022г. и
дължи лихва за забава, чийто размер видно от приетата по делото експертиза,
за периода от 01.10.2022г. до 09.10.2023г. е в размер на 539,31 лева, поради
което предявеният иск с правно основание чл.86 ЗЗД се явява основателен и
доказан в предявения си размер от 532,74 лв. и следва да бъде уважен изцяло.
С оглед изхода на процеса и на основание чл.78, ал.1 от ГПК, ответникът
следва да бъде осъден да заплати на ищеца сторените деловодни разноски за
държавна такса, депозит за ВЛ и адвокатско възнаграждение в размер на
2690,29 лева./590,29 лв+300 лв.+1800 лв./
9
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ на основание чл. 28, ал. 1 ЗАЗ по предявения иск от ***,
**********, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от
К.Х.-*** против Н. А. Б., ЕГН**********, ***, Договор за аренда на
земеделски земи, вписан като ***, ***г. по описа на Служба по
вписванията - гр. *** поради неизпълнение на задължението на ***а с
повече от 3 месеца да извърши дължимото арендно плащане към арендодателя
за стопанските 2021/2022 г. и 2022/2023 г.
ОСЪЖДА, на основание чл. 30, ал. 1 от ЗАЗ, Н. А. Б., ЕГН**********,
*** да върне на ***, **********, със седалище и адрес на управление: ***,
представлявано от К.Х.-*** следните недвижими имоти, находящи се в
землището на с.***, а именно:
1. Имот с идентификатор ***, с площ 2030 кв.м., находящ се в землището
на с. ***, общ. ***, обл. ***, местност „***“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория:
четвърта, с номер по предходен план: ***, при съседи: имоти с
идентификатори ***, ***, ***9, ***72, *** и ***,
2. Имот с идентификатор ***, с площ 23790 кв.м., находящ се в землището
на с. ***, общ. ***, обл. ***, местност „***“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория:
трета, с номер по предходен план: ***, при съседи: имоти с
идентификатори ***, ***, ***5, *** и ***,
3. Имот с идентификатор ***, с площ 38816 кв.м., находящ се в землището
на с. ***, общ. ***, обл. ***, местност „***“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория:
четвърта, с номер по предходен план: ***, при съседи: имоти с
идентификатори ***, ***, ***, *** и ***,
4. Имот с идентификатор ***, с площ 25423 кв.м., находящ се в землището
на с. ***, общ. ***, обл. ***, местност „***“, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория:
четвърта, с номер по предходен план: ***, при съседи: имоти с
идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***
10
ОСЪЖДА на основание чл.8, ал.1 ЗАЗ, вр.чл.79 ЗЗД Н. А. Б.,
ЕГН**********, *** да плати на ***, **********, със седалище и адрес на
управление: ***, представлявано от К.Х.-*** сумата от 9004,80 лв.
представляваща арендно плащане за стопанските години 2021/2022г. и
2022/2023г. по Договор за аренда на земеделски земи, вписан като ***, ***г.
по описа на Служба по вписванията - гр. ***, ведно с лихвата за забава върху
сумата от подаване на исковата молба/09.10.2023г./ до окончателното й
плащане.
ОСЪЖДА на основание чл.8, ал.1 ЗАЗ, вр.чл.79 ЗЗД Н. А. Б.,
ЕГН**********, *** да плати на ***, **********, със седалище и адрес на
управление: ***, представлявано от К.Х.-*** сумата от 532,74 лв. лихва за
забава за периода от 01.10.2022г. до 09.10.2023г. върху сумата от 4502,40 лв.
представляваща арендно плащане за стопанската година 2021/2022г. по
Договор за аренда на земеделски земи, вписан като ***, ***г. по описа на
Служба по вписванията - гр. ***.
ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 от ГПК Н. А. Б., ЕГН**********,
*** да плати на ***, **********, със седалище и адрес на управление: ***,
представлявано от К.Х.-***, сумата от 2690,29 лева направени по делото
разноски.
Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от съобщението пред
ПлОС.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
11