№ 30332
гр. С., 26.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20231110100222 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба с вх. № 1455/04.01.2023
г. /уточнена с молба вх. № 33529/07.02.2023 г./, с която от името на С. А. С.
против И. Н. М. е предявен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на
съсобствени недвижими имоти
С решение № 12415/24.06.2024 г., постановено по гр. д. № 222/2023 г.
по описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС, е
допуснал извършването на съдебна делба между С. А. С., ЕГН: **********, с
адрес: с. /....../, ул. „/....../“ № 15 и И. Н. М., ЕГН: **********, с адрес: гр. С., ж.
к. „/....../“, бл. /....../, вх. А, ет. 12, ап. 57 на следното недвижимо имущество,
както следва:
1/ Поземлен имот с идентификатор 29204.7571.306, находящ се в с.
/....../, общ. Столична, обл. С. (столица), съгласно КККР одобрени със Заповед
РД-18- 30/28.05.2010 на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот: от 22.10.2022г., адрес на поземления имот: с. /....../, район К.,
ул. /....../ № 15; Площ: 1474 кв. м.; трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; Начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м);
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 306, парцел VII,
VIII; Съседи: поземлени имоти с идентификатори 29204.7571.303,
29204.7571.305, 29204.7571.502, 29204.7571.610, 29204.7571.503,
29204.7571.301, 29204.7571.504, ведно с построените в имота: 2/ сграда с
идентификатор 29204.7571.306.1, със застроена площ 71 кв. м.; брой етажи: 1;
предназначение: друг вид сграда за обитаване, стар идентификатор: няма;
номер по предходен план: няма, с пристроена към нея и присъединена на
основание чл. 98 ЗС, сграда с идентификатор 29204.7571.306.2, със застроена
площ от 59 кв.м, брой етажи - 1, предназначение - друг вид сграда за
обитаване; 3/ сграда с идентификатор № 29204.7571.306.4, със застроена площ
от 28 кв.м, брой етажи - 1, предназначение - селскостопанска сграда; 4/
едноетажна масивна стопанска сграда от допълващо застрояване с площ от 48
кв.м., показана на скица - Приложение 3 към заключението, с червена
щриховка и по контура на точки 2,3,4,5,2; 5/ навес с площ от 35 кв.м., с три
ограждащи стени и покрив от ламарина, показан на скица - Приложение 3 към
заключението, с оранжева щриховка и по контура на точки 1,2,6,7,1; 6/ външна
тоалетна - масивна постройка с площ от 3 кв.м. показана на скица -
Приложение 3 към заключението, с червена щриховка и по контура на точки
8,9,10,11,8; 7/ кладенец с бетонови пръстени с диаметър 1 м., с
местоположението на кладенеца, показано на скица - Приложение 3 към
1
заключението, с кръг със зелена щриховка и с център в точка 12, ПРИ
СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
За С. А. С. ¾ идеални части;
За И. Н. М. ¼ идеална част.
Решение № 12415/24.06.2024 г., постановено по гр. д. № 222/2023 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 20.07.2024 г.
Водим от гореизложеното, съдът намира, че са налице предпоставките
за насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във
втора фаза на делбеното производство, а именно по извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността
за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава
XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за
разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения имот,
съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива, като при
изпълнението на задачата вещото лице да съобрази и местоположението на
кладенец с бетонови пръстени с диаметър 1 м., показано на скица -
Приложение 3 към заключението, с кръг със зелена щриховка и с център в
точка 12.
Така мотивиран, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
07.10.2024 г. от 11:30 часа, за когато да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза в
настоящото производство, вещото лице по която да даде заключение относно
възможността за поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите,
посочени в Глава XVI чл. 200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи
варианти за разделянето им, както и да изготви пазарна оценка на делбения
имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива,
като при изпълнението на задачата вещото лице да съобрази и
местоположението на кладенец с бетонови пръстени с диаметър 1 м., показано
на скица - Приложение 3 към заключението, с кръг със зелена щриховка и с
център в точка 12, при депозит в размер на 1000 лева, вносим, както следва: 1/
750,00 лева от С. А. С., ЕГН: ********** и 250,00 лева от И. Н. М., ЕГН:
**********, в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото
определение, по депозитна сметка на Софийски районен съд.
НАЗНАЧАВА за вещо лице С. К. С., с адрес: гр. С., ж.к. /..../, бл. /.../, вх.
Д, ет. 6, ап. /....../, телефон 0895 685 093, специалност: Промишлено и
гражданско строителство-конструкции, Информатика, проектиране и
използване на изчислителни системи, Пълна проектанска правоспособност-
Конструктивна на сгради и строителни съоръжения, организация и
изпълнение на строителството, Оценител на недвижими имоти.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата
експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание
2
чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата в сила от
22.08.2017 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за
насроченото открито съдебно заседание.
Вещото лице да се призове за насроченото по делото открито
съдебно заседание, с указания да работи по изготвяне на заключението по
допуснатата съдебно-техническа експертиза, след представяне на
доказателства за внесен депозит.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3