№ 403
гр. Ш, **/**/**** г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Ш, X-И СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Жанет М. Христова
при участието на секретаря А. СТ.Т
като разгледа докладваното от Жанет М. Христова Гражданско дело №
************** по описа за 2024 година
Производството е за делба на съсобствен недвижим имот във фаза по допускане на
делбата.
Производството по настоящото дело е образувано по искова молба от Е. Н. Х. с ЕГН
********** с адрес гр.Ш, ул.“******“ № 5А, ет.2, ап.4, чрез адв. С Т от ШАК, със съдебен
адрес гр.Ш, ул.“С“ № 109, ет.2, кантора 23 срещу Б. Б. С. с ЕГН ********** с адрес гр.Ш,
ул.“*****“ № 10, вх.3, ет.8, ап.78.
Ищецът посочва, че на **/**/****г. му била прехвърлена чрез дарение ½ ид.ч. от
недвижим имот с идентификатор 83510.668.165.3.78, находящ се на административен адрес
гр.Ш, ул.“*****“ № 10, вх.3, ет.8, ап.78, с площ 77.48 кв.м., с предназначение: жилище,
апартамент, при съседи: на същия етаж - 83510.668.165.3.79; под обекта - 83510.668.165.3.75;
над обекта – няма, който имот по документ за собственост бил описан, както следва:
Апартамент № 78 с площ 77.48 кв.м., намиращ се на осми етаж, във трети вход на жилищна
сграда, състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения и две тераси, заедно с избено
помещение № 22 с площ 3.41 кв.м., заедно с 0.01169 ид.ч. от общите части на сграда по
смисъла на чл.38 от ЗС и правото на строеж върху мястото. Целият имот бил собственост на
Т Ж К, починала на **/**/****г., като след смъртта й нейни законни наследници били двете
й деца – дъщеря С Б.а С.а – праводателката на ищеца и син Б. Б. С. – ответник по делото.
Ищецът направил опит да се свърже с другия съсобственик, но въпреки проведения разговор
същият категорично отказал сключване на доброволна делба. Предвид, че не било възможно
уреждането на спора извънсъдебно, то било налице правен интерес от водене на настоящото
производство, като се иска постановяване на съдебно решение, с което да бъде допусната
съдебна делба между страните на процесният имот с квоти по ½ ид.ч. за всяка една от тях.
1
Препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея са били връчени на
ответника, чрез назначения му в хода на производството особен представител. В
законоустановения срок е постъпил писмен отговор, в който се посочва, че предявения иск за
съдебна делба е допустим и основателен при квотите, посочени от ищеца.
В съдебно заседание за ищцата не се явява процесуален представител, като в
становището от адв. С Т от ШАК се моли съдът да уважи предявения иск за делба.
Ответникът, редовно призован, не се явява лично, за него се явява назначения в хода
на производството особен представител – адв. Д. от ШАК, която моли съдът да допусне до
делба процесния имот при квотите посочени в исковата молба.
Съдът след преценка на събраните по делото доказателства и доводи на страните,
прие за установено от фактическа страна следното:
Видно от представения по делото Договор за продажба на недвижим имот – частна
общинска собственост вписан с Акт № ** том 2, вх.рег. ***, дело № 375 от **/**/****г. на
Служба по вписвания – Ш, Т Ж К придобива собствеността върху Апартамент с
идентификатор 83510.668.165.3.78 по КККР на гр.Ш, с административен адрес гр.Ш,
ул."*****“ № 10, вх.3, ет.8, ап.78 с площ 77.48 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, сервизни
помещения и две тераси, заедно с избено помещение № 22 с площ 3.41 кв.м., при граници за
апартамента: на същият етаж – 83510.668.165.3.79, под обекта - 83510.668.165.3.75, над
обекта – няма и граници за избата: от север – двор, от изток – двор, от юг – изба № 23, от
запад – коридор, заедно с 0.01169 ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж.
След смъртта на Т Ж К, починала на **/**/****г., нейните законни наследници, видно
от Удостоверение за наследници изх. № **** от **/**/****г. на Община Ш са синът й Б. Б.
С. и дъщеря й С Б.а С.а.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 36, том VI, рег. № *****, дело №
*** от **/**/****г. на Нотариус М Аа,вписана под рег. № *** на НК, дъщерята С Б.а С.а
дарява на Е. Н. Х. ½ ид.ч. от гореописания имот.
По отношение основателността на иска: В производството по допускане на делбата,
съдът изследва наличието на няколко предпоставки – наличието на съсобственост между
съделителите на имуществото (предмет на делбата) и основанието на което съсобствеността
е възникнала. Съдът следва да се произнесе за това между кои лица и за кои имоти ще се
извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител. Съдът намира, че страните по
делото са съсобственици на недвижимите имоти, като съсобствеността между тях е
възникнала въз основа на дарението извършено в полза на ищеца от наследника С Б.а С.а.
Недвижимия имот, предмет на делбата, следва да се допусне до делба между страните при
следните квоти: за Е. Н. Х. - ½ ид.ч. и за Б. Б. С. – ½ ид.ч. Поради това предявения иск се
явява основателен и делбата следва да се допусне при исканите квоти.
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл. 235 от ГПК, съдът
РЕШИ:
2
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Е. Н. Х. с ЕГН
********** с адрес гр.Ш, ул.“******“ № 5А, ет.2, ап.4 и Б. Б. С. с ЕГН ********** с адрес
гр.Ш, ул.“*****“ № 10, вх.3, ет.8, ап.78 на следният НЕДВИЖИМ ИМОТ, а именно:
АПАРТАМЕНТ № 78, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
83510.668.165.3.78 по КККР на гр.Ш, намиращ се на етаж 8 в сграда с идентификатор
83510.668.165.3, разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.668.165, с
предназначение-жилище, апартамент с площ 77.48 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня,
сервизни помещения и две тераси на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сграда:
на същият етаж - 83510.668.165.3.79, под обекта - 83510.668.165.3.75, над обекта – няма,
заедно с ИЗБА № 22 с площ 3.41 кв.м., при граници за избата: от север – двор, от изток –
двор, от юг – изба № 23, от запад – коридор, заедно с 0.01169 ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото при квота 1/2 ид.ч. за Е. Н. Х. с ЕГН
********** и квота 1/2 ид.ч. за Б. Б. С. с ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Шски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ш: _______________________
3