РЕШЕНИЕ
№ 313
гр. К., 08.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети октомври през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Аксиния Б. Атанасова
при участието на секретаря М. Г. Г.
като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело №
20211850100862 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК и се намира във
втора фаза на делбата.
Ищцата Р. К. Л., ЕГН ********** от гр. С., чрез адв. С. – САК
предявила против ответницата Л. К. Л., ЕГН ********** от гр. С. иск за
делба.
С решение № 285 / 25.10.2022 г. постановено по гр.д. № 862 / 2021 г.
РС – гр. К. допуска да се извърши делба между ищцата – Р. К. Л., ЕГН
********** и ответницата – Л. К. Л., ЕГН ********** на следния недвижим
имот, находящ се в землището на с. Р., община Г., а именно : дворно място с
площ 927 кв. м., представляващ УПИ VI – 129, в кв. 22 по плана на селото,
заедно с построените в него двуетажна еднофамилна жилищна сграда със
застроена площ 110 кв. м. и лятна кухня със застроена площ 11 кв. м., при
съседи според скица : УПИ VII – 130, УПИ VIII – 131, УПИ IV – 128 и улица,
при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата - Р. К. Л., ЕГН ********** и 1 / 2
ид. ч. за ответницата - Л. К. Л., ЕГН **********.
Във втората фаза на делбеното производство ищцата редовно призована не се
явява, вместо нея се явява упълномощеният й защитник – адв. В. А. – АК – В.,
1
преупълномощен от адв. С. - САК.
Ответницата редовно призована, не се явява, не изпраща представител и не е
взела становище по така предявения иск.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и ги обсъди в
тяхната съвкупност и на основание чл. 235 ал. 1 от ГПК намира за установено от
фактическа и правна страна следното :
Производството е делбено и се намира във втора фаза.
Предмет на делбата е решение № 285 от 25.10.2022 г. постановено по
гр. д. № 862 / 2021 г. по описа на РС – гр. К., с което е постановил, че допуска
да се извърши делба между ищцата – Р. К. Л.а, ЕГН ********** и
ответницата – Л. К. Л., ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ
се в землището на с. Р., община Г., а именно : дворно място с площ 927 кв. м.,
представляващ УПИ VI – 129, в кв. 22 по плана на селото, заедно с
построените в него двуетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена
площ 110 кв. м. и лятна кухня със застроена площ 11 кв. м., при съседи
според скица : УПИ VII – 130, УПИ VIII – 131, УПИ IV – 128 и улица, при
следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата - Р. К. Л., ЕГН ********** и 1 / 2 ид.
ч. за ответницата - Л. К. Л., ЕГН **********.
Съгласно заключението на приетата по делото съдебно - техническа
експертиза / л. 84 - 87 / жилищната сграда е неподеляема. Основната причина за
това е невъзможността да се осигурят самостоятелни входове за два
самостоятелни обекта в нея. Изградената вътрешна стълба няма характер на
самостоятелна стълбищна клетка и няма как да се осигурят самостоятелни
входове за първия и втория жилищни етажи.
Дворното място също е неподеляемо. Площта му от 877 кв. м. , при
съблюдаване на изискванията на ЗУТ и по специално на чл. 19 ал. 1 т. 4 и чл. 19
ал. 4 позволява да се обособят два дяла, но при съблюдаване отново чл. 19 ал. 1 т.
4 и чл. 19 ал. 4 от ЗУТ не могат да бъдат покрити изискванията за лице на
новообразуваните урегулирани поземлени имота.
Съдът намира, че по отношение на процесния имот – предмет на делбата са
налице предпоставките на чл. 348 ал. 1 от ГПК, поради което трябва да бъдат
изнесен на публична продан и след продажбата, страните да се удовлетворят от
получените парични суми, съобразно определените им квоти.
2
Предвид изхода на делото и Тарифа № 1 към Закона за държавните такси,
всеки един от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 %
върху стойността на своя дял.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ал. 1 от
ГПК следния недвижим имот, находящ се в землището на с. Р., община Г., а
именно : дворно място с площ 927 кв. м., представляващ УПИ VI – 129, в кв.
22 по плана на селото, заедно с построените в него двуетажна еднофамилна
жилищна сграда със застроена площ 110 кв. м. и лятна кухня със застроена
площ 11 кв. м., при съседи според скица : УПИ VII – 130, УПИ VIII – 131,
УПИ IV – 128 и улица.
ОСЪЖДА Р. К. Л.а, ЕГН ********** от гр. С. да заплати по сметка на
РС – гр. К. държавна такса в размер на 2 186.00 / две хиляди сто осмедест и
шест / лева, представляваща 4 % върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Л. К. Л., ЕГН ********** от гр. С. да заплати по
сметка на РС – гр. К. държавна такса в размер на 2 186.00 / две хиляди сто
осмедест и шест / лева, представляваща 4 % върху стойността на дела й.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Окръжен съд – гр. София в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
3