СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД
Р Е Ш Е Н И Е
29.11.21г.
Софийски градски
съд І-12 състав с:
Председател:
Георги Иванов
Разгледа в съдебно
заседание на 18.11.21г. /с участието на секретаря Д. Цветкова/ гражданско дело № 13422/20г. и констатира следното:
Предявен е иск от „Б.К.Л“
ЕООД против К. К. с правно основание
чл. 124 от ГПК във връзка с чл. 40 от ЗЗД – за прогласяване недействителността
на договор /обективиран в нотариален акт № 41 от 27.11.19г. на нотариус Л. С./
за прехвърляне на недвижим имот: ПИ с идентификатор 68134.507.1758, находящ се
в град София, ул. Н. Б.№ 26, с площ по скица от 2 590 кв. м. /УПИ XIII от квартал 8а по плана на град София, м. Военна
рампа - изток IIч., с площ от 2 554 кв. м./, заедно с построената в имота сграда с
идентификатор 68134.507.1758.1, със застроена площ от 1 748 кв. м.
Съображенията на
страните са изложени по делото.
Представените по
делото доказателства удостоверяват, че:
С договор /обективиран
в нотариален акт № 41 от 27.11.19г. на нотариус Л. С./ ищецът е
прехвърлил на ответника собствеността върху: недвижим имот: ПИ
с идентификатор 68134.507.1758, находящ се в град София, ул. Н. Б.№ 26, с площ
по скица от 2 590 кв. м. /УПИ XIII от квартал 8а по плана на град София, м. Военна рампа - изток IIч., с площ от 2 554 кв. м./, заедно с построената в имота сграда с
идентификатор 68134.507.1758.1, със застроена площ от 1 748 кв. м. Посочената
/процесната/ сделка е подписана от ответника в двойно качество /като „договарящ
сам със себе си“/ а именно: от една страна - като представител на „Б.К.Л“ ЕООД
и от друга страна – в лично качество /като приобретател/. Описаните
/процесните/ недвижими имоти /терен и сграда/ са прехвърлени в полза на К.
К. в хипотезата на „datio in solutum“
/даване вместо изпълнение/ като чрез сделката – продавачът /ищецът/ е погасил
свое задължение спрямо ответника в размер на 274 257, 83 лева.
Ищецът претендира да бъде установено /прогласено/, че процесната
/атакуваната/ сделка е недействителна /по смисъла на чл. 40 от ЗЗД/.
Ответникът – признава /изрично/ иска.
С оглед процесуалното поведение на ответника /по смисъла на чл.
237 от ГПК/ и предвид обстоятелство, че процесната претенция се явява и надлежно
удостоверена /доказана/ по делото - събраният доказателствен материал сочи, че
имущественият интерес на дружеството е бил увреден от представителя в
хипотезата на чл. 40 от ЗЗД: имотът /от една страна/ е бил прехвърлен за цена
под данъчната му оценка, а възраженията на ответника /от друга страна/ заявени
в писмения отговор не бяха подкрепени с доказателства - искът следва да бъде
уважен.
Съдът,
Р Е Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА
УСТАНОВЕНО /по иска с правно основание чл. 124 от ГПК във връзка с чл. 40 от ЗЗД/ на „Б.К.Л“ ЕООД против К.С.К. ЕГН **********, че договор /обективиран в нотариален акт № 41 от 27.11.19г. на нотариус
Л. С./ за прехвърляне на недвижим имот: ПИ с идентификатор 68134.507.1758,
находящ се в град София, ул. Н. Б.№ 26, с площ по скица от 2 590 кв. м.
/УПИ XIII от квартал 8а по
плана на град София, м. Военна рампа -
изток IIч., с площ от
2 554 кв. м./, заедно с построената в имота сграда с идентификатор
68134.507.1758.1, със застроена площ от 1 748 кв. м. е - недействителен.
Решението подлежи
на обжалване пред САС в 14-дневен срок от съобщаването му на страните.
Председател: