РЕШЕНИЕ
№ 837
гр. Благоевград, 28.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на първи октомври през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Татяна Д. Б. Маркова
при участието на секретаря Миглена Ант. Каралийска
като разгледа докладваното от Татяна Д. Б. Маркова Гражданско дело №
20241210103533 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано въз основа на подадена искова молба от Л. К. Ч., с
ЕГН ********** с адрес гр.
Б...........................................................................................................................
против К. Д. М„ с ЕГН **********, с адрес гр. Б
С исковата молба се иска да бъде признато за установено, че ответника К. Д. М„ ЕГН
********** е е собственик на 1/24 ид.ч. от всеки от следните недвижими имоти:
Н
А/ ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 021001
/нула, двадесет и една хиляди и едно/, с
площ от 2,502 дка /два декара петстотин и два квадратни метра/, седма категория, находящ
се в местността „К.................................................................................................................... “ в
землището на с.
С.............................................................................................................................................
ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б при граници и съседи:
имот № 021002 - нива на наследници на
К.. Г.. М.. имот № 000496 - полски път на Община Б............................ имот № 000110 -дере на
Община Б.. имот № 000110 дере на Община Б.... ,
имот № 021003 -нива на Община Б.кой....то по действащата КК представлява: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 66055.21.1 /шестдесет и шест хиляди и петдесет и пет, точка,
1
двадесет и едно, точка, едно/, с предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория: 7 /седма/, с площ: 2502 кв.м. /две хиляди петстотин и два
квадратни метра/, находящ се в с.
С.......................................................................................................... местност "К....",
по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-160-15.03.2019 г„ изд. от ИД на АГКК, стар номер:
021001, при съседи ПИ с идентификатори: 66055.17.110, 66055.18.496, 66055.21.2,
66055.21.3.
Б/ ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 020008
/нула, двадесет хиляди и осем/, с площ
от 1,999 дка /един декар деветстотин дрветдесет и девет квадратни метра, седма категория,
находящ се в местността „К...................................................................................................... " в
землището
на с.С.......................................................................................... с ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и
шест хиляди петдесет и пет/, Община Б.................................................... при граници и съседи:
имот № 000492 - полски път на
Община Б...ИМОТ № 020007 - нива на наследници на К.................................................. П... М.
имот № 020004 - овощна градина на наследници на
П.................................................................... Г... Б имот №
020005 - овощна градина на наследници на И С.... Я... и № 020009 - овощна градина на
наследници на И.... С.. Б.... който по действащата
КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.20.8 /шестдесет и шест
хиляди и петдесет и пет, точка, двадесет, точка, осем/, с предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 7 /седма/, с площ: 1999 кв.м. /хиляда
деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, находящ се в с. С местност: "К по
КК и КР, одобрена със Заповед РД-18-
160/15.03.2019 г. на ИД на АГКК, при съседи ПИ е идентификатори: 66055.20.4, 66055.20.5,
66066.20.7, 66055.20.9, 66055.20.492.
В/ ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 022017
/нула, двадесет и две хиляди и седемнадесет/, с площ от 2,999 дка /два декара деветстотин
деветдесет и девет квадратни метра/, седма категория находящ се в местността „Я “ в
землището на с. С. ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/- Община Б при
граници и съседи: имот
№ 000191 - дере на Община Б.... имот № 022018 - нива на Община Б... имот № 000493 -
полски път на Община
Б...................................................................................................................... , имот № 022029 -
нива
на наследници на С. X Б който по действащата КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
2
с идентификатор № 66055.22.17 /шестдесет и
шест хиляди петдесет и пет, точка, двадесет и две, точка, седемнадесет/, с предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 7 /седма/, с площ:
2999 кв.м. /две хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, находящ се в с. С...
местност "Я...", по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18- 160/15.03.2019 г на ИД на АГКК,
със стар номер: 022017, при съседи ПИ с идентификатори: 66055.22.18, 66055.22.29,
66055.22.191, 66055.23.493.
Г/ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване нива, съставляващ имот № 023037
/нула, двадесет и три хиляди тридесет и седем/, е площ от 1,499 дка /един декар
четиристотин деветдесет и девет квадратни метра/, шеста категория находящ се в местността
„П в землището на с. С.... ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/,
Община Б... при граници и съседи: имот № 023036
нива на Община Б.... имот № 023035- нива на наследници на
С........................................................ К... М.„. имот № 023038 -нива на Община Б имот
№ 023040
-полски път на Община Б Електропровод 20 kV, на 10 м. от двете страни до крайните
проводници или на 11 м. от оста на
електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена
растителност, който имот по КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
66055.23.37 /шестдесет и шест хиляди, петдесет и пет, точка, двадесет и три, точка, тридесет
и седем/, с предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория: 6 /шеста/, с площ: 1499 кв.м. /хиляда четиристотин деветдесет и девет квадратни
метра/, находящ се в с. С... местност "П....", по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
160/15.03.2019 г на ИД на АГКК, стар номер: 023037, при съседи ПИ с идентификатори:
66055.23.35, 66055.23.36, 66055.23.38, 66055.23.40.
Д/ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване: НИВА, съставляващ имот № 078002
/нула, седемдесет и осем хиляди и две/,
с площ: 3.098 кв.м. /три декара деветдесет и осем квадратни метра/, седма категория,
находящ се в местността
"С.................................................................................................................... " в землището на с.
С...
ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б при граници и съседи:
имот № 000532 -полски път на Община
Б.. имот № 078001 - нива на Община Б.......................................................................................
имот № 000501-полски път на Община... Б.и имот № 078003 - нива на Община
Б......................... който по
КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.78.2 /шестдесет и шест
3
хиляди и петдесет и пет, точка, седемдесет и осем, точка, две/, с предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 8 /осма/, с площ: 3098
кв.м. /три
хиляди деветдесет и осем квадратни метра/, находящ се в с. С местност "страната", по
КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
160/15.03.2019 г на ИД на АГКК, стар номер: 078002, при съседи ПИ с идентификатори:
66055.77.532, 66055.78.1, 66055.78.3,66055.78.501.
На основание чл. 537 ал. 2 от ГПК се иска да се отмени до размера на притежаваната от мен
1/24 ид. част нотариален акт № 52, том III, per. № 9536, дело № 388/2014 г по описа на
Нотариус М.,.с per. № 415 в регистъра на НК, район на действие БРС, вписан като акт № 80,
том XXIII, дело № 2363/2014 г, вх. Per. № 6241 /30.12.2014 г по описа на АВп-СВп- Б
Претендират се сторените по делото разноски.
Сочи се в исковата молба, че ищецът е наследник на Г....М....Б...починал на 20.05.1927 г, като
наследява дъщеря му Л.......................................................................................................................
Г.. Т..,
починала на 02.01.1971 г, която след смъртта си е оставила за свои наследници децата си: Б„
..К. Ч....починала на .....................................................................................................................
като е неин син и
наследява заедно с децата на брат му И.... К. Ч., починал 2022 г/; 2.М К... Ч... починала на ....
З.Б...К.... Р....................................................................
Сочи се, че след смъртта си общият наследодател е оставил като наследници петте си деца:
А...А.. Л...Т.... /чийто наследник съм аз
ищецът/, К.... Г..
М...А.......................................................................................................................... М.. и К..
Г.. М....които наследяват по 1/5 ид.ч. от притежаваните от него имоти. Последният
наследник - К Г
М..., почива и оставя за свои наследници братята и сестрите си. Така четирите деца на
общия наследодател - А....Л... К....И А. стават
собственици на по 1/4 ид.ч. от имотите, останали в наследство от Г...Б....
Поддържа се в исковата молба, че с решение № 1-LU/29.05.1995 г, изх. № 27-58/30.05.1995 г
на ПК Б...................................................................................................................................... на
наследници на
общия наследодател Г М....Б е възстановено правото на собственост върху следните
недвижими имоти, с актуален кадастрален
статут, както следва:
А/ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 021001
4
/нула, двадесет и една хиляди и едно/, с
площ от 2,502 дка /два декара петстотин и два квадратни метра/, седма категория, находящ
се в местността „К..................................................................................................................... “ в
землището на с.
С..............................................................................................................................................
ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б.... при границии съседи:
имот № 021002 - нива на наследници на К... Г..
М.. имот № 000496 - полски път на Община Б..................... имот № 000110 -дере на
Община имот № 000110 дере на Община Б.... имот № 021003
-нива на Община Б който по действащата КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 66055.21.1 /шестдесет и шест хиляди
и петдесет и пет, точка, двадесет и едно, точка, едно/, с предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 7 /седма/, е площ: 2502 кв.м. /две
хиляди петстотин и два квадратни метра/, находящ се в е. С... местност
"К.................................. по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-160-15.03.2019 г„ изд. от ИД
на АГКК, стар номер: 021001, при съседи ПИ е идентификатори: 66055.17.110, 66055.18.496,
66055.21.2, 66055.21.3.
Б/ ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 020008
/нула, двадесет хиляди и осем/, с площ
от 1,999 дка /един декар деветстотин деветдесет и девет квадратни метра, седма категория,
находящ се в местността „К................................................................................................... " в
землището на
с.С...... с ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б при
граници и съседи: имот № 000492 - полски път на
Община Б имот № 020007 - нива на наследници на К...Г....М.. имот № 020004 - овощна
градина на наследници на П.Г.. Б... имот №
020005 - овощна градина на наследници на И. С... Я..................................... и № 020009 -
овощна градина на наследници на И............... С... Б.„ който по действащата
КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.20.8 /шестдесет и шест
хиляди и петдесет и пет, точка, двадесет, точка, осем/, с предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 7 /седма/, е площ: 1999 кв.м. /хиляда
деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, находящ се в е. С... местност: "К по
КК и КР, одобрена със Заповед РД-18-
160/15.03.2019 г. на ИД на АГКК, при съседи ПИ с идентификатори: 66055.20.4, 66055.20.5,
66066.20.7, 66055.20.9, 66055.20.492.
В/ ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 022017
/нула, двадесет и две хиляди и седемнадесет/, с площ от 2,999 дка /два декара деветстотин
5
деветдесет и девет квадратни метра/, седма категория находящ се в
местността „Я................................................................................................................... “ в
землището на с. С....ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/- Община Б......
при граници и съседи:
имот № 000191 - дере на Община Б................................... имот № 022018 - нива на Община
Б ................................................... имот № 000493 - полски път на Община
Б.............................. имот №
022029 - нива на наследници на С... X... Б... който по действащата КК представлява:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.22.17 / шестдесет и шест хиляди петдесет и
пет, точка, двадесет и две, точка, седемнадесет/, е предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 7 /седма/, с площ: 2999 кв.м. /две
хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, находящ
се в е. С................ местност "Я ", по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18- 160/15.03.2019 г
на ИД на АГКК, със стар номер: 022017, при съседи
ПИ с идентификатори: 66055.22.18, 66055.22.29, 66055.22.191, 66055.23.493.
Г/ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ е начин на трайно ползване нива, съставляващ имот № 023037
/нула, двадесет и три хиляди тридесет и седем/, е площ от 1,499 дка /един декар
четиристотин деветдесет и девет квадратни метра/, шеста категория находящ се в местността
„П..." в землището на е. С........................................................................... ЕКАТТЕ 66055
/шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б........................................................... при
граници и съседи: имот № 023036 -
нива на Община Б...., имот № 023035- нива на наследници на С...................... К М
имот № 023038 -нива на Община Б................................ имот № 023040 -полски
път на Община Б Електропровод 20 kV, на 10 м. от двете страни до крайните проводници
или на 11 м. от оста на електропровода, не
могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност, който имот
по КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.23.37 /шестдесет и шест
хиляди, петдесет и пет, точка, двадесет и три, точка, тридесет и седем/, с предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 6 /шеста/, е площ: 1499
кв.м. /хиляда четиристотин деветдесет и
девет квадратни метра/, находящ се в е. С... местност "П по КК и КР, одобрени със
Заповед РД-18-160/15.03.2019 г на ИД на АГКК, стар
номер: 023037, при съседи ПИ е идентификатори: 66055.23.35, 66055.23.36, 66055.23.38,
66055.23.40.
Твърди се още, че с решение № Ш-1/04.03.1996 г, изх. № 18- 40/22.03.1996 г на ПК Б на
наследници на общия наследодател
Г.„. М Б... е възстановено правото на собственост върху следния недвижим имот, с актуален
6
кадастрален статут, както следва:
ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване: НИВА, съставляващ имот № 078002
/нула, седемдесет и осем хиляди и две/, с
площ: 3.098 кв.м. /три декара деветдесет и осем квадратни метра/, седма категория, находящ
се в местността "...................................................................................................................... С." в
землището на е.
С.............................................................................................................................................
ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б... при граници и съседи:
имот № 000532 -полски път на Община
Б...........................................................................................................
имот № 078001 - нива на Община Б. имот № 000501-полски път на Община............... Б. и
имот № 078003 - нива на Община Б................................................... който по КК
представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.78.2 /шестдесет и шест хиляди
и петдесет и пет, точка, седемдесет и осем, точка, две/, с предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 8 /осма/, е площ: 3098 кв.м. /три
хиляди деветдесет и осем квадратни метра/, находящ се в с. С местност "страната", по
КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
160/15.03.2019 г на ИД на АГКК, стар номер: 078002, при съседи ПИ с идентификатори:
66055.77.532, 66055.78.1, 66055.78.3, 66055.78.501.
Твърди се, че на основание наследяване от Г.................. М....Б.../като наследник на Б..Ч която
е наследник на дъщерята на общия
наследодател Л............... Г Т.респ. на К М./, ....ищецът е собственик на 1/24 ид.ч. от
описаните по-горе имоти. Поддържа, че до смъртта си
наследодателите му са владели необезпокоявано процесиите недвижими имоти, а след това и
до момента владение върху същите се упражнява явно и спокойно от ищеца и от други
наследници на общият наследодател. Всички общо владеят, поддържат и стопанисват
изцяло имотите, като никой не се е противопоставял на правата им, нито пък е осъществявал
сам фактическа власт върху имотите, респ. никой не им е противопоставял владение и
спорове с никого не са имали.
Сочи се от ищеца, че преди няколко месеца установил, че за описаните по-горе имоти,
възстановени на наследници на Г...
М...Б.......................................................................................................................................... с
документ за собственост на основание давностно владение се е снабдил синът на ответника
К. М. - Г....К...М....... а именно - нот. акт
№ 52, том III, pen № 9536, дело № 388/2014 г по описа на Нотариус минкова с per. № 415 в
регистъра на НК, район на действие БРС, вписан като акт № 80, том XXIII, дело №
2363/2014 г, вх. pen № 6241 /30.12.2014 г по описа на АВп- СВп-...Б. Сочи, че Г...К...М. е
починал на ... год. и като единствен наследник е оставил своята майка - ответника по иска К.
7
Д. М„ Така на основание наследяване от синът си, ответникът по документи се легитимира
като единствен собственик на всички описани по-горе имоти. Предвид факта обаче, че ,.Г.
К... М.... не е упражнявал давностно владение, нито пък имал фактическата власт върху
имотите и не е манифестирал пред наследниците собственически права, а такива не е могъл
и да свои, вкл. да формира воля затова, същия не е могъл да придобие имотите на основание
давностно владение. В тази връзка се твърди, че съставеният в негова полза нот. акт №
52/2014 г на нотариус М....................................................................................................................
не го легитимира като
техен едноличен собственик, респ. същите не са могли да преминат в цялост към
единственият му наследник - ответника по иска. Твърди,
че този нотариален акт и като наследник на Г..К... М не легитимира К. М. като
собственик на притежаваната от ищеца 1/24 ид.ч. от
описаните имотите, което е основание да се отмени акта до размера на притежаваната от
него 1/24 ид.ч. от съсобствеността върху всеки един от описаните в настоящата искова молба
имоти.
Доколкото както фактическата власт върху имотите е в ищеца, така и разполага с документи
за собствеността си, се поддържа, че са налице предпоставките, посочени в ТР по т.д. №
8/2012 г на ОСГТК на ВКС, за предявяване на отрицателен установителен иск.
С разпореждане № 874/11.03.2025г. съдията докладчик след като е извършил проверка за
редовност на исковата молба /чл.129 от ГПК/ и допустимостта на предявените с нея искове,
в съответствие с чл.130 от ГПК, на основание чл.131 от ГПК е постановил препис от
исковата молба и доказателствата към нея да се изпрати на ответника, с указание, че в
едномесечен срок могат да подаде писмен отговор, отговарящ на изискванията на чл.131,
ал.2 от ГПК.
Изпратеното съобщение до ответника е връчено на 20.05.2025г. по реда на чл. 44, ал. 1, изр.
последно при отказ.
Видно от данните по делото в законоустановения срок не е постъпил писмен отговор от
ответницата.
В съдебно заседание ищецът, редовно призован, не се явява, представляват се от редовно
упълномощен процесуален представител адвокат Б„ Поддържа предявените искове,
ангажира писмени доказателства, по същество изразява становище за основателност на
предявените искове, като поддържа, че ответницата не е доказала правата си в процеса, че
нейния наследодател е притежавал оспорените права. Претендира сторените по делото
разноски, с представен списък по чл. 80 от ГПК.
Ответницата, редовно призована, не се явява, не взема становище по исковете.
При анализа на събраните по делото доказателства, настоящият съдебен състав намира за
установено следното от фактическа
страна:
8
Видно от Удостоверение за наследници от 12.04.2024г. на община Б е, че ищецът Л. К.
Ч. е наследник на Г..М, Б....... б.ж. на с.
Л общ.Б...починал на като същият е оставил съпруга 3 С. Б..„ починала на и пет деца, като
синът му К... Г. ...М.... е починал на
.. без посочени негови наследници в това удостоверение. От същото се установява, че Л. К.
Ч. е син на Б....К Ч.а, починала на
29.03.2024Г. , която е дъщеря на Л.... Г..Т.-ед....на от дъщерите на Г.... М... Б От
удостоверението се установява и че ответницата К. Д. М. е
съпруга на К.... К. М починал на ...който е син на К...Г...М - един от синовете на Г
М.Б.като „наследник на същите е и сина на
ответницата-Г.... К... М. .почина...л на .неженен и оставил за свой наследник ответницата-
негова майка /Удостоверение за семейно положение, съпруга и деца изх. № 79/21.01.2025г. и
Удостоверение за наследници изх. № 623/13.02.2025г.
От Удостоверение за наследници на К Г.„. М. и зх. № 69/07.01.2025г., който е син на П...
М.... Б. б ж. н..а с. Л.,
общ.Б...починал на....е, че същият след смъртта си на 15.03.1945г. е оставил като свои
наследници своите брат и сестри-
К.................................................................................................................... М.. , А....
Г.... А Л.. Г... Т....А.... Г М.„.
Видно от решение № 1-Ш/29.05.1995 г. изх. № 27-58/30.05.1995 г на ПК Б е, че на
наследници на общия наследода...тел Г.
М....Б.... е възстановено правото на собственост върху следните недвижими имоти, с
актуален кадастрален статут съгласно представените по делото скици, както следва:
ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот №
021001 /нула, двадесет и една хиляди и едно/, с
площ от 2,502 дка /два декара петстотин и два квадратни метра/, седма категория, находящ
се в местността....................................................................................................................... К." в
землището на с. С...
ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б.... при граници и
съседи: имот № 021002 - нива на наследници на К....
Г.. М , имот № 000496 - полски път на Община ...Б.имот № 000110 -дере на Общин....... а
Б.имот № 000110 дере на Община Б.............................................................. , имот №
021003 -нива на Община Б. ко....йто по действащата КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 66055.21.1 /шестдесет и шест хиляди и петдесет и пет, точка, двадесет и
едно, точка, едно/, с предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория: 7 /седма/, с площ: 2502 кв.м. /две хиляди петстотин и два квадратни метра/,
9
находящ се в с............................................................................................................... С. местност
"К."...., по КК и
КР, одобрени със Заповед РД-18-160-15.03.2019 г., изд. от ИД на АГКК, стар номер: 021001,
при съседи ПИ с идентификатори: 66055.17.110, 66055.18.496, 66055.21.2, 66055.21.3.
ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот №
020008 /нула, двадесет хиляди и осем/, с площ от
1,999 дка /един декар деветстотин деветдесет и девет квадратни метра, седма категория,
находящ се в местността
„К..................................................................................................................... в землището на
с.С с ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б. п..ри граници и
съседи: имот № 000492 - полски път на Община
Б...имот № 020007 - нива на наследници на К... Г М имот № 020004 - овощна градина
на наследници на П.... Г... Б..., имот № 020005 -
овощна градина на наследници на И.. С... Я..„ и № 020009 - овощна градина на наследници
на.... И. С Б който по действащата КК
представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.20.8 /шестдесет и шест хиляди
и петдесет и пет, точка, двадесет, точка, осем/, с предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 7 /седма/, с площ: 1999 кв.м. /хиляда
деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, находящ се в с. С местност: "К ", по КК и
КР, одобрена със Заповед РД-18-
160/15.03.2019 г. на ИД на АГКК, при съседи ПИ с идентификатори: 66055.20.4, 66055.20.5,
66066.20.7, 66055.20.9, 66055.20.492.
-ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот № 022017
/нула, двадесет и две хиляди и седемнадесет/, с площ от 2,999 дка /два декара деветстотин
деветдесет и девет квадратни метра/, седма категория находящ се в
местността „Я....................... “ в землището на с. С ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест
хиляди петдесет и пет/- Община Б....при граници и съседи: имот
№ 000191 - дере на Община Б имот № 022018 - нива на Община Б.... имот № 000493 -
полски път на Община..л., имот № 022029 - нива
на наследници на С.. X.... Б който по действащата КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор № 66055.22.17 /шестдесет и
шест хиляди петдесет и пет, точка, двадесет и две, точка, седемнадесет/, с предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 7 /седма/, с площ:
2999 кв.м. /две хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, находящ се в с. ...С.
местност "Я ", по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18- 160/15.03.2019 г на ИД на АГКК,
със стар номер: 022017, при съседи ПИ с
10
идентификатори: 66055.22.18, 66055.22.29, 66055.22.191, 66055.23.493.
-ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ е начин на трайно ползване нива, съставляващ имот № 023037 /нула,
двадесет и три хиляди тридесет и седем/, е площ от 1,499 дка /един декар четиристотин
деветдесет и девет квадратни метра/, шеста категория находящ се в местността
„П. " в землището на с. С ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община
Б.... при граници и съседи: имот № 023036 -
нива на Община Б....имот № 023035- нива на наследници на С..„ К.... М.им...от № 023038 -
нива на Община Б.. имот № 023040 -полски път
на Община Б Електропровод 20 kV, на 10 м. от двете страни до крайните проводници
или на 11 м. от оста на електропровода, не могат
да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност, който имот по КК
представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.23.37 /шестдесет и шест
хиляди, петдесет и пет, точка, двадесет и три, точка, тридесет и седем/, с предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 6 /шеста/, е площ: 1499
кв.м. /хиляда четиристотин деветдесет и
девет квадратни метра/, находящ се в с. С... местност "П по КК и КР, одобрени със
Заповед РД-18-160/15.03.2019 г на ИД на АГКК, стар
номер: 023037, при съседи ПИ с идентификатори: 66055.23.35, 66055.23.36, 66055.23.38,
66055.23.40.
Видно от решение № Ш-1/04.03.1996 г. изх. № 18- 40/22.03.1996 г на ПК Б е, че на
наследници на общия наследода...тел Г. М...
Б. е възстановено правото на собственост върху следния недвижим имот, с актуален
кадастрален статут съгласно представената по
делото скица, както следва:
-ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване: НИВА, съставляващ имот № 078002
/нула, седемдесет и осем хиляди и две/, с
площ: 3.098 кв.м. /три декара деветдесет и осем квадратни метра/, седма категория, находящ
се в местността "С..................................................................................................................... " в
землището на с. С...
ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б... при граници и съседи:
имот № 000532 -полски път на Община Б,.
имот № 078001 - нива на Община Б..................................... имот № 000501-полски път на
Община Б................................................ и имот № 078003 - нива на Община
Б....................................... който по КК
представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.78.2 /шестдесет и шест хиляди
и петдесет и пет, точка, седемдесет и осем, точка, две/, с предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 8 /осма/, е площ: 3098 кв.м. /три
11
хиляди деветдесет и осем квадратни метра/, находящ се в с. С... местност "страната", по КК
и КР, одобрени със Заповед РД-18- 160/15.03.2019 г на ИД на АГКК, стар номер: 078002, при
съседи ПИ с идентификатори: 66055.77.532, 66055.78.1, 66055.78.3, 66055.78.501.
Установява се от приетия по делото нотариален акт № 52, том III, per. № 9536, дело №
388/2014 г по описа на Нотариус Минкова с per. № 415 в регистъра на НК, район на действие
БРС, вписан като акт № 80, том XXIII, дело № 2363/2014 г, вх. per № 6241
/30.12.2014 г по описа на АВп- СВп-Б.. че със същия Г К..М... който е син на ответницата
К. Д. М. е признат за собственик на основание
давностно владение на възстановените с посочените по-горе решения на ПК недвижими
имоти.
Като взе предвид направените фактически констатации, становищата на страните и
съобразявайки приложимия процесуален и материален закон, съдът формира следните
изводи от правна страна:
Предявени са обективно и кумулативно съединени отрицателни установителни искове с
правно основание чл. 124 от ГПК.
По допустимостта на предявените искове. Съгласно разпоредбата на чл. 124, ал. 1 от ГПК
всеки може да предяви иск, за да установи съществуването или несъществуването на едно
правно отношение или на едно право, когато има интерес от това. По своя характер
установителните искове по чл. 124, ал. 1 от ГПК целят да разрешат със сила на присъдено
нещо възникнал между две или повече лица спор за собственост или ограничено вещно
право. Целта на защитата по тези искове е да се установи действителното правно положение
в отношенията между страните и да се осуети занапред възникването на нов спор за
собственост. Наличието на правен интерес е условие за допустимост на иска. Съгласно ТР №
8/27.11.201 Зг. на ВКС по тълк. Д. № 8/2012г. на ОСГТК на ВКС правен интерес от
предявяване на отрицателен установителен иск за собственост е налице, когато ищецът
притежава самостоятелно право, което се оспорва, позовава се на фактическо състояние или
има възможност да придобие права, ако отрече правата на ответника. Надлежни страни по
исковете с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК са:ищец по отрицателния установителен
иск е лицето, което има правен интерес да докаже, че ответникът не е собственик, а ответник
по отрицателния установителен иск е лицето, което по твърдения на ищеца заявява, че е
собственик на имота. Съгласно Тълкувателно решение № 8 от 27.11.2013 г. на ВКС по
тълк.д.№8/2012 г., ОСГТК, правен интерес от предявяване на отрицателен установителен
иск за собственост и други вещни права е налице когато ищецът притежава самостоятелно
право, което се оспорва, позовава се на фактическо състояние или има възможност да
придобие права, ако отрече правата на ответника. В производството по този иск ищецът
доказва фактите, от които произтича правния му интерес, а ответникът - фактите, от които
произтича правото му. При липса на правен интерес производството се прекратява. В
мотивите към цитираното по - горе тълкувателно решение се сочат следните хипотези на
наличие на правен интерес от предявяване на отрицателен установителен иск за собственост
12
и вещни права: твърдението за наличие на притежавано от ищеца, различно от спорното,
право върху същия обект, чието съществуване би било отречено или пораждането,
респективно упражняването му би било осуетено от неоснователната претенция на
насрещната страна в спора, ищецът заявява самостоятелно право върху вещта, при
конкуренция на твърдяни от двете страни вещни права върху един и същ обект /допустимо е
предявяването на иск за собственост от двете страни по спора/, защитават се фактически
състояния, напр. такъв е случаят, при който владението е смутено /но не е отнето/ преди да
са изтекли шест месеца от установяването му от лице, което неоснователно претендира, че е
собственик, когато ищецът има възможност да придобие имота на оригинерно основание
или по реституция, ако отрече претендираните от ответника права. В мотивите към
коментираното тълкувателно решение се сочи още, при отрицателния установителен иск за
собственост и други вещни права ищецът доказва твърденията, с които обосновава правния
си интерес. Той следва да установи наличието на свое защитимо право, засегнато от правния
спор, като докаже фактите, от които то произтича. Ако ищецът не докаже твърденията, с
които обосновава правния си интерес, производството се прекратява. При това, при
отрицателния установителен иск за собственост, след като ищецът изобщо отрича правото
на ответника, последният трябва да изчерпи в процеса всички основания, на които то е
могло да се породи. Когато е уважен отрицателен установителен иск за собственост, това
претендирано от ответника право е отречено, без оглед на конкретно определено
правопораждащо основание, а с оглед на всички възможни негови основания. Без значение
за правния интерес от исковете е дали ищецът владее процесиите имоти, тъй като според
Тълкувателно решение №8 от 27.11.2013 г. на ВКС правен интерес от предявяване на
установителен иск за собственост и други вещни права е налице и когато ищецът разполага с
възможността да предяви осъдителен иск за същото право. Ето защо съдът следва да
прецени дали са налице заявените в исковата молба факти, обуславящи правния интерес на
ищеца да предяви исковете, предмет на делото, преди да разгледа спора по същество.
В този смисъл и с оглед наведените в исковата молба твърдения, че по отношение на
процесиите имоти в полза на
наследодател на ищеца са постановени Решения на ПК-Б за възстановяване правото на
собственост, които са и приети като
доказателство по делото съдът намира, че за ищеца е налице правен интерес от предявяване
на процесиите искове срещу ответницата, която е наследник на лице, снабдило се с
нотариален акт по обстоятелствена проверка за еднолична собственост именно на
процесиите имоти, до размера на твърдяните от ищеца като негови собствени 1/24 ид.ч. от
всеки имот.
Налице е правен интерес от предявяване на отрицателен установителен иск, когато
ответника се позовава на собствено материално право, което изключва или конкурира
защитаваното от ищеца материално право върху същия обект, в какъвто смисъл са и
разясненията в т. 1 на ТР № 8 от 27.11.2013 г. по т. д. № 8/2012 г. на ОСГТК на ВКС. Прието
е, че в случая е налице конкуренция на права.
13
При всички случаи на предявен отрицателен установителен иск за защита на правото на
собственост, вкл. и когато ищецът притежава идеални части от правото на собственост,
което се оспорва, са приложими постановките на т. 1 от ТР № 8 от 27.11.2013 г. по тълк. д. №
8/2012 г. на ВКС, ОСГТК. Правен интерес за ищеца ще е налице, ако той твърди, че
ответникът претендира и се легитимира пред трети лица за собственик на такава идеална
част, която засяга неговата квота, т. е. оспорва му се самостоятелното право върху идеалната
част; ищецът се позовава на фактическо състояние или на възможност да придобие права,
ако отрече правата на ответника.
В случая ищецът поддържа, че е собственик на основание наследство от общия
наследодател Г...М...Б. почи..нал на...............................................................................................
на 1/24
ид.ч. от процесиите имоти, като синът на ответницата, който е починал и е оставил за
единствен наследник последната се е снабдил с нотариален акт за еднолична собственост на
целите имоти, с което е засегната притежаваната от ищеца идеална част от всеки от имотите.
Доколкото по делото безспорно се установи от представените от ищеца писмени
доказателства, че действително процесиите
имоти са възстановени с влязло в сила решение на ПК-Б на наследодател на ищеца, а
наследодател на ответницата се е снабдил с
констативен нотариален акт за придобиване по давност на целите имоти, то ищецът е
доказал в процеса правния си интерес от
предявените искове.
В тази връзка обаче следва да се отбележи, че в производството по този иск ищецът доказва
фактите, от които произтича правния му интерес, а ответникът - фактите, от които произтича
правото му. Както е посочено в Решение № 15 от 19.02.2016 г. по гр. д. № 4705/2015 г. на
ВКС, II г. о., тази постановка е в сила само в случай, че ищецът извежда правния си интерес
от твърдения, които не включват притежаване на самото спорно право, което той отрича на
ответника. Когато ищецът поддържа, че е собственик на спорния имот, по силата на
диспозитивното начало в гражданския процес той е в състояние сам да определи обема и
интензивността на търсената защита, вкл. като се ограничи до отричане със сила на
пресъдено нещо на правото на ответника. В този случай доказването, че спорното право
принадлежи на ищеца е въпрос не на процесуална, а на материална легитимация, поради
което не подлежи на изследване във фазата "процес относно процеса"- въпросът за
титулярството на правото обуславя произнасянето по съществото на спора, доколкото
установяването на собственическите права на ищеца изключва тези на ответника върху
същия имот. При положение, че ищецът не докаже, че е титуляр на правото, което е
обусловило правния му интерес, отрицателният установителен иск за собственост подлежи
на отхвърляне, без съдът да изследва правата на ответника, /в тази насока и Решение № 51
от 8.07.2022 г. на ВКС по гр. д. № 2767/2021 г„ II г. о., ГК, докладчик съдията Е
Д.........................................................
14
Предвид изложеното съдът намира, че ищецът доказа и е представил доказателства, че е
собственик единствено на 1/28 идеална част от всеки от процесиите имоти, поради което
искът за разликата над 1/28 идеална част до 1/24 идеална част следва да бъде отхвърлен като
неоснователен, поради следното:
Установи се от приетото по делото удостоверение за наследници на Г.... М Б..., че
ищецът е негов наследник. Безспорно се
установи и че имотите са възстановени на общия наследодател.
Относно квотите, които ищецът притежава в съсобствеността, съдът намира следното:
По отношение на наследяването на процесиите земеделски имоти, оставени в наследство от
наследодателя Г.... М....Б. сл.едва да бъде отчетен моментът на откриване на наследството
със смъртта му през 1927г. Реституираните имоти са новооткрито наследство, но не се
променя времето на откриване на наследството и кръгът на наследниците- Тълкувателно
решение № 1 от 04.11.1998г. на ВКС по тълк.д. № 1/1998г., ОСГК. Към 1927г. е действал
Закон за наследството, утвърден с Указ от 17.12.1889г„ изм. и доп. бр. 29/07.02.1906г., като
именно по него следва да се определят и квотите в съсобствеността. По аргумент от чл. 89
от действащия ЗН по наследства, открити преди 16 октомври 1944г., наследствения дял на
низходящите и на съпругата се определя от отменения ЗН. /На 16.10.1944г. влиза в сила
Наредбата-закон за изравняване правата на лицата от двата пола, но тя няма обратно
действие за наследствата, открити до тази дата/. /В тази насока и Решение № 53/20.07.2022г.
по гр.д. № 3352/2021 г., I г.о. на ВКС/.
Съгласно чл. 21, ал. 3, изр. 2 ЗН /отм./, когато наследниците низходящи са от мъжки и от
женски пол, тогава частта на низходящите от мъжки пол е два пъти по-голяма от частта на
низходящите от женски пол. Наследствените права на преживелия съпруг са уредени в чл.
38 при настоящото съотношение на родените от брака деца- три момичета и две момчета,
т.е. когато подир умрелия съпруг са останали законни деца при три и повече деца от разен
пол, частта на преживелия съпруг е равна на частта на дете от мъжки
пол.
При тази законова постановка квотите на наследниците на Г...Б след смъртта му през
1927г. са както следва:
Видно от представеното удостоверение за наследници на Г М Б след неговата
смърт на 20.05.1927г., процесния непокрит
недвижим имот е наследен от съпругата му-3.... С Б. и петте му деца-три дъщери и двама
синове/ при следните квоти, определени
съгласно чл. 21, ал. 3, изр. 2 и чл. 38 от ЗН от 1889г. /отм./: За съпругата и двамата синове-
К........................................................................................................................ Г...М.... и К... Г. М..
по 2/9 и за дъщерите
А..А..., Л.... Т. и А....М...ПО 1/9 идеална част.
След смъртта на съпругата му 3... Б. през 1941 г. на основание чл. 21, ал. 3, изр. 2 от Закона
15
за наследството от 1889г. /отм./ нейните 2/9 идеални части са наследени от всички деца,
които към този момент са живи, както следва-по 4/63 идеални части за К Г....М и К... Г. М..
и по 2/63 идеални части за А....А.. Л............................................. Т...и А. М
Следователно по наследство от общия наследодател Г.... Б.. и от починалата им майка 3„ Б..
имат следните квоти:К... Г... М... и К. .. Г М по 18/63 идеални части, а А.... А Л....Т.
и А по 9/63 идеални масти.
Наследникът К Г...М.. е починал на ... като видно от удостоверенията за
наследници........... е оставил като наследници само брат и
сестрите си. Следователно неговите 18/63 идеални части се наследяват от брат му и сестрите
му по равно на
основание чл. 26
от Закона
за наследството от 1889г. /отм./, а именно всеки от тях получава по 18/252
идеални части, което е равно на 1/14 идеална
част.
Така след неговата смърт квотите на останалите наследници са както следва: А А...,
Л...Т.................................................................................................................. и А...М.... по 3/14
идеални части от
земеделския имот и К... Г М.. 5/14 идеални части.
Установи се от приетото по делото удостоверение за наследници, че ищецът Л. К. Ч. е син на
Б.... К..„ Ч.а, която е дъщеря на Л....Г Т....
Установи се, че Люба Тасева е придобила по наследство от Г Б... и З....Б 3/14 идеални части
от процесния имот.
Л... Т...е починала на т.е. при действието на настоящия закон за наследството, според
който чл. 5, ал. 1 децата на починалия
наследяват по равни части. Тя е оставила за наследници съпруг съпруг-К..,Р.......... Т. починал
на................................................................................................ и три деца, сред които и Б........
К... Ч..При това
положение всеки от наследниците й следва да получи по 3/56 идеални части. К... Р... е
починал на .... поради което неговата наследена
част също се наследява от трите му деца, които по л.и е оставила двама наследници-
синове, един от които е ищецът Л. К. Ч.. Предвид
изложеното същият е наследил от майка си 1/28 идеална част от всички възстановени на
общия наследодател недвижими имоти.
Предвид изложеното и доколкото 1/28 идеална част е по-малко от 1/24 идеална част, по
изложените по-горе съображения само на посоченото основание отрицателния
установителен иск следва да бъде отхвърлен за разликата над 1/28 ид.ч. до 1/24 ид.ч.
16
Относно останалата 1/28 идеална част съдът намира, че същият обоснова както правния си
интерес от предявените искове, така и материалната си легитимация.
В тази връзка ответницата е тази, която по отрицателните установителни искове следва по
реда на пълното и главно доказване да докаже, че е собственик на процесиите имоти като
изчерпи всичките си основания за това.
В процеса ответницата нито е подала отговор на исковата молба, нито се е явила в съдебно
заседание, като не е взела становище по предявения иск. С оглед изложеното не е доказано
оспореното в исковата молба придобиване на процесиите имоти изцяло от нейния син на
основание давностно владение, респ. от нея като единствен негов наследник и респ.
придобиване на притежаваната от ищеца 1/28 ид.ч. от всеки от процесиите имоти.
С оглед изложеното исковете са основателни за 1/28 идеална част.
За пълнота съдът намира за нужно да отбележи следното:
По делото се установи от представените удостоверения за наследници, че както синът на
ответницата Г............................................................................................................. К... М........
та.ка и самата
ответница К. Д. М. са наследници на общия наследодател Г...М БВ тази връзка същите
притежават по наследство идеални части от
процесиите недвижими имоти, което се установява именно от представените от самия ищец
писмени доказателства.
К... Г... М.., който по наследство от Г..Б. е имал 5/14 идеални части, е починал на т.е. при
действието на настоящия закон за
наследството, според който чл. 5, ал. 1 децата на починалия наследяват по равни части, а
съгласно чл. 9, ал. 1 съпругата наследява част
равна на частта на всяко дете. К М.... е оставил за наследници три деца-K..K. М.. Г....К.
М..и С.К.а ..К.. както и преживяла съпруга-В... А....М..
При това положение всеки от наследниците му следва да получи по 5/56 идеални части.
Съпругата му В... М. обаче също е починала на поради което нейната наследена част от 5/56
идеални части се наследява от наследниците й. В случая те са трима, поради което за всеки
от тях от наследството на ...М. получава по 5/168 ид.ч. Синът й обаче К....К. М...е починал
преди нея-на 24.10.1993г., поради което по
право на заместване неговата квота от 5/168 ид.ч. от майка му се наследява само от двете му
деца-Г........................................................................................................................ К. М.... и А
К....М., но не и от
ответницата на основание чл. 10 ЗН. Т.е. Г...М.../син на ответницата/ е наследил от В... М. от
процесиите имоти 5/336 ид.ч. Така последния
по наследяване от К.. М... и В М. преди смъртта си е притежавал 5/112 ид.ч. от имота, а
ответницата К. М. притежава по наследство от
17
общия наследодател 5/168 ид.ч. от процесиите имоти. След смъртта на сина си Г....М....
ответницата е наследила като единствен негов наследник само притежаваните от него 5/112
ид.ч., поради което притежава общо 25/336 ид.ч. Същата обаче не доказа да притежава
останалата част от имотите над тази идеална част, включително и не доказа да притежава на
някакво основание 1/28 ид.ч. на ищеца.
Не се установи притежаваните от ищеца идеални части от имотите да са били придобити от
друго лице, включително от
наследодател на ответницата или от нея.
Предвид на изложеното, предявеният отрицателен установителен иск за собственост срещу
ответницата е основателен и следва да бъде уважен до размер на притежаваните от ищеца
части от тези имоти- 1/28 ид. ч. /В тази насока и Решение № 349 от 20.06.2025 г. на ВКС по
гр. д. № 2220/2024 r., I г. о., ГК, докладчик съдията Т У.../.
Относно искането по чл. 537. ал. 2 от ГПК:
Поради това, че издаденият констативен нотариален акт в полза на наследодателя-син на
ответницата засяга правата на ищеца до полагащия му се размер от 1/28 ид. ч., то същия
следва да бъде отменен в тази част.
Отменяването или изменяването на нотариален акт за собственост на недвижим имот по
обстоятелствена проверка, засягащ права на трети лица, не е предмет на самостоятелен иск
/не е самостоятелна форма на защита чрез предявяване на иск/, а е изрично разпоредена
законна последица от разрешаването по исков ред на породения от това спор за гражданско
право. В този смисъл е ТР № 178/30.06.1986 г. на ОСГК на ВС, което, макар да не е
задължително за съдилищата, е дало насока на последващата съдебна практика. Прието е, че
с разпоредбата на чл. 431, ал. 2 ГПК (отм.); , аналогична на която е чл. 537, ал. 2 ГПК /от
2007 г., в сила от 01.03.2008 г. / е посочен редът, по който собственикът може да защити
правото си, а това става чрез предявяването на съответен иск: ревандикационен, негаторен
или установителен. Предявените в случая искове са установителни, като уважаването им е
предпоставка за произнасянето на съда по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК. На второ място следва
да се посочи, че отмяната на констативния нотариален акт е последица от постановяването
на съдебно решение, с което се отричат правата на титуляра на акта, без значение дали
решението е по положителен или по отрицателен установителен иск за собственост. В ТР №
11/21.03.2013 г. по тълк. д. № 11/2012 г. и ТР № 3/29.11.2012 г. по тълк. д. № 3/2012 г. не е
застъпено становище, че отмяната по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК е допустима само при
положително установяване на собствеността на ищеца. В ТР № 3/29.11.2012 г. по тълк. д. №
3/2012 г. е разгледана една от възможните хипотези - когато отмяната на констативния
нотариален акт е последица от постановяването на съдебно решение, с което се признават
правата на третото лице, засегнати от издадения акт. Същата обаче е правната последица и
при отричане правата на ползващото се от акта лице и това ясно личи от разясненията,
дадени в ТР № 11/21.03.2013 г. по тълк. д. № 11/2012 г. В него е посочено, че нотариалният
акт се отменя, когато бъде уважена претенция на трето лице срещу титуляра на акта, т. е.
18
когато по исков път бъде доказана неверността на извършеното удостоверяване на правото
на собственост, като не е направено разграничение дали претенцията е предявена чрез
положителен или чрез отрицателен установителен иск за собственост. Допустимостта на
отмяна или изменяване на констативен нотариален акт при уважен отрицателен
установителен иск за собственост е приета в последвалата тълкувателните решения съдебна
практика /напр. решение № 53/07.06.2017 г. по гр. д. № 3577/2016 г. на ВКС, l-во г. о. /. /В
тази насока и Определение № 357 от 4.07.2019 г. на ВКС по гр. д. № 1251/2019 r„ I г. о„ ГК,
докладчик председателят М С
С оглед изхода на делото на ищеца се следват и сторените по делото разноски съразмерно на
уважената част от исковете, за което е направено искане с представен списък по чл. 80 от
ГПК. Същият е сторил разноски в размер на 260, 00 лв.-за държавни такси и 800,00 лв.
заплатено адвокатско възнаграждение. С оглед изложеното съразмерно на уважената част от
исковете ответницата следва да бъде
осъдена да заплати на ищеца сумата от 908, 55 лв.
Водим от горното и на основание чл. 124 ГПК и чл. 78, ал. 1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 124, ал. 1 от ГПК по предявените от Л. К.
Ч„ с ЕГН **********, с адрес гр.
Б..............................................................................................................
против К. Д. М„ с ЕГН ********** с адрес гр. Б обективно и кумулативно съединени
отрицателни установителни искове за собственост, че
К. Д. М., с ЕГН **********, с адрес гр Б.не е собственик на 1/28 ид.ч. /една двадесет и
осма идеална част/ от всеки от следните недвижими имоти:
ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот №
021001 /нула, двадесет и една хиляди и едно/, с площ от 2,502 дка /два декара
петстотин и два квадратни метра/, седма категория, находящ се в местността „К...." в
землището на с. С... ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община
Б.... при граници и съседи: имот № 021002 - нива на наследници на К..
Г. М....имот № 000496 - полски път на Община Б........................ имот № 000110 -дере на
Община Б... имот № 000110 дере на Община Благоевград ,
имот № 021003 -нива на Община Б.... който по действащата КК представлява: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 66055.21.1 /шестдесет и шест хиляди и петдесет и пет, точка,
двадесет и едно, точка, едно/, с предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория: 7 /седма/, с площ: 2502 кв.м. /две хиляди петстотин и два
квадратни метра/, находящ се в с.
С............................................................................................................ местност "К...,
по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-160-15.03.2019 г„ изд. от ИД на АГКК, стар номер:
19
021001, при съседи ПИ с идентификатори: 66055.17.110, 66055.18.496, 66055.21.2,
66055.21.3.
ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот №
020008 /нула, двадесет хиляди и осем/, с площ от 1,999 дка /един декар деветстотин
деветдесет и девет квадратни метра, седма категория, находящ се в местността „К..." в
землището на
с.С с ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б... при граници и
съседи: имот № 000492 - полски път на
Община Б.. имот № 020007 - нива на наследници на К... Г.М...имот № 020004 - овощна
градина на наследници на
П.................................................................................................................. Г..Б.имот № 020005
овощна градина на наследници на И...С... Я... и № 020009 - овощна градина на наследници
на И.. С... който ................................................................................................................................
по действащата КК
представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.20.8 /шестдесет и шест хиляди
и петдесет и пет, точка, двадесет, точка, осем/, с предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 7 /седма/, с площ: 1999 кв.м. /хиляда
деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, находящ се в с. С... местност: "К по
КК и КР, одобрена със Заповед РД-18-
160/15.03.2019 г. на ИД на АГКК, при съседи ПИ е идентификатори: 66055.20.4, 66055.20.5,
66066.20.7, 66055.20.9, 66055.20.492.
ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, съставляващ имот №
022017 /нула, двадесет и две хиляди и седемнадесет/, с площ от 2,999 дка /два декара
деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, седма категория находящ се в
местността „Я...................... в землището на с. С ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест
хиляди петдесет и пет/- Община Б.„ при граници и съседи: имот
№ 000191 - дере на Община Б......................................................................................... имот №
022018 - нива на Община Б.. имот № 000493 - полски път на Община ................................. Б.,
имот № 022029 -
нива на наследници на С....Х... Б... който по действащата КК представлява: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 66055.22.17 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет, точка,
двадесет и две, точка, седемнадесет/, е предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория: 7 /седма/, с площ: 2999 кв.м. /две хиляди деветстотин
деветдесет и девет квадратни метра/, находящ се в с. С... местност "Я..по КК и КР, одобрени
със Заповед РД-18- 160/15.03.2019 г на ИД на АГКК, със стар номер: 022017, при съседи ПИ
с идентификатори: 66055.22.18, 66055.22.29, 66055.22.191, 66055.23.493.
20
-ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ е начин на трайно ползване нива, съставляващ имот № 023037 /нула,
двадесет и три хиляди тридесет и седем/, с площ от 1,499 дка /един декар четиристотин
деветдесет и девет квадратни метра/, шеста категория находящ се в местността
1
„Пощека' в землището на е. С.......................................................................... ЕКАТТЕ 66055
/шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б......................................................... при
граници и съседи: имот №
023036 - нива на Община Б....имот № 023035- нива на наследници на С. К...М....имот №
023038 -нива на Община Б... имот № 023040 -полски път на Община Б...Електропровод 20
kV, на 10 м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м. от оста на електропровода,
не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност, който
имот по КК представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.23.37 /шестдесет и
шест хиляди, петдесет и пет, точка, двадесет и три, точка, тридесет и седем/, с
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 6
/шеста/, с площ: 1499 кв.м. /хиляда
четиристотин деветдесет и девет квадратни метра/, находящ се в с. С... местност "П по
КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
160/15.03.2019 г на ИД на АГКК, стар номер: 023037, при съседи ПИ с идентификатори:
66055.23.35, 66055.23.36, 66055.23.38, 66055.23.40.
-ЗЕМЕДЕЛСКИ ИМОТ с начин на трайно ползване: НИВА, съставляващ имот № 078002
/нула, седемдесет и осем хиляди и две/, с площ: 3.098 кв.м. /три декара деветдесет и осем
квадратни метра/, седма категория, находящ се в местността "С." в землището на с.
С ЕКАТТЕ 66055 /шестдесет и шест хиляди петдесет и пет/, Община Б при граници и
съседи: имот № 000532 -полски път на Община
Б... имот № 078001 - нива на Община Б....имот № 000501-полски път на Община ,.Б. и имот
№ 078003 - нива на Община Б........................................................................................................
който по КК
представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 66055.78.2 /шестдесет и шест хиляди
и петдесет и пет, точка, седемдесет и осем, точка, две/, с предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория: 8 /осма/, с площ: 3098 кв.м. /три
хиляди деветдесет и осем квадратни метра/, находящ се в с. ...С. местност "страната”, по КК
и КР, одобрени със Заповед РД-18- 160/15.03.2019 г на ИД на АГКК, стар номер: 078002, при
съседи ПИ с идентификатори: 66055.77.532, 66055.78.1, 66055.78.3,66055.78.501, КАТО
отхвърля предявените искове за разликата над 1/28 идеална част до 1/24 идеална част като
неоснователни.
На основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, отменя частично до размер на 1/28 ид. ч. нотариален акт
№ 52, том III, per. № 9536, дело № 388/2014 г по описа на Нотариус М с per. № 415 в
регистъра на НК, район на действие БРС, вписан като акт № 80, том XXIII, дело №
2363/2014 г, вх. Per. № 6241 /30.12.2014 г по описа на АВп-СВп- Б...., с който Г....К.... М...С
21
ЕГН ********** е признат за собственик на всеки един от горепосочените имоти.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК К. Д. М., с ЕГН ********** с адрес гр. Б....ДА
ЗАПЛАТИ на Л. К. Ч., с ЕГН ********** с адрес
гр. Б сумата от 908, 55 лв. /деветстотин и осем лева и петдесет и пет стотинки/,
представляваща сторени разноски в производството
съразмерно на уважената част от исковете.
На основание чл.259, ал.1 от ГПК, Решението може да се обжалва от страните с въззивна
жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните чрез Районен съд Б пред
Благоевградския окръжен съд.
На основание чл.7, ал.2 от ГПК копие от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
22