РЕШЕНИЕ
№ 2028
гр. Пловдив, 08.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на единадесети октомври през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Костадин Б. Иванов
при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева
като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело №
20215330105936 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.
Ищецът С. И. И., ЕГН **********, е предявила срещу Л. И. Л., ЕГН **********, и
М. И. Л., ЕГН **********, иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
***, ведно с 1/12 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. П. ул.
„***“ № **, ет.*, поземлен имот с идентификатор ***, ведно със сграда с идентификатор
***, находящ се в с. ***, ул. „***“ № **, и поземлен имот с идентификатор ***, находяш се
в с. ***, местност: ***.
В исковата молба се излагат съображения, че ищцата и ответникът Л.Л. са **** и
***. Двамата придобили по наследство самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***,
ведно с 1/12 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, от техните *** – В. Т. И.,
почнала на *** г. и И.Л. И., починал на *** г. Поради изложеното всеки от тях притежавал
по ½ ид. част от посочения недвижим имот. По отношение на поземлен имот с
идентификатор ***, ведно със сграда с идентификатор ***, се излагат доводи, че е бил
собственост на наследодателите на страните. След смъртта на И.Л., собствеността върху
същия била придобита от ищцата С.И., ответника Л.Л. и тяхната *** – В. И.. Последната
прехвърлила на ответника Л.Л., по време на брака му с ответницата М.Л. с договор за
покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № ***, том *, дело №
*** г. на Служба по вписванията ***, 4/6 ид. части от процесния недивжим имот. Поземлен
имот с идентификатор *** пък бил придобит от наследодателя на С.И. и Л.И. – И.И., като
след неговата смърт собствеността премина върху двамата при квота от по ½ ид. част за
всеки. Поради изложеното се претендира посочените недвижими имоти да бъдат допуснати
до съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от Л. и М. Л., с който се
изразява становище за допустимост на предявения иск за съдебна делба. Признава се, че
ищцата и ответникът Л.Л. са низходящи на И.Л. И., починал през *** г., и В. Т. И.,
починала през *** г. По отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****,
1
ведно с всички прилежащи към него части, се излагат твърдения, че същият е придобит от
наследодателите по време на техния брак с договор за покупка, обективиран в нотариален
акт № , т. *** г. След тяхната смърт, същият е придобит от наследниците – ищцата и
ответникът Л.Л., при квоти от по ½ ид. част за всеки. Досежно поземлен имот с
идентификатор ***, ведно със сграда с идентификатор ***, се посочва, че същият е
придобит от наследодателите по време на техния брак. След смъртта на И. И., В. И. е
прехвърлила на ответника Л.Л. по време на брака му с М.Л. 4/6 ид. част от посочения
недвижим имот. Поради изложеното, според ответниците, съсобствеността върху посочения
недвижим имот се разпределя по следния начин: 1/6 ид. част за С.И., 1/ 6 ид. част за Л.Л., и
4/6 ид. части за Л. и М. Л. в режим на съпружеска имуществена общност. По отношение на
поземлен имот с идентификатор ****, се изразява становище, че същият е придобит от
наследодателя И.И. чрез договор за делба, като след неговата смърт собствеността е
преминала върху неговите наследници – С.И. и Л.И. при квоти от по ½ ид. част за всеки.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства,
поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за
установено следното от фактическа страна:
С Нотариален акт за покупко-продажба № **, том **, нот.дело№ *** г., на *** при
Районен съд Пловдив, В. Т. И. купува апартамент с площ от 120 кв.м., представляващ трети
жилищен етаж от четириетажна сграда – жилищна секция на сграда близнак, находяща се в
гр. П., ул. „***“ № **, построена в дворно място, представляващо парцел ***, в кв. ***, ***-
стар, по плана на гр. П., кв. „***“, ведно с югозападното с вход от североизток избено
помещение, ½ ид. част от стълбището за сутерена и ½ ид. част от коридора пред сутеренното
помещение, ведно с 1/12 ид. част от 580 кв.м., представляващи към действащия по това
време регулационен план имот пл.№ *** и пл. № ***, включени в парцел ***, целия от 878
кв.м. Видно от Схема № *** г., издадено от СГКК гр. П., придобития апартамент
представлява понастоящем самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, а съгласно
Скица на поземлен имот № ***г., издадена от СГКК гр. Пловдив, процесния поземлен имот
с идентификатор ***, представлява предишен имот пл.№ ***, кв. *** (***), включен в УПИ
***. Не се спори, че към момента на сключване на сделката В. Т. И. е била в брак с И. Л. И..
С Нотариален акт за собственост № ***, том *, рег.№ ***, нот.дело № ** от *** г. на
***, рег.№ ***, И. Л. И. и *** му В. Т. И. са признати за собственици на придобит по време
на брака им при условията на СИО недвижим имот, находящ се в с. ***, общ. *** обл. ***, а
именно двуетажна масивна еднофамилна жилищна сграда, с площ от 94 кв.м., която ****те
са построили по време на брака си върху собствения им поземлен имот, съставляващ парцел
*** в кв. **. Понастоящем, съгласно Скица на поземлен имот № *** г. и Скица на сграда №
*** г., издадени от СГКК *** област, имотите представляват поземлен имот с
идентификатор ***и сграда с идентификатор ****, находящи се в с. ***, ул. „***“ № **.
С Нотариален акт за покупко-продажба № **, том **, рег.№ ***, нот.дело№ *** от
*** г. на ***, В. Т. И. продава на своя *** Л. И. Л. притежаваните от нея 4/6 ид. части от
УПИ *** в кв. ** по плана на с. ***, с адрес с. ***, ул. „***“ № **, ведно с 4/6 ид. части от
построената в него двуетажна масивна еднофамилна жилищна сграда, с площ от 94 кв.м.
Видно от представеното удостоверение за сключен граждански брак от ***г., към датата на
сделката Л. И. Л. е бил в граждански брак с другата ответница М.И. З. (сега Л.).
Съгласно Договор за доброволна делба на съсобствени поземлени имоти акт № , том
**, рег.№*** от *** г., И. Л. И. е получил в дял Нива, с площ от 3,910 дка., съставляваща
имот №*** по плана за земеразделяне на землището на с. ***, *** област, местността „***“.
Тази нива, съгласно Скица на поземлен имот № *** г., издадена от СГКК ***област,
представлява поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с.***, местността „***“.
По делото са представени Удостоверение с изх. № *** г. и Удостоверение изх. № ***
г., издадени от Община П., за наследници съответно на И.Л. И., починал на *** г., и В. Т. И.,
починала на ***г. Съгласно същите наследници по закон на И. И. са В. И. – преживяла
*****, и двете му ****С. И. И. и Л. И. Л., който са наследници по закон и на В. И..
2
Въз основа на установената по делото фактическа обстановка, съдът достигна до
следните правни изводи:
Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
За уважаване на исковата претенция и допускане на процесния имот до делба,
ищецът е следвало да установи, че предметът на делбата е годен обект на правото на
собственост, че в производството по делба участват като страни всички съсобственици,
както и че страните са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху
включения в делбената маса имот.
Предметът на делба са недвижими имоти, годни обекти на правото на собственост,
спрямо които може да се упражнява потестативното право на делба. Страните по делото са и
всички съсобственици в имотите, като в тази насока съдът съобрази следното.
По силата на наследствено правоприемство от техните *** В. Т. И., починала на
***г., и И.Л. И., починал на *** г., и на основание чл. 5, ал. 1 ЗН, ищцата С.И. и ответникът
Л.Л. са придобили при равни квоти от по ½ ид. част правото на собственост върху
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, с прилежащите му части, ведно с 1/12
ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. П. ул. „***“ № *, ет.*. На
основание чл. чл. 19, ал. 1 СК (обн., ДВ, бр. 41 от 28.05.1985 г., в сила от 1.07.1985 г., отм.) и
чл. 55 ЗС двамата наследодатели са придобил в режим на СИО собствеността върху
самостоятелния обект и прилежащите му части по силата на транслативна сделка – покупко-
продажба, обективирана в Нотариален акт № **, том **, нот.дело№ *** г., на *** при
Районен съд Пловдив. На същото придобивно основание двамата са станали собственици на
1/12 ид. част поземлен имот с идентификатор ***, доколкото поземления имот,
представлява съгласно скица имот със стар пл.№ *** в кв. ***, включен в УПИ ***.
Собствеността върху посочената идеална част от общия парцел пък е била предмет на
транслатината сделка. Следователно, като са придобили 1/12 ид. част от общия парцел, то
В. и И.И. са станали собственици и на същата идеална част от включения в него имот с пл.
№***, представляващ понастоящем поземлен имот с идентификатор ***. По делото липсва
данни и твърдения опровергаващи този извод. Техните права са придобити по наследство от
единствените им живи наследници по закон – С.И. и Л.Л..
Съгласно Нотариален акт за собственост № **, том *, рег.№ ***, нот.дело № ** от
*** г. на ***, рег.№ ***, И. И. и В. И. са признати за собственици на придобитите по време
на брака им поземлен имот с идентификатор *** и построената в нега сграда с
идентификатор ***, находящи се в с. А., ул. „***“ № **. Бездяловата съсобственост върху
същия е прекратена със смъртта на И.И. на дата 07.01.2016 г., като неговата ½ ид. част от
имота и сградата е придобита при равни квоти от по 1/3 ид. част от наследниците му по
закон – В. И. – преживяла ***, и двете му *** С.И. и Л.Л., на основание съответно чл. 9, ал.
1 ЗН и чл. 5, ал. 1 ЗН. Другата ½ ид. част е останала в притежание на В. И., която заедно с
наследената част е станала собственик на общо 4/6 ид. части от имота и сградата. С
Нотариален акт за покупко-продажба № *** на Нотариус ***, В. И. продава на своя ***
Л.Л., тези, притежавани от нея общо 4/6 ид. части от правото на собственост върху имота и
сградата. Доколкото към момента на сделката приобретателят по възмездната сделка Л.Л. е
бил в брак с М. Ил. Л., то посочените идеални части, предмет на сделката, са придобити от
двамата **** в режим на СИО на основание чл. 21, ал. 1 СК. Така по силата на наследствено
правоприемство от И. И. и договор за покупко-продажба с продавач В. И., страните по
делото са станали съсобственици в имота при следните квоти – по 1/6 ид. част за С.И. и за
Л.Л., и общо 4/6 ид. части в режим на СИО за Л.Л. и М.Л..
Общият наследодател И. И. приживе е бил собственик по силата на Договор за
доброволна делба на съсобствени поземлени имоти акт № ****, на Нива, с площ от 3,910
дка., съставляваща имот № **** по плана за земеразделяне на землището на с. ****,
местността „****“, представляващ поземлен имот с идентификатор ****. По силата на
наследствено правоприемство от своя **** (по 1/3 ид. част), а впоследствие и от своята ***
(по 1/6 ид. част), С.И. и Л.Л. придобиват всеки по ½ ид. част от този имот.
3
Предвид горните съображения следва да се допуснат до делба между страните всички
процесни имоти при квоти от правото на собственост, съобразно изложеното в настоящите
мотиви. Описанието на имотите следва да бъде извършено съобразно приложените по
делото скици.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на:
1./ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ****, по КК и КР на
гр. П., общ. П., обл. П., одобрени със Заповед № **** на **** на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със
Заповед № **** на **** на СГКК - Пловдив, с адрес на имота: гр. П., район ****, п.к. ****,
ул. ****, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 /четири/ в сграда е идентификатор
****, разположена в поземлен имот с идентификатор ****, с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент, при брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в
документа площ от 120 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите
части на сградата, югозападно сутеренно помещение; 1/2 ид. част от стълбището към
сутерена и 1/2 ид. част от коридора пред сутеренното помещение, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма,
ВЕДНО с 1/12 /една дванадесета/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
**** по КК и КР на гр. П., общ. П., обл. П., одобрени със Заповед № **** на **** на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот е от 10.07.2020 г., с адрес на поземления имот: град П., район ****, п.к. ****, ул. ****,
който имот е с площ от 299 кв.м., при трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, с
номер по предходен план: ***, квартал: ****, парцел: включен в УПИ VI-***,***, при
съседи: ****, ****, ****.***, ****.****,
която да се извърши между СТ. ИВ. ИВ., ЕГН ********** и Л. ИВ. Л., ЕГН
**********, ПРИ КВОТИ: за СТ. ИВ. ИВ. – 1/2 ид. част, и за Л. ИВ. Л. – 1/2 ид. част;
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, по КК и КР на село ****, община
****, област ****, одобрени със Заповед № **** на **** на АГКК, последно изменение па
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: село ****. п.к. ****, ул. ****, който имот е с площ
от 787 кв.м., при трайно предназначение на територията: урбанизирана, и начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, с номер по
предходен план: ***, квартал: **, парцел: **, при съседи: ****, ****, ****, ****, ****,
ВЕДНО с построената в него СГРАДА с идентификатор **** , по КК и КР на село ****,
община ****, област ****, одобрени със Заповед № **** на **** на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни
за изменение, с адрес на сградата: село ****, п.к. ****, ул. ****, със застроена площ от 122
кв.м., при брой етажи: 3 /три/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с
предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма, и номер по
предходен план: няма,
която да се извърши между СТ. ИВ. ИВ., ЕГН **********, Л. ИВ. Л., ЕГН
********** и М. Ил. Л., ЕГН **********, ПРИ КВОТИ: за СТ. ИВ. ИВ. – 1/6 ид. част, за Л.
ИВ. Л. – 1/6 ид. част, и за Л. ИВ. Л. и М. Ил. Л. – общо 4/6 ид. части при режим на СИО;
3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****, по КК и КР на село ****, община
****, област ****, одобрени със Заповед № **** на **** на АГКК, последно изменение на
4
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: местност ****, който имот е с площ от 3909 кв.м.,
при трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, и
категория на земята: 6 /шеста/, с предишен идентификатор: няма, и номер по предходен
план: ****, при съседи: ****, ****, ****, ****,
която да се извърши между СТ. ИВ. ИВ., ЕГН ********** и Л. ИВ. Л., ЕГН
**********, ПРИ КВОТИ: за СТ. ИВ. ИВ. – 1/2 ид. част, и за Л. ИВ. Л. – 1/2 ид. част;
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________
5