№ 4517
гр. Варна, 01.12.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, VI СЪСТАВ, в закрито заседание на първи
декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Атанас В. Славов
като разгледа докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело №
20213100102074 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.140 от ГПК.
Производството по делото се развива след постановяване на
Определение № 4535/22.12.2021 год. по гр.дело № 2074/2021 год. по описа на
ВОС, съдът е съединил за разглеждане в едно производство, това по гр.дело
№ 2074/2021 год. по описа на ВОС и и по т.д.№ 831/2021 год. по описа на
ВОС, като производство по двете дела ще се проведе под гр. дело №
2074/2021 год. по описа на ВОС.
Производството по гр. дело № 2074/2021 год. по описа на ВОС е
образувано по предявен от Т. В. Н. с ЕГН:**********, адрес: с.Равна гора,
общ. Аврен, обл. Варна, действаща чрез процесуалния си представител по
пълномощие по реда на чл.32 от ГПК адв. К. Т. от АК-Варна и съдебен адрес
за призоваване гр. Варна, ул.„**** - партер /вътрешен двор/; ПРОТИВ „ТЕДИ
2007" ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: град
Варна, п.к. 9000, р-н Одесос, ул. *** представлявано от управителя К. Марков
и "КЕЙТ СПЕШЪЛ" ЕООД с ЕИК:*********, гр. Варна, п.к. 9000, р-н
Одесос, ул. ***, ет. 2, представлявано от Катерина Стоянова Ангова правно
основание: чл. 135 от ЗЗД и цена на иска 309 286,04 лева / Определение №
4152/23.11.2021 год. по гр. дело № 2074/2021 год. на ВОС/.
Производството по т.д. № 831/2021 год. по описа на ВОС е образувано
по предявен от Т. В. Н. с ЕГН:********** и адрес: с.Равна гора, общ. Аврен,
обл. Варна, действаща чрез процесуалния си представител по пълномощие по
реда на чл.132 от ГПК адв.К. Т. от АК-Варна и съдебен адрес гр.Варна, ул.***
- партер /вътрешен двор/ ПРОТИВ "КЕЙТ СПЕШЪЛ" ЕООД с
1
ЕИК:********* със седалище и адрес на управление гр.Варна, р-н Одесос, ул.
***, ет. 2, представлявано от Катерина Стоянова Ангова и „МК СТРОЙ
ИНВЕСТ ММ" ЕООД с ЕИК:********* седалище и адрес на управление: гр.
Варна, ул. „Начо Начев" № 6, ет. 2, ап.7 представлявано от М. Г. К. с цена на
иска 309 286,04 лева и правно основание: чл. 135 от ЗЗД.
В исковите си молби ищцата твърди, че притежава качеството кредитор
по отношение на „ТЕДИ 2007" ЕООД, ЕИК:*********.
Качеството на кредитор обосновава, че с К. Г. Марков са бивши съпрузи
и неизпълнение от страна на ответника на задължение по Договор за
подпомагане и насърчаване на търговската дейност на и неизпълнение на
задължение считано към 20.07.2018 год. и възникнало право на вземане за
уговорена неустойка за неизпълнение на Договор от 14.08.2009 год. /чл. 10 ал.
2/ в размер на : 270 193,50 лева
С оспорваната сделка ответника „ТЕДИ 2007" ЕООД е намалило
значително своето имущество, което следвало да послужи за обезпечаване на
негови кредитори.
Увреждането на ищеца е настъпило едновременно с продажбата на
имота.
Така ответника е осуетил напълно възможността на кредитора-ищец да
събере своето вземане за неустойка произтичащо от Договор за подпомагане
и насърчаване на търговската дейност на еднолично дружество с ограничена
отговорност от 14.08.2009 год.
Съгласно Нотариален акт за покупко-продажба от 20.07.2018 год.
сключената сделка между двамата ответници е възмездна и на обща стойност
215 897 лева.
Относно намерението на ответниците да увредят кредитора.
Ищцата твърди, че момента на сключване на сделката - 20.07.2018г.,
представляващия „Теди 2007" ЕООД К. Марков и управителката на "Кейт
Спешъл" ЕООД - Катерина Ангова, са живели на семейни начала.
Двамата ответника са регистрирани в търговски регистър с еднакъв
адрес на управление.
Предвид това приобретателят "КЕЙТ СПЕШЪЛ" ЕООД чрез Катерина
Ангова е знаела за увреждането на ищеца към момента на сключване на
2
възмездната сделка
С исковата молба е заявен петитум, с който ищцата моли съда, да
постанови решение, с което:
ПРОГЛАСИ ЗА ОТНОСИТЕЛНО НЕДЕЙСТВИТЕЛНА на основание
чл. 135 ал.3 от ЗЗД по отношение на ищцата Т. В. Н. ЕГН:**********, адрес:
с. Равна гора, общ. Аврен, обл. Варна сключения между ответника „ТЕДИ
2007" ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: град
Варна, ул. *** представлявано от управителя К. Марков и ответника "КЕЙТ
СПЕШЪЛ" ЕООД ЕИК *********, гр. Варна, ул. ***, ет. 2, представлявано от
Катерина Стоянова Ангова, разпоредителната сделки с недвижими имоти,
обективирани в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот и
учредяване на право на ползване № 187 том.III, рег. № 6351, дело № 522/2018
год. сключен на 20.07.2018 год. на Нотариус Александър Ганчев с рег. № 194
на НК и район на действие РС-Варна, вписан в Служба по вписвания гр.
Варна с Дв.вх. рег. № 19104/20.07.2018 год., Вх. Рег. № 19278/20.07.2018 год.
акт. № 18, том.XLVIII, дело № 10260/2018 год., а именно:
СЕМЕЕН ПАНСИОНАТ представляващ самостоятелна сграда с
идентификатор 10135.2515.3103.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с предназначение: друг вид обществена сграда,
разположена в поземлен имот с идентификатор 10135.2515.3103, находящ се
в гр. Варна, община Варна, област Варна, район Приморски,, с.о. „Ален мак",
брой етажи на сградата: 4, със застроена площ 101 кв.м. /сто и един/, с РЗП от
316 кв.м., съгласно обяснителна записка към одобрен проект от 25.09.2007г.,
като съгласно Удостоверение с рег. № АУ061682ПР-001ПР от 25.06.2018г,
издаден от Район „Приморски" - Община Варна, сградата е изградена в груб
строеж, с изпълнена носеща и покривна конструкция и частично извършени
довършителни работи, както ведно с целия поземлен имот, в който е
построена сградата на посочения административен адрес, представляващ
поземлен имот с идентификатор 10135.2515.3103 по КК и КР, одобрени със
Заповед РД 18-92 от 14.1-.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване до 10 /десет/ м., находящ се в гр. Варна, община
Варна, област Варна, район Приморски, с.о. „Ален мак", целият с площ от 397
3
кв.м., номер по предходен план 5153103, при съседи: 10135.2515.3698,
10135.2515.3732, 10135.2515.9550, 10135.2515.695,
120 кв.м.идеални части от недвижим имот представляващ поземлен
имот с идентификатор 10135.3511.158 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-64 от 16.05.2008г. на
Изпълнителен директор на АГКК, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен комплекс,
находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, район Младост, ж.к.
„Възраждане", бул. „****, целият с площ по документ за собственост 1330
кв.м., а по скица от СГКК Варна - целият с площ от 1351 кв.м., номер по
предходен план № 138 /сто тридесет и осем/, при съседи: 10135.3511.194,
10135.3511.159, 10135.3511.157, 10135.73.118, заедно с 1/2 ид.ч. от
построените в същия поземлен имот: магазин за авточасти и складове за
авточасти по акт за узаконяване № 11 от 22.05.2001г. за Община Варна, район
Младост, със ЗП 212,28 кв.м. /двеста и дванадесет цяло и двадесет и осем
стотни/, находящ се в гр. Варна, Община Варна, Област Варна, район
Младост, ж.к. „Възраждане", бул. „**** /сто тридесет и осем/,
представляващи: Самостоятелна сграда с идентификатор 10135.3511.158.2 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение:
сграда за търговия, брой етажи на сграда: 1, със застроена площ от 50 кв.м. и
Самостоятелна сграда с идентификатор 10135.3511.158.3 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-64/16.05.2008г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: хангар, депо, гараж,
брой етажи на сградата: 1, със застроена площ от 161 кв.м.
Претендира разноски по делото.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника по иска
"Теди 2007" ЕООД, ЕИК:*********, седалище и адрес управление: гр.Варна,
ул."Марко Балабанов"№ 22А, представлявано от К. Г., с който оспорва
предявения иск.
Моля, съда да отхвърлите предявените искове с правно основание
чл.135 от ЗЗД като неоснователни и недоказани.
Моли, да ми присъдите сторените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
4
„КЕЙТ СПЕШЪЛ“ ЕООД с ЕИК:********** със седалище и адрес на
управление гр.Варна ул.“Марко Балабанов“ 22А, представлявано от Катерина
Стоянова Ангова, с който оспорва предявения иск.
Моли, съда да отхвърлите предявените искове с правно основание
чл.135 от ЗЗД като неоснователни и недоказани.
Моля, да ми присъдите сторените по делото разноски.
След завеждане на иска по гр.д № 2074/2021 год. на ВОС установила
нови факти, а именно че на 15.09.2021 год. собствеността на процесиите
недвижими имоти е прехвърлена след датата завеждане на исковата молба по
гр.д № 2074/2021 год. и преди вписването и в имотния регистър.
Ответника „КЕЙТ СПЕШЪЛ" ЕООД ЕИК: ********* е прехвърлило на
„МК СТРОЙ ИНВЕСТ ММ" ЕООД ЕИК:*********, процесния имот видно от
Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим № 18, том IV, рег. №
3462, дело № 328/2021 г. на Нотариус Елена Дионисова с рег. № 190 на НК и
район на действие РС-Варна, вписан Дв.вх.рег. № 27803/15.09.2021 год., Вх.
Рег. № 28117, с акт. 47, том.LXXV дело № 16728/2021 год. на СП-Варна
Ищцата твърди, че ответниците са разбрали за заведеното дело по
повод предприети действия от Община Варна за установяване на данъчни
задължения за един от процесиите имоти, по които бяха налице обструкции за
снабдяване с данъчна оценка предвид недекларирането на същия от
ответниците /Удостоверение и констативен протокол рег. № АУ092482ПР-
001ПР от 08.09.2021 г. на Община Варна/.
От справки в официалните регистри ищцата установила, че „МК
СТРОЙ ИНВЕСТ ММ" ЕООД ЕИК: ********* е вписано в Агенция по
вписвания - ТР на 13.09.2021 год., т.е. два дни преди разпоредителната сделка
от 15.09.2021 год. Това дружество е с управител М. Г. К. който е съдружник в
„Заложна къща - ДМ груп" ООД ЕИК: ********* с А. Стоянова Ангова сестра
на управителя на „Кейт Спешъл" ЕООД ЕИК:********* Катерина Стоянова
Ангова.
Твърди, че М. Г. К. ЕГН: ********** и А. Стоянова Ангова живеят
заедно без официален брак във фактическо съжителство и имат две общи
деца - Симона и Самуел.
Сключената сделка между ответника „КЕЙТ СПЕШЪЛ" ЕООД
5
ЕИК:********* е възмездна и стойност 230 143 лева, но не е извършено
плащане. Сделка е изповядана след депозиране на исковата молба по гр.дело
№ 2074/2021 г. на Окръжен съд Варна.
Върху процесиите имоти е учредено право на ползване за Васил К.ов
Марков син на К. Марков и Т. Н..
Налице е според ищцата свързаност между „МК СТРОЙ ИНВЕСТ ММ"
ЕООД, "КЕЙТ СПЕШЪЛ" ЕООД И „ТЕДИ 2007" ЕООД, която се установя от
вписаните в Търговски регистър обстоятелства.
Предвид това приобретателят "Кейт Спешъл" ЕООД чрез Катерина
Ангова е знаела за увреждането на ищеца към момента на сключване на
първата възмездна сделка като това знание се разпростира и в последвалата
прехвърлителна сделка сключена с „МК СТРОЙ ИНВЕСТ ММ" ЕООД ЕИК:
********* чрез управителя М. Г. К., като извършени между свързани лица.
С исковата молба е заявен петитум, с който моли съда да постанови
решение, с което:
ПРОГЛАСИ ЗА ОТНОСИТЕЛНО НЕДЕЙСТВИТЕЛНА на основание
чл. 135 от ЗЗД по отношение на ищцата Т. В. Н. ЕГН **********, адрес: с.
Равна гора, общ. Аврен, обл. Варна сключения, сключената между
ответниците "КЕЙТ СПЕЙШЪЛ" ЕООД ЕИК *********, гр. Варна, ул. ***,
ет. 2, представлявано от Катерина Стоянова Ангова и „МК СТРОЙ ИНВЕСТ
ММ" ЕООД ЕИК:********* със седалище и адрес на управление: гр. Варна,
ул. „Начо Начев" № 6, ет. 2, ап.7 разпоредителна сделка с недвижими имоти,
обективирани в Нотариален акт № 18, том IV, рег. № 3462, дело № 328/2021
г. на Нотариус Елена Дионисова с рег. № 190 на НК и район на действие РС-
Варна, вписан Дв.вх.рег. № 27803/15.09.2021 год., Вх. Рег. № 28117, с акт. 47,
том.LXXV дело № 16728/2021 год. на СП-Варна, а именно:
СЕМЕЕН ПАНСИОНАТ представляващ самостоятелна сграда с
идентификатор 10135.2515.3103.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с предназначение: друг вид обществена сграда,
разположена в поземлен имот с идентификатор 10135.2515.3103, находящ се
в гр. Варна, община Варна, област Варна, район Приморски,, с.о. „Ален мак",
брой етажи на сградата: 4, със застроена площ 101 кв.м. /сто и един/, с РЗП от
316 кв.м., съгласно обяснителна записка към одобрен проект от 25.09.2007г.,
6
като съгласно Удостоверение с рег. № АУ061682ПР-001ПР от 25.06.2018г,
издаден от Район „Приморски" - Община Варна, сградата е изградена в груб
строеж, с изпълнена носеща и покривна конструкция и частично извършени
довършителни работи, както ведно с целия поземлен имот, в който е
построена сградата на посочения административен адрес, представляващ
поземлен имот с идентификатор 10135.2515.3103 по КК и КР, одобрени със
Заповед РД 18-92 от 14.1-.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване до 10 /десет/ м., находящ се в гр. Варна, община
Варна, област Варна, район Приморски, с.о. „Ален мак", целият с площ от 397
кв.м., номер по предходен план 5153103, при съседи: 10135.2515.3698,
10135.2515.3732, 10135.2515.9550, 10135.2515.695
120 кв.м.идеални части от недвижим имот представляващ поземлен
имот с идентификатор 10135.3511.158 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-64 от 16.05.2008г. на
Изпълнителен директор на АГКК, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен комплекс,
находящ се в гр. Варна, община Варна, област Варна, район Младост, ж.к.
„Възраждане", бул. „****, целият с площ по документ за собственост 1330
кв.м., а по скица от СГКК Варна - целият с площ от 1351 кв.м., номер по
предходен план № 138 /сто тридесет и осем/, при съседи: 10135.3511.194,
10135.3511.159, 10135.3511.157, 10135.73.118, заедно с 1/2 ид.ч. от
построените в същия поземлен имот: магазин за авточасти и складове за
авточасти по акт за узаконяване № 11 от 22.05.2001г. за Община Варна, район
Младост, със ЗП 212,28 кв.м. /двеста и дванадесет цяло и двадесет и осем
стотни/, находящ се в гр. Варна, Община Варна, Област Варна, район
Младост, ж.к. „Възраждане", бул. „**** /сто тридесет и осем/,
представляващи: Самостоятелна сграда с идентификатор 10135.3511.158.2 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
64/16.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение:
сграда за търговия, брой етажи на сграда: 1, със застроена площ от 50 кв.м. и
Самостоятелна сграда с идентификатор 10135.3511.158.3 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД- 18-64/16.05.2008г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: хангар, депо, гараж,
брой етажи на сградата: 1, със застроена площ от 161 кв.м.
7
Претендира сторените в производството разноски.
С исковите молби са представени писмени доказателства.
Направено е искане за спиране на производството по делото на
основание чл.229 ал.1 т.4 от ГПК, до приключване на производството през
Арбитражен съд Велико Търново по иска с правно основание чл.92 от ЗЗД.
Доказателства за висящо производство пред Арбитражен съд Велико
Търново не са представени.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от "МК СТРОЙ ИНВЕСТ
ММ" ЕООД ЕИК:********* със седалище и адрес на управление: гр. Варна,
ул. „Начо Начев" № 6, ет. 2, ап.7, с който оспорва предявените искове.
Моли съда да отхвърли иска.
Въведено е възражение за извършени подобрения и право на задържане
до заплащане на подобренията.
Претендира разноски.
Съдът като съобрази изложеното от страните в исковата молба и
отговора намира предявения иск за допустим.
Предявения иск е с правно основание чл.135 от ЗЗД.
Искът по по чл. 135, ал. 1 ЗЗД е правен способ за защита срещу
увреждащите правни действия на длъжника, който дава възможност на
кредитора, да упражни свое потестативно право и да бъдат обявени за
недействителни спрямо него действията, с които длъжникът го уврежда, ако
последният при извършването им е знаел за увреждането. Това право
възниква за кредитора, когато сделката е увреждаща независимо дали е
безвъзмездна или е възмездна, но длъжникът и третото лице са знаели за
увреждането.
На основание чл.154 от ГПК съдът възлага в тежест на ищеца да докаже
със всички допустими доказатествени средства качеството си на кредитор, и
увреждането като елемент от фактическия състав на иска, че чрез
извършеното правното действие, длъжникът създал или увеличила своята
неплатежоспособност.
В тежест на ищеца съдът възлага дадокаже знание от страна на третото
лице за увреждането.
8
В тежест на ответниците съдът възлага да докаже при условията на
пълно и главно доказване, твърдените от тях правопогасяващи възражения.
ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА
По отношение на писмените доказателства:
Съдът намира, че приложените към исковата молба и отговора писмени
доказателства са относими и допустими към предмета на спора, поради което
искането за прилагането им следва да бъде уважено, на основание чл.140, ал.2
от ГПК.
Производството по делото следва да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание.
На страните по делото бъде дадена възможност, в едноседмичен срок от
получаване на препис от настоящото определение, да изразят писмено
становище по доклада на иска.
С оглед на горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад:
Правната квалификация на предявения в настоящото производство иск
чл.135 от ЗЗД.
УКАЗВА на страните подлежащите на установяване факти на
посочените обстоятелства в мотивите към определението, както за ищеца
така и за ответника, съобразно принципа за разпределение на
доказателствената тежест в гражданския процес, определен в чл.154, ал.1 от
ГПК.
ДОПУСКА като писмени доказателства представените с исковите
молби, отговорите им и допълнителните молба, като по тяхното приемане
съдът ще се произнесе в открито съдебно заседание.
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 13.03.2024 год. от 14.00 часа, за която дата и час да се
призоват страните, но които да се връчи препис от настоящото определение.
На ищеца да се връчи и препис от отговорите на ответниците.
На ответниците да се връчи препис от молба с Вх. № 26429/31.10.2023
9
год.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните, в едноседмичен срок от
получаване на препис от настоящото определение, да изразят писмено
становище по доклада на иска.
ПРИКАНВА страните към постигане на споразумение, като разяснява,
че сключването на спогодба е доброволен способ за уреждането на спора,
който има преимущество пред спорното производство, като при постигане на
спогодба заплатената от ищеца държавна такса се връща в половин размер.
НАСОЧВА страните към МЕДИАЦИЯ като алтернативен способ за
разрешаване на спорове, на осн.чл.140 ал.2 ГПК и чл.11 ал.2 Закона за
медиацията
РАЗЯСНЯВА, че медиатора може да съдейства на страните за
доброволното разрешаване на спора им, който да приключи с постигане на
споразумение, одобрено от съда. Освен това, чрез медиацията страните могат
да разрешат и други свои конфликтни отношения, извън предмета на
съдебния спор и да постигнат и по тях споразумение.
Медиацията може да бъде осъществена в ЦЕНТЪР ЗА МЕДИАЦИЯ
към Окръжен съд - Варна, адрес гр.Варна ул.„****, ет.4 /сградата, в която се
помещава СИС при ВРС/, без заплащане на такси.
За участие в медиация страните могат да се обърнат към координатора
за ВОС: Нора Великова - ет. 4, стая 419, на тел. 052 62 33 62, както и на e-
mail: *********@***.**.
За предприемане действия по започване на процедура по медиация
следва да уведомят съда.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
10