Номер 129928.07.2020 г.Град Велико Търново
Районен съд – Велико ТърновоXIV състав
На 28.07.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:ЕМИЛ БОБЕВ
като разгледа докладваното от ЕМИЛ БОБЕВ Частно гражданско дело № 20204110101713 по
описа за 2020 година
За да се произнесе, съдът взе предвид следното :
Производство по реда на чл. 130, ал. 3 от Семейния кодекс.
Постъпила е молба от А. З. А. с ЕГН **********, л.к. № *******,
издадена на 29.09.2012 г. от МВР В. Търново, с постоянен адрес в село
*********, в качеството му на родител и законен представител на
малолетната Д. А. З. с ЕГН **********, с постоянен адрес в село *********,
подадена чрез адв. Г.Г. от ВТАК, с която се моли да бъде разрешено да бъде
извършена продажба на недвижим имот, собственост на малолетната му
дъщеря Д. А. З. .
В молбата се сочи, че молителя е баща на ненавършило пълнолетие
дете: Д. А. З. с ЕГН **********, с постоянен адрес в село *********, акт за
раждане № 0109 от 08.12.2005 год., удостоверение за раждане №
2797/27.07.2020 год., община Полски Тръмбеш. Сочи се, че през 2010 год.,
майката на Д. е починала и от тогава молителя сам се грижи за дъщеря си,
като работи много, за да и осигури всичко необходимо.
Молителя сочи също в молбата си, че през 2012 год. е закупил в полза на
дъщеря си имот - къща в село Петко Каравелово. Към момента дъщеря му Д.
е ученичка в град Полски Тръмбеш и ще бъде в девети клас тази година, като
голямото и желание е да учи и живее в град Велико Търново. Затова А. решил
да закупи в полза на дъщеря си Д. апартамент в град Велико Търново, който
да бъде за нея, когато се премести. На 24.07.2020 год. молителят е сключил
предварителен договор с фирма-строител - "РЕЙ-БИ-АС-СТРОИЕКСПОРТ"
ЕООД, с който сее задължил да закупи в полза на дъщеря си Д. З. недвижим
имот-апартамент в град В. Търново, ул. "Козлодуй" № 45, като цената на
апартамента е 117 349.80 лева. Молителя сочи, че към момента има спестени
пари, но те не му достигат за да заплати пълната цена за новия апартамент. В
същото време се е появил купувач за къщата, която е купил за Д., с който А. е
подписал предварителен договор за покупко-продажба при продажна цена от
40 000 лева. Сочи се, че купувачът на къщата живее и работи в чужбина и в
момента е за кратко в България, като за молителя е важно да успее да продаде
тази къща, за може да заплати цената на апартамента, който ще закупи на
малолетната си дъщеря Д. З. в град Велико Търново.
В молбата се сочи още, че с оглед обстоятелството, че дъщерята на
молителя е непълнолетна, е необходимо съда да даде разрешение, А. З. А. с
ЕГН **********, като баща и законен представител, да се разпореди с
имуществото на детето си, Д. А. З. с ЕГН **********, представляващо
недвижим имот: УПИ X в квартал 55, образуван от имот № 110.492 по ПУП
на село Петко Каравелово, с ЕКАТТЕ 65471, община Полски Тръмбеш,
одобрен с Решение № 261 от 30.10.2008 г. на Общински Съвет Полски
Тръмбеш, с площ от 1 377 квадратни метра, отреден за жилищно застрояване,
при съседи: УПИ VII от квартал 55; улица; УПИ IX от квартал 55; УПИ XIV
от квартал 55; улица; УПИ XIII от квартал 55. ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В
ТОЗИ ИМОТ КЪЩА, ГАРАЖ И ВТОРОСТЕПЕННИ ПОСТРОЙКИ, като
продаде описания недвижим имот за сумата от 40 000 лева и получи тази
сума.
Молителя счита, че това би било в интерес на детето, тъй като
възнамерява получената сума от 40 000 лева, да инвестира в покупка на
недвижим имот в град Велико Търново, който ще закупи отново в полза на
дъщеря си Д..
На основание гореизложеното, А. моли съда на основание чл. 130, ал. 3,
от СК, да даде разрешение, А. З. А. с ЕГН **********, като баща и законен
представител, да се разпореди с имуществото на детето си, Д. А. З. с ЕГН
**********. представляващо недвижим имот: УПИ X в квартал 55, образуван
от имот № 110.492 но ПУП на село Петко Каравелово, с ЕКАТТЕ 65471,
община Полски Тръмбеш, одобрен с Решение № 261 от 30.10.2008 год. на
Общински Съвет Полски Тръмбеш, с площ от 1 377 квадратни метра, отреден
за жилищно застрояване, при съседи: УПИ VII от квартал 55; улица; УПИ IX
от квартал 55; УПИ XIV от квартал 55; улица; УПИ XIII от квартал 55,
ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ТОЗИ ИМОТ КЪЩА, ГАРАЖ И
ВТОРОСТЕПЕННИ ПОСТРОЙКИ, като продаде описания недвижим имот за
сумата от 40 000 лева и получи тази сума.
Към молбата са приложени следните документи: удостоверение за
раждане № 2797/27.07.2020 год. изд. от Община Полски Тръмбеш, 2 броя
предварителен договор; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот от 11.04.2012 год.; Препис-извлечение от акт за смърт № 0185/07.12.210
год.; Удостоверение, вносна бележка за внесена държавна такса.
Съдът след като разгледа приложените документи и взе предвид
изявлението на посоченото в молбата лице, намира, че са налице условията
визирани в чл. 130 ал. 3 от СК, а именно отчуждаването на недвижими и
движими вещи и извършването на действия на разпореждане, които се
отнасят до имущества на ненавършили пълнолетие деца, се допуска само при
нужда или очевидна тяхна полза. Съдът счита, че исканата продажба на
сочения недвижимия имот в с. Петко Каравелово, собственост на
малолетното дете и закупуването на друг имот - апартамент в гр. В. Търново
на негово име, е в очевидна полза на малолетната Д. А. З., тъй като ще бъдат
задоволени напълно жилищните нужди на същата, в имот, който е с добро
разположение, находящо се в комуникативен квартал на гр. В. Търново,
където малолетната възнамерява да се премести да живее в близко бъдеще.
Цената на новия имот, който ще бъде закупен в полза на малолетната, е три
пъти по-висока от стойността на нейния собствен имот в с. Петко Каравелово,
продажбата на който се иска, което също е в очевидна полза на детето, поради
което интереса на същото няма да бъда накърнен с продажбата.
Предвид горното и на основание чл. 130 ал. 3 от СК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на А. З. А. с ЕГН **********, като баща и законен
представител на малолетното си дете Д. А. З. с ЕГН **********, ДА СЕ
РАЗПОРЕДИ с имуществото на детето си Д. А. З. , представляващо
недвижим имот: УПИ X в квартал 55, образуван от имот № 110.492 по ПУП
на село Петко Каравелово, с ЕКАТТЕ 65471, община Полски Тръмбеш,
одобрен с Решение № 261 от 30.10.2008 год. на Общински Съвет - Полски
Тръмбеш, с площ от 1 377 квадратни метра, отреден за жилищно застрояване,
при съседи: УПИ VII от квартал 55; улица; УПИ IX от квартал 55; УПИ XIV
от квартал 55; улица; УПИ XIII от квартал 55, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В
ТОЗИ ИМОТ КЪЩА, ГАРАЖ И ВТОРОСТЕПЕННИ ПОСТРОЙКИ, като
продаде описания недвижим имот за сума не по-малка от 40 000 лева и
получи тази сума.
ДА СЕ ИЗДАДЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ на молителя.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________