№ 527
гр. Сливен, 18.04.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, II СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Петя Хр. Манова
при участието на секретаря Василка Д. Къчева
Сложи за разглеждане докладваното от Петя Хр. Манова Гражданско дело №
20222230104714 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищецът – Х. М. М., редовно призован, се явява лично и с адв. В. Д. от АК –
Сливен, с приложено по делото пълномощно.
Ответникът - Т. М. С., редовно призована, се явява лично и с адв. Г. М. от АК –
Сливен, с приложено по делото пълномощно.
Вещото лице М. З. Д., редовно призовано, се явява лично.
СТРАНИТЕ: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Съдът пристъпи към разпит на вещото лице, като сне самоличността му.
САМОЛИЧНОСТ НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ:
М. З. Д. – 62 г., бълг. гражданка, не осъждана, с висше образование, работи, без
родство със страните по делото.
Предупредена за наказателната отговорност, която носи, обещава да даде
заключение по знание и съвест.
РАЗПИТАНА КАЗА : Поддържам представеното заключение. Наема съм го
определила по метода на пазарните аналози. Взела съм сходни апартаменти в
централната градска част, като наемната цена на аналозите е коригирана спрямо
състоянието на жилището, за което търсим пазарен наем. Както съм описала и в
1
заключението, процесният апартамент е в доста лошо техническо състояние и е много
трудно наемането му на свободния пазар.
СТРАНИТЕ: Нямаме въпроси към вещото лице.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА допусната и изготвена от вещото лице съдебно-
техническа експертиза.
На вещото лице да се издаде РКО в размер на 350 лева от внесения депозит.
АДВ. Д.: Ние поддържаме желанието си да сключим спогодба, като процесния
недвижим имот остане изцяло в дял на Х. М., а дела на Т. С. се уравни в пари. Предвид
това, че ответницата е собственик на ½ ид. част от процесния имот, следва да получи
като уравнение и половината от сумата, а именно 49 200 лева. Молим съответно
ответната страна ако са съгласни на спогодба, да ни дадат едномесечен срок за
привеждане на сумата. Относно разходите по настоящото делбено производство, моля
същите да останат така както са направени. Възразяваме срещу иска за наем по чл. 344
ал.2 от ГПК.
АДВ. М.: Присъединявам се към казаното от процесуалния представител на
ищцовата страна. Също сме готови за сключване на спогодба на тази сума, която е по
силата на заключението на вещото лице. Едномесечният срок го определя ищцовата
страна, ако технологично не им стигне това време, може да се удължи. Оттегляме
претенцията по чл. 344 ал.2 от ГПК.
Съдът ПРИКАНИ страните към спогодба, която се постигна в следния вид:
В дял на Х. М. М. с ЕГН ********** от гр. ............................., се поставя и той
става изключителен собственик на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 67338.513.134.1.1
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед
№ РД18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК. Адрес на имота: гр.
Сливен. ул. „Добри Чинтулов“ бл.20 ет.1 ап.2. Обектът се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор № 67338.513.134.1. Предназначение: жилищна сграда - многофамилна.
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 67338.513.134.
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта: 1. Посочена в
документа площ: 73.62 кв.м. Прилежащи части: избено помещение № 4 с площ 17.78
кв.м. и 15,9% ид.ч. от общите части на сградата. Съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 67338.513.134.1.2, под обекта: няма, над обекта:
2
67338.513.134.1.4. Стар идентификатор: няма.
Пазарната стойност на имота е 98 400 лева.
За уравняване на дяловете, Х. М. М. с ЕГН ********** ЩЕ ЗАПЛАТИ на Т. М.
С. с ЕГН ********** от гр. ..............................., сумата 49 200 лева в срок до един месец
от сключване на настоящата спогодба, след посочване на банкова сметка, по която да
бъде приведена сумата.
Разноските за страните остават така както са направени.
С П О Г О Д И Л И С Е:
ИЩЕЦ: ОТВЕТНИК:
/Х. М./ /Т. С./
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба като непротиворечаща на
законите и морала в страната.
Определението не подлежи на обжалване.
С оглед изчерпване предмета на спора, съдът следва да чете определение, с
което да осъди страните да заплатят дължимите държавни такси и да прекрати
производството по делото като спогодено, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ОСЪЖДА Х. М. М. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната
власт по сметка на СлРС, д. такса в размер на 984 лева.
ОСЪЖДА Т. М. С. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт
по сметка на СлРС, д. такса в размер на 984 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 4714 по описа на СлРС за 2022 г.,
като спогодено.
Определението за прекратяване подлежи на обжалване в едноседмичен срок
считано от днес пред СлОС.
3
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието по делото се закри в 10.25 часа.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
Секретар: _______________________
4