Определение по дело №18/2024 на Административен съд - Кърджали

Настоящият състав, след като взе предвид обстоятелството, че не е постъпило становище от пълномощника на ответника и предоставеният срок за това е изтекъл, счита, че следва да бъде определено вещо лице, което да извърши назначената по делото съдебно-техническа експертиза и бъдат поставени конкретните задачи на експертизата, а именно Т. А. Я. от [населено място], която след като се запознае с материалите по делото, извърши оглед на място и посети Община Ардино, да отговори на следните въпроси:

1. Да предостави пълно техническо описание на процесния недвижим имот, описан в Заповед № 17/05.01.2024 г. на кмета на Община Ардино, като: „Самостоятелно обособено жилище, представляващо западната половина от едноетажна масивна сграда с частичен полуподземен етаж със застроена площ на жилищния етаж 61.00 кв.м. /шестдесет и един квадратни метра/, състоящо се от външно стълбище, преддверие, три стаи и баня, при граници на жилищния етаж: изток - жилищен етаж от източната половина на сградата; запад - пространство; север - УПИ ** с кадастрален № *** от квартал **; юг - пространство и долу - избени помещения, застроена площ на полуподземния етаж 56.20 кв.м. /петдесет и шест цяло двадесет стотни квадратни метра/, с отделен вход обособен като самостоятелен обект и представляващ три избени помещения (мазе №1, мазе №2 и мазе №3) с обща светла площ 31.32 кв.м. /тридесет и едно цяло тридесет и две стотни квадратни метра/, при граници на избените помещения: изток - избени помещения от източната половина на сградата; запад - поземлен имот с кад. № ** от квартал **; север - УПИ ** с кадастрален № *** от квартал **; юг - пространство; горе - жилищен етаж и долу - основи, съответно с обща разгъната застроена площ 117.20 кв.м. /, посочвайки застроена площ, разположение, брой и вид на помещенията, квадратура, наличието на стълбища, избени помещения и граници, обща разгърната застроена площ на сградата, както и да отговори съответства ли процесният имот на изискванията на чл. 40 от ЗУТ, § 5, т. 30 от ДР на ЗУТ и относимите подзаконови нормативни актове?;

2. Да посочи, налице ли са несъответствия, респ. разминаване в описанието на процесната жилищна сграда и съдържащите се в нея жилища, инкорпорирано в: АЧОС № ***/*** г., Решение № 31/21.12.2023 г. на Общински съвет - Ардино и оспорената Заповед № 17/05.01.2024 г. на кмета на Община Ардино и в какво се изразяват тези несъответствия? Съответства ли описанието на сградата в някой от документите с действителните технически параметри на жилищната сграда?;

3. До даде отговор на въпроса: Налице ли е в процесната жилищната сграда „полуподземен етаж” по смисъла на разпоредбата на § 5, т. 49 от ДР на ЗУТ и обособен ли е същият като самостоятелен обект?;

4. Налице ли са данни за годината на изграждане на процесната сграда и какъв е статутът на поземления имот, в който е изградена?;

5. Вещото лице да изготви цветна скица, съобразена с действащия ПУП на Община Ардино, в която отрази процесния обект – жилищната сграда и поземления имот, в който е изградена същата.

 

Предвид изложеното, съдът

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

НАЗНАЧАВА за вещо лице, която да извърши назначената по делото съдебно-техническа експертиза Т. А. Я. от [населено място], която след като се запознае с материалите по делото, извърши оглед на място и посети Община Ардино, да отговори на следните въпроси:

1. Да предостави пълно техническо описание на процесния недвижим имот, описан в Заповед № 17/05.01.2024 г. на кмета на Община Ардино, като: „Самостоятелно обособено жилище, представляващо западната половина от едноетажна масивна сграда с частичен полуподземен етаж със застроена площ на жилищния етаж 61.00 кв.м. /шестдесет и един квадратни метра/, състоящо се от външно стълбище, преддверие, три стаи и баня, при граници на жилищния етаж: изток - жилищен етаж от източната половина на сградата; запад - пространство; север - УПИ ** с кадастрален № *** от квартал **; юг - пространство и долу - избени помещения, застроена площ на полуподземния етаж 56.20 кв.м. /петдесет и шест цяло двадесет стотни квадратни метра/, с отделен вход обособен като самостоятелен обект и представляващ три избени помещения (мазе №1, мазе №2 и мазе №3) с обща светла площ 31.32 кв.м. /тридесет и едно цяло тридесет и две стотни квадратни метра/, при граници на избените помещения: изток - избени помещения от източната половина на сградата; запад - поземлен имот с кад. № ** от квартал **; север - УПИ ** с кадастрален № *** от квартал **; юг - пространство; горе - жилищен етаж и долу - основи, съответно с обща разгъната застроена площ 117.20 кв.м. /, посочвайки застроена площ, разположение, брой и вид на помещенията, квадратура, наличието на стълбища, избени помещения и граници, обща разгърната застроена площ на сградата, както и да отговори съответства ли процесният имот на изискванията на чл. 40 от ЗУТ, § 5, т. 30 от ДР на ЗУТ и относимите подзаконови нормативни актове?;

2. Да посочи, налице ли са несъответствия, респ. разминаване в описанието на процесната жилищна сграда и съдържащите се в нея жилища, инкорпорирано в: АЧОС № ***/*** г., Решение № 31/21.12.2023 г. на Общински съвет - Ардино и оспорената Заповед № 17/05.01.2024 г. на кмета на Община Ардино и в какво се изразяват тези несъответствия? Съответства ли описанието на сградата в някой от документите с действителните технически параметри на жилищната сграда?;

3. До даде отговор на въпроса: Налице ли е в процесната жилищната сграда „полуподземен етаж” по смисъла на разпоредбата на § 5, т. 49 от ДР на ЗУТ и обособен ли е същият като самостоятелен обект?;

4. Налице ли са данни за годината на изграждане на процесната сграда и какъв е статутът на поземления имот, в който е изградена?;

5. Вещото лице да изготви скица, съобразена с действащия ПУП на Община Ардино, в която отрази процесния обект – жилищната сграда и поземления имот, в който е изградена същата.

ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице в размер на 850 лв., платимо от жалбоподателката, в 14 - дневен срок от получаване на съобщението.

Определението е окончателно.