№ 204
гр. Габрово , 06.08.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на втори юли, през две
хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Диян Д. Атанасов
при участието на секретаря Елисавета Б. Илиева
като разгледа докладваното от Диян Д. Атанасов Гражданско дело №
20214210100235 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от
ИВ. ИВ. В., с пълномощник адвокат И.Б., против Л.И. В.-К..
Предявен е иск с правно основание чл. 341 ГПК във вр. с чл. 34 от ЗС.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на следните недвижими
имоти:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 14218.504.368.4.3, по
кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-
64/26.10.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, съставляващ - Жилище,
апартамент на етаж първи от жилищен блок в град Габрово, улица ********* № 33 -
тридесет и три, апартамент № 3 - три с площ от 87,28 кв.м. - осемдесет и седем цяло и
двадесет и осем стотни квадратни метра, състоящ се от: две стаи, хол, кухня,
тераса,баня, клозет, коридор, при съседи самостоятелни обекти: 14218.504.368.4.2,
14218.504.368.4.4, 14218.504.368.4.49, 14218.504.368.4.50, 14218.504.368.4.7. заедно с
МАЗЕ № 40 с площ от 3,85 кв.м., при граници: двор, коридор, маза № 39, маза № 41,
заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху дворното място, в което е построен жилищния блок и
Поземлен имот с идентификатор № 63690.601.57 по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-64/26.10.2007г. На
Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: село ******, п.к. 5300,
1
община Габрово, област Габрово с площ от 1 352 кв.м., трайно предназначение на
територията - Урбанизирана, начин на трайно ползване - Ниско застрояване до 10 м,
при съседи: 63690.601.90. 63690.601.86. 63690.601.56, 63690.601.55, 63690.601.38.
63690.601.58, заедно с построената в имота едноетажна еднофамилна жилищна сграда
с ид. № 63690.601.57.1 с площ от 24 кв.м., с предназначение - жилищна сграда-
еднофамилна, брой етажи 1.
Съсобствеността се е формирала, с оглед качеството на наследници на на страните
общите им наследодатели - техни родители И.В. Я., починал на 21.10.2017 г., б.ж. на
гр. Габрово и В.М.Я., починала на 23.09.2007г.. б.ж. на град Габрово.
Дяловете, които съсобствениците притежават са както следва: 1/2 идеална част за
ИВ. ИВ. В. и 1/2 - една втора идеална част за Л.И. В.-К.. До момента съсобствеността
между страните по делото не е прекратена на друго основание.
Предвид горното ищецът моли съда да постанови решение, с което да прекратите
съсобствеността между страните, като моли да бъде допусната и извършена съдебна
делба на горепосочените недвижими имоти.
В с.з. адвокат Б. поддържа предявения иск, като заявява, че с договор за дарение
от 22.10.2012 г. е накърнена запазената част на ищеца, поради което прави искане за
намаляване на дарението до размера на тази част и след решаване на този
преюдициален въпрос делбата да бъде допусната при квоти 7/8 ид. части за ищеца и
11/18 ид. части за ответницата.
Ответникът се представлява по делото от назначения му от съда особен
представител адвокат Х.П.. В законоустановения месечен срок от нейна страна е
представен писмен отговор, в който се изразява следното становище:
От представените към исковата молба документи се установява, че двете страни са
съсобственици на подробно описаните в исковата молба имоти. В исковата молба
обаче се твърди, че съсобствеността между двете страни се е формирала с оглед
качеството им на наследници на общите им наследодатели В.М.Я. и И.В. Я., като се
претендира, че всяка една от двете страни притежава по 1/2 ид. ч. от описаните по-горе
имоти.
След справка в имотния регистър обаче се установява, че ответницата притежава
по-голяма част от процесните имоти. През 2007 г. след смъртта на В.М.Я., г-жа К. е
придобила по наследство 1/6 ид. ч. от недвижимите имоти по наследство, като тогава
ищецът и неин брат също е придобил 1/6 ид. ч. от имотите, а бащата на двете страни
И.В. Я. е придобил 4/6 ид. ч. от съсобствените имоти.
През 2012 г. И.В. Я. е прехвърлил с дарение притежаваните от него 4/6 ид. ч. от
2
имоти с идентификатор 14218.504.368.4.3; 63690.601.57 и 63690.601.57.1, като по този
начин ответницата е станала собственик на 5/6 ид. ч. от трите имота, а ищецът
притежава 1/6 ид. ч. от тях.
С оглед гореизложеното, искането за допускане на делба е основателно, тъй като в
действителност между страните съществува съсобственост по отношение на подробно
описаните по-горе имоти. Делбата обаче следва да бъде допусната при следните
дялове: 1/6 идеална част за ищеца и 5/6 идеални части за ответницата.
В с.з. адвокат П. поддържа представения писмен отговор.
По делото се събраха писмени доказателства, от съвкупната преценка на които
съдът намира за установена следната фактическа обстановка:
Страните по делото са законни наследници на б.ж. на град Габрово В.М.Я.,
починала на 23.09.2007 г. – тяхна майка и б.ж. на град Габрово И.В. Я., починал на
21.10.2017 г. – техен баща, видно от приложените удостоверения за наследници – л. 8 и
л. 9.
Представени са договор за продажба на държавен имот от 27.05.1982 г., сключен
между ГНС – Габрово и наследодателите на страните, нотариален акт за собственост
на недвижим имот, придобит с продажба чрез ГНС Габрово по ЗСГ с № 59, т. Х, д.
№3355/23.12.1975 г. на Габровски районен съд, нотариален акт за собственост на
недвижим имот, придобит по регулация №110, т. І, д. № 340 от 25.04.1988 г. на ГРС,
схема №15-1011065-29.10.2020 г., изд. от СГКК – Габрово, скица на поземлен имот
№15-1011059-29.10.2020 г., изд. от СГКК – Габрово и нотариален акт за дарение на
недвижим имот №340, т. ІІ, рег. №4212, д. №289/22.10.2012 г. на нотариус Пл. Коев,
рег. № 299 на НК, с район на действие РС Габрово.
От тях се установява, че наследодателите-родители на страните са закупили двата
процесни имота, като същите са станали тяхна собственост в режим на СИО по
смисъла на действащия към момента СК.
След смъртта на В.М.Я. съпругът й и двете й деца са придобили по 1/3 от
оставеното от нея наследство, представляващо 1/2 ид. част от процесните имоти или по
1/6 ид. част от наследственото имущество, на осн. чл. 9 и чл. 5 от ЗН. Така делът на
И.В. Я. в съсобствеността е станал 4/6 ид. части. Тях същият е дарил на ответницата
Л.В.-К. с цитирания по-горе нот. акт от 22.10.2012 г.
Както е посочено в чл. 343 ГПК, в производството за делба съдът разглежда
преюдициални въпроси /по искане на страна/, като един от тях е намаляване на
завещателни разпореждания и на дарения. Точно такова искане с правно основание чл.
30, ал. 1 ЗН е направил ищецът и съдът първо ще се произнесе по него.
3
Безспорен факт е, че ищецът е наследник с право на запазена част от наследството
на баща си. И тъй като родителят е дарил цялото притежавано от него имущество на
едното си дете, то е безспорно също, че другото дете /ищецът/ не може да получи
своята запазена част. Неговата запазена част се определя към момента на смъртта на
наследодателя, като в наследствената маса се включват всички движими и недвижими
вещи, които е притежавал към този момент, както и вземанията към трети лица.
Запазената част се определя съгласно чл. 29, ал. 1, пр. 2 от ЗН, тъй като наследодателят
не е оставил съпруг, а две деца. В този случай запазената част на децата е 2/3 от
имуществото на наследодателя. Тези 2/3 или 4/6 се разпределят по равно между децата
и по този начин всяко има по 2/6 запазена част от наследството. Но тъй като от
процесния имот бащата е притежавал 4/6, то частта на ищеца се образува като 1/3
/неговата запазена част/ от 12/18 /часта на бащата/ и по този начин се образува квота от
4/18 ид.ч. от целите подарени имоти.
От становищата на страните е видно, че наследодателят им не е притежавал друго
имущество към момента на смъртта си, не са им известни и други дарения, завещания
или вземания. Затова съдът приема, че процесните недвижими имоти са били
единствени на наследодателя към смъртта му. Разпореждането с тях изчерпва
наследството и съгласно трайната съдебна практика, това разпореждане е равнозначно
на универсално разпореждане и възстановяването на запазената част следва да се
извърши без съставяне на наследствената маса по чл. 31 ЗН, направо в дроб, равняваща
се на запазената част на ищеца /Решение № 55 от 26.04.2016 г. на ВКС по гр.д.№
6020/15 г. ІІ г.о. ГК и мн.др./
Мотивиран от горното, съдът следва да намали дарението до размера на
запазената 1/3 ид.ч. от наследството на бащата, представляващо 4/6 от описаните
недвижими имот по нотариалния акт за дарение, или 4/18 от целите имоти.
Ответницата следва да получи 8/18 от дела на наследодателя.
След намаляване на дарението съдът допуска делба на процесните недвижими
имоти, като от тях се образуват 18 равни дяла, от които 7 дяла за ищеца и 11 дяла за
ответницата.
Не подлежат на присъждане разноските, направени по иска за делба в първата
фаза, тъй като съобразно чл. 355 ГПК същите се определят според стойността на
дяловете при извършването на делбата, като такива не са и претендирани от страните.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
НАМАЛЯВА дарение на недвижим имот, извършено от б.ж. на гр. Габрово И.В.
4
Я., ЕГН:**********, на дъщеря му Л.И. В.а – К., ЕГН:**********, с нотариален акт за
дарение на недвижим имот №340, т. ІІ, рег. №4212, д. №289/22.10.2012 г. на нотариус
Пл. Коев, рег. № 299 на НК, с район на действие РС Габрово, до размер на запазената
ЕДНА ТРЕТА ид.ч. на законния му наследник ИВ. ИВ. В., ЕГН:********** и
възстановява запазената ЕДНА ТРЕТА ид.ч. на ИВ. ИВ. В. от наследството на баща му
И.В. Я., представляващо 4/6 ид.ч. от имотите по нот. акт №340/22.10.2012 г., на осн.
чл. 30, ал. 1 във вр. с чл. 29, ал. 1, пр. 2 от ЗН.
ДОПУСКА съдебна делба между ИВ. ИВ. В., ЕГН:**********, с адрес гр.
Габрово, ул. „*********” №33, ет. 1, ап. 3 и Л.И. В.А – К., ЕГН:**********, с адрес гр.
Габрово, ул. „*********” №33, ет. 1, ап. 3, за следните недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № 14218.504.368.4.3 по
кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-
64/26.10.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, съставляващ - Жилище,
апартамент на етаж първи от жилищен блок в град Габрово, улица ********* № 33 -
тридесет и три, апартамент № 3 - три с площ от 87,28 кв.м. - осемдесет и седем цяло и
двадесет и осем стотни квадратни метра, състоящ се от: две стаи, хол, кухня, тераса,
баня, клозет, коридор, при съседи самостоятелни обекти: 14218.504.368.4.2,
14218.504.368.4.4, 14218.504.368.4.49, 14218.504.368.4.50, 14218.504.368.4.7. заедно с
от МАЗЕ № 40 с площ от 3,85 кв.м., при граници: двор, коридор, маза № 39, маза № 41,
заедно с 2,31% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху дворното място, в което е построен жилищния блок
и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 63690.601.57 по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД- 18-64/26.10.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес: село ******, п.к. 5300,
община Габрово, област Габрово, с площ от 1 352 кв.м., трайно предназначение на
територията - Урбанизирана, начин на трайно ползване - Ниско застрояване до 10 м,
при съседи: 63690.601.90. 63690.601.86. 63690.601.56, 63690.601.55, 63690.601.38.
63690.601.58, заедно с построената в имота ЕДНОЕТАЖНА ЕДНОФАМИЛНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА с ид. № 63690.601.57.1 с площ от 24 кв.м., с предназначение -
жилищна сграда- еднофамилна, брой етажи 1, при квоти:
7/18 ид. части за ИВ. ИВ. В., ЕГН:********** и
11/18 ид. части за Л.И. В.А – К., ЕГН:**********.
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд - Габрово
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
5
6