№ 211
гр. Пещера, 13.06.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, III ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Милуш Р. Цветанов
при участието на секретаря Евелина Н. Генинска
Сложи за разглеждане докладваното от Милуш Р. Цветанов Гражданско дело
№ 20245240101039 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 14:00 часа се явиха:
СЪДЕЛИТЕЛЯТ – Р. Г. Т., редовно призована, се явява лично и с
процесуален представител адв. В. И. - с пълномощно по делото.
СЪДЕЛИТЕЛЯТ – З. Г. М., редовно призована, не се явява. За нея се
явява процесуален представител адв. Б. М. - с пълномощно по делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Б. Г., редовно призован, не се явява.
Съдът докладва:
- Постъпила молба с вх.№ 3043/03.06.2025 г. от съделителя З. М., в която
конкретизира допълнителен въпрос към вещото лице по назначената
техническа експертиза и заявява намеР.я за предявяване претенция за
възлагане на делбения имот;
- Постъпила молба с вх.№ 3117/06.06.2025 г. от вещото лице Б. Г., в
която заявява, че е получил съобщение за поставената му задача едва на
06.06.2025г., с оглед което моли за повторна възможност и достатъчен срок да
изготви експертизата;
По хода на делото:
АДВ.И. - Да се даде ход на делото.
АДВ. М. – Не възразяваме да се даде ход на делото.
С оглед становищата на страните и редовното им призоваване, съдът
намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което
1
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО.
Производството по делото е за съдебна делба на недвижими имоти във
втора фаза - по извършването на делбата.
С влязло в сила Решение № 133/28.03.2025 г. по гр.д. № 1039/2024 г. по
описа на Районен съд – Пещера е допусната съдебна делба на следния недвижим
имот: поземлен имот с идентификатор 56277.502.104 по КККР, одобР. със
Заповед № РД-18-14/20.06.2014г. на ИД на АГКК, с адрес гр. Пещера, ул.
„Стефан Кънчев“ №53-А, с площ 303 кв.м., трайно предназначение на
територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване,
съседи: 56277.502.105, 56277.502.115, 56277.502.116, 56277.502.9523,
56277.502.103, ведно с построените в този имот двуетажна еднофамилна
жилищна сграда с идентификатор 56277.502.104.2 по КККР, одобР. със
Заповед № РД-18-14/20.06.2014г. на ИД на АГКК, адрес - гр. Пещера, ул.
„Стефан Кънчев“ №53-А, със застроена площ 66 кв.м., и двуетажна
еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 56277.502.104.1 по КККР,
одобР. със Заповед № РД-18-14/20.06.2014г. на ИД на АГКК, адрес - гр.
Пещера, ул. „Стефан Кънчев“ №53-А, със застроена площ 4 кв.м., като
делбата се извърши между страните: Р. Г. Т. с ЕГН ********** и З. Г. М. с ЕГН
**********, при квоти: 5/6 идеални части – за Р. Г. Т. с ЕГН ********** и 1/6
идеална част – за З. Г. М. с ЕГН **********.
АДВ.И. – Представям молба за възлагане на имота – двуетажната сграда
с идентификатор 56277.502.104.2 на моята доверителка и претенции по
сметки относно извършени ремонти в него. Няма посочени цени в този списък
на ремонтите, но ще Ви помоля да ни дадете възможност да уточним
стойността им в следващо съдебно заседание.
АДВ.М. – След консултация с клиентката ми заявявам, че няма да
предявяваме претенция за възлагане на имота и нямаме претенции по сметки.
Относно претенцията на възлагане, предявена от насрещната страна - считам,
че тя не отговаря на условията на чл. 349, ал. 2 от ГПК. Считам, че имотът е
поделяем. По отношение на претенцията по сметки ще взема становище след
2
като се чуя с моята доверителка, за да я запозная с тези претенции. Моля да
изслушаме вещото лице. Моля да ни бъде допуснат един свидетел с оглед
възражението ни по претенцията на възлагане, който ще доведем в
следващото съдебно заседание.
Съдът, като съобрази направената в съдебно заседание искане от
съделителката Р. Г. Т. за възлагане на делбения имот
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА за разглеждане предявената претенция с правно основание
чл. 349, ал.2 ГПК - за възлагане на имота - двуетажната жилищна сграда с
идентификатор 56277.502.104.2, като възлага доказателствена тежест на Р. Г.
Т. да установи, че имотът е неподеляем, че е жилище, че е живяла в него към
момента на откриване на наследството и не притежава друго жилище.
Относно предявената претенция по сметки – съдът намира същата
за нередовна, освен с оглед липстана на ясна цена на същата - и предвид
необходимостта от уточняването й за определяне на правна квалифиция, ето
защо и на основание чл.129 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ молба с която са предявени от страна на Р.
Г. Т. претенции по сметки относно предмета на делбата
УКАЗВА на Р. Г. Т. в едноседмичен срок от днешното съдебно
заседание да индивидуализира претендираните с молбата свои вземания, като
конкретизира:
- размера и времето на извършване на всеки от посочените и
претендирани с молбата разходи по изброените ремонти,
- дали ремонтите са извършени със съгласие, без съгласие или при
противопоставяне на другия съсобственик, както и
- причината за извършване на разходите на ремонтите с оглед
преценка необходими или полезни са ремонтите.
УКАЗВА на Р. Г. Т., че при неизпълнение на указанията, претенцията й
по сметки ще бъде оставена без разглеждане като нередовна, а молбата ще
3
бъде върната в тази й част.
За събиране на доказателства, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 03.07.2025 г. от 15,00 часа, за която
дата и час страните се считат за уведомени от днес.
Да се призове вещото лице Б. Г..
ДА СЕ УКАЖЕ на вещото лице Б. Г. да представи заключението си в
срока по чл. 199 от ГПК, както включи в него и отговор на поставения с молба
вх. № 3043/03.06.2025г. по делото допълнителен въпрос от З. М..
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 14,15
часа.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
Секретар: _______________________
4