Р
Е Ш Е
Н И Е № 1745
гр. Пловдив, 08.05.2019 г.
В И М Е Т О
НА Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД – IV гр. с., в публично
съдебно заседание на първи април през две хиляди и деветнадесета година в
състав с
Председател: Димитрина Тенева
при секретаря Диана Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.
дело № 17135 по описа на съда за 2012 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
е по чл. 344 и сл. от ГПК, във втора фаза - по извършване на делбата.
По
делото са постановено влязло в
сила Решение № 1537 от 10.04.2014
г., с което е допуснато да се извърши съдебна
делба по отношение на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор
56784.534.163, по кадастралната карта и каздастралните регистри на гр.
Пловдив, с предназначение-урбанизирана територия, ползване-ниско застрояване, с
площ от 780 кв. м., при съседи: 56784.534.176; 56784.534.162; 56784.534.915;
56784.534.164; МЕЖДУ А.Н.М. с ЕГН **********, Н.П.М. с ЕГН **********, М.И.М. с ЕГН **********
всички със съдебен адрес-*** и С.Д.Г. с ЕГН **********, с адрес-***. ПРИ КВОТИ: 68/78 ид. ч. за С.Г.; 10/156 ид. ч. за А.М. и от по
10/312 ид. ч. за Н.М. и М.М..
Страните притендират извършване
на делбата чрез разпределение, като ищците заявяват разпределяне на общ дял по първия
вариант за делба, а ответницата желае дял по втори вариант.
Ищците
притендират сторените от тях разноски, осъществени в полза на ответниците.
Като
взе предвид твърденията на страните и доказателствата по делото съдът намира от
фактическа страна следното.
От
приложените писмени документи-Заповед № 16ОА-1387 от 08.06.2016г. и Заповед №
18ОА1069 от 21.05.2018г. на кмета на общ. П. е
видно, че заявения за делба поземлен имот е поделяем на две части, за което са
възможни два варианта.
От изготвеното заключение от 22.03.2019 г.
по извършената допълнителна СТЕ е видно, че стойността на допуснатия до делба имот
е стойност 60 450лв. Стойността на квотата на С.Д.Г. е 52 700 лв.; на А.Н.М. -3874 лв. и на
Н.И.М. и М.И.М. от по 1938лв. Съобразно издадената от кмета на Община Пловдив Заповед № 16ОА1387/
08.06.2016г. имота е възможно да се подели на два равни дяла от по 390 кв.м и
на стойност от по 30 225лв. за всеки, за което вещото лице предлага първи
вариант за подялба по колена. Издадената втора заповед на кмета на общината-
Заповед №18ОА1069 от 21.05.2018г. предоставя възможност за подялба на имота на
две части с различна квадратура и стойност, за което вещото лице определя втори
вариант за делба, отново по колена както следва: ПИ 56784.534.2964 / проектен /
– урбанизирана територия по кадастралната карта на гр. П., общ.П., кв.
К. с площ от 240 кв.м на стойност
18 600 лв. /съответстващо на УПИ III – 534.2964 кв.18/, съгласно
одобрен ПУП – ПР за изменение със Заповед № 18ОА1069/ 21.05.2018г. на кмета на
общ.Пловдив, при граници и съседи: 56784.534.915; 56784.534.2965; 56784.534.164 и ПИ 56784.534.2965 / проектен
/ – урбанизирана територия по кадастралната карта на гр. Пловдив, общ.Пловдив с
площ от 540 кв.м. на стойност
41850лв. /съответстващо на УПИ XVI-534.2965 кв.18/, съгласно одобрен ПУП – ПР
за изменение със Заповед № 18ОА1069/ 21.05.2018г. на кмета на общ. П., при
граници и съседи: 56784.534.2964; 56784.534.915; 56784.534.162; 56784.534.176;
56784.534.175.
С оглед установените данни съдът намира от правна страна следното:
Няма спор между страните, а и от събраните доказателства се установява, че
заявения за делба имот е поделяем на две части. Спора между ищците А.М., Н.М., М.М.
и отвеницата С.Г. е по кой вариант, предложен от вещото лица да се извърши
делбата. Тъй като квотата на ответницата Г. -277/312 ид. части значително
надвишава общата квота на ищците от 40/312 ид. части е справедливо тя да получи
и по-голям реален дял от имота при наличие на възможност за това. Такава се
предоставя във втория предложен за делба вариант от вещото лице, което налага
извода, че подялбата следва да се осъществи като в дял на С.Г. се разпредели ПИ
56784.534.2965 / проектен / – урбанизирана територия по кадастралната карта на
гр. Пловдив, общ. Пловдив с площ
от 540 кв.м. на стойност 41850 лв. /съответстващо на УПИ XVI-534.2965
кв.18/, съгласно одобрен ПУП – ПР за изменение със Заповед № 18ОА1069/21.05.2018г.
на кмета на общ. Пловдив, при
граници и съседи: 56784.534.2964; 56784.534.915; 56784.534.162; 56784.534.176;
56784.534.175., а в общ дял на ищците А.М., Н.М. и М.М. се предостави ПИ
56784.534.2964 / проектен / – урбанизирана територия по кадастралната карта на
гр. Пловдив, общ.П., кв. К. с площ от 240 кв.м на
стойност 18 600 лв. /съответстващо
на УПИ III – 534.2964 кв.18/, съгласно одобрен ПУП – ПР за изменение със
Заповед № 18ОА1069/ 21.05.2018г. на кмета на общ. Пловдив,
при граници и съседи: 56784.534.915;
56784.534.2965; 56784.534.164.
Тъй като оформените дялове не съответстват по площ и стойност на квотите от
съсобствеността е налице необходимост от уравнение, при което А.М., Н.М., М.М.
следва да заплатят на С.Г. сумата от 10810 лв. за уравнение на дела и.
Предвид приключване на производството по делото страните следва да се
осъдят да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт държавна такса в
размер от 4% върху стойността на квотата на всеки от тях от съсобствеността или
154,96 лв. за А.М., по 77,52 лв. за Н.М. и М.М. и 2108 лв. за С.Г.. Понеже
ищците получават общ дял надвишаващ по стойност общата им квота същите следва
да се осъдят да заплатя в полза на Община Пловдив местен данък от 2,5 % върху
превишението или сумата от 271,25 лв.
Предвид характера на производството и
вида на направените и притендирани разноски от ищците съобразно представените доказателства
съдът намира, че на ищците се дължат единствено притендираните от тях разноски,
сторени в производството за подялба на имота и по точно за изготвяне на
допуснатите по делото СТЕ, разходени в интерес на ответницата или сумата от 76,66
лв. за заплатено възнаграждение на вещото лице, която се определя като разлика
между дължимата част от ответницата за възнаграждение общо по трите допуснати
експертизи-842,06 лв., внесената от нея такава от 601 лв. и платената на вещото
лице, като дължима от нейна страна-677,66 лв.
Мотивиран от гореизложеното, Съдът
Р Е
Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ В ОБЩ ДЯЛ НА А.Н.М. с ЕГН **********,
Н.П.М. с ЕГН ********** и М.И.М. с ЕГН **********, всички със съдебен адрес-***
следния недвижим имот: ПИ 56784.534.2964
/ проектен / – урбанизирана територия по кадастралната карта на гр. Пловдив,
общ.Пловдив, кв. К. с площ от 240 кв.м на стойност 18 600 лв. /съответстващо на УПИ III –
534.2964 кв.18/, съгласно одобрен ПУП – ПР за изменение със Заповед № 18ОА1069/
21.05.2018г. на кмета на общ. П., при граници и съседи: 56784.534.915; 56784.534.2965; 56784.534.164.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ НА С.Д.Г. с ЕГН **********, с адрес-*** следния недвижим
имот: ПИ 56784.534.2965 / проектен / – урбанизирана територия по кадастралната
карта на гр. Пловдив, общ.Пловдив с площ от 540 кв.м. на стойност 41850лв. /съответстващо на УПИ
XVI-534.2965 кв.18/, съгласно одобрен ПУП – ПР за изменение със Заповед №
18ОА1069/ 21.05.2018г. на кмета на общ. Пловдив, при граници и съседи: 56784.534.2964;
56784.534.915; 56784.534.162; 56784.534.176; 56784.534.175.
ОСЪЖДА А.Н.М. с ЕГН **********, Н.П.М. с ЕГН **********, М.И.М. с ЕГН **********
всички със съдебен адрес-*** да заплатят солидарно на С.Д.Г. с ЕГН **********,
с адрес-***
сумата от 10810 лв. (десет хиляди осемстотин и десет лева) за
уравнение на дела и.
ОСЪЖДА А.Н.М. с ЕГН **********,*** да заплати в
полза на съдебната власт по сметка на ПРС сумата от 154,96
лв. лв.
(сто петдесет и четири лева и деметдесет и шест ст.) за
държавна такса за производството.
ОСЪЖДА Н.П.М. с ЕГН **********, М.И.М. с ЕГН ********** и двамата със съдебен адрес-*** да заплатят в полза на съдебната власт
по сметка на ПРС суми от по 77,52 лв. (седемдесет и седем лева и петдесет и две ст.) за държавна
такса за производството.
ОСЪЖДА С.Д.Г. с ЕГН **********,
с адрес-*** да заплати в полза на съдебната власт по сметка на ПРС сумата от 2108
лв. (две хиляди сто и осем лева) за държавна такса за производството.
ОСЪЖДА А.Н.М. с ЕГН **********,
Н.П.М. с ЕГН **********, М.И.М. с ЕГН ********** всички със съдебен адрес-***, ул.”И. р. - и.” N *** да заплатят солидарно в полза на
Община Пловдив сумата от 271,25 лв. (двеста
седемдесет и един лева и двадесет и пет ст.) местен данък върху превишението на
дела им.
ОСЪЖДА С.Д.Г. с ЕГН **********, с адрес-*** да заплати общо на А.Н.М.
с ЕГН **********, Н.П.М. с ЕГН **********, М.И.М. с ЕГН ********** всички със
съдебен адрес-***, ул.”И. р. - и.” N *** сумата от 76,66
лв. (седемдесет и шест лева и шестдесет и шест ст.) за разноски за
производството.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Пловдивски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Приканва
страните в едноседмичен срок от влизане в сила на решението да внесат дължимите
от тях държавни такси по сметка на ПРС, като им указва, че при неизпълнение на
задължението в предоставения им срок спрямо тях ще се предприемат действия по
принудителното им събиране.
СЪДИЯ: / П / ДИМИТРИНА ТЕНЕВА
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: Д. Д.