Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер
260802 13.02.2021 година град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, IV граждански
състав, в открито съдебно заседание на седемнадесети февруари две хиляди и двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДЕЯН
ВЪТОВ
при участието на секретаря Елица Колибаровска,
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 20945 по описа на
съда за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фазата по
извършване на делбата.
С решение № **** от **** г. по гр.д. № ****/**** г. на РС-Пловдив е
допусната делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ****** по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-****/**** г. на ****** на АГКК, с адрес: гр. ****,
район ****, ул. „****“ №**, блок ****, вх. *, ет. *, ап.*/**, находящ се в
сграда с идентификатор №*****, разположена в поземлен имот с идентификатор №****,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект №****; обект
№*****; обект №****, под обекта - обект № *****, над обекта - обект № ******,
заедно с прилежащото избено помещение №**, с площ 2.98 кв.м., при граници на
избеното помещение изба №** и изба № ** и 0.565 % (нула цяло, петстотин
шестдесет и пет хилядни процента) идеални части от общите части на сградата,
КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ Я.Ф.К., ЕГН ********** и Т.А.А., ЕГН **********, ПРИ КВОТИ 1/6 (една шеста) идеална част за Я.Ф.К.
и 5/6 (пет шести) идеални части за Т.А.А..
В първото по делото открито
съдебно заседание съделителят Я.Ф.К., изразява становище за извършване на
делбата чрез публична продан. Претендира разноски за експертиза.
Съделителката Т.А.А. не взема
становище по способа за ликвидиране на възникналата съсобственост, като с
писмена молба иска разглеждане на делото в нейно отсъствие.
Искове по сметки не са предявени.
Съдът, като съобрази наведените
от страните твърдения, оспорвания, доводи, възражения и доказателствата по
делото по чл. 235, ал. 2 ГПК, приема, че делбата следва да се извърши чрез
изнасянето на допуснатия до делба имот на публична продан, като съображенията
за това са следните:
Основен принцип в делбата е всеки
съделител при възможност да получи дял в натура /чл.69, ал.2 ЗН/, като при
избора на способ за извършване на делбата от най-съществено значение са
обстоятелствата колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса,
видът на допуснатите до делба имоти, обема на притежаваните от съделителите
права, както и становището им досежно начина на нейното извършване. В случая квотите
на съделителите не са равни, а в имота няма изградени самостоятелни обекти,
който да бъдат разпределени в дял по реда на чл. 353 ГПК. Установява се от приетата
по делото съдебно-техническа експертиза на вещото лице Р., която съдът
кредитира изцяло, че процесният недвижим имот е реално неподеляем. Жилището се
състои от една стая, кухня и една баня-тоалетна. Фактическата подялба на имота
е невъзможна. Следователно изнасянето на имота на публична продан е
единственият възможен способ за ликвидиране на съсобствеността.
За извършването на делбата
съделителите следва да заплатят четири процента държавна такса върху паричната
оценка на квотата им в съсобствеността. Оценката на имота е в размер на 33 700
лева, т.е. Я.Ф.К. следва да заплати сумата от 225 лева сумата, а Т.А.А. сумата
от 1123 лева. Я.Ф.К. е направил разноски за експертиза в размер на 300 лева, от
които има право на 250 лева, съобразно квотата на другия съделител.
Така мотивиран, РС-Пловдив
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК
допуснатия до делба, с решение № **** от ****
г. по гр.д. № ****/**** г. на РС-Пловдив, недвижим имот: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № ******** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-****/***** г. на ****** на
АГКК, с адрес: гр. Пловдив, район ****, ул. „****“ №**, блок ***, вх. *, ет. *,
ап.*/**, находящ се в сграда с идентификатор №*****, разположена в поземлен
имот с идентификатор №*****, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - обект №*****; обект №*****; обект №****, под обекта - обект № *****,
над обекта - обект № *****, заедно с прилежащото избено помещение №**, с
площ 2.98 кв.м., при граници на избеното помещение изба №** и изба № **и 0.565
% (нула цяло, петстотин шестдесет и пет хилядни процента) идеални части от
общите части на сградата), чиято оценка възлиза на 33 700 лева, като
делбата е допусната между Я.Ф.К., ЕГН ********** и Т.А.А., ЕГН **********, ПРИ КВОТИ 1/6 (една шеста) идеална част за Я.Ф.К.
и 5/6 (пет шести) идеални части за Т.А.А..
ОСЪЖДА Я.Ф.К., ЕГН ********** и Т.А.А., ЕГН ********** да
заплатят по сметка на РС-Пловдив следните суми за държавни такси по
извършването на делбата:
-
Я.Ф.К. - сумата от 225 (двеста
двадесет и пет) лева;
-
Т.А.А. - сумата от 1123 (хиляда
сто двадесет и три) лева;
ОСЪЖДА Т.А.А., ЕГН ********** да заплати на Я.Ф.К., ЕГН **********
сумата от 250 (двеста и петдесет) лева – разноски за експертиза.
Решението подлежи
на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ОС-Пловдив.
СЪДИЯ:/П/ ДЕЯН ВЪТОВ
Вярно с оригинала.
Е.К.