РЕШЕНИЕ
№ 38
гр. Златоград, 18.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на осемнадесети
май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Веселина Ив. Димчева
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
като разгледа докладваното от Веселина Ив. Димчева Гражданско дело №
20235420100016 по описа за 2023 година
За да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 124 и сл. ГПК.
Образувано е въз основа на искова молба подадена от Х. Я. К. срещу О.
Н., с която са предявени обективно кумулативно съединени положителни
установителни искове с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК за установяване
правото на собственост на ищеца Х. Я. К., спрямо О. Н., по отношение на: 1.
Поземлен имот с идентификатор 51319.501.272 по КККР на гр. Н., одобрени
със Заповед № РД-18-75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК,
вид територия - Урбанизирана, НТП - За друг вид застрояване, с площ от 855
кв. м., стар номер 2021, квартал 29, парцел II, при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.501.274; 51319.501.273; 51319.501.276; 51319.501.282;
51319.23.306; 51319.23.305; 51319.23.308 и 2. Поземлен имот с
идентификатор 51319.501.274 по КККР на гр. Неделино, одобрени със
Заповед № РД-18-75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК, вид
територия - Урбанизирана, НТП - За друг вид застрояване, с площ от 738 кв.
м., стар номер 2021, квартал 29, парцел I, при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.501.273; 51319.501.276; 51319.501.272; 51319.23.308;
51319.23.310, придобити въз основа на давностно владение.
Ищецът извежда съдебно предявеното субективно право при
твърденията, че е собственик на 1. Поземлен имот с идентификатор
51319.501.272 по КККР на гр. Н., одобрени със Заповед № РД-18-
75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК, вид територия -
Урбанизирана, НТП - За друг вид застрояване, с площ от 855 кв. м., стар
номер 2021, квартал 29, парцел II, при граници и съседи имоти с
1
идентификатори 51319.501.274; 51319.501.273; 51319.501.276; 51319.501.282;
51319.23.306; 51319.23.305; 51319.23.308 и 2. Поземлен имот с
идентификатор 51319.501.274 по КККР на гр. Н., одобрени със Заповед № РД-
18-75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК, вид територия -
Урбанизирана, НТП - За друг вид застрояване, с площ от 738 кв. м., стар
номер 2021, квартал 29, парцел I, при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.501.273; 51319.501.276; 51319.501.272; 51319.23.308;
51319.23.310;
Ищецът сочи, че притежава правото на собственост върху процесните
имоти по наследство от своя баща като, който от своя страна го има от
неговия баща /дядото но ищеца/, като считано от 2000 г. лично владее
имотите описани по-горе явно и необезпокоявано от никого, а преди това от
60-те години на миналия век, имотите последователно са владяни от неговия
дядо, а след това от бащата му. Сочи, че от 2000 г. владее същите явно и
необезпокояван от никого като свои, и ги засажда през годините с различни
селскостопански култури, доколкото имотите са градини и са в
непосредствена близост до жилището му.
В края на 2022 г. във връзка с предприети действия за снабдяване с
документи, които са необходими за издаване на нотариален акт и признаване
правото на собственост върху процесиите имоти, ищецът установил, че
същите са актувани като общинска собственост - за Поземлен имот
51319.501.274, по КККР на Н. е съставен АЧОС № 154 том I, peг. № 222 дело
134/02.06.2010 г., а за Поземлен имот 51319.501.272 - съставен АДС
148/09.03.1987 г., като впоследствие със Заповед № 46 - ДС/27.02.2001 г. на
Областен управител на област С., имотът е отписан от актовите книги за
недвижими имоти, които са държавна собственост, и е предаден на о. Н.,
поради което е налице спор за материално право с ответната община.
Излагат се подробни съображения, че община Н. не е собственик на
процесиите имоти, а собственик е ищецът, доколкото е владял същите явно и
необезпокояван от никого, в период повече от десет години а именно от 2000
г., като на основание чл. 82 ЗС следва да се присъедини към владението му и
владението на неговите праводатели.
При тези твърдения моли, съдът да признае за установено по отношение
на ответника О. Н. че ищецът Х. Я. К. е собственик на 1. Поземлен имот с
идентификатор 51319.501.272 по КККР на гр. Н. одобрени със Заповед № РД-
18-75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК, вид територия -
Урбанизирана, НТП - За друг вид застрояване, с площ от 855 кв. м., стар
номер 2021, квартал 29, парцел II, при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.501.274; 51319.501.273; 51319.501.276; 51319.501.282;
51319.23.306; 51319.23.305; 51319.23.308 и 2. Поземлен имот с
идентификатор 51319.501.274 по КККР на гр. Н., одобрени със Заповед № РД-
18-75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК, вид територия -
Урбанизирана, НТП - За друг вид застрояване, с площ от 738 кв. м., стар
номер 2021, квартал 29, парцел I, при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.501.273; 51319.501.276; 51319.501.272; 51319.23.308;
51319.23.310
2
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който
ответникът О.Н. признава изцяло предявените искове, като основателни и
доказани и моли същите да бъдат уважени. Сочи се, че общината не е дала
повод за завеждане на делото, тъй като не е упражнявала фактическа власт
върху процесните имоти, поради което моли разноските по делото да не бъдат
възлагани в нейна тежест.
В проведеното на 18.05.2023 г., открито съдебно заседание ищецът не се
явява и не се представлява. Постъпила е молба от процесуалния му
представител, който моли делото да се разгледа в негово отсъствие, като
съдът да се произнесе с решение по реда на чл. 237 ГПК, предвид заявеното
признание от страна на ответната община.
Ответникът Община Неделино, редовно призован, не изпраща
представител.
Съдът като съобрази процесуалното поведение на страните, заетата от
същите позиция и събраните по делото доказателства, намира, че са налице
предпоставките на чл. 237 ГПК за постановяване на решение при признание
на иска. Заявеното признание на исковата претенция е извършено надлежно,
лично от кмета на О.Н.. Не са налице отрицателните предпоставки по чл. 237,
ал. 3 ГПК, поради което и съдът на основание чл. 237, ал. 1 и ал. 2 ГПК,
следва да постанови решение при признание на иска.
По разноските.
Ищецът претендира разноски, съобразно представен списък по чл. 80
ГПК в общ размер на сумата от 1015 лв., от които 100 лв. – държавна такса;
10 лв. – д.т. за вписване на ИМ, 5 лв. – д.т. за съдебно удостоверение и 900 лв.
– адв. хонорар. С отговора на исковата молба, ответникът е направил искане
за разпределяне отговорността за разноските в тежест на ищеца, по реда на
чл. 78, ал. 2 ГПК. Съдът намира същото за неоснователно, доколкото не е
спорно по делото, че за Поземлен имот 51319.501.274, по КККР на Неделино
е съставен АЧОС № 154 том I, peг. № 222 дело 134/02.06.2010 г., а за
Поземлен имот 51319.501.272 - съставен АДС 148/09.03.1987 г., като
впоследствие със Заповед № 46 - ДС/27.02.2001 г. на Областен управител на
област С., имотът е отписан от актовите книги за недвижими имоти, които са
държавна собственост, и е предаден на о. Н.. Единствения ред, ищецът да
защити правата си срещу съставения титул за собственост, е именно
настоящият съдебен процес, поради което съдът приема, че общината е дала
повод за завеждане на делото. Претендираните разноски се доказват като
реално направени (ДПЗС на л. 38 от делото), поради което следва да бъдат
възложени в тежест на ответника.
Воден от гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по реда на 237 ГПК и на основание чл.
124 ГПК, по отношение на О. Н., БУЛСТАТ ., с адрес: гр. Н., общ. Н. обл. С.,
ул. „А. С.“ № .че Х. Я. К., ЕГН **********, с адрес: гр. С.ул. „П.“ № . е
3
собственик на 1. Поземлен имот с идентификатор 51319.501.272 по КККР на
гр. Н. одобрени със Заповед № РД-18-75/19.11.2021 г. на изпълнителния
директор на АГКК, вид територия - Урбанизирана, НТП - За друг вид
застрояване, с площ от 855 кв. м., стар номер 2021, квартал 29, парцел II, при
граници и съседи имоти с идентификатори 51319.501.274; 51319.501.273;
51319.501.276; 51319.501.282; 51319.23.306; 51319.23.305; 51319.23.308 и 2.
Поземлен имот с идентификатор 51319.501.274 по КККР на гр. Н., одобрени
със Заповед № РД-18-75/19.11.2021 г. на изпълнителния директор на АГКК,
вид територия - Урбанизирана, НТП - За друг вид застрояване, с площ от 738
кв. м., стар номер 2021, квартал 29, парцел I, при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.501.273; 51319.501.276; 51319.501.272; 51319.23.308;
51319.23.310, придобити въз основа на давностно владение.
ОСЪЖДА на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК О. Н., БУЛСТАТ ., с адрес: гр. Н.,
общ. Н., обл. С. ул. „А.С.“ № . да заплати на Х. Я. К., ЕГН **********, с
адрес: гр. С., ул. „П.“ №. сумата в общ размер на 1015 лв. (хиляда и
петнадесет лева) – разноски за производството.
Решението подлежи на обжалване пред ОС-С., в 14-дневен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Златоград: ______В.Д._________________
4