Р Е Ш Е Н И Е
№ 253 25.06.2019г. гр.Бургас
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
БУРГАСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ
на четвърти юни две
хиляди и деветнадесета година
в публично заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Валентина Кърпичева-Цинцарска
секретар Таня Михова
като разгледа докладваното от съдия Кърпичева-Цинцарска
търговско дело № 557 по описа на БОС за 2018г.
Производството по делото е образувано по исковата молба на Н.Ф.Д.,
гражданин на ***, роден на ***г. в гр. Т., с паспорт № 72 7464241, издаден от ФМС 66003 на 31.01.2014г., с
постоянен адрес:*** и Н.В.Д., гражданка на Руската федерация, родена на ***г. в
Краснодарский край, СССР, с паспорт № 72 2902920, издаден от ФМС 68001 на
04.02.2013г., с постоянен адрес:*** и двамата със съдебен адрес:***, адвокати Мая Тонкова и Росен
Диев *** против „Старт инвест“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр. Ямбол 8600, ж. к. комплекс Хале, бл. 5, вх.
К, ет. 3, ап. 198 и с адрес посочен в исковата молба: гр. Карлово, ж. к. „Сушица“,
ул. „Дакова“ 10 и против „ККП 77“ ООД, с ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Герлово“ 24, ет. 6, ап.
16.
Видно от изложеното в исковата молба, ищците твърдят, че са кредитори на ответника „Старт инвест“ ЕООД, с ЕИК *********. Твърди се, че отношенията между ищците и посочения ответник са възникнали във връзка сключен между тях предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 09.01.2013г. за следният недвижим имот: апартамент № А10 със застроена площ от 75.75 кв.м, разположен на четвърти жилищен етаж, ведно с 13.78 кв.м идеални части от общите части на сградата, изграден в Почивен комплекс “Амадеус XVII” в имот № 084008, м. Кокалу, землище гр. Несебър, община Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.84.8.1.10. Във връзка неизпълнение на задължението на ответника „Старт инвест“ ЕООД по този договор да прехвърли собствеността по отношение на имота, предмет на този договор, ищците са водили иск с правно основание чл. 19, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите, като с решение № 384 от 21.11.2014 год на Бургаски Окръжен съд, постановено по гр. д. № 1589/2013г., в сила от 21.11.2014година, предварителният договор е обявен за окончателен. Във връзка с неизпълнението по посочения договор, ищците са завели друго дело, което е приключило с влязло в сила решение по гражданско дело № 1037/2015 година по описа на ОС-Бургас, с което ответникът „Старт инвест“ ЕООД, с ЕИК ********* е осъден да заплати на ищците неустойка в размер на 26 460,18 евро от общата дължима неустойка, в размер на 39 593,70 евро. По иск на ищците е образувано друго дело, като Апелативен съд -Пловдив, с влязло в сила Решение №314/20.10.2017 год. постановено по в. т. дело № 427/2017 год. е осъдил „Старт инвест” ЕООД да заплати на ищците сумата от 13 133, 52 евро, ведно със законната лихва от 16.11.2015 г. до окончателното и изплащане, която сума представлява дължима за периода 01.05.2014 г. - 21.11.2014г. неустойка за забавено изпълнение на поетото по сключен между страните предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, както и присъдил в полза на ищците сторените съдебно-деловодни разноски в размер на 17 224,20 лв. Въз основа на така влезлите в сила съдебни решения на Окръжен съд - Бургас по гражданско дело № 1037/2015 година и на Апелативен съд-Пловдив по в. т. дело № 427/2017 год., ищите са се снабдили с изпълнителни листове, с които ответникът е осъден да заплати на ищците дължимите суми. По изпълнителен лист от 18.01.2017 г. на БОС е образувано изпълнително дело № 24/2017 год. на ЧСИ Иванка Миндова, като впоследствие по силата на издадено удостоверение от ЧСИ Миндова ищците са се присъединили по образуваното срещу „Старт Инвест,, ЕООД изпълнително дело № 990/2015г. на ЧСИ Ивелина Божилова, като към настоящия момент размерът на задължението на „Старт инвест” ЕООД към ищците по изпълнително дело № 24/2017 год. на ЧСИ Иванка Миндова е 100 936,39 лева. По другия издаден в полза на ищците изпълнителен лист № от 19.03.2018 год. от Окръжен съд Пловдив, все още не е образувано изпълнително дело.
Ищците са установили, че ответникът „Старт инвест“ ЕООД е извършил апорт в ответното дружество „ККП 77“ ООД, с ЕИК ********* на определени недвижими имоти, който апорт е обективиран в дружествен договор-устав от 12.08.2014г., вписан в Службата по вписванията-гр. Несебър на 01.09.2014г. Ищците считат, че с така извършения апорт на конкретно посочените недвижими имоти, ответникът „Старт инвест“ ЕООД ги е увредил, поради което желаят съдът да установи относителната недействителност на апортирането на следните недвижими имоти в капитала на „ККП 77“ ООД, с ЕИК *********:
-под № 1 в дружествения договор-САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА с идентификатор 51500.506.637.2.1 ( пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, две, точка, едно) по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/ 18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, е последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. на Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг-запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Б, ет. 1, ап. 01, в сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелен обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 56.98 кв.м. (петдесет и шест цяло и деветдесет и осем стотни квадратни метра), с прилежащи части 11.06 кв.м. (единадесет цяло и шест стотни квадратни метра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.2.2, под обекта: няма, над обекта:51500.506.637.2.11, 51500.506.637.2.10 съгласно Схема № 321/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас;
-под № 19 в дружествения договор- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА
с идентификатор 51500.506.637.4.20 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, две, нула) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, е последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 3, ап. с20, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 41.13 кв.м. (четиридест и дно цяло и тринадесет стотни квадратни метра), с прилежащи части 7.48 кв.м. (седем цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.19, под обекта: 51500.506.637.4.11, над обекта: 51500.506.637.4.26 съгласно Схема № 379/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас.
-под № 20 в дружествения договор- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА
с идентификатор 51500.506.637.4.22 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, две, две) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, е последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 3, ап. 15, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 74.08 кв.м. (седемдесет и четири цяло и осем стотни квадратни метра), с прилежащи части 13.47 (тринадесет цяло и четиридесет и седем стотни квадратни маетра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.521, 51500.506.637.4.23, под обекта: 51500.506.637.4.15, над обекга:51500.506.637.4.28, съгласно Схема № 380/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас.
-под № 21 в дружествения договор- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА
с идентификатор 51500.506.637.4.26 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, две, шест) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 4, ап. с26, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 41.13 кв.м. (четиридесет и едно цяло и тринадесет стотни квадратни маетра), с прилежащи части 7.48 (седе цяло и четиридесет и осем стотни квадратни маетра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.525, под обекта: 51500.506.637.4.20, над обекта: 51500.506.637.4.31, съгласно Схема № 381/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас;
-под № 23 в дружествения договор-САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА с идентификатор 51500.506.637.4.31 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, три, едно) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 5, ап. сЗ 1, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 41.12 кв.м. (четиридесет и едно цяло и дванадесет стотни квадратни метра), с прилежащи части 7.48 (седе цяло и четиридесет и осем стотни квадратни маетра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.30, под обекта:51500.506.637.4.26, над обекта: 51500.506.637.4.36, съгласно Схема № 384/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас;
-под № 25 в дружествения договор- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА с идентификатор 51500.506.637.4.35 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, три, пет) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 6, ап. т2, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), е предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), е площ от 80.11 кв.м. (осемдесет цяло и единадесет стотни квадратни метра), с прилежащи части 14.57 (четиринадесет цяло и петдесет и седем стотни квадратни маетра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.36, под обекта: 51500.506.637.4.34, 51500.506.637.4.30 над обекта: няма, съгласно Схема № 386/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас.
Ищците считат, че вземането им за неустойка по
сключения предварителен договор е възникнало от крайната дата на която
ответникът „Старт инвест“ ЕООД, с ЕИК ********* е следвало да им прехвърли собствеността по
отношение на недвижимия имот-предмет на договора или това е датата 15.03.2013г.
Считано след тази дата ищците считат, че имат право на уговорената неустойка за
забава от страна на продавача „Старт инвест“ ЕООД, с ЕИК ********* да сключи окончателния договор или да предаде имота, като в последствие с
цитираните съдебни решения е потвърдено това вземане. С оглед на което и ищците
считат, че имат качеството на кредитор за вземането за неустойка преди
разпореждането с имотите, апортирани в капитала на ответника „ККП 77“ ООД, което е станало на 12.08.2014г. Считат, че с
извършената непарична вноска на имоти са увредени интересите им на кредитори,
тъй като такова увреждане е налице всякога, когатo
длъжник се лишава от свое имущество, намалява същото или затруднява
удовлетворяването на кредиторите си. Ищците, считат, че актът на апортиране
на недвижимото имущество от ответника „Старт инвест“ ЕООД също
затруднява възможностите им за удовлетворяване от
имуществото на длъжника. Макар и получило дялове от капитал срещу извършения апорт, ответникът „Старт инвест“
ЕООД ги е отчуждил. Ищците считат, че
дори и тези дялове да не са били отчуждени, възможността за принудително
изпълнение по отношение на същите гарантира по-малка възможност за удовлетворяване
в сравнение с насочване на такова по отношение на недвижим имот. Ищците твърдят, че ответникът
„Старт инвест“ ЕООД е бил
наясно, че с извършения апорт се увреждат кредиторите. Към момента на внасяне на непаричните вноски в
капитала на ответника „ККП 77“ ООД, ищците вече са завели съдебния иск по чл. 19,
ал. 3 от ЗЗД-30.07.2013г. срещу ответника „Старт
инвест“ ЕООД, следователно последното
дружество е знаело за претенциите на ищците към него. Ищците счита, че по
отношение на ответника „ККП 77“ ООД не е
необходимо наличието на такова знание за увреждане по аналогия на приетото в
съдебната практика по отношение на учредителния апорт. Въпреки това се навеждат
аргументи и за наличието на такова знание и у този ответник. В тази връзка се
изтъква, че „Старт инвест“ ЕООД е отразил в годишните си счетоводни отчети за
2013г. и 2014г. задълженията към ищците и тъй като същите са обявяват публично,
ответникът „ККП
77“ ООД е знаел за наличието на
задълженията на ответника „Старт инвест“ ЕООД. С оглед вписването на исковата молба по
заведения иск с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, се счита, че
ответникът „ККП
77“ ООД е знаел и за наличието на
правен спор между ищците и ответника „Старт инвест“
ЕООД. Индиция за знанието за увредата
на ищците с извършения апорт, се счита и факта, че в деня на впиване на
апорта-01.09.2014г., ответникът „Старт инвест“ ЕООД е продал дяловете си от дружеството, за което е
извършил апорта, без да става ясно на каква цена.
С оглед на така изложеното ищците считат, че са
налице всички предпоставки за уважаване на претенцията им с правно основание
чл. 135, ал. 1 от ЗЗД.
В законовите срокове е
постъпил отговор от ответника „Старт инвест“ ЕООД. В отговора се оспорва основателността на
предявения иск, като се счита, че към датата на вписване на апорта, ищците
нямат качеството на кредитори, тъй като са само страна по сключен предварителен
договор за покупко-продажба на недвижим имот
и нямат установено със съдебно решение вземане по основание и размер.
Ответникът твърди, че липсва знание за увредата с извършените разпоредителни
сделки, тъй като управителя на ответника „Старт инвест“
ЕООД Юлия Бонева не е знаела за
наличието на сключения предварителен договор. Отрича се наличието на такова
знание за увреда и по отношение на ответника „ККП 77“ ООД.
Ответниците не изпращат представители в провелото се съдебно
заседание и не ангажират
доказателства.
Бургаският окръжен съд, като взе предвид събраните по делото
доказателства и като съобрази разпоредбите на закона, приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Предявената претенция е с правно
основание чл. 135, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите, а именно за
обявяване на недействителни по отношение на ищеца на действията на ответника „Старт инвест“ ЕООД по
апортиране на посочените шест броя недвижими имота в капитала на другия
ответник „ККП 77“ ООД, а които действия се твърди, че са увреждащи кредиторите. За да е
основателна така предявената претенция, по делото следва да бъдат доказани
следните факти: 1. Че ищците са кредитори
на ответника „Старт инвест“ ЕООД, с вземане, което е
предхождащо по време датата на сделката, чиято относителна недействителност се
претендира-апорта на посочените конкретно шест недвижими имота; 2. Сделката по
апортиране да е увредила интересите на кредитора и 3. Страните сделката да се
знаели за увреждането.
Настоящият
съдебен състав намира, че по делото се установиха всички предпоставки за
уважаване на Павловия иск по чл. 135, ал. 1 от Закона за задълженията и
договорите, като съдът намира, че по отношение на последната предпоставка,
предвид характера на апорта не е необходимо доказването на знанието за увреда
по отношение на дружеството, в чиято полза е извършен апорта.
По делото
не е спорна фактическата обстановка, изложена в исковата молба, че между ищците
и ответника „Старт инвест“ ЕООД е налице валидно сключен предварителен
договор за покупко-продажба на недвижим имот от 09.01.2013г. за следният
недвижим имот: апартамент № А10 със застроена площ от 75.75 кв.м, разположен на
четвърти жилищен етаж, ведно с 13.78 кв.м идеални части от общите части на
сградата, изграден в Почивен комплекс “Амадеус XVII” в имот № 084008, м.
Кокалу, землище гр. Несебър, община Несебър, с кадастрален идентификатор
51500.84.8.1.10. Не е спорно, също
така, че до крайния срок за сключване на окончателен договор за продажба на
посочения недвижим имот-15.03.2013г., не се е стигнало до сключване на такъв.
Представени са писмени доказателства, че ищците са завели иск за съдебно
обявяване на окончателен договор на 30.07.2013., който иск е уважен с влязло в
сила решение на 21.11.2014г.
Именно въз основа на договорните
отношения между ищците и ответника „Старт инвест“ ЕООД, по
делото се доказа качеството на ищците на кредитори по отношение на този
ответник. По силата на чл. 13 от цитирания предварителен договор се установява,
че при забава за сключване на окончателен договор от страна на продавача-
Старт инвест“ ЕООД,
последният дължи неустойка за забава. Безспорно, считано от датата, следваща
крайната дата за сключване окончателен договор-16.03.2013г., ищците имат
качеството на кредитори по вземане за неустойка за забава срещу ответника „Старт инвест“ ЕООД. В
последствие, видно от представените по делото съдебни решения по гражданско дело № 1037/2015 година по описа на ОС-Бургас и в. т. дело № 427/2017
год. по описа на Апелативен съд –Пловдив,
вземането на ищците за неустойка за забава е потвърдено по основание и размер от
посочените съдебно инстанции, каквото изискване за вземането не е необходимо да
е налице към датата на извършване на увреждащото действие.
Няма спор по делото също така, че на
12.08.2014г. ответникът„Старт инвест“ ЕООД е станал съдружник в ответното „ККП 77“ ООД, като е
участвал с капитал-апорт на посочените по делото шест недвижими имота срещу,
които е получил дялове от дружеството. Вписването на тези обстоятелства е
станало на 01.09.2014г. Към датата на извършване на апорта представител на
ответника „Старт инвест“ ЕООД е била Юлия Бонева. При така извършения акт на
внасяне на непарична вноска в капитала на „ККП 77“ ООД по реда на чл. 72, ал. 1 от Търговския закон,
както вече беше споменато, „Старт инвест“ ЕООД е вече бил длъжник на ищците по предварителния
договор, тъй като от 16.03.2013г. е бил в забава по отношение на задълженията
си по този договор, следователно вземането на кредиторите за неустойка за
забава предхожда по време извършения от ответника „Старт
инвест“ ЕООД апорт.
Безспорно извършения апорт на
посочените шест броя недвижими имоти от страна на „Старт инвест“ ЕООД е увреждащо интересите на кредитора действие. Апортът е правно действие, представляващо
особен вид отчуждаване при което длъжникът – първи ответник едностранно е
отчуждил недвижими имоти, като същите са излезли от неговото имущество и са
станали част от имуществото на друго търговско дружество – втория ответник. С
извършването на апорта, длъжникът е намалил собствените си ликвидни активи и по
този начин е намалил обезпечението на кредиторите си, включително на ищеца. Актът
на апортиране на движимо и недвижимо имущество намалява значително възможността
за удовлетворяване на кредитора на длъжника с оглед придобитите от длъжника
дялове, чиято стойност зависи изцяло от имущественото състояние на дружество, при това длъжникът е придобил актив, спрямо който принудителното изпълнение
е по-трудно осъществимо, отколкото срещу движими и недвижими вещи.
Налице и
последната предпоставка за уважаване на предявения иск с правно основание чл.
135 от ЗЗД, а именно ответникът „Старт инвест“ ЕООД, при извършването на апорта е знаел, че с това си
действие уврежда кредиторите. Неоснователно е твърдението на управителя на
ответника „Старт инвест“ ЕООД, че не е била наясно с наличието на задължения
към ищците. Следва да се отбележи, че същото лице е представлявало това
дружество към датата на възникване на правото на неустойка за
ищците-16.03.2014г., следователно няма как да не е било наясно или е следвало
да бъде, като представляващ това дружество, че същото има такъв сключен договор
и че дължи изпълнение по същия. Още повече, че иска за сключване на окончателен
договор е заведен още на 30.07.2013г., следователно е било ясно, че ищците имат
претенции по така сключения договор, за който факт няма как да не е знаел и е
следвало да знае съответния го представляващ. Безспорно ответникът, с
апортирането на посочените шест имота, чрез управителя си Бонева, е съзнавало
увреждането на ищците, тъй като е загубило собственост по отношение на същите
срещу дял в дружество, което не е ясно каква търговска дейност развива. Още
повече, че веднага след придобиването на дяловете от това дружество срещу
апортираните имоти, ответникът „Старт инвест“ ЕООД с е разпоредил с тези дялове по отношение на
друго лице, като липсват доказателства за получаване на насрещна престация. С
оглед на така извършените последователни действия, съдът намира, че ответникът
е съзнавал и иска увредата на своите кредитори. По отношение на знанието за
увреда за другия ответник „ККП 77“ ООД, по отношение на който е извършен апорта, съдът
намира, че не следва да се изисква такова, въпреки разпоредбата на чл. 135, ал.
1, в хипотезата на възмездно договоряне, тъй като апортът, като едностранно
действия с вещен ефект, не изисква конкретно съгласие от името на
дружеството-придобиващо собствеността
или насрещна престация за това действие, а само съгласие на останалите
съдружници за извършването на непарична вноска. В този смисъл действието по
апортирането няма характер на типичното възмездно договаряне между страните.
Въпреки, че това тълкувание на закона е дадено стеснително в практиката на
ВКС-решение номер 122/21.07.2016г. по т.. дело номер 3484/2014г., само относно
учредителния апорт, съдът намира, че това разрешение може да бъде приложено към
настоящия казус, с оглед така посочения характер на апорта.
С
оглед гореизложеното до тук, обосноваващо наличието на всички предпоставки за
уважаване на предявения иск с правно основание чл. 135, ал. 1 от ЗЗД, съдът
намира, че основателно ищците претендират относителна недействителност на
извършения апорт и спрямо тях тези действия следва да бъдат обявени за недействителни.
С
оглед становището на съда за основателност на предявения иск, на ищците следва
да се присъдят направените в производството разноски в размер на 11 469,70
лева, съгласно представения списък за разноските и доказателствата за тяхната
направа.
Мотивиран от горното Бургаският окръжен съд
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА
ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛНИ по отношение на Н.Ф.Д.,
гражданин на Руската федерация, роден на ***г. в гр. Тамбов, с паспорт № 72
7464241, издаден от ФМС 66003 на 31.01.2014г., с постоянен адрес:*** и Н.В.Д.,
гражданка на Руската федерация, родена на ***г. в Краснодарский край, СССР, с
паспорт № 72 2902920, издаден от ФМС 68001 на 04.02.2013г., с постоянен адрес:***
и двамата със съдебен адрес:***, адвокати Мая Тонкова и Росен Диев ***, извършените от „Старт инвест“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Ямбол 8600, ж. к. комплекс Хале, бл. 5, вх. К, ет. 3, ап. 198 апорти в капитала на „ККП
77“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул.
„Герлово“ 24, ет. 6, ап. 16, на следните
недвижими имоти:
-под № 1 в дружествения договор-САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА с идентификатор 51500.506.637.2.1 ( пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, две, точка, едно) по кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/ 18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, е последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. на Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг-запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Б, ет. 1, ап. 01, в сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелен обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 56.98 кв.м. (петдесет и шест цяло и деветдесет и осем стотни квадратни метра), с прилежащи части 11.06 кв.м. (единадесет цяло и шест стотни квадратни метра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.2.2, под обекта: няма, над обекта:51500.506.637.2.11, 51500.506.637.2.10 съгласно Схема № 321/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас;
-под № 19 в дружествения договор- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА
с идентификатор 51500.506.637.4.20 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, две, нула) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, е последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 3, ап. с20, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 41.13 кв.м. (четиридест и дно цяло и тринадесет стотни квадратни метра), с прилежащи части 7.48 кв.м. (седем цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.19, под обекта: 51500.506.637.4.11, над обекта: 51500.506.637.4.26 съгласно Схема № 379/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас.
-под № 20 в дружествения договор- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА
с идентификатор 51500.506.637.4.22 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, две, две) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, е последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 3, ап. 15, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 74.08 кв.м. (седемдесет и четири цяло и осем стотни квадратни метра), с прилежащи части 13.47 (тринадесет цяло и четиридесет и седем стотни квадратни маетра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.521, 51500.506.637.4.23, под обекта: 51500.506.637.4.15, над обекга:51500.506.637.4.28, съгласно Схема № 380/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас.
-под № 21 в дружествения договор- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА
с идентификатор 51500.506.637.4.26 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, две, шест) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 4, ап. с26, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 41.13 кв.м. (четиридесет и едно цяло и тринадесет стотни квадратни маетра), с прилежащи части 7.48 (седе цяло и четиридесет и осем стотни квадратни маетра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.525, под обекта: 51500.506.637.4.20, над обекта: 51500.506.637.4.31, съгласно Схема № 381/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас;
-под № 23 в дружествения договор-САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА с идентификатор 51500.506.637.4.31 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, три, едно) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 5, ап. сЗ 1, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), с предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), с площ от 41.12 кв.м. (четиридесет и едно цяло и дванадесет стотни квадратни метра), с прилежащи части 7.48 (седе цяло и четиридесет и осем стотни квадратни маетра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.30, под обекта:51500.506.637.4.26, над обекта: 51500.506.637.4.36, съгласно Схема № 384/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас;
-под № 25 в дружествения договор- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В С ГРАДА с идентификатор 51500.506.637.4.35 (пет, едно, пет, нула, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем, точка, четири, точка, три, пет) по кадастралната карта от кадастрални регистри на гр. Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с последно изменение със Заповед КД-14-02-1294/22.07.2011г. наа Началника на СГКК - гр. Бургас, находящ се в гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - запад, АМАДЕУС ЛУКС, бл. Г, ет. 6, ап. т2, в сграда №4 (четири), разположена в поземлен имот с идентификатор 51500.506.637 (пет, едно, пет, нула, точка, пет, нула, шест, точка, шест, три, седем), е предназначение на самостоятелния обект ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обект 1 (едно), е площ от 80.11 кв.м. (осемдесет цяло и единадесет стотни квадратни метра), с прилежащи части 14.57 (четиринадесет цяло и петдесет и седем стотни квадратни маетра) идеални части от общите части на сградата при съседи: на същия етаж 51500.506.637.4.36, под обекта: 51500.506.637.4.34, 51500.506.637.4.30 над обекта: няма, съгласно Схема № 386/06.01.2014г. на СГКК - гр. Бургас, презаверена на 23.07.2014г. от СГКК - гр. Бургас.
ОСЪЖДА „Старт
инвест“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Ямбол 8600, ж. к. комплекс Хале, бл. 5, вх. К, ет. 3, ап. 198 и „ККП 77“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:
гр. Пловдив, ул. „Герлово“ 24, ет. 6, ап. 16 да заплатят на Н.Ф.Д., гражданин на Руската федерация, роден на ***г. в гр. Тамбов,
с паспорт № 72 7464241, издаден от ФМС 66003 на 31.01.2014г., с постоянен
адрес:*** и Н.В.Д., гражданка на Руската федерация, родена на ***г. в
Краснодарский край, СССР, с паспорт № 72 2902920, издаден от ФМС 68001 на
04.02.2013г., с постоянен адрес:*** и двамата със съдебен адрес:***, адвокати М.Т.
и Р.Д. ***, направените в производството разноски в размер на 11 469,70
/единадесет хиляди четиристотин шестдесет и девет лева и седемдесет стотинки/
лева
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския апелативен
съд в двуседмичен срок от връчването му.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: