О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№260034/3.12.2024г. 03.12.2024г., гр.Ямбол
ЯМБОЛСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД,
гражданско отделение, IV-ти състав, в
закрито заседание на 03.12.2024г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Калина Пейчева
като разгледа докладваното от съдията К. Пейчева
гр.д. № 22 по описа за 2021г. на ЯОС,
за да се произнесе, взе предвид следното:
По
делото е постъпила молба от в.л.инж.Ф.Д., определена от ЯОС за вещо лице по
назначена от съда СТЕ по делото, с която молба уведомява съда, че поради
прекомерна служебна ангажираност и невъзможност да пътува извън гр.Ямбол, същата не може да извърши назначената експертиза
и моли да бъде освободена от задачата. Предвид изложеното, ЯОС
О П Р Е Д Е Л И :
Освобождава
в.л.инж.Ф.Д. от изготвяне на назначената по делото съдебно-техническа
експертиза.
Назначената
съдебно-техническа експертиза да се извърши от вещо лице инж.И. И. Б., който след като се запознае с
материалите по делото, при необходимост извърши оглед на място и направи
справка при компетентните институции, да отговори на въпросите, поставени от
ищеца в молбата му с вх.№260287/23.04.2024г., като да
даде заключение по следните въпроси, поставени от ищцовата
страна:
Каква е
пазарната стойност на посоченото недвижимо имущество към датата на придобиването
му и към датата на отчуждаването му ?
-
Земеделска земя с начин на трайно ползване НИВА, находяща се в землището на с. Лъка,
община Поморие, област Бургас, с площ 7,217 дка, трета категория земя, в
местността „Сухата река", съставляваща поземлен имот № 004085, придобита с
нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 135, том 11, дело 1978/2009 г., вписан в СВ Поморие, вх.рег. №
2735/23.10.2009 г. и отчуждена с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
147, том 8, дело 1354/2013 г., вписан в СВ Поморие, вх.рег. № 2166/20.08.2013 г.
-
ДВОРНО МЯСТО с площ 935 кв.м., представляващо УПИ ХХУ1-213, в кв.
23 по плана на с. Лъка, община Поморие, област Бургас, урегулирано от 935 кв.м.
при граници и съседи: улица, УПИ ХХУП-213, УПИ ХХ1У-218, УПИ ХХУ-212, заедно с
построените в него полумасивна жилищна сграда от 40 кв.м. и паянтова стопанска сграда (салма) от 82 кв.м, придобито с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 55, том 1, дело 52/2011 г., вписан в СВ Поморие, вх.рег. №
90/27.01.2011 г., и отчуждено с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот, вписан в СВ Поморие с вх.рег. №
3295/25.11.2019 г.
- Реална част от недвижим имот,
представляващ 317 кв.м. от ДВОРНО МЯСТО (в изпълнение на сключения между страните предварителен
договор от 10.03.2011 г. по чл. 15, ал. 3 от ЗУТ), при граници на продаваната
част: изток - бивш собствен на купувача У ПИ ХХУП-213, запад - собствения на
продавачите УПИ ХХ1У-218 , север - край на регулация и юг - бивш собствен на
купувача УПИ ХХУ1-213, която продавана реална част е придадена, съгласно
Заповед № РД-16-456/17.05.2011 г., издадена на основание чл. 134, ал. 2, т. 6
от ЗУТ от собствения на продавачите УПИ ХХ1У-218 в кв. 23 по плана на с. Лъка,
община Поморие към собствения на купувача УПИ ХХУ1-213 в кв. 23, като УПИ
ХХУ1-213 след промяна на дворищната регулация между УПИ ХХ1У-218 и обединяване
на УПИ ХХУП-213 и УПИ ХХУ1-213 е урегулиран с площ от 2 470 кв.м., придобита с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 66, том 4, дело 582/2011 г., вписан в СВ Поморие, вх.рег. №
908/26.05.2011 г., и отчуждена, ведно с останала ид.ч.
от имота - 2153/2470 кв.м., с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот, вписан в СВ Поморие с вх.рег. № 3295/25.11.2019 г.
- Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 07079.653.50.1.6, находящ се в гр. Бургас, адрес на
имота: гр. Бургас, ж.к. „Меден рудник" бл. 192, вх. секция „Б", ет.
2, ап. 6, с площ 81,92 кв.м., прилежаща изба № 23 с площ от 7,50 кв.м и 0,044%,
равняващи се на 0,35 кв.м. ид.ч. от общите части на
сградата и съответния процент идеални части от правото на строеж и представлява
Апартамент, състоящ се от спалня, дневна с кът за хранене, кухня-бокс,
баня-тоалетна, коридор и две тераси, придобит с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 124, том 49, дело 8339/2014 г., вписан в СВ Бургас, вх.рег. №
15645/12.12.2014 г., и отчужден с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 143, том 17, дело 3194/2019 г., вписан в СВ Бургас, вх.рег. №
5825/16.05.2019 г.
-
Недвижим имот, находящ се в
село Странджа, община Болярово, област Ямбол, а именно: Поземлен имот № 69674.501.105,
с площ 1
214 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 и./, номер на предходен план - ПИ №
105 в квартал 29, заедно с построените в мястото Сграда с идентификатор №
69674.501.105.1 - двуетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 57 кв.м. и Сграда с идентификатор №
69674.501.105.2 - едноетажна селскостопанска сграда със застроена площ 37 кв.м., при
граници на имота по картата: ПИ № 69674.501.489, № 69674.501.488, №
69674.501.490, № 69674.501.104, придобит с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 141, том 4, дело 525/2016 г., вписан в СВ Елхово, вх.рег. №
1098/15.04.2016 г., и оттчужден с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 106, том 15, дело 2179/2016 г., вписан в СВ
Елхово, вх.рег. № 4475/27.12.2016 г.
-
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
07079.607.45.1.18, находящ се в гр. Бургас, адрес на имота: гр. Бургас, ж.к.
„Лазур" бл. 159, вх. „Б", ет. 7, ап. 25, който самостоятелен обект се
намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор №
07079.607.45, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на апартамента:
1, с посочена в документа площ: 119,29 кв.м., заедно с прилежащи части: 17,62
кв.м. ид.ч. от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата с идентификатори: на същия етаж: №
07079.607.45.1.13 и № 07079.607.45.1.17, под обекта: № 07079.607.45.1.12, над
обекта: № 07079.607.45.1.24, който самостоятелен обект в сграда, съгласно
предходен нотариален акт и одобрените инвестиционни проекти, представлява
Апартамент № 25 от 119,29 кв.м., състоящ се от две спални, кухня-дневна-трапезария,
две бани с тоалетни, склад, коридор и два балкона, в сграда, въведена в
експлоатация с Разрешение за ползване № ДК-07-Б-78/27.03.2013 г., придобит с нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 126, том 17, дело 3179/2019 г., вписан в СВ Бургас, вх.рег. №
5828/16.05.2019 г., и отчужден с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
89, том 5, дело 932/2020 г., вписан в СВ Бургас, вх.рег. № 1679/18.02.2020 г.
За изготвяне на СТЕ е внесен
първоначален депозит от ищеца.
Препис
от настоящото определение да се връчи на страните.
Да се
уведоми в.л. инж. Ф.Д..
Да се съобщи на в.л. инж. И. И. Б. и му се
връчи препис от определението.
Определението
не подлежи на обжалване.
Окръжен съдия: