ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр. Перник, 30.08.2021 г.
ПЕРНИШКИ ОКРЪЖЕН СЪД, граждански състав, в закрито съдебно
заседание проведено на 30 август 2021 година, в състав:
СЪДИЯ:
ТАТЯНА ТОДОРОВА
като
разгледа докладваното от съдия Тодорова гр. д. № 923 / 2020 г. по описа на ОС -
Перник, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
по делото е образувано по искова молба от С.Г.Н. срещу И.М.П., М.М.К., С.М.П. *** с искане да бъде постановено решение, с
което ищцата да бъде овластена на основание чл.80, ал.1 ЗЗД да извърши всички
необходими довършителни работи на ЧЕТИРИЕТАЖНА МОНОЛИТНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с
подземен гараж и тавански помещения, със застроена площ от 354,80 кв.м. и РЗП
от 2766,28 кв.м., съгласно Архитектурен проект, одобрен на 2707.2006 г. от
Главния архитект на Община Банско, която сграда е построена до „груб строеж“ в
поземлен имот с пл. № 155027, с площ от 1173 кв.м., находящ се в землището на
гр. Б., обл. Б., в местността „А.“, съгласно ПУП, одобрен със заповед № 01-347
на кмета на Община Б., при граници на поземления имот по документ за
собственост: скала на Община Банско, нива на наследници на П. И. П., нива на
наследници на Н. Г. Н. и скала на Община Банско и по скица: път, имот № 25,
имот № 26 и имот № 95, който поземлен имот представлява по настоящем ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 02676.155.27 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД – 18-81/10.12.2009 г. на ИД на АГКК, със
административен адрес: гр. Банско, общ. Банско, обл. Благоевград, в местността
„А.“, с площ от 1173 кв.м., при граници по документ за собственост: скала на
Община Банско, нива на наследници на П. И. П., нива на наследници на Н.
Георгиев Н., и скала на община Банско и граници по схема: поземлен имот с
идентификатор 02676.155.72, поземлен имот с идентификатор 02676.155.130 и поземлен
имот с идентификатор 02676.155.100, изграждането на която сграда е предмет на
договор за учредяване право на строеж върху чужда земя срещу задължение за
построяване на жилищна сграда, обективиран в нотариален акт № 77, том VI, рег. № 4215, дело от 2006 г. на нотариус Краси Манев, рег. № 61
на НК с район на действие – Районен съд – Разлог, вписан в служба по
вписванията – гр. Разлог, с вх. Рег. № 4591 от 18.08.2006 г., акт № 32, том ХХ,
дело № 4146/2006 г. сключен между ищцата – С.Г.Н., като учредител от една
страна и „Бетон – 99“ АД и М. С. П., двамата заедно като приематели, от друга
страна, последният оставил за свои наследници: И.М.П., М.М.К.
и С.М.П., което да строи за сметка на „Бетон – 99“ АД и И.М. П., М.М.К. и С.М.П., както и да бъдат осъдени „Бетон – 99“ АД и И.М.П.,
М.М.К. и С.М.П. да и заплатят солидарно сумата от
150 000 лева, предявена като частичен иск от общо дължимата сума в размер
на 391166 лева , представляваща стойността на всички довършителни работи и
дейности, необходими за довършването на сградата и въвеждането и в експлоатация
и снабдяването и с разрешение за ползване, както и да бъдат осъдени да и
заплатят законна лихва върху сумата от частичния иск - 150000 лева, считано от датата на
предявяване на иска до окончателното и изплащане.
В
условията на евентуалност ищцата е предявила
и иск, в случай че главния срещу И.М.П., М.М.К.
и С.М.П. бъде отхвърлен иска от съда да бъдат осъдени да и заплатят сумата от
148643.08 лева, която сума представлява стойността на неизплатените и допълнителни
СМР, които са необходими за довършване на припадащата се част от обектите, за
която е учредила право на строеж на техния наследодател М. С. П., починал на
16.11.2009 г., които обекти са наследени от ответниците
И.М.П., М.М.К. и С.М.П., които допълнителни СМР са
необходими да бъдат извършени така, че цялата сграда да бъде въведена в
експлоатация и с разрешение за ползване, тъй като била престирала предварително
и изцяло възнаграждение чрез учредяване право на строеж върху ЧЕТИРИЕТАЖНА
МОЛИТНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с подземен гараж и тавански помещения, със застроена
площ от 354,80 кв.м. и РЗП от 2766,28 кв.м., съгласно Архитектурен проект,
одобрен на 27.07.2006 г. от Главния архитект на Община Банско при условията на
процесния договор за учредяване право на строеж върху чужда земя срещу
задължение за построяване на жилищна сграда, обективиран в нотариален акт № 77,
том VI,
рег. № 4215, дело от 2006 г. на нотариус
К. М., рег. № 61 на НК с район на действие – Районен съд – Разлог, вписан в
служба по вписванията – гр. Разлог, с вх. Рег. № 4591 от 18.08.2006 г., акт №
32, том ХХ, дело № 4146/2006 г., както и с прехвърляне на идеални части от
поземлен имот, за които ищцата е учредила право на строеж на приемателя Методи
Стоилов Петров, а насрещното задължение на последния към Н. не е изпълнено
надлежно, а е изпълнено само до фаза „груб строеж“, което обуславяло
необходимостта, стойността на нейната престация по процесния договор към
приемателя Методи Стоилов Петров, наследена от ответниците
И.М.П., М.М.К. и С.М.П., да бъде намалено с
посочената стойност от 148643,08 лева.
С
исковата молба е поискала от съда да бъде осъден „Бетон – 99“ АД да и заплати
сумата в размер на 115124 евро, представляваща горницата над присъдената с
решение № 126 от 21.02.2014 г. гр.д. № 252/2013 г. по описа на ПОС неустойка по
предявения и уважен частичен иск с размер на 51000 лева, представляваща част от
общо дължима неустойка в размер на 141200 евро, чиято левова равностойност по
фиксинга на БНБ е 276163,20 лева за периода от 12.03.2009 г. до 21.01.2013 г.
на основание т.16 от процесния договор от 18.08.2006 г.
Ищцата
е предявила и иск да бъде осъден „Бетон – 99“ АД да и заплати и сумата от 30000
евро, чиято левова равностойност по фиксинга на БНБ е 58674,90 лева, която сума
предявява като частичен иск от общо дължимата сума 66500 евро, чиято левова
равностойност по фиксинга на БНБ е 130062,70 лева, представляваща нестойка за
забава по процесния договор от 18.08.2006 г. за периода от 22.01.2013 г. до
17.01.2014 г.
Моли
да и бъдат присъдени направените разноски по делото.
В
срока за отговор по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П.,
с който са изразили становище по предявените искове.
В
срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор и от ответното дружество
„Бетон – 99“ АД, с който са оспорени предявените искове.
С
определение от 11.03.2015 г. на основание чл.229, ал.1, т.4 от ГПК, ПОС е спрял
производството по гр.д. № 923/2014 г. на ПОК до приключване на производството
по гр.д. № 252/2013 г. на ПОС.
Предмет
на производството по гр.д. № 252/2013 г. по описа на ПОС са предявени от С.Г.Н.
обективно съединени искове срещу „Бетон – 99“ АД, И.М.П., М.М.К.
и С.М.П. с правно основание чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.92 от ЗЗД.
С
решение № 126 от 21.02.2014 г. по гр.д. № 252/2013 г. на ПОС производството по
предявения от С.Г.Н. иск по чл. 79, ал.1 от ЗЗД е прекратено, като „Бетон – 99“
АД е осъден да заплати на С.Г.Н. сумата от 51000 лева – частичен иск от цялата
сума от 276 163,20 лева за периода от 12.03.2009 г. до 22.01.2013 г.,
представляваща дължимата се договорна неустойка за неизпълнение по сключения
между страните договор за учредяване право на строеж, обективиран в Нотариален
акт за учредяване право на строеж върху чужда земя срещу задължение за
построяване на жилищна сграда № 77, том VI, рег. № 4215 от 18.08.2006 г.,
ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на предявяване на
иска до пълното и изплащате, като е отхвърлен иска срещу И.М.П., М.М.К., С.М.П..
С
решение № 2451 от 30.12.2014 г. по гр.д. № 2841/2014 г. на САС е отменено
решение № 126/21.02.2014 г. по гр.д. № 252/2013 г. в частта, с която по иск с
правно основание чл.92 и чл.86, ал.1 от ЗЗД, „Бетон – 99“ ООД е осъден да
заплати на С.Г.Н. сумата от 51 000,00 лева, представляваща част от цялата
сума от 276 163,20 лева, дължима неустойка за забава по т.16 от сключения
между тях договор, заедно със законната лихва върху сумата, считано от датата
на предявяване на иска – 04.04.2013 г. до окончателното плащане, като по
отношение на И.М.П., М.М.К. и С.М.П. искът е
отхвърлено, и вместо това е осъден „Бетон – 99“ ООД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П. да заплатят солидарно на С.Г.Н. сумата от
51 000,00 лева, представляваща част от дължимата се по т.16 от нотариален
акт № 77, том VI,
рег. № 4215, дело № 1044/2006 г. неустойка за периода от 04.04.2010 г. до
22.01.2013 г., която неустойка е в общ размер от 271 664,79 лева, като за
периода от 12.03.2009 г. до 03.04.2013 г. включително искът е отхвърлен. Със
същото решение е отменено решение № 126/21.02.2014 г. по гр.д. № 252/2013 г. на
ОС и в частта, с която е прекратено производството по отношение на предявения от
С.Г.Н. против „Бетон – 99“ ООД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П.
иск с правно основание чл.79, ал.1 от ЗЗД, с който е поискано ответниците да
бъдат осъдени да изпълнят задължението си по сключения между тях договор за
учредяване на право на строеж, оформен с нотариален акт № 77, том VI, рег. № 4215, дело № 1044/2006 г.,
като въведат сградата в експлоатация и я предадат с разрешение за ползване,
като след влизане в сила на решението делото е върнато на ПОС за разглеждане на
спора в тази му част.
С
решение № 715 от 08.04.2015 г. по гр.д. № 2841/2014 г. на САС е допусната
поправка на очевидна фактическа грешка в решение № 2451/30.12.2014 г. по гр.д.
№ 2841/2014 г. на САС в смисъл, че на стр.13-та от същото, след израза: „размер
от 271 664.79 лева“, вместо изписаният израз: „като за периода от
12.03.2009 г. до 03.04.2013 г. включително отхвърля иска“ да се чете: „заедно
със законната лихва върху сумата, считано от датата на предявяване на иска 04.04.2013
г. до окончателното плащане, като за периода от 12.03.2009 г. до 03.04.2010 г.,
включително е отхвърлен иска.
С
решение № 1965/13.10.2015 г. по гр.д. № 2841/2014 г. на САС е допусната
поправка на очевидна фактическа грешка в решение № 2451/30.12.2014 г. по гр.д.
№ 2814/2014 г. на САС, като на ред трети, петнадесети и тридесет и трети от
диспозитива наименованието „Бетон – 99“ ООД, следва да се чете: „Бетон – 99“ АД
и на решение № 715/08.04.2015 г. по гр.д. № 2841/2014 г. на САСА, като на ред
десети от диспозитива, наименованието „Бетон – 99“ ООД, следва да се чете
„Бетон – 99“ АД.
С
определение № 424 от 28.04.2016 г. по гр.д. № 3024/2015 г. на ВКС, III-то г.о., не допуснато касационно
обжалване на въззивно решение № 2451/30.12.2014 г., постановено от САС по
възз.гр.д. № 2841/2014 г., поправено по реда на чл.247 от ГПК с решение №
715/.08.04.2015 г. и с решение № 1965/13.10.2015 г. в обжалваната част.
С
решение № 177 от 08.06.2018 г. по гр.д. № 252/2013 г. на ПОС е осъден „Бетон –
99“ АД, И.М.П.,ь М.М.К. и С.М.П. по иска с правно
основание чл.79, ал.1, предл.1 от ЗЗД, предявен от С.Г.Н. при условията на
солидарност да завършат сградата с идентификатор 02676.155.27.1, находяща се в
гр. Банско, местност „Асаница“ в имот с идентификатор 02676.155.27 по КККР,
одобрени със заповед № РД-18-81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК
и да снабдят С.Г.Н. с констативен акт за установяване годността за приемане на
строежа (обр.15 към чл.7, ал.3, т.15 от Наредба № 3 от 31.07.2003 г.) и
Удостоверение за въвеждане в експлоатация (съгласно чл.177, ал.3 от ЗУТ).
С
решение № 1025/20.05.2020 г. по гр.д. № 5399/2018 г. на САС е потвърден решение
№ 177 от 08.06.2018 г. по гр.д. № 252/2013 г. на ПОС.
С
определение № 60542 от 30.06.2021 г. по гр.д. № 3210/2020 г. по описа на ВКС, IV-то г.о. не е допуснато касационно
обжалване на решение № 1025 от 20.05.2020 г. по гр.д. № 5399/2018 г. на САС.
Предвид
влязлото в сила решение по гр.д. № 252/2013 г. на ПОС, което дело е послужило
като основание за спиране на производството по настоящото дело, съдът намира,
че са отстранени пречките за движението на делото, поради което и на основание
чл.230, ал.1 от ГПК, съдът служебно следва да възобнови производството по
делото, което да започне от онова действие, при което е било спряно.
След
възобновяване на производството по делото, настоящият съдебен състав намира, че
следва да остави производството по предявения иск по чл.80, ал.1 от ЗЗД без
движение, като с оглед постановеното положително решение по предявения от
ищцата иск по чл.79, ал.1 от ЗЗД по гр.д. № 252/2013 г. на ПОС, ищцата следва
да заяви поддържа ли така предявения иск, като в случай, че го поддържа да
обоснове своя правен интерес от неговото поддържане, като уточни и иска в
частта, в която се иска от съда да осъди ответниците да и заплатят солидарно
сумата от 150 000,00 лева, предявена като частичен иск от общо дължимата
сума в размер на 391 166 лева, представляваща стойността на всички довършителни
работи и дейности, необходими за довършването на сградата и въвеждането ѝ
в експлоатация и снабдяването ѝ с разрешение за ползване, ведно със
законната лихва върху сумата, като посочи какви довършителни работи и дейности
са необходими да бъдат извършени необходими за довършването на сградата и
въвеждането ѝ в експлоатация и снабдяването ѝ с разрешение за
ползване, като уточни иска по пера и стойности, поради което и исковата молба
не отговаря на изискванията на чл.19, ал.1, т.4 от ГПК.
В
горния смисъл и на основание чл.230, ал.1 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е
Л И:
ВЪЗОБНОВЯВА
производството по гр.д. № 923 по описа на ПОС за 2014 г.
УКАЗВА
на страните, че на основание чл.230, ал.3 от ГПК възобновеното производството
започва от онова действие, при което е било спряно.
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ
на основание чл.129, ал.4, вр. ал.2 от ГПК, производството по предявените
искове от С.Г.Н. против И.М.П., М.М.К., С.М.П. и
“Бетон – 99“ АД.
УКАЗВА
на ищцовата страна - С.Г.Н., до която да се изпрати
съобщение в едноседмичен срок от получаването му, да отстрани констатираните от
съда нередовности в предявения иск, като:
-
заяви поддържа ли предявения иск по чл.80, ал.1 от ЗЗД с искане да бъде
овластена да извърши всички необходими довършителни работи на четириетажна
монолитна жилищна сграда с подземен гараж и тавански помещения, със застроена
площ от 354.80 кв.м. и РЗП от 2766,28 кв.м. съгласно архитектурен проект,
одобрен на 27.07.2006 г. от главния архитект на Община Банско, която сграда е
построена до „груб строеж“ в поземлен имот с пл. № 155027, с площ от 1173
кв.м., находящ се в землището на гр. Банско, местност „Асаница“, с оглед
постановеното положително решение по предявения от ищцата иск по чл.79, ал.1 от ЗЗД по гр.д. № 252/2013 г. на ПОС;
-
в случай, че ищцата поддържа предявения от нея иск по чл.80, ал.1 от ЗЗД да
обоснове своя правен интерес от неговото поддържане, като уточни иска в частта,
в която се иска от съда да осъди ответниците да и заплатят солидарно сумата от
150 000,00 лева, предявена като частичен иск от общо дължимата сума в
размер на 391 166 лева, представляваща стойността на всички довършителни
работи и дейности, необходими за довършването на сградата и въвеждането ѝ
в експлоатация и снабдяването ѝ с разрешение за ползване, ведно със
законната лихва върху сумата, като КОНКРЕТИЗИРА какви довършителни работи и
дейности са необходими да бъдат извършени необходими за довършването на
сградата и въвеждането ѝ в експлоатация и снабдяването ѝ с
разрешение за ползване, като уточни иска в тази му част по пера и стойности.
УКАЗВА
на ищцовата страна, че при неизпълнение на дадените и от съда указания досежно
направеното искане за освобождаване от такса, същото ще се остави без уважение,
а при неизпълнение на дадените от съда указания в останалата им част, исковата
молба ще бъде върната.
Определението не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ.